L'escassetat d'habitatges assequibles i els canvis en les lleis de zonificació fan que la vida al soterrani sigui una opció viable per a molts. Els apartaments al soterrani proporcionen ingressos als propietaris. La majoria es lloguen, però en algunes ubicacions es poden comprar unitats de soterrani totalment separades.
La vida d'un apartament al soterrani és sovint una opció d'estil de vida. És menys car. Pot ser que estigui més a prop de la feina. La vida al soterrani pot incloure altres avantatges com ara aparcament gratuït, accés al pati del darrere i serveis públics més barats.
Suites de soterrani legals o il·legals
Les lleis i regulacions dels apartaments al soterrani varien d'estat a estat, ciutat a ciutat i fins i tot barri a barri. Convertir un soterrani en un apartament legal pot ser un projecte complicat i costós. És per això que moltes suites del soterrani són il·legals. Les autoritats locals poden desallotjar els llogaters de les suites il·legals.
Els apartaments soterranis legals han de tenir un certificat d'habitabilitat. Això certifica que compleix tots els requisits del codi local, com ara sortida, entrades, incendis i seguretat. Els apartaments legals solen ser més cars, però ofereixen més tranquil·litat, privadesa i comoditat.
Pros i contres de la vida al soterrani
La vida al soterrani no és apta per a tothom, però algunes persones troben que és una opció molt acceptable i viable.
Avantatges:
Alguns dels atractius de viure en un apartament al soterrani inclouen:
Més barat. Pot ser molt menys car que els lloguers de la planta principal i alguns edificis d'apartaments. Més fosc. Perquè són almenys parcialment sota terra i solen tenir finestres cada cop més petites. Ideal per a treballadors per torns o qualsevol persona que necessiti foscor total per dormir. Privat. Normalment ofereixen més privadesa que els lloguers a terra. Llevat que s'apropin a zones de vorera on els nens juguen o fan festa. Més tranquil. Els apartaments del soterrani solen estar almenys un 50% sota terra, cosa que ofereix una gran insonorització. Més gran. Els apartaments del soterrani solen ser més grans i espaiosos que les suites dels edificis d'apartaments sobre terra perquè tenen la mateixa mida que la planta principal.
Contres:
Alguns dels inconvenients són els mateixos que alguns dels avantatges perquè la vida al soterrani sovint es redueix a les preferències, gustos i necessitats personals.
Més fred. Els soterranis són gairebé sempre més freds que els pisos principals. Llevat que l'apartament del soterrani tingui un sistema de calefacció dedicat, el termòstat es troba a la planta principal. Més fosc. Pot ser que no sigui ideal per a qualsevol persona que pateix un trastorn afectiu estacional i necessita molta llum. Qualsevol persona amb tendències claustrofòbiques també pot tenir problemes. Plagues. Els rosegadors i els insectes entren als soterranis a través d'esquerdes de fonamentació o penetracions de paret mal segellades. Les infestacions creen condicions de vida incòmodes i poden ser difícils d'eradicar. Humitat. Els soterranis solen ser humits. Un deshumidificador pot mantenir-lo sota control. Més sorollós. Algú viu per sobre teu. Si el sostre del soterrani no està degudament insonoritzat, el soroll dels peus dificulta dormir. Els escalfadors d'aigua calenta, els forns i les bugaderies compartides solen estar situats al soterrani.
Abans de signar un contracte d'arrendament
Quan es planteja un allotjament de lloguer, la majoria de la gent sap què vol, com ara cuina, dormitoris, banys, aparcament, etc. Llogar un apartament al soterrani requereix una mica més d'atenció als diferents detalls.
Sortida. Les finestres han de ser prou grans perquè pugui passar un adult. Olor. Les olors de floridura solen indicar que hi ha floridura o floridura. Radó. Quan es va fer l'última prova de radó? Necessitats personals. Assegureu-vos que el medi ambient no afectarà negativament la salut o la felicitat.
Riscos potencials dels apartaments del soterrani
Els apartaments del soterrani poden ser perillosos. Trobar qualsevol dels següents a un apartament del soterrani hauria de ser motiu de preocupació.
Fuites i esquerdes: els sòls i les parets de formigó esquerdats poden ser difícils de veure. L'aigua que entra al soterrani augmenta els problemes d'humitat, pot arruïnar les pertinences i provocar el creixement de floridura. En determinats llocs, el gas radó també s'acumularà a l'interior. Motlle: els signes de creixement de floridura o una olor de floridura a l'apartament del soterrani són un indici d'alta humitat o fuites d'aigua, advertències de possibles problemes futurs. Gas radó: el gas radó es produeix per la desintegració natural de l'urani. A les zones on és freqüent, pot filtrar-se per les esquerdes dels pisos del soterrani. L'exposició a llarg termini al radó pot causar greus problemes de salut. Els kits i detectors de proves de radó estan disponibles en línia i als punts de subministrament de seguretat i de subministrament d'edificis. Amiant: les juntes dels conductes de calefacció a les cases antigues sovint estaven gravades amb cinta d'amiant o aïllades amb amiant. L'amiant s'ha classificat com a carcinògen humà conegut i s'ha d'eliminar o encapsular. Monòxid de carboni: el monòxid de carboni es produeix pels sistemes de calefacció amb combustible, especialment les instal·lacions amb un rendiment baix. És més pesat que l'aire, s'agrupa prop del terra i és mortal. Insistir a tenir instal·lat un detector de monòxid de carboni. Inundacions: alguns llocs s'inunden més fàcilment que d'altres. Assegureu-vos que l'assegurança dels vostres llogaters cobreixi els danys causats per l'aigua.
Si t'agrada la nostra pàgina, comparteix-la amb els teus amics & Facebook
