Què són les utilitats? Tot i que les factures de serveis públics a les llars i les empreses són inevitables, les vostres factures poden semblar diferents segons l'ús, la configuració de la propietat i les opcions personals. És important tenir en compte els serveis públics en el vostre "cost de vida" mensual total quan escolliu una casa, un apartament o un espai comercial nou. En aquest article s'explica com anticipar correctament les factures de serveis públics.
Què significa el terme "utilitats"?
Els serveis públics són serveis bàsics que són essencials per a una vida moderna, funcional i còmoda. Tot i que és fàcil pensar que l'aigua, l'electricitat i les clavegueres són essencials "gratuïts" o "universals", la veritat és que s'accedeix a aquests serveis per una tarifa. A l'era moderna, les utilitats basades en tecnologia que abans es consideraven "opcionals" són cada cop més essencials. Aquests també inclouen tarifes.
Segons un informe de Forbes, els nord-americans paguen una mitjana de 429,33 dòlars al mes per les seves factures de serveis públics. Si esteu comprant una casa, demaneu veure un mes típic de factures de serveis públics del venedor per fer-vos una idea de quant podeu esperar pagar pels serveis públics un cop us mudeu. Tot i que podeu esperar que les vostres factures d'energia siguin similars a a la mateixa propietat, és possible substituir les finestres, actualitzar a un termòstat intel·ligent, canviar a bombetes LED i fer altres actualitzacions per crear una casa eficient energèticament per tal de reduir els costos mensuals.
Els factors comuns que influeixen en les factures de serveis de la llar inclouen:
La mida d'una casa. L'edat d'una llar El nombre de finestres i portes El nombre de lluminàries Antiguitat del sistema de climatització Antiguitat dels electrodomèstics Tarifes d'energia locals Disponibilitat de proveïdors locals Patrons meteorològics locals
Tot i que alguns propietaris i empreses corporatives inclouen serveis públics en el cost del lloguer mensual, pot ser útil demanar veure les factures de serveis públics recents dels inquilins actuals o anteriors per fer-se una idea de quant pagareu a més del lloguer si els serveis públics ho són. t inclòs.
Aquí teniu un resum de les factures de serveis públics més habituals:
Aigua i clavegueram: en el moment de traslladar-se a una casa nova, és necessari establir els serveis d'aigua i clavegueram amb l'agència que s'encarrega de les connexions i la facturació al vostre municipi. Els pobles i ciutats de tot el país gestionen la facturació d'aigua i clavegueram de manera diferent. Les possibilitats inclouen facturació mensual, facturació estacional, tarifes basades en l'ús o tarifes fixes. Si la vostra llar depèn d'aigua de pou i una fossa sèptica, aquestes utilitats no seran necessàries. Elèctric: és necessari seleccionar un proveïdor elèctric per connectar casa teva. La facturació es basa generalment en l'ús de quilowatts-hora (kWh). Com a resultat, la teva factura serà igual al teu consum mensual multiplicat per la teva tarifa elèctrica. Tot i que algunes zones tenen opcions sòlides per als proveïdors, triar entre només un o dos proveïdors és habitual a algunes parts del país. Molts estats ofereixen eines que permeten als residents comparar les tarifes dels proveïdors. Gas: si el sistema de calefacció de la vostra llar funciona amb gas natural, se us facturarà per la tarifa de gas natural del vostre proveïdor multiplicada per la vostra quantitat d'ús. El gas natural es factura normalment per volum en unitats de 100 peus cúbics (1 ccf). Si la vostra cuina té una cuina de gas en comptes d'una estufa elèctrica, la vostra connexió de gas natural també alimentarà la vostra zona de cuina. Escombraries i reciclatge: la majoria dels residents han de pagar una quota mensual per recollir les escombraries i els materials reciclables setmanalment. Tanmateix, les regles varien una mica segons la ubicació. En alguns casos, el municipi gestiona la recollida d'escombraries i el reciclatge. En altres casos, els residents paguen a empreses privades. Fins i tot és possible que la recollida d'escombraries sigui "gratuïta" per als residents perquè el cost es doblega en impostos sobre la propietat. Tecnologia/Connectivitat: Internet és una utilitat? Sí, la televisió per cable, Internet i el servei telefònic es consideren serveis públics avui dia. Aquesta és una de les categories on els consumidors tenen molt espai per comprar. A la majoria de les àrees, és possible comprar paquets per a Internet, televisió i telèfon en funció del que hi ha disponible a la vostra ubicació. En general, els proveïdors de tecnologia cobren més als residents a les zones rurals simplement perquè aquestes parts del país són més cares de servei. Si necessiteu una connexió ràpida i fiable en una zona rural o remota, pot ser que calgui pagar més per Internet d'alta velocitat. Seguretat: els sistemes de seguretat digitals que inclouen la transmissió i el seguiment de vídeo en directe es poden considerar serveis d'utilitat.
La majoria de les empreses de serveis públics de totes les categories facturen als seus clients mensualment. És important pagar a temps per evitar que es tanqui qualsevol dels vostres serveis bàsics. A més, és probable que les factures de serveis públics no pagades afectin la vostra puntuació de crèdit perquè les empreses de serveis públics informaran d'aquestes factures a les principals agències de crèdit. Una estratègia intel·ligent per assegurar-se que les factures de serveis públics es paguen sempre a temps és configurar els pagaments automàtics uns dies abans del venciment de les factures.
Les tarifes dels serveis públics són fixes?
No necessàriament. La vostra tarifa mensual hauria de romandre bloquejada durant almenys un any. No obstant això, les empreses de serveis públics són generalment lliures d'augmentar les seves tarifes. Per això és important revisar els vostres contractes amb tots els proveïdors de serveis públics cada any. Això és especialment important si heu configurat els pagaments automàtics perquè el vostre compte pot quedar en mora si els pagaments no s'ajusten en conseqüència. Tingueu en compte que una taxa d'ús fixa no equival a un cost fix mensual. A part dels serveis públics tecnològics, la majoria de les factures de serveis públics es determinen pel vostre ús.
Com obteniu les utilitats?
Les empreses de serveis públics no donaran servei automàticament a casa teva! Haureu de registrar-vos per accedir creant comptes amb cada proveïdor de serveis públics individual. El procés d'assegurar-se que "els llums estiguin encesos" quan us mudeu a casa comença realment diverses setmanes abans de la vostra mudança. Doneu als proveïdors de serveis públics un període d'almenys dues setmanes per configurar-los. El primer pas és triar els vostres proveïdors. En alguns casos, haureu d'estar a la residència durant la connexió o la instal·lació. En altres casos, la configuració es pot gestionar de forma remota.
Per descomptat, també haureu de cancel·lar les utilitats actuals que estiguin sota el vostre nom abans de mudar-vos. Si us mudeu localment, sovint és possible transferir serveis públics amb els mateixos proveïdors a la vostra nova adreça. Si feu una nova pausa, haureu de contactar amb els vostres proveïdors per cancel·lar el servei. Recordeu que encara se us facturarà per les utilitats en curs fins i tot després d'haver-se mudat a menys que completeu aquest pas.
Els llogaters paguen els serveis públics?
Això és una cosa que els propietaris decideixen cas per cas. De fet, és important tenir en compte els costos dels serveis públics a la vostra decisió quan consulteu diferents lloguers.
Els propietaris que inclouen serveis públics generalment cobren tarifes de lloguer més altes perquè incorporen els costos al vostre lloguer. Els propietaris que inclouen serveis públics sovint només inclouen aigua, electricitat i calefacció/aire condicionat. Els lloguers de gamma alta i de luxe poden incloure televisió, Internet i altres serveis públics "tecnològics" com a part del vostre lloguer.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
