Před několika měsíci jsme provedli průzkum u více než 1000 Američanů a položili jsme otázky týkající se toho, jak pandemie ovlivnila jejich pracovní život. Otázky zahrnovaly témata jako prostory domácí kanceláře a to, jak by se zaměstnavatelé měli chovat k těm, kteří pracují doma.
Průzkum získal dostatečnou pozornost, takže jsme si mysleli, že si projdeme několik věcí týkajících se pandemie a toho, jak ovlivnila život v domácnosti. Zejména to, jak to ovlivnilo design interiéru a jak to ovlivnilo naše životy.
Dopad pandemie na majitele domů
Začněme dopadem, který měla pandemie na bydlení obecně. Na začátku roku 2021 jsme zaznamenali 50% nárůst provozu Zillow na inzeráty v prázdninových destinacích s počtem oproti roku 2020.
Důvodem je pravděpodobně to, že lidé hledají prázdninové domy, aby unikli tlaku pandemie. Dává to velký smysl, protože jsme všichni potřebovali dovolenou v roce 2021, ale dovolená není stejná jako v roce 2019.
Dalším zajímavým faktem je, že lidé platili v únoru 2021 966 dolarů za tisíc deskových stop řeziva, což je rekordní částka. Takže ceny řeziva vystřelily nahoru a tolik lidí hledá nové nemovitosti.
Když už jsme u toho, cena domu ve Spojených státech vzrostla v roce 2021 minimálně o 13 % kvůli poptávce trhu. Lidé během pandemie hledají dostupnější a venkovské bydlení.
Jak pandemie změnila design interiéru?
Nyní, když jsme vymazali z cesty obecné statistiky bydlení, přejděme k designu interiéru. Pandemie výrazně změnila způsob, jakým interiéroví designéři pracují, a požadavky, které jim byly dány.
Pravděpodobně máte alespoň několik z nich na mysli, když si představíte, jak se změnil váš život a dopad pandemie na interiérový design vašeho domova. Ale pro každý případ se podívejme, zda odpovídají vašim obavám.
Dům s každým účelem
Nejprve si promluvme o domově s každým účelem. To zobecňuje zbytek našeho seznamu, protože zahrnuje většinu změn, které zahrnují zajištění toho, abyste mohli zůstat doma co nejklidněji a co nejdéle.
Lidé nyní tráví v průměru mnohem více času doma než před pandemií. To je skvělá zpráva, protože stále více lidí se snaží dočasně změnit svůj život, aby pomohli těm, kteří nejsou schopni zvládnout daň, kterou si COVID na svém těle vybírá.
Domov bez návštěvníků na mysli
Před pandemií lidé přijímali návštěvy mnohem častěji než nyní. Takže věci byly navrženy s ohledem na tyto návštěvníky. Ale teď? Lidé mají méně návštěvníků, takže se více zaměřují na své rodiny.
Místo toho, abychom se soustředili na pokoje pro hosty, poloviční koupelny a mudroomy, zaměřujeme se na rodinný pokoj, herny a každý má svůj vlastní prostor. To může být příjemná změna pro ty, kteří jsou zvyklí se nejprve starat o potřeby druhých.
Všichni V Rodině
Opět to přikrývá mnoho dalších způsobů, jak pandemie změnila design interiéru. Když všichni tráví více času doma, je třeba počítat se všemi z hlediska pohodlí a zábavy.
Rodiče jsou doma a pracují ve své kanceláři. Děti jsou doma a chodí do školy ze svých pokojů. Snad i tchánové se nastěhovali, aby zabránili šíření a nutnosti navštěvovat tam a zpět. Je tedy potřeba brát v úvahu všechny.
Kancelářské prostory jsou nutností
Nezáleží na tom, jakou práci máte, šance jsou, existují lidé, kteří hledají způsoby, jak pracovat z domova. Tito lidé, možná vy nebo váš rodinný příslušník, potřebujete někde doma v klidu pracovat.
Domácí kanceláře se staly normou natolik, že je nyní realitní kanceláře uvádějí ve svých seznamech domů místo toho, aby uváděli další pokoje jako pokoje pro hosty. Můžete vidět, jak to koreluje s předchozími změnami.
Zajištění, že máte Zoom Room
Téměř každý v Americe měl v roce 2021 alespoň jeden hovor se Zoomem. Mohlo by se jednat o rozhovor s rodinou, do práce, do školy nebo něco úplně jiného. Pravdou ale je, že aplikaci Zoom má téměř každý.
Pokud jde o videohovory, může být docela trapné mít rozcuchané pozadí. To je důvod, proč designéři vytvořili vyhrazené prostory Zoom s esteticky příjemným, ale nerušivým pozadím.
Zóny bez stresu
Jakkoli může být rodinný a domácí život úžasný, je důležité, aby každý měl místo, kde může být sám a odpočívat. Může to být stejné místo pro všechny nebo jedinečné místo, kde se každý může na chvíli vzdálit.
Mužské jeskyně a kůlny jsou úžasné možnosti. Každý pokoj ale můžete proměnit opravdu v místo, kde může relaxovat každý. Přidejte nějaké pohodlné postele, televizi, herní systém a možná nějaké skvělé svíčky a osvětlení.
Karanténní pokoj
To je smutně důležité. Každý dům potřebuje místnost pro lidi, aby mohli být v karanténě, pokud je jedna osoba vystavena, ale nikdo jiný. Jakkoli je to těžké, můžete to usnadnit vytvořením pohodlného prostoru pro tuto osobu.
Udělejte to přidáním mini-ledničky, koupelny, postele a jakéhokoli vybavení, na které si vzpomenete. Tento typ místnosti je mnohem běžnější, než si myslíte, a v dobách, jako jsou tyto, je téměř nezbytný.
Prodej domu během pandemie
Prodej domu během pandemie zní jednoduše kvůli poptávce po domech v té době a prudkému nárůstu cen. Ale stále to může být problém, stejně jako vždy, když prodáváte dům. Zde je několik tipů.
Inzerujte výše uvedené poznámky
Podívejte se znovu na poznámky, které jsme zmínili výše, v případě potřeby si je zapište. Důležitou součástí je vyjmenovat věci, které lidé aktuálně v domě hledají a snaží se tyto potřeby uspokojit.
I když tyto věci zpočátku nemáte, je snadné se o ně postarat. Uspořádejte svůj dům, jako byste měli kancelářský prostor, karanténní prostor a spoustu míst k odpočinku. Inzerujte svůj dům, abyste svůj dům prodali.
Vzdálenost při zobrazení domů
Pokud jste přítomni při ukazování svého domova, požádejte potenciální zákazníky, aby nosili roušky, a dokonce jim roušky nabízejte, pokud žádné nemají. Pokud odmítnou, požádejte realitního makléře, aby ukázal dům, pokud se necítíte dobře s nimi vstupovat.
Na tom není nic špatného a je vždy v pořádku odmítnout jim to ukázat, pokud všichni nemáte masky. V každém případě je lepší, když je realitní makléř přítomen při promítání domu.
Zoom Volejte se svým realitním makléřem
Pokud potřebujete mluvit se svým realitním makléřem nebo pokud realitní makléř potřebuje vidět dům, je naprosto v pořádku nechat ho prohlédnout si dům přes Zoom. Většina realitních makléřů je dostatečně zkušená na to, aby si dům prohlédla pomocí dobrého volání Zoom.
Ujistěte se, že absolvujete kurzy o tom, jak pořídit dobré video pomocí funkce Zoom, abyste je mohli správně zobrazit. Pokud je potřebují navštívit, klidně je označte a ukažte jim nebo jděte do parku, zatímco si prohlížejí váš dům.
Podívejte se na nejnovější tržní ceny
Přestože vám s tím váš realitní makléř pomůže, trh se mění tak rychle, že může být těžké s ním držet krok. Podívejte se, jak vypadají ceny ve vaší oblasti, a věnujte zvláštní pozornost vašim specifikacím.
Podívejte se na plochu, vzdálenost od města, oblast města a jak nový je dům. Věci jako podlahy z tvrdého dřeva a žulové desky také zvyšují hodnotu domu, takže je nepočítejte.
Hledání domova během pandemie
Najít domov během pandemie se zdá nemožné. Ale dá se to. Lidé jsou v těchto dnech neustále na Zillow, ale polovina z nich jen prohlíží a sní. Vaše příležitost se brzy naskytne.
Rozšiř své obzory
Než uvíznete v jedné malé čtvrti, zkuste změnit oblast, na kterou se díváte, aby byla větší. Na Zillow jednoduše zvětšíte kruh a budete moci najít různé domy.
Protože pouhá změna sousedství může změnit cenu domu. To funguje perfektně, protože možná ani nevíte, že vám na okolí nezáleželo tolik, jak jste si původně mysleli.
Zmenšit a přidat později
Je to dobrý nápad přestěhovat se do něčeho menšího, než jste původně chtěli, a přidat později, jakmile ceny řeziva klesnou. To vám může časem ušetřit tolik peněz, že je to skvělá krádež.
To platí zejména v případě, že prostor ještě úplně nepotřebujete. Pokud jste například těhotná, ale ještě nepotřebujete prostor v ložnici, můžete si koupit menší a přidat, až přijde čas na stavbu dětského pokoje.
Zkontrolujte své nabídky půjček
Vždy sledujte nabídky půjček a nechte někoho, komu důvěřujete, aby je s vámi prošel. Někdy může být obtížné získat půjčku, ale nakonec ji může získat téměř každý, jen možná bude muset zaplatit o něco vyšší úrok.
Takže ještě předtím, než si budete chtít koupit dům, můžete sledovat úvěrové společnosti, které se na vás snaží získat půjčku od nich. Je pravděpodobnější, že vám znovu poskytnou nabídku, pokud již učinili v minulosti.
Zvažte budování
Pokud je nákup příliš drahý a máte na stavbu čas, udělejte to pomalu stavbou vlastního domu. Ceny nemovitostí nejsou přehnaně vysoké, jsou to prostě domy, které právě teď raketově rostou.
Přestože jsou pozemky vyšší než obvykle, jeden si můžete dovolit snáze než dům. Udělejte si proto čas a stavte pomalu, abyste konečně měli dům snů. Spočítejte si své náklady nyní pomocí našeho průvodce na stavbu domu.
Pokud se vám naše stránka líbí, sdílejte ji se svými přáteli & Facebook
