Když se zamyslíte nad moderním bytovým domem, je pravděpodobné, že vás napadne elegantní hranatý design s množstvím kovu, betonu a skla. Nové návrhy bytových domů jsou mnohem rozmanitější, využívají neočekávané materiály a mají nejrůznější prvky, které si se stereotypním moderním bytovým domem v blokovém stylu nemusíte automaticky spojovat.
Zde je výběr některých inovativních návrhů, které vás donutí přemýšlet jinak o tom, jak může vypadat moderní bytový dům.
Návrhy moderních bytových domů
Moderní vrstvy budov připomínající list maximalizují výhled a pohodlí
S tvarem, který vypadá, jako by rašil k obloze, nabízí One Hundred Residential Tower v St. Louis více než skvělé výhledy na slavný Gateway Arch na východě. Design, který vytvořil Studio Gang, je věž bytového domu, která se tyčí 380 stop nad Forest Park a zahrnuje maloobchodní prodejny, vybavení rezidencí a parkoviště pro byty.
Jedinečný šikmý profil připomínající list se skládá z naskládaných pater – každá o výšce čtyř podlaží – které vytvářejí prostorné venkovní obytné prostory na nejvyšší úrovni každé sekce. Tento inovativní design poskytuje jedné čtvrtině všech rezidencí terasu a navíc plně sdílený venkovní zelený prostor na samém vrcholu budovy. Tento moderní bytový dům kromě vytvoření atraktivního obytného prostoru využívá také svou polohu a orientaci ke snížení celkové energetické zátěže stavby.
Do očí bijící růžové balkony zvýrazňují mikrobytovou budovu
Uxolo Apartments v Kapském Městě v Jihoafrické republice jsou prvním městským bytovým domem, který je nejen moderní, ale i velmi malý. To, co začalo jako projekt na vytvoření krátkodobého ubytování, se pandemií COVID-19 proměnilo v budovu, která lépe reaguje na jihoafrický trh s bydlením. A co víc, má 35 bytových jednotek zahrnujících mikrostudia o velikosti 24 metrů čtverečních a půdní jednotky o velikosti 40 metrů čtverečních na ploše pouhých 195,5 metrů čtverečních.
Růžový balkonový design od Two Five Five Architects staví čtyři studiové jednotky na každé z osmi pater a podkrovní jednotku na každé druhé patro. Drobné vychytávky udělaly velký rozdíl v designu, od použití skleněných tvárnic na fasádu pro vpuštění přirozenějšího světla až po interiér, který současně pojme plně vybavenou kuchyň, vestavěnou skříň, vysouvací stůl, spoustu skrytých úložných prostor a prostorově úsporné murphyho lůžko, které se složí a na svém místě ponechá pohovku pro obývací pokoj.
Boxy světla a prostoru tvoří budovu se zaměřením na flexibilitu
Inovativní, plynulé uspořádání a neočekávaný exteriér dělají tento moderní bytový dům v Minato City v Japonsku na rozdíl od jiných. Celý tvar a design byly koncipovány jako adaptabilní vlastnický nájemní bytový dům s několika nájemními jednotkami. Namísto vytvoření rezidence pro společné bydlení celé rodiny navrhl IHRMK pro každou jednotku jedinečný půdorys, který může být součástí nájemní jednotky nebo jednotlivého pokoje.
Vzniklým objektem je moderní bytový dům, který je přechodem mezi rozsáhlou bytovou zástavbou podél hlavní komunikace a přilehlým areálem nízkopodlažních dřevostaveb. Design se soustředí kolem „Meguri-doma“, která spojuje všechny úrovně. Uzavřené části budovy jsou proloženy otevřenými terasami, vnitřními terasami a různými obytnými prostory, díky nimž je interiér i exteriér otevřenou a vzdušnou konstrukcí, která prolíná interiér s exteriérem.
Moderní tropický bytový dům respektuje své okolí
Načervenalý cementový štuk a bambus se snoubí s ocelí, hliníkem a tvrzeným sklem v moderním bytovém domě, který respektuje svou polohu. Reyes rios larraín Gabriel Konzevik navrhl rezidenční komplex Querido Tulum v Tulumu v Mexiku, aby zachoval co nejvíce původní flóry a zároveň vytvořil soukromý a energeticky šetrný obytný komplex. Použití různorodých materiálů budovy zároveň vytváří inovativní design s vlastním charakterem.
Kolekce 38 bytů napříč čtyřmi úzkými bloky různých velikostí je soustředěna kolem velkého centrálního otevřeného prostoru. Vizuální vzdálenost, která je od sebe vzdálena asi 16 metrů, je přitažlivá a umožňuje centrální oblast dlouhou 55 metrů, která je domovem dlouhého úzkého bazénu. Konfigurace a výsledný pocit prostoru přispívají k tomu, jak struktura splývá s okolní přírodou.
Nová fasáda, moderní obklad Transform Industrial Silo
Vysoké, štíhlé opuštěné silo v Severním přístavu v Kodani se proměnilo v moderní architektonický klenot. Dánská firma Cobe vymyslela rekonstrukci tak, že z bývalého obilného sila a největší průmyslové budovy v oblasti udělala elegantní 17patrový obytný dům s veřejným prostorem v přízemí.
Fazetovaný exteriér pokrývá pozinkovaná ocel, která funguje jako štít proti klimatu. Uvnitř byl prostor zachován co nejsurovější a nedotčený pro autentickou industriální atmosféru, která odráží drsnou krásu přístavní čtvrti. 38 unikátních bytů jsou jedno i vícepodlažní jednotky s výškou podlaží až 7 metrů. Všechny nabízejí panoramatická okna a balkony od podlahy ke stropu a některé se dochovaly v surovém betonu. Okenní rámy jsou skryty na vnější straně stávajících betonových zdí a zachovávají tak úžasný výhled na panorama města a pobřeží Oresundu.
Všechna rozvržení jsou v tomto moderním vertikálním činžovním domě jedinečná
Tento moderní bytový dům, omezený svým úzkým profilem a inspirovaný potřebou, aby každá jednotka byla jedinečná, posouvá íránské mřížové cihly na další úroveň. Ma Studioo navrhlo tuto čtyřpatrovou rezidenci tak, aby měla jednu jednotku na patro a jako terasy využívá kostky k vytvoření poutavého designu.
Mříž z bílých cihel je 20 centimetrů od hlavní fasády, což podporuje proudění vzduchu mezi nimi, pomáhá regulovat teplotu a eliminuje potřebu neustálého používání klimatizace. Tento design také vnáší přírodu do mixu vytvořením květináčů, které také vypumpují okna, což také vytváří krytý prostor pro vstup do budovy.
Moderní plážový komplex je o křivkách
Punta Majahua ukazuje, jak moderní bytové domy nemusejí být jen obrovské monstra nebo vyrobené z oceli a skla. Tento komplex šesti budov na poloostrově severně od Troncones ve státě Guerrero v Mexiku má 39 luxusních plážových jednotek. Plynulý, organický styl budov, vyvinutý společností Zozaya Arquitectos, se zříká úhlů a rohů ve prospěch zvlněných křivek a měkkých, zaoblených hran.
Přírodní terén na staveništi vedl architekty k tomu, aby situovali bytové domy co nejblíže oceánu. To poskytuje nejen nádherný výhled na oceán a soukromí, ale také orientuje jednotky na sever, což pomáhá snížit spotřebu energie. Tyto dynamické objemy využívají tradiční materiály v pobřežním stylu Zihuantanejo, včetně zděných zdí, bambusu, suchých palmových větví pro altány a palapas a říčních kamenů pro výzdobu uvnitř, spolu s mramorovými podlahami z buše a bambusovými tesaři. Nemovitost ladí s okolím a je regenerační krajinou s nízkou spotřebou vody a odolností vůči účinkům blízkého moře.
Design tchajwanského bytového domu kompenzuje uhlíkovou stopu
Tchajwanský bytový dům má nejen vědecky podložený design, ale jeho cílem je také kompenzovat svou uhlíkovou stopu tím, že ji absorbuje z prostředí. Vizuálně je budova Tao Zhu Yin Yuan v Tchaj-peji inspirována dvoušroubovicovou strukturou DNA a ekologicky, vytvořením maximálního objemu zahrad pod širým nebem, aby pomohla bojovat s klimatickou krizí. V budově je na zahradě v přízemí, balkonech a terasách každé domácnosti vysázeno asi 23 000 stromů, keřů a rostlin, které ročně absorbují asi 130 tun uhlíku.
Další prvky budovy navržené Vincentem Callebaut Architectures se také zaměřují na udržitelnost, jako je recyklace dešťové vody a solární a větrná energie. Kroucený tvar návrhu také maximalizoval sluneční světlo pro výsadbu a výhled pro obyvatele. Použité stavební materiály byly vybrány také pro jejich šetrnost k životnímu prostředí a respekt k oběhovému hospodářství.
Klínové balkony okořeňují středomořské apartmány
Vyčnívající klíny, které tvoří balkony, definují vzhled apartmánů Prado Concorde. Navrhl Valode
Ve skutečnosti je v každém vysoce výkonném prefabrikovaném betonovém balkonu zabudován kontejner na strom s dostatečnou cirkulací vzduchu pro růst každého stromu. Funkčně jsou výhody venkovního prostoru neocenitelné, ale z hlediska designu jsou tyto formy také neocenitelné: dodávají fasádě lehkost a pohyb a evokují pocit létajících ptáků.
Tento australský bytový dům je posetý obrovskými skleněnými okénky
Cirqua Apartments byly koncipovány jako design, který včleňuje nové a obskurní formální prvky do zavedené čtvrti. Tyto naskládané jednotky se nacházejí na předměstí Ivanhoe v australském Melbourne a sedí na strmém svahu, který jen zvýrazňuje jejich velká, neobvyklá kulatá okna. Cihlové krabice navržené BKK Architects jsou umístěny v různých hloubkách, aby v přední části vytvořily prostorný dvůr.
Šest obrovských skleněných kulatých ploch obklopuje přední část a pomáhá zalévat interiéry světlem. A navzdory tomu, co vypadá jako vyšší profil, je velká část budovy pod dohledem silnice vpředu. Tento konkrétní design byl vytvořen s ohledem na dostupnost a pasivní kontrolu prostředí, což je stále důležitější.
Bytový dům v New Yorku má děrovaná okna
Bytový dům 98 Front Street může být celý ze skla a betonu, ale k běžnému modernímu designu má daleko. Tato 10patrová stavba ve čtvrti DUMBO v Brooklynu byla navržena ODA New York a vyznačuje se speciální betonovou konstrukcí. Architektonická fasáda je vyrobena z litého betonu a vyznačuje se systémem děrovaných oken pro 164 bytových jednotek v budově.
Hlavní podlaží obsahuje parkoviště a komunitní prostor, zatímco spodní podlaží má mechanické vybavení, obytnou halu, krytý bazén a rekreační prostory. Na úrovni střechy jsou začleněny soukromé a veřejné paluby.
Nejdražší byt v NYC Towers Over Central Park
Nejdražší byt v New Yorku přichází s úžasnou cenovkou – a stejně úžasným výhledem na Central Park. Ateliérový byt, který se nachází na 150 Central Park South v Hampton House, má tři patra naprostého luxusu. Rezidence Billionaire's Row má pět ložnic a pět koupelen a vyznačuje se prosklenými stěnami a spoustou velkých oken.
Přestože je byt o rozloze 9 650 čtverečních stop vysoký, má také čtyři soukromé terasy, které umožňují obyvatelům užívat si venku, ať už je to východ nebo západ slunce, nebo kdykoli mezitím. Nebo prostě zamiřte dolů a vyjděte ven, protože se nachází v blízkosti Fifth Avenue, Columbus Circle s obchody a restauracemi a také Carnegie Hall.
NYC má nejdražší a nejvyšší budovu na světě
Nová newyorská Central Park Tower je více než jen nová budova – je ve všech směrech vynikající. Se svými 1550 stopami a 131 podlažími je to nejvyšší – a nejdražší – obytná budova na světě. Jeho 170 apartmánů má jedinečné výhledy díky umístění ve spodní části Central Parku. Inovativní design zahrnuje propracované konzoly, aerodynamické otvory a zátěžový systém na střeše, který pomáhá minimalizovat houpání. Speciální vysokorychlostní výtah vyjede 131 pater za 90 sekund.
Obytná budova Chapireh
Nový design moderního bytového domu v íránském Dezful je svěžím pojetím tradičního íránského konceptu rohové výstavby zvaného Chapireh. Designed by Bio-Design Architects a zároveň vzdává hold dědictví oblasti, která je známá jako město cihel.
Mřížový vzor cihel je použit v pásmu kolem celé budovy – zkonstruované ve tvaru lebky, aby poskytovalo soukromí a také proudění chladicího vzduchu do rezidencí uvnitř.
Moderní bytový dům Mexico City spojený s místní kulturou
Terreros Arquitectos povýšil tento základní bytový komplex Isabel 750 Building ve čtvrti Álamos v jižní části centrálního Mexico City na řemeslnou rezidenci, která je spojena s kořeny místní kultury. Je navržen jako mikroekosystém a má tři bytové domy: jeden paralelní s ulicí, která je fasádou, a dva, které probíhají kolmo za ní, s vnitřními terasami.
Centrální nádvoří spojuje tři sekce a poskytuje 19 bytovým jednotkám soukromý ústup z ulice. Má také čtyři vnitřní nádvoří, dva na budovu, které poskytují lepší přirozené osvětlení pro všechny prostory. Nejlepší ze všeho je, že ačkoli je postaven z betonu, skla, cihel, oceli a dřeva, dobře splyne s okolní komunitou.
FAQ
Jaký je rozdíl mezi bytem a bytem?
Možná jste zaměnili termíny byt a byt, protože existuje mnoho podobností. Existují však také výrazné rozdíly mezi těmito dvěma, na kterých bude záležet, když hledáte místo k životu. Hlavní rozdíl je ve vlastnictví nemovitosti.
Kondominium – nebo byt – je soukromá rezidence, která se kupuje nebo pronajímá. Ty se obvykle nacházejí v budově nebo větším společenství budov. Každá jednotka je ve vlastnictví soukromé osoby. U pronájmů má vlastník kontrolu nad tím, kdo si jednotku pronajímá. vlastník je pronajímatel a stará se o vnitřek nemovitosti, zatímco sdružení bytů je obvykle odpovědné za vnější části nemovitosti a různé inženýrské služby.
Na druhou stranu, byt je pronájem, který vlastní a spravuje realitní společnost. Všechny jednotky v bytovém domě nebo společenství jsou podobného typu a nájemci dodržují pravidla a spolupracují se správcem nemovitosti/pronájemní kanceláří, nikoli s individuálním vlastníkem.
Co je to podkrovní byt?
Podkrovní byt je v podstatě obrovský otevřený prostor, často bez vnitřních stěn. I když to může znít jako studio, které je také jedním velkým prostorem, velikost hodně je mnohem větší – až 2000 čtverečních stop nebo více! Lofty mají také obvykle vysoké stropy a spoustu průmyslových prvků, jako jsou odhalené trubky, původní cihly a další prvky, které zbyly z jejich dřívějšího života jako továrna nebo sklad.
Výše uvedený popis se hodí pro většinu loftů, které jsou klasifikovány jako „tvrdé“ lofty. můžete také najít „měkký“ loft, což je vlastně novější prostor, který byl postaven tak, aby připomínal původní lofty ve stylu skladu. Tyto měkké lofty jsou novější a obecně mají lepší vybavení a vylepšené povrchové úpravy a více pohodlí pro stvoření.
Co je družstevní byt?
Družstvo je kratší termín pro právní označení „družstevní bydlení“, které je zcela odlišné od bytu nebo kondominium. Když si koupíte byt v družstvu, bydlíte vlastní jednotku, ale vlastníte podíl na celém komplexu.
Družstva jsou řízena představenstvem a představenstvo může rozhodnout, zda člen může prodat nebo pronajmout jednotku konkrétní osobě. Schválení kooperačním výborem může být vyčerpávajícím procesem kvůli tomuto druhu právní struktury.
Ve skutečnosti existuje několik typů kooperativních uspořádání. Prvním je kooperace s tržním kurzem, kdy vlastníci mohou prodávat své akcie, kdykoli chtějí, za kolik chtějí.
Další je kooperace s omezeným kapitálem, což je uspořádání cenově dostupného bydlení, protože množství členů vlastního kapitálu, které mohou vydělat, je omezeno. Posledním hlavním typem je group-equity co-op, někdy také nazývané zero-equity co-op. Podle tohoto ujednání si členové nevybudují žádný kapitál ve svém sídle, ale platí z nájemného částku, která je hluboko pod tržní sazbou.
Co je Efficiency Apartment?
Když získáte efektivní byt, vše je v jednom prostoru. Možná si myslíte, že to popisuje studio a v mnoha ohledech jsou oba podobné, ale také se liší v několika hlavních ohledech. Oba jsou samozřejmě velkým otevřeným koncepčním prostorem, přičemž jedinou samostatnou místností je koupelna.
Za prvé, ačkoli velikost studia a efektivního bytu jsou často podobné – kdekoli od 500 do 600 čtverečních stop – studia mohou být o 300 až 400 čtverečních stop větší. Efektivnost má také kuchyňský kout místo skutečné kuchyně. Pravděpodobně bude mít miniaturní ledničku a dřez, který je menší než obvykle. Typicky může mít účinnost mikrovlnná trouba a/nebo malá varná deska, ale žádná skutečná trouba. Prostor pultu je také minimální.
Kolik stojí energie v bytě?
Výpočet, kolik budou vaše měsíční poplatky stát, když si pronajmete byt, se může značně lišit podle lokality a konkrétního bytového komplexu. Některá bytová společenství zahrnují řadu energií v měsíčním nájemném, které může být následně vyšší než jiné.
Obecně Energy.gov odhaduje, že 150 až 200 USD za elektřinu, vytápění a klimatizaci měsíčně. Tyto náklady se budou lišit v závislosti na klimatu a mohou být více či méně závislé na vodě každý měsíc. Ve většině případů jsou v nájemném zahrnuty služby nájemce za vodné, stočné a odvoz odpadu. Kromě zvláštních případů by nájemci měli počítat s tím, že budou platit za své vlastní kabelové a WiFi služby spolu s dalšími speciálními službami,
Pokud se vám naše stránka líbí, sdílejte ji se svými přáteli & Facebook
