Ať už se chystáte prodat svůj dům nebo jste prostě připraveni na změnu a hledáte dlouhodobě, existují určité renovace, které můžete ve svém domě provést a které přidají hodnotu. Klíčem je mít na paměti širokou přitažlivost, pokud prodáváte – jaké změny osloví největší počet lidí? – a funkčnost a spokojenost, pokud přestavujete pro sebe – jaké změny zlepší kvalitu vašeho života? Zde je deset nápadů na interiér domu s přidanou hodnotou, které je třeba zvážit.
Malujte to.
Už jste to slyšeli a uslyšíte to znovu. Ale, ruku na srdce, pravděpodobně nejsnazší a nákladově nejefektivnější vylepšení, které můžete ve svém domácím interiéru (a exteriéru) provést, je barva. Čerstvě vymalovaný pokoj vypadá moderně a čistě, což se promítá do vyšší hodnoty. Pokud chcete prodat, zvažte skutečnost, že neutrální barvy jsou nejatraktivnější barvy. Ale nebojte se vymalovat si svůj domov, jak se vám líbí, pokud tam budete chvíli!
Buďte technicky zdatní.
Samozřejmě se jedná o aktualizaci, která se může ve spěchu prodražit, ale určitě existují určitá technologická vylepšení, která můžete ve svém domově provést a která okamžitě přidají hodnotu. Zásuvky USB, technologicky vyspělé zábavní centrum nebo něco tak jednoduchého, jako je vyhrazený prostor pro tablety a notebooky, poskytnou celému prostoru technologicky vyspělou atmosféru.
Samozřejmě, pro jednoduché a cenově příznivé řešení můžete také vytvořit iluzi moderní technologie pomocí několika strategicky umístěných LED nebo moderních svítidel.
Projděte menší rekonstrukcí kuchyně.
V kuchyni se přestavba jistě může začít vymykat kontrole, což nechceme. Menší přestavba v kuchyni má v průměru asi 83% návratnost investice a zahrnuje věci, jako je aktualizace čela skříněk, instalace energeticky účinných spotřebičů, výměna laminátových desek a další.
Celou hodnotu svého domova můžete rozhodně změnit tím, co kuchyně nabízí, takže na to pamatujte.
Prohlédněte si podlahu.
Opotřebované podlahy, zejména koberce a koberečky, se k vám mohou připlížit. Natolik, že si možná ani neuvědomujete, jaké opotřebení vykazují, jen proto, že jste na to zvyklí. Podívejte se dobře a důkladně na svou podlahu a proveďte jakékoli změny, které považujete za nutné. Pořiďte si nový nebo dva koberce nebo si nechte koberce vyčistit profesionály.
Nainstalujte si stylové úložiště.
Jistě, všichni milujeme skladování. A nikdo nebude ohrnovat nos nad domem, který má spoustu úložného prostoru navíc. Ale v reálném životě je úložiště prvotřídní a často už se nám do našich domovů nevejde žádné další úložiště „skryté“. Řešení?
Zahrňte krásné, stylové úložné možnosti, které jsou otevřené. Například plovoucí police poskytují možnosti „nástěnného umění“, současný styl a praktická řešení pro ukládání.
Rekonstruovat/aktualizovat koupelnu.
Odborníci uvádějí, že průměrná návratnost investice do přestavby koupelny je 74 %. Je tedy logické, že cokoli, co můžete udělat pro to, aby koupelna byla nebo vypadala novější, bude velkou přidanou hodnotou. Věci jako skvělé dřezové baterie a/nebo dřezy, funkční umyvadla a praktické doplňky jistě zvýší atraktivitu vašeho domova.
Všimněte si, že příliš velké koupelny, zejména tam, kde zabírají čtvereční záběry z jiných místností, jako jsou ložnice, ve skutečnosti nepřidají hodnotu, ale mají opačný efekt.
Vyměňte starý hardware za nový.
Malé aktualizace zaměřené na detaily udělají velký rozdíl v tom, jak svěží a modernizovaný bude váš domov. Zejména v kuchyni a koupelně zajistí instalace nového hardwaru okamžitý facelift, i když větší kusy (např. skříně, umyvadla atd.) jsou starší. Malá investice, velký dopad.
Vytvořte otevřené místnosti.
To je dnes obrovská poptávka po interiérech domů mnoha lidí – otevřený koncept půdorysu, kde může být rodina pohromadě bez ohledu na konkrétní činnost, kterou se zabývá. Pryč jsou dny, kdy vaření, jídlo a čtení knihy samostatné činnosti, které vyžadují oddělené obytné prostory.
Pokud je to možné, vytvoření otevřeného půdorysu přidá vašemu domovu hodnotu jako jen velmi málo jiných úprav.
Udělejte si pořádek.
Toto je pravděpodobně obskurnější „tip“ pro domácí interiér a přidanou hodnotu, ale přesto je důležitý. Uspořádaný domov působí prostorněji, protože je zde méně nepořádku a pro všechno je místo.
To je přitažlivé (což = větší hodnota), protože to dává domovu pocit, že je to dost, nebo dokonce víc než dost, spíše než alternativa, kterou je stísněný, chaotický prostor.
Zvyšte lehkost.
Strategie designu, jako je zavěšení jednoho velkého zrcadla, aktualizace okenních úprav (nebo jejich úplné odstranění) a uspořádání nábytku za účelem zúročení pocitu prostornosti, povedou k vizuálnímu zvýšení vnímané plochy vašeho domova dlouhou cestu. Všichni milujeme pocit prostorného, vzdušného interiéru.
Možná se vám podaří toto vnímání umocnit tím, že neuděláte nic jiného, než že strategicky zavěsíte velké dekorativní zrcadlo, které vizuálně zdvojnásobí prostor.
Pokud se vám naše stránka líbí, sdílejte ji se svými přáteli & Facebook
