Ach ne, nedělám si srandu! Přečetl jsi to správně. Špatný úvěr, bankrot nebo exekuce vám nemohou zabránit ve vlastnictví domu. Pryč jsou doby, kdy si dům mohl dovolit koupit pouze „solvent“. V dnešní době může i člověk bez úvěru snít o vlastním domě. Samozřejmě je to trochu vyšší cena, ale něco je lepší než nic, že?
Kdy vlastně můžete začít shánět půjčku?
1. Existují určitá pravidla, která musíte po úpadku dodržovat, abyste mohli žádat o půjčku. Tyto jsou:-
2. Období mezi dvěma prohlášeními o konkurzu je sedm let, ale zpráva o úvěru vyžaduje nejméně deset let.
3. Pokyny FHA uvádějí období dvou let po uzavření trhu, aby bylo možné získat zálohu ve výši pouhých 3–4 %.
4. Půjčku můžete získat i po šesti měsících od vyhlášení úpadku, ale musíte se obrátit na poskytovatele půjček s těžkými penězi. Požadují však zálohu ve výši 20-35 % a úrokové sazby jsou také velmi vysoké.
Výhoda zálohy:
Pokud chcete ušetřit hodně peněz, je platba předem velmi dobrou volbou. Bankovní věřitelé jsou často spokojeni, když jim můžete dát hlavní část jako zálohu, a neodpírají vám domov, i když máte špatné kredity. Záloha až 20 % na dům bude znamenat, že nebudete muset platit vysoké úroky, čímž ušetříte spoustu peněz.
Zvýšení kvalifikace pro půjčku:
Není to tak, že si nemůžete koupit dům bez kontroly kreditu. Koneckonců, vždy se můžete snažit zlepšit své kreditní hodnocení. To lze provést následujícími způsoby: –
a) Získejte jakoukoli hlavní kreditní kartu, protože půjčuje pozitivní výhled vaší kreditní zprávě. Může to být „karta Discover“ nebo „karta Visa a Master“.
První z nich je velmi snadné získat, protože potřebujete mít roční příjem pouhých 15 000 $ nebo ještě lépe, vysokoškolský student, protože nemají žádné minimální požadavky. Jsou položeny některé další otázky, a pokud se kvalifikujete, kartu získáte během několika dní.
Karty Visa a Master jsou vydávány mnoha jednotlivými bankami. Požadují, abyste měli k tomuto účtu spořicí účet a debetní kartu. Pokud ne, musíte získat „zabezpečenou kreditní kartu“.
b) Prokažte, že jste jeden nebo dva roky trvale zaměstnáni v zaměstnání a že vyděláváte pravidelný plat. Osoby samostatně výdělečně činné do této kategorie nespadají.
c) Nashromážděte zálohu ve výši alespoň 10 %, abyste zvýšili svou kreditní pozici v účetních knihách banky. Ujistěte se také, že platby provádíte včas a nezůstáváte pozadu.
Další alternativy:
Lidé, kteří stále nejsou způsobilí ke koupi domu bez peněz, se mohou online obrátit na různé věřitele. Nabízejí speciální hypotéky pro lidi, kteří nesou špatný úvěr na své jméno. Poskytnou vám úvěrové půjčky i do šesti měsíců od vašeho vyhlášení úpadku, ale budou vám účtovat velmi vysoké úrokové sazby, takže si budete myslet, že bankovní financování by pro vás bylo tou nejlepší volbou.
Takže pokud jste přemýšleli, jak koupit dům bez peněz a špatných úvěrových starostí, protože je to rozhodně možné. Nyní záleží na vašich preferencích a aktuálních okolnostech, jakou možnost si pro sebe vyberete – bankovní poskytovatele nebo poskytovatele online úvěrů.
Pokud se vám naše stránka líbí, sdílejte ji se svými přáteli & Facebook
