Nejvyšší obytný mrakodrap na Manhattanu je 432 Park Avenue. Budova se nachází v centru Manhattanu v New Yorku a je často označována jako „palác techno“. Mrakodrap je pátou nejvyšší budovou na Manhattanu a třetí nejvyšší obytnou budovou na světě.
„Je to docela udivující vidět strukturu tak čistou,“ řekl Hezi Mena, senior viceprezident pro stavební struktury ve WSP v New Yorku. "Snažili jsme se konstrukci co nejvíce zjednodušit, aby nebyla v rozporu s vizí architekta."
The Bare Essentials: 432 Park Avenue
432 Park Avenue, která se nachází na Billionaires' Row, je vysoká 1 396 stop. Rafael Viñoly navrhl věž a CIM Group a Harry B. Macklowe ji vyvinuli. Vinoly řekl, že návrh budovy byl inspirován odpadkovým košem. Tužková věž má poměr výšky k šířce 15:1.
Dvě extra pevné betonové trubky zajišťují stabilitu a podporu budovy. Vnitřní tubus funguje jako jádro budovy, měří téměř 30 stop krát 30 stop, a slouží jako páteř konstrukce.
Vnější trubka funguje jako obvodový nosník a rám sloupu. V každém 12. patře jsou trubky spojeny ztužujícími trámy. Trámy jsou umístěny v místnostech s dvojitou výškou, aby se zabránilo zasahování do jednotek. WSP také odstranil vnitřní sloupy, což obyvatelům umožnilo flexibilitu při konfiguraci prostoru.
Jehlová věž má 84 podlaží s 84 bytovými jednotkami a mezipatrem.
Supervysoká struktura
Tužkové věže jako 432 Park Avenue vyžadují pokročilé inženýrství a technologii. Za prvé, základ budovy používá 60 skalních kotev, které zasahují 60 až 70 stop do skalního podloží pro stabilitu. A větrolamy byly zabudovány do konstrukce každých 12 pater s 12 otvory na plochu.
Horní patra mají silnější desky pro zvýšení hmotnosti a zmírnění silného větru. Aby se zabránilo kývání, architekti přidali speciální tlumiče nahoře a na mechanické podlahy.
Pro exteriér budovy byl použit mřížkový rám vyrobený z bílého portlandského cementu. Designér Viñoly řekl, že mřížovitý exteriér byl inspirován designem odpadkového koše z roku 1905.
432 Park Avenue vs. 111 West 57th
432 Park Avenue i 111 West 57th Street jsou super hubené obytné mrakodrapy. Aby byla budova klasifikována jako tužková věž, musí mít poměr výšky k šířce 7:1. Budova na 432 Park Avenue má poměr stran 15:1.
111 West 57th Street tlačí na obálku velikosti. Při šířce 58 stop má poměr výšky k šířce 24:1. Mezitím 432 Park Avenue má poměr 15:1.
Ultra-luxusní jednotky
Mezi vlastníky bytů na 432 Park Avenue patří saúdský maloobchodní magnát Fawaz Alhokair, člen rodiny Jose Cuervo Tequila a bývalý mocenský pár Jennifer Lopez a Alex Rodriguez.
S oku lahodícími cenami by člověk čekal jen nevídaný luxus. Jednotky mají 15'6 palce vysoké stropy.
Na spodním konci nabízejí studiové jednotky 351 čtverečních stop prostoru. Na horním konci jsou k dispozici penthouse na 8 255 čtverečních stopách. Středně velké jednotky mají plochu kolem 4 000 čtverečních stop a zahrnují tři ložnice a 4,5 koupelny.
Ateliérový byt 432 Park Avenue
Penthouse 432 Park Avenue o rozloze 8 255 čtverečních stop nabízí 360stupňový výhled, o kterém mnozí říkají, že je „filmový“. Rezidence se šesti ložnicemi a sedmi koupelnami má velký pokoj o rozloze 1 100 čtverečních stop, nadměrně velkou kuchyň a mediální místnost.
Kancelářský prostor pro osobního asistenta a soukromá kancelář v hlavním apartmá jsou zahrnuty. A je tu knihovna, krb a snídaňový kout s výhledem na Central Park. Penthouse obklopují jednotabulová čtvercová skleněná okna o velikosti 10 stop.
Fawaz Alhokair, saúdský maloobchodní magnát, koupil penthouse v roce 2016 za 87,7 milionu dolarů. V roce 2022 jej uvedl na trh za 169 milionů dolarů, čímž se stal nejdražším bytem v New Yorku.
Nejmodernější vybavení
Každá jednotka na 432 Park Avenue má pokročilé vybavení. Představovat golfová tréninková zařízení, soukromé jídelny a promítací místnosti. K dispozici je také soukromá restaurace o rozloze 8 500 čtverečních stop s terasou o velikosti 5 000 čtverečních stop a šéfkuchařem oceněným Michelinskou hvězdou.
Health Club zabírá patra 12 až 16. Prostor je vybaven fitness centrem, 75 stop dlouhým bazénem, vířivkou, saunou, párou a jógovým studiem. K dispozici je také zasedací místnost se 14 místy a knihovna.
Pro rezidenty jsou k dispozici služby concierge a komorníka.
Stavební problémy
Obytná jehlová věž je důkazem toho, že si svůj dort nemůžete dát a taky ho sníst. Mnoho lidí má pocit, že budova je endemitem newyorských „starchitektů“. Nájemníci budovy podali na developery žalobu. Rezidenční rada chtěla odškodné 125 milionů dolarů kvůli konstrukčním a konstrukčním vadám.
Obyvatelé si stěžovali na úniky, záplavy, vadné výtahy a „nesnesitelný“ hluk budovy způsobený houpáním. Zdá se, že během bouřky je hluk tak silný, že je téměř nemožné spát. A byla také doba, kdy elektrický výbuch zničil energii budovy.
Podle The New York Times, když se budova zahoupe, její výtahy se zastaví a obyvatele uvězní celé hodiny. Nekvalitní instalatérské práce způsobily nekontrolovatelné úniky a záplavy, v celkové výši milionové strukturální škody. Obyvatelé si dokonce stěžovali na skluz na odpadky, protože padající odpadky „zní jako bomba“, když dopadnou na dno.
Prolévání víru
Vír je vířivá oblast tekutiny jako tornádo. Když silný vítr fouká proti struktuře, víry se vrhají po jejím povrchu a nazývají se „víry“. Tento jev je způsoben střídáním zón nízkého tlaku na povětrné straně budovy, což vytváří kolísavou sílu ve směru větru. Jak silný vítr naráží na rohy budovy, efekt vydává hlasitý zvuk.
Často kladené otázky (FAQ)FAQ
Jak vysoká je 432 Park Avenue?
Superhubený obytný mrakodrap je vysoký 1 396 stop. Má 84 podlaží a mezipatro.
Kde se 432 Park Avenue nachází?
432 Park Avenue je v Billionaire's Row na Park Avenue a 57th Street v centru Manhattanu. Budova má výhled na Central Park.
Kolik stojí žít v 432 Park Avenue?
Aktuální nabídky se liší, ale můžete si koupit 432 bytových jednotek Park Avenue za pouhých 5,3 milionu dolarů. Na nejvyšší úrovni je nejvyšší cena 135 milionů dolarů. Je také možné si pronajmout v cenovém rozpětí 32 000 až 70 000 $ měsíčně.
Kdo bydlí v penthouse na 432 Park Avenue?
Fawaz Alhokair, saúdský maloobchodní magnát, vlastní penthouse v této obytné tužkové věži. Koupil ji v roce 2016 a v roce 2022 ji znovu zařadil k prodeji za 169 milionů dolarů.
Co bylo inspirací pro vnější design 432 Park Avenue?
Zprávy z médií odhalily, že inspirací byl návrh odpadkového koše z roku 1905 od Josefa Hoffmanna.
Čím je Park Avenue v NYC výjimečný?
Park Avenue je již dlouho spjata s bohatstvím a luxusem. Na Park Avenue se nachází řada ikonických budov v New Yorku. Mezi ně patří Grand Central Station, Waldorf Astoria Hotel a The MetLife Building (dříve nazývaná Pan Am Building).
432 Park Avenue Závěr
Brzy poté, co se na Manhattanu začaly objevovat jehlové věže, kritici prohlásili, že moderní sídla jsou projevem nadnárodní plutonomie. Plutonomie je společnost, kde jen několik málo lidí je superbohatých a růst je závislý na stejné skupině bohatých elit.
432 park Avenue má jedny z nejdražších bytů na světě. Přestože přicházejí se super luxusním vybavením, přicházejí s jedinečnými výzvami. Technologie umožňuje vznik superštíhlých mrakodrapů, ale nevyřešila zásadní problémy, které maří obyvatele budovy.
Pokud se vám naše stránka líbí, sdílejte ji se svými přáteli & Facebook
