Comprar una casa nova és una experiència emocionant, però també comporta la responsabilitat d'assegurar-vos que la vostra nova casa estigui a punt per ser habitada. Això vol dir assegurar-vos que la vostra casa es trobi en les millors condicions possibles per a la vostra mudança. Si heu comprat la vostra casa, hauríeu de fer una avaluació exhaustiva per identificar qualsevol necessitat immediata de la propietat.
És possible que alguns d'aquests elements s'hagin observat durant la inspecció de la propietat, però encara és una bona idea abordar-los i familiaritzar-se més amb el funcionament de la casa. Aquest enfocament proactiu ajuda a evitar problemes potencials, preservar el valor de la vostra llar i crear un entorn de vida segur i saludable. Si completeu aquestes tasques de manteniment de la llar immediatament després de comprar la vostra llar, podreu instal·lar-vos amb tranquil·litat i confiança renovada.
Tasques de manteniment de la llar per a una casa nova
Aquesta llista inclou tasques que afecten directament la seguretat, la funcionalitat i la integritat a llarg termini de l'estructura de la vostra llar. Si heu fet una inspecció exhaustiva de la vostra llar, hauríeu de conèixer qualsevol problema important, però sempre és una bona idea comprovar-ho i familiaritzar-vos amb la vostra nova llar.
Aquesta llista inclou aquelles tasques que s'han de realitzar immediatament abans o després de la mudança a la llar.
Canviar els panys i els codis de seguretat
És fonamental que canvieu els panys i els codis de seguretat de la vostra nova casa per saber exactament qui hi té accés. Per canviar els panys, podeu substituir tots els panys exteriors o tornar-los a clau.
Per decidir la millor opció per a vostè, tingueu en compte l'estat dels panys i accessoris de la vostra casa. Si són antigues o obsoletes, és una bona idea canviar-les per assegurar-se que siguin sòlides i funcionals. Per als panys i el maquinari que encara són robusts, simplement tornar-los a clau és una solució rendible i ràpida.
Comproveu els detectors de fum i monòxid de carboni
Assegureu-vos que tots els detectors de fum i monòxid de carboni funcionin com haurien de provar-los segons les seves instruccions. Si els detectors funcionen amb piles, substituïu-los tots alhora. Establiu un calendari per substituir les piles de nou en 6 mesos.
També és possible que vulgueu començar amb detectors nous si els models de la vostra nova llar són vells i groguencs. Busqueu versions actualitzades amb tecnologia intel·ligent perquè pugueu integrar-les al vostre sistema domèstic intel·ligent o considereu detectors cablejats que no requereixen bateries. Molts d'ells tenen còpies de seguretat de la bateria per garantir un funcionament segur fins i tot durant els talls d'energia.
Inspeccioneu i netegeu el sistema de climatització
Una de les primeres tasques que hauríeu de realitzar quan compreu una casa nova és inspeccionar i netejar el sistema de climatització. Això us garantirà que entendreu millor el vostre sistema si sorgeixen problemes en el futur, farà que el vostre sistema sigui més eficient, bufeu aire més net i eviteu que el sistema es desgasti massa aviat. Això inclou canviar els filtres d'aire, netejar les ventilacions i els conductes i inspeccionar les unitats per assegurar-se que funcionen bé.
Si no et sents competent per fer-ho tu mateix, truca a un professional. Mireu-los com funcionen i feu preguntes per ajudar-vos a educar-vos sobre el sistema. Assegureu-vos de configurar un programa de manteniment continu per al sistema.
Comproveu si hi ha fuites de fontaneria
L'aigua és un dels elements més destructius d'una llar si no es manté dins dels límits adequats; fins i tot una fuga menor que passa desapercebuda pot causar danys importants. A l'hora de comprar una casa nova, una de les tasques de manteniment de la llar més vitals és inspeccionar totes les zones on es puguin filtrar aigua dins o fora de la casa.
Inspeccioneu tots els accessoris de fontaneria, incloses les aixetes, els lavabos i les canonades, per detectar qualsevol signe de fuites. Si la fuita no és òbvia, busqueu altres signes com una olor a humitat, floridura o floridura, baixa pressió de l'aigua, punts humits, taques al sostre o pintura o fons de pantalla danyats. A més, inspeccioneu l'escalfador d'aigua calenta per detectar fuites.
Prova de sistemes elèctrics
Provar els vostres sistemes elèctrics és fonamental per a la seguretat i la funcionalitat de la vostra llar. Comproveu tots els endolls, interruptors, accessoris de llum i interruptors automàtics per assegurar-vos que funcionin i estiguin actualitzats. Això us ajudarà a saber si necessiteu contractar un electricista amb llicència per solucionar qualsevol problema o reconnectar determinades àrees per evitar riscos de seguretat i fer que el sistema funcioni de manera més eficaç per a les vostres necessitats.
Mentre inspeccioneu el sistema elèctric, comproveu les etiquetes de la caixa d'interruptors. Tenir les etiquetes correctes a la caixa us servirà bé per completar les tasques al llarg del vostre temps a aquesta casa.
Portes i finestres segures
Protegir les vostres finestres i portes és un pas crític per garantir la seguretat i l'eficiència energètica de la vostra nova llar. Comenceu inspeccionant tots els panys, tancaments i tancaments de finestres i portes. Substituïu els panys de les finestres o de les portes defectuosos, especialment a les ubicacions frontals o a nivell del terra. Afegiu un segellador addicional al llarg de les esquerdes de les finestres i les portes, així com un impermeable a les zones vulnerables.
Penseu en la possibilitat d'instal·lar funcions de seguretat addicionals, com ara claus, una mirilla o un timbre de vídeo a les portes on això pugui ser beneficiós.
Equipa la llar amb equip de seguretat
Equipar la teva llar amb equips de seguretat és una tasca que, si no es fa, segurament t'oblidaràs, així que fes-ho el més aviat possible després de comprar la teva casa. Tenir l'equip de seguretat adequat us permetrà respondre ràpidament si sorgeix una emergència. Comenceu amb equips de seguretat essencials com detectors de fum i monòxid de carboni. Si no teniu cap detector o prou, col·loqueu-los en llocs estratègics de tota la casa, inclòs el garatge.
Una farmaciola de primers auxilis amb subministraments per tractar lesions i malalties comunes és un element de seguretat útil que proporcionarà tranquil·litat. Les escales d'escapament són una addició útil a les cases amb diverses plantes. Les escales de corda es poden emmagatzemar fàcilment i tenen longituds estàndard que van des de deu a vint-i-cinc peus. Instal·leu sensors de moviment i sistemes de seguretat per dissuadir possibles intrusos.
Noves tasques de manteniment de la llar per completar en poques setmanes
Aquesta nova llista de control de manteniment de la llar, tot i que és important, pot esperar fins que us hàgiu instal·lat a la vostra nova llar. Intenteu completar-lo en un parell de setmanes després de la mudança perquè conegueu millor la vostra llar i quins projectes de manteniment en curs heu de completar més aviat que tard.
Inspeccionar i netejar canalons i baixants
Netejar i inspeccionar els canals i els baixants és fonamental per protegir els fonaments i el sostre de la vostra llar. Inspeccioneu els canals o truqueu a un professional per eliminar qualsevol residu, com ara fulles, branques i pinyes, per assegurar-vos que l'aigua s'escorre sense problemes i ràpidament lluny de la casa. Tingueu en compte qualsevol indici de dany, com ara canalons i brocs doblegats o desconnectats, de manera que els pugueu solucionar el més aviat possible.
Examineu el sostre i l'exterior
Feu un examen exhaustiu del vostre sostre i de l'exterior de la vostra llar. Si teniu un soterrani o un espai d'arrossegament, incloeu aquests espais a la vostra inspecció. Comproveu si hi ha signes de danys, com ara teules esquerdades o que falten, taules podrides, infestacions de plagues o maó o formigó esquerdats a les xemeneies o als fonaments. Anoteu qualsevol dany per poder solucionar-lo tan aviat com ho permetin les vostres finances i el temps.
Escorreu l'escalfador d'aigua calenta
El buidatge de l'escalfador d'aigua calenta és una tasca de manteniment senzilla que allarga la seva longevitat i garanteix l'eficiència de l'aparell. Amb el pas del temps, els sediments i minerals s'acumulen a la part inferior de l'escalfador, reduint la seva funció i causant danys potencials.
Per drenar l'escalfador, primer apagueu la font d'alimentació o la vàlvula de gas perquè l'aigua es refredi. Connecteu una mànega de jardí a la vàlvula de drenatge i dirigiu l'altre extrem cap a una zona de drenatge adequada. L'aigua pot sortir amb força, així que feu que algú agafi l'extrem de la mànega. Obriu la vàlvula, que permetrà que l'aigua s'escorri de l'escalfador i eliminarà el sediment. Un cop buidat l'escalfador, tanqueu la vàlvula i ompliu el dipòsit d'aigua. El drenatge regular del dipòsit garantirà que els sediments no s'acumulin amb el pas del temps. Intenta completar aquesta tasca un cop l'any.
Inspeccioneu les bobines de la nevera
La neteja de les bobines de la vostra nevera és una tasca de manteniment essencial que permetrà que la vostra unitat funcioni de manera més eficaç i duri més. Amb el temps, la pols, la brutícia i el pèl de les mascotes es poden acumular a les bobines situades a la part posterior o just a sota de la unitat. Aquesta acumulació obliga les bobines a treballar més per mantenir la temperatura interior necessària, la qual cosa augmenta el consum d'energia i el risc de sobreescalfament.
Per inspeccionar i netejar les bobines, primer desconnecteu la unitat per seguretat. Si trobeu acumulació, utilitzeu una aspiradora amb un raspall per eliminar suaument els residus.
Examineu l'àtic i l'aïllament
Abans d'omplir el vostre àtic amb caixes addicionals i articles d'emmagatzematge, feu una inspecció exhaustiva per veure si hi ha indicis de danys o infiltració de plagues. Mireu l'aïllament per assegurar-vos que és adequat per a la vostra llar. Les golfes solen requerir almenys una qualificació d'aïllament R-30, R-38 o R-49.
Crear un programa de manteniment de la llar
Establir un programa i una rutina de manteniment de la llar és una bona manera de començar la vostra nova vida a casa amb el peu correcte. Això us permetrà fer un seguiment dels treballs habituals i assegurar-vos que les tasques es completen a temps. Incloeu tasques de manteniment rutinàries a la vostra llista per a sistemes com la neteja de canalons, el servei de climatització i les inspeccions de fontaneria i sistemes elèctrics.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
