Proces, jak navrhnout dům, spojuje krásu architektury s vědou o funkčnosti. Tato cesta zahrnuje mnoho zúčastněných stran, včetně architektů, designérů a v mnoha případech i potenciálních majitelů domů.
Navrhování domu vyžaduje vyvážení architektonických principů, osobních preferencí, předpokládaných nákladů a ekologických zájmů. Tento průvodce vás provede kroky, kterým musíte porozumět při navrhování domu, od prvních nápadů až po konečný výsledek.
Jak navrhnout dům od začátku do konce
Navrhování domu je vícestupňový proces, který zajišťuje, že dům bude mít styl, který chcete, funkce, které potřebujete, a náklady, které si můžete dovolit.
Definujte své potřeby a cíle
Než architekt vůbec začne kreslit první linii plánu vašeho domu, musíte se rozhodnout, jak budete dům využívat. Až budete o těchto nápadech přemýšlet a diskutovat o nich, udělejte si seznam všech funkcí, které „musíte mít“, a také věcí, které by byly hezké, ale nejsou nezbytností.
Měli byste určit účel domu. Zvažte možnosti, jako je to, zda se jedná o primární bydliště, pronájem nemovitosti nebo rekreační dům. Lidé v různých fázích života mají odlišné potřeby, jako je život s malými dětmi, uvažování o odchodu do důchodu nebo někdo, kdo žije sám. Zamyslete se nad tím, jak styl a dispozice domu přispěje k jeho funkčnosti. Zvažte, kolik ložnic budete potřebovat a zda chcete, aby byl dům jednopatrový nebo vícepatrový, a také počet ložnic a koupelen.
Sestavte rozpočet
Vytvořte komplexní rozpočet, který bude zahrnovat všechny aspekty procesu plánování, projektování a výstavby. Zajistěte si financování prostřednictvím hypoteční společnosti, osobního majetku nebo jiných zdrojů financování. Ujistěte se, že váš rozpočet zahrnuje:
Náklady na projektování domů pro platící architekty a projektanty domů Stavební náklady, jako jsou stavební materiály, práce a staveniště Povolení a náklady na nepředvídané události
Výběr webu
Pečlivě vyberte oblast, kde chcete postavit svůj dům, a ujistěte se, že jste při výběru vzali v úvahu důležitá hlediska:
Posuďte dostupnost místa pro obchody, parky, nemocnice a pracoviště. Zvažte dopad stavby domu na konkrétním místě na životní prostředí. Porozumět pokynům státu, města, okresu a sousedství pro konkrétní stránky. Ty mohou mít omezení týkající se stylu domu, barvy a velikosti, které musí váš domácí design dodržovat. Získejte zpětnou vazbu od profesionálů, jako jsou inženýři a geodeti, abyste se ujistili, že místo je vhodné pro výstavbu a zda bude návrh vašeho domu omezen kvůli problémům, jako jsou věcná břemena, záplavové oblasti, kvalita půdy nebo topologie.
Konceptualizace a plánování
Ve fázi konceptualizace a plánování se dům snů stává technickým návrhem a plánem.
V této fázi můžete použít software pro návrh domácnosti. Spolupracujte s profesionálním designérem nebo si vytvořte vlastní design. Majitel domu si také může najmout architekty a designéry, aby naplánovali dům podle svých preferencí a potřeb. Zkuste pohovory s různými společnostmi, abyste pochopili jejich styl, poplatky a procesy. Ujistěte se, že váš seznam „nevyhnutných věcí“ a další významné osobní preference jsou součástí procesu návrhu, bez ohledu na to, jakou metodu zvolíte. Tato fáze může zahrnovat vytvoření 2D a 3D vykreslování, abyste zajistili, že se vám líbí atmosféra a plynulost domova, nebo pokud je třeba provést změny před fází vývoje plánu.
Návrh a vývoj
Jakmile si vyberete cestu pro vytvoření návrhu domu, pracujte na vytvoření detailních architektonických plánů a plánů, které převedou váš vysněný dům do reality.
Mějte svůj seznam nápadů po ruce, abyste mohli zkontrolovat design domu v každé fázi. Podívejte se na rozvržení místností, rozměry a další konstrukční detaily, abyste se ujistili, že odpovídají vašim představám.
Povolení a předpisy
Po dokončení procesu návrhu budete muset před zahájením výstavby konzultovat s místními úřady, abyste získali potřebná povolení. Dodržování stavebních předpisů zajišťuje, že se stavba vašeho domu vyhne právním problémům a zpožděním a že návrh a proces jsou bezpečné.
Povolovací krok vyžaduje získání stavebních povolení, územních odchylek a ekologických povolení.
Konstrukční a mechanické systémy
Poraďte se s inženýry ohledně konstrukčních a mechanických systémů vašeho domova.
Poraďte se se statikem, abyste vytvořili stavební plány staveb podle návrhů domu. Jsou schopni zjistit stupeň základu, materiály potřebné pro konstrukci a vhodné střešní materiály v souladu s normami. Při určování, které HVAC, instalatérské a elektrické systémy budou ve vašem domě nejlépe fungovat, můžete získat pomoc od mechanických a elektrotechniků. Vyžádejte si od inženýrů mechanická a elektrická schémata, abyste se ujistili, že dodavatelé mohou dokončit konstrukci systémů.
Výběr vnějšího materiálu
Návrh domu a plán mohou obsahovat seznam materiálů, příslušenství a povrchových úprav, které můžete použít v interiéru a exteriéru vašeho domova.
Vnější materiály si můžete přizpůsobit pomocí možností, jako jsou cihly, kameny, dřevěné trámy a obklady. Když přemýšlíte o materiálech, vyvažujte výběr podle ceny, trvanlivosti a estetiky.
Design
Podívejte se na plány svého domu a zhodnoťte design interiéru vašeho domova.
Zvažte materiály, které použijete, včetně materiálu stěn a stropu, dřevěného obložení, lišt, vnitřního kamene, kovových povrchů a podlahových materiálů. Přemýšlejte o úložných řešeních, jako jsou vestavěné skříně a knihovny pro oblasti, jako jsou koupelny, kuchyně, mudroomy, obývací pokoje a domácí kanceláře.
Udržitelnost a energetická účinnost
Prozkoumejte způsoby, jak můžete začlenit udržitelné a efektivní systémy do vašeho domu, protože to sníží dopad na životní prostředí a náklady vašeho domu.
To může zahrnovat použití energeticky účinných oken, správné izolace a obnovitelných zdrojů energie, jako jsou solární panely. Prozkoumejte ekologické stavební materiály, které jsou udržitelné a odolné.
Nabídka stavby a výběr dodavatele
Během této fáze budete shromažďovat nabídky od dodavatelů, abyste porovnali jejich práci, náklady a harmonogram.
Vyžádejte si nabídky na stavbu domu od více stavebních dodavatelů. Zkontrolujte jejich práci a prozkoumejte jejich reference tím, že zavoláte minulým klientům. Vyberte stavitele na základě jeho návrhu, zkušeností, plánu a kompatibility s vašimi cíli a designem domu. Podepište smlouvu se stavitelem a stanovte jasný harmonogram projektu.
Kontrola kvality a inspekce
Jakmile dodavatelé začnou stavět dům, provádění pravidelných kontrol konstrukce vám pomůže včas odhalit problémy.
Městští nebo krajští úředníci budou pravidelně provádět odborné kontroly, aby zajistili, že stavitelé dodržují bezpečnostní normy a dodržují stavební předpisy.
Interiérové vybavení a dekorace
O nábytku a designu interiéru můžete přemýšlet až po zahájení stavby.
Vyberte si dekor a nábytek, který podtrhne styl a architekturu vašeho domova. Při výběru nábytku a výzdoby vezměte v úvahu uspořádání a účel každé místnosti a ujistěte se, že tyto potřeby splňují. Mějte na paměti různé velikosti produktů a zajistěte dostatečný prostor pro mezery ve dveřích a chodníky. Zvažte barevnou paletu, kterou chcete použít ve vnitřních prostorách, a vyberte barvy čalounění a dřeva, které spolu ladí.
Krajinářský a exteriérový design
Plánování venkovních prostor vám umožní vytvořit ideální prostředí pro váš domov. I když nemůžete okamžitě provést všechny plány, plány vám dají cíl do budoucna.
Při plánování venkovních prostor myslete na funkčnost, estetiku a údržbu. Přemýšlejte o rostlinách a hardscapes, které doplní design domova a místní prostředí.
Závěrečné kontroly a povolení
Jakmile bude struktura vašeho domu dokončena, budete muset dokončit nezbytné kontroly, abyste se ujistili, že budova splňuje vaše očekávání, a získáte povolení, která potřebujete k obsazení domu.
Proveďte závěrečnou prohlídku s stavitelem, abyste se ujistili, že všechny systémy fungují správně a že je vše dokončeno k vaší spokojenosti. Upozorněte příslušné úředníky, že budova je kompletní. Před vydáním kolaudačního souhlasu provedou závěrečnou kontrolu a vyberou případné zbytkové poplatky. Zajistěte, aby instalatérské, elektrické a mechanické systémy byly funkční, aby úředníci mohli provést důkladnou závěrečnou kontrolu domu.
Pokud se vám naše stránka líbí, sdílejte ji se svými přáteli & Facebook
