Beverly Hills je synonymem luxusu a to platí zejména v oblasti nemovitostí. Vzhledem k vysoké koncentraci celebrit a dalších osob s vysokým čistým jměním není divu, že podíl drahých domů, které se kupují, prodávají a pronajímají, je vyšší než v mnoha jiných oblastech země – dvojnásobek mediánu cen domů v celostátním měřítku.
Ve skutečnosti jsou přemrštěné náklady kalifornského trhu s bydlením stále více sledovány, jak se guvernér snaží zmírnit krizi s bydlením ve státě. Podle The New York Times stáli majitelé domů na předměstích v cestě tomu, aby se ve státě stavělo více bytů.
Nyní dva návrhy zákonů o bydlení – které zaznamenaly silný odpor – postupují vpřed, aby ulehčily situaci. Jedna umožňuje výstavbu duplexů ve většině čtvrtí po celém státě a druhá snižuje environmentální pravidla pro vícerodinné bydlení, což usnadňuje přidání zástavby s vysokou hustotou. Uvidíme, jak tato nová pravidla promění trh s domy v Kalifornii. Prozatím Beverly Hills.
Ve spěchu? Zde je přehled nejdůležitějších domů z Beverly Hills.
Herečka a spisovatel Cazzie David – 6,7 milionů dolarů Elton John – 8,5 milionů dolarů hollywoodský filmař Joe Roth – 23 milionů dolarů Mila Kunis a Ashton Kutcher – 12,25 milionů dolarů Herec Carl Reiner – 16,8 milionů dolarů Beverly House je známá svými nezapomenutelnými scénami ve filmech „Kmotr“ a "Ochranka." – 63,1 milionu $ Gene Simmons – 16 milionů $ Chrissy Teigen a John Legend – 16,8 milionu $ Ultramoderní 4 100 čtverečních stop usedlost – 24 500 $ měsíčně. Vila ve středomořském stylu – 75 000 $ měsíčně
Domy na prodej v Beverly Hills
Pokud jde o domy v Beverly Hills, můžete vidět, co je na trhu k prodeji nebo pronájmu, ať už vážně hledáte nebo si jen prohlížíte nádherné obrázky. Podívejte se na tyto báječné domy:
Odlehlé, teplé a pohodlné
Tento velký pozemek zastrčený na konci úzké slepé cesty lemované vysokými stromy se rozkládá na ploše 5 akrů ve čtvrti Beverly Hills Post Office. Nemovitost, kterou za 6,7 milionu dolarů koupila herečka a spisovatelka Cazzie David (dcera tvůrce Seinfeld Larry David), nemá žádné bezprostřední sousedy. Na rozdíl od toho, co by se dalo považovat za typický dům na prodej v Beverly Hills, má tento velmi rustikální, zemité prostředí.
Dům s cedrovým povrchem je rustikální a vyzařuje atmosféru lóže, která je neformální a přátelská, ale sofistikovaná. přesto rafinovaný ústup. Dvoupatrová struktura se třemi ložnicemi nabízí velký pokoj, pracovnu, solárium a hlavní apartmá na hlavní úrovni.
Panství zahrnuje bazén a domek u bazénu s vlastní koupelnou a venkovní sprchou, stejně jako penzion s plně vybavenou kuchyní a ložnicí a přilehlou garáží – v současnosti ošizenou jako tělocvična. Venkovní prvky jsou tím, co skutečně odlišuje nemovitost s nízkou údržbou, protože tam jsou organické zeleninové zahrady, terasy, plynové ohniště a venkovní krb. Celý pozemek je také obklopen turistickými stezkami.
Extra dýchací místnost
Namísto toho, aby se hudební ikona Elton John odstěhoval ze svého dlouholetého domova za větším prostorem, ukořistil jeden z domů na prodej v Beverly Hills, který byl náhodou hned vedle. To mu dává další půlakr prostoru pro dýchání a vytváří celý pozemek o velikosti jednoho akru. Předchozí majitelé jej prodali mimo trh poté, co jej vlastnili po desetiletí a několikrát čelili exekuci.
Vysoké živé ploty obklopují malý pozemek a poskytují mu extra soukromí. Má dům o rozloze 5 300 čtverečních stop, který obsahuje pět ložnic a čtyři koupelny. Součástí nemovitosti je také travnatý trávník a bazén.
Zprávy říkají, že panství potřebuje trochu TLC, ale cena 8,5 milionu dolarů byla podpořena jeho umístěním, které je náhodou v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Beverly Hills: Trousdale Estates. Přidané pozemky a stavby budou skvělým doplňkem k domu, ve kterém žijí John a manžel David Furnish, který byl nově vyzdoben a modernizován.
Původní krása poloviny století
Vzácný nález na trhu domů na prodej v Beverly Hills, tento moderní klenot z poloviny století za 23 milionů dolarů koupil hollywoodský filmař Joe Roth. Dům byl postaven v roce 1961 architektem Danielem Dworským a od 60. let do roku 2017 měl jediného vlastníka, kdy se noví kupci zavázali k rekonstrukci nemovitosti a zůstali věrní svým architektonickým kořenům. Renovace odstranila dům o rozloze 5 500 čtverečních stop a aktualizovala systémy v domě, ale stále zachovala původní podlahy a krb.
Redesign také ignoroval současnou zálibu v otevřených obytných prostorech a zachoval uzavřenější půdorys kuchyně. Designéři také znovu vytvořili retro skříň z tmavého dřeva, ale také dokázali zahrnout všechny moderní kuchyňské vymoženosti.
Design má obývací část s mokrým barem a formálním jídelním prostorem a zahrnuje zatahovací stěny, které vedou ven, s ohništěm, bazénem a odpočinkovým prostorem. Dům se nachází v bytech Beverly Hills, mezi bulváry Santa Monica a Sunset, a je spíše jako jednopatrové umělecké dílo.
Tradiční elegance, ležérní pohodlí
Světlý, prostorný a pohodlný, tento tradiční kamenný dům se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Beverly Hills, Hidden Valley. Toto je jeden z domů na prodej v Beverly Hills, který přitáhl velkou pozornost, protože jej vlastní Mila Kunis a Ashton Kutcher.
Uvnitř krásného domu o rozloze 7 300 čtverečních stop tvoří pět prostorných pokojů, vnitřní tělocvična, kancelářské prostory a masivní otevřená kuchyně dokonalý rodinný dům. Dubové podlahy a detaily dodávají kouzlo a kamenný bazén na rozsáhlém stinném dvorku je skutečným lákadlem.
V horním patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou. Hlavní apartmá se může pochlubit arkýřovými okny a dvěma šatnami. Master disponuje samostatně stojící vanou s krásným výhledem do dvora. Ve spodním patře je vinotéka s řízenou teplotou, sauna, posilovna a ložnice pro hosty s koupelnou. S cenou 12,25 milionu dolarů to zní jako výhodná nabídka s ohledem na ceny domů v LA.
Dva domovy, aby byly jednou směsí
Zesnulý skvělý herec Carl Reiner vlastnil dva sousední domy v Beverly Hills na prodej, které se nedávno prodaly za 16,8 milionu dolarů. Zatímco dva domy v Beverly Hills Flats jsou krásné, pravděpodobně budou přestavěny na luxusní komplex na Rodeo Drive – vzácná příležitost na dnešním trhu s bydlením. Tyto dvě nemovitosti dohromady zabírají dvě třetiny akru a již mají propojené dvorky. Jeden dům má pět ložnic, 3 300 čtverečních stop ve španělském stylu, zatímco druhý je větší tradiční dům o rozloze 5 500 čtverečních stop.
Legendární a luxusní
Jen málo domů v Beverly Hills je tak slavných nebo rozpoznatelných jako Beverly Hills Hearst Estate, a to nejen pro svou bohatou historii, ale také pro své vystoupení ve filmech a hudebních videích. Ikonický dům z roku 1926 se prodal za 63,1 milionu dolarů realitnímu investorovi.
Středomořské sídlo o rozloze 29 000 čtverečních stop, navržené architektem Gordonem Kaufmannem – který také navrhl Hoover Dam, Greystone Mansion a Hollywood Palladium – je o lesku a půvabu starého Hollywoodu.
Dům se může pochlubit devíti ložnicemi a 15 koupelnami a má masivní veřejné prostory, které pojmou 1000 lidí pod 22 stop vysokými ručně malovanými stropy. Kromě dvou promítacích místností má dům noční klub ve stylu Art Deco, který obsahuje bar zachráněný ze starého nočního klubu Hugha Hefnera zvaného Touch. Areál zahrnuje 3,5 akrů a má dva další apartmány pro hosty, dům u bazénu, tenisový pavilon a vrátnici s pěti ložnicemi. Vodopády a bazén olympijské velikosti patří k vrcholům mezi krásně upravenými trávníky.
KISS slávy
Hvězda KISS Gene Simmons letos prodal svůj dům v Beverly Hills za 16 milionů dolarů a rozhodl se pro klidnější život v Lake Tahoe. Sídlo Benedict Canyon je luxusní útočiště o rozloze 13 400 čtverečních stop, kde Simmons žil se svou rodinou a natáčel svůj film A.
Uzavřená rezidence stojí na konci klikaté příjezdové cesty na dvouakrovém pozemku. Šikmá schodiště stoupají k dramatickému vstupu do palácového domu. Sedm ložnic a osm koupelen v domě je doprovázeno masivními prostory, jako je dvoupatrová předsíň a velký pokoj – s přehlídkovým molem nahoře. Rozsáhlá nemovitost má také tenisový kurt, bazén a trávník s terasami a svěžími terénními úpravami.
Předělané rodinné útočiště
Čerstvě přepracovaný dům v Beverly Hills hollywoodského mocného páru Chrissy Teigen a Johna Legenda s klidnými a pohodlnými interiéry byl výhodný, když se prodal za 16,8 milionu dolarů. S výhledem na oceán a spoustou soukromí je to sen o bydlení v LA.
Interiéry, které dříve vlastnila Rihanna, předělal Don Stewart z Desiderata Design, který zjemnil lesklý styl a dodal domu o rozloze 8 500 čtverečních stop neuvěřitelné povrchové úpravy. Nejdramatičtějším prvkem je importovaný, ručně vyřezávaný thajský teakový strop ve velké místnosti.
Kromě sedmi ložnic a devíti koupelen je v domě kino, posilovna a herna s výhledem na oceán. Hlavní apartmá je velká svatyně s vlastním balkonem, dvěma šatnami a vanou z italského mramoru v koupelně. venkovní obytný prostor zahrnuje vyhřívaný bazén se slanou vodou a vířivkou a velmi velkou venkovní kuchyň.
Rozsáhlé výhledy na hory
Tento dům v Beverly Hills k pronájmu se známým názvem ulice a rozsáhlými výhledy na hory se nachází na soukromé silnici. Ultramoderní sídlo o rozloze 4 100 čtverečních stop je plně zařízené a nabízí 270stupňový výhled z masivních oken. Celá domácnost je plná nejmodernějších technologií a centralizované integrace chytré domácnosti a má prostorový zvuk a téměř každý prostor má televizi s plochou obrazovkou. Čtyři masivní ložnice, každá s vlastní koupelnou, a dvě kuchyně doplňují interiér.
V Los Angeles, kde je pěkné počasí, jsou travnatý dvůr a 10 stop hluboký bazén perfektními místy pro relaxaci. K dispozici je také vířivka dostatečně velká pro 15 osob a venkovní kuchyně s grilem, mokrým barem, topidly, výsuvnou televizí a moderním ohništěm. Ach ano – dvorek má ve skutečnosti tři úrovně! To vše může být dočasně vaše za 24 500 $ měsíčně.
Idylická krása a klid
Shangri-LA, pojmenovaná podle fiktivního umístění v románu Lost Horizon z roku 1933, je vila ve středomořském stylu v srdci čtvrti Beverly Hills Post Office. Shangri-LA, zařazený mezi domy v Beverly Hills k pronájmu, stojí 75 000 $ měsíčně. Nádherný dům zaujímá obrovských 14 000 čtverečních stop a nachází se na konci soukromé slepé ulice. Má šest ložnic se soukromými balkony, osm koupelen, tři plynové krby, pokoje pro služky a výtah, spolu s dvoupatrovou terasou a terasou s nekonečným bazénem a jacuzzi.
Sen o zábavě, dům má masivní dvojité 14stopé zakázkové kované železné a skleněné vstupní dveře vedoucí do dvoupatrového foyer a točité dřevěné schodiště zdobené propracovaným železným zábradlím. Hlavní obytná část má velký centrální mokrý bar a je zde nově zrekonstruovaná gurmánská kuchyně. Ve spodním patře je bar, plně funkční kuchyně, domácí fitness centrum, 2,5 vany a prádelna.
Navrhněte vpřed koncepty
Kromě nejdražších domů má Kalifornie také některé z nejinovativněji navržených domů. Tyto masivní nebo skromné domy na míru se vyznačují architektonickými detaily a prvky interiéru, které nenajdete v žádné domácnosti. Podívejte se na tyto příklady:
Dlouhá a štíhlá oáza
Tento dům v Beverly Hills v Coldwater Canyonu, navržený jako dlouhá, tlumená konstrukce, která je otevřená a laskavá navzdory své omezené velikosti, je naprosto moderní a úžasný domov. Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects, tváří v tvář náročnému pozemku na úzkém svahu, vymysleli dům o rozloze 3 000 čtverečních stop, který je soukromou oázou a maximálně využívá obtížný, hluboký a úzký pozemek o rozloze jednoho akru. Hlavní dům má dvě úrovně a je v něm umístěno téměř vše kromě projektového studia/dům pro hosty, který se nachází na druhém konci pozemku.
Vstupní foyer vede do primárních obytných prostor, které mají celoplošné prosklené a posuvné dveře, které se otevírají do bazénu, dvora a terénu. V horním patře je hlavní apartmá pokoj pro hosty pro vnoučata. Architektonické schodiště ve středu domu a dvoupatrová knihovna doplňují domov.
Nové materiály ve španělském stylu
Tento dům v Beverly Hills se nachází ve čtvrti charakterizované domy ve španělském stylu ze 40. let 20. století a vyznačuje se moderními prvky z tradičně používaných materiálů. Při zachování celkových proporcí v souladu s okolím, Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects vymysleli design, který je lehký a jednoduchý. Na exteriéru domu o rozloze 3 000 čtverečních stop se výrazně projevuje štuk, dřevo a beton, zatímco vnitřek je moderní a obsahuje mnoho prvků, které jsou kývnutím na mocnou jednoduchost japonské architektury.
Obrovské prosklené dveře od podlahy až ke stropu dominují hlavnímu obytnému prostoru a lze je zcela otevřít a spojit místnost s venkovním obytným prostorem a bazénem. Teplo ořechového dřeva v sochařském schodišti a integrované bednění je pěkným protipólem k tužší atmosféře betonové stěny tvořené deskami. Hlavní apartmá v patře má jeho a její koupelny a šatny a otevírá se na balkon s výhledem na dvorek a vzdálené panorama. V domě je také posilovna, domácí kancelář s výhledem do korun stromů a apartmá se dvěma ložnicemi,
Otočení tradice vzhůru nohama
Tento Beverly Hills Home se nachází na vrcholu hřebene a je obklopen panoramatickým výhledem na kaňon. Samotný design je snem minimalisty, ale vyznačuje se také konstrukcí, která doslova přebírá uspořádání tradičního obytného domu a převrací ho vzhůru nohama. Architekti z Walker Workshop zdůrazňují hlavní obytné prostory ve skleněné a betonové konstrukci nad zemí. Konstrukční beton umožnil návrhu mít dlouhé rozpětí bez sloupků pro velmi otevřený pocit.
Naproti tomu ložnice a soukromé prostory domu jsou pohřbeny pod zemí ve spodní úrovni. Nižší nádvoří umožňuje proudění vzduchu a světla do haly na úrovni ložnice a zelená střecha chrání prostor. Nejinovativnějším prvkem může být 75stopý zapuštěný bazén, který půlí dům a je ve stínu jednoho z masivních chráněných dubů na pozemku.
Ze stodoly do krásného domova
Tento dům v Beverly Hills, který má na malé ploše spoustu stylu, byl kdysi stodolou, která se přestala používat. Walker Workshop přepracoval strukturu do designu, který plně využívá panoramatické výhledy přes kaňon a vytváří silné spojení se 120 pobřežními duby, které jsou na pozemku.
Zrekonstruovaná stodola má dvě ložnice v opačných rozích druhé úrovně, které se vznášejí nad hlavní obytnou částí. Nejpozoruhodnější je, že obývací pokoj je dostatečně velký, aby se zdvojnásobil jako koncertní místo až pro 80 lidí. Exteriér horního patra je obložen ohnivzdorným dřevem, zatímco spodní úroveň je převážně betonová a ocelová.
Zaměřeno na Pohled
Tento dům s názvem The Mirrorhouse se nachází v kopcích Trousdale Estates v Beverly Hills a je o neuvěřitelných výhledech, které vedou z centra LA až k Tichému oceánu. XTEN Architecture vytvořila design v pěti svazcích, které jsou odsazeny a obklopují soukromé oblasti domu. Negativní prostor mezi nimi obsahuje hlavní obytné prostory a dopravní cesty, které se spojují do vnitřního a venkovního obytného prostoru, který otevírá výhledy všemi směry.
Za hradbami je vstupní zahrada a fontána situována na východ, zatímco nádvoří a zrcadlový bazén jsou umístěny na západní straně. Na severu je venkovní zahrada, zatímco jižní nekonečný bazén má výhled na město. Sklo od podlahy až ke stropu a posuvné skleněné dveře umožňují splynutí interiéru s exteriérem.
Melding Design a příroda
V zemi slunce a teplého počasí je tento dům v Beverly Hills zcela zaměřen na venkovní bydlení. Všechny prostory jsou navrženy tak, aby stíraly hranice s vnějším světem. Design vytvořený architekty Struere spojuje některé z nejlepších aspektů moderních domů v LA do domu, který je plně zapojen do zahrad a přírodního prostředí.
Skládá se ze dvou horizontálních objemů položených na sebe navzájem, prázdnota mezi nimi slouží jako zahrada, ukotvená stromem uprostřed. Ve skutečnosti ti tři vypadají, jako by vyrůstali ze středu domu. Spousta skla, moderní design z poloviny století a veškerý komfort, díky němuž je interiér živý. Venku jsou původní výsadby nenáročné na údržbu a spolu se strukturou nemovitost odráží citlivost Los Angeles.
Propojení vnitřku a vnějšku
Když matka příroda poskytuje klima a terén jako v Los Angeles, není divu, že domy, jako je tento dům v Beverly Hills, se snaží, aby se pozemky staly součástí celkového obytného prostoru. Design tohoto domu od Assembledge využívá koncept tří pavilonů spojených prosklenými chodbami k vytvoření obytné oázy na jedné úrovni. Venkovní prostory nemovitosti jsou svázány s interiéry díky uspořádání hluboce vrstvených pohledů a cirkulaci domácností.
Do celé rezidence proniká spousta přirozeného světla velkými okny a střešními okny, zatímco minimalistické interiéry udržují pocit světla. Venku se snoubí divoké trávy a olivovníky. Kalifornie původní druhy a 40-noha bazén a je doprovázena bohatým prostorem, který vytváří řadu venkovních místností pro zábavu.
Pokud se vám naše stránka líbí, sdílejte ji se svými přáteli & Facebook
