Průměrné náklady na výměnu střechy se pohybují mezi 6 700 a 80 000 USD. U průměrné velikosti domu (2 000 čtverečních stop domu) se cena pohybuje kolem 11 500 USD. Výměna střechy je nezbytná u domů s více než 30 lety. Opravy střechy jsou nezbytné, když majitelé domů zaznamenají netěsnosti, poškozené šindele, krupobití nebo poškození vichřicí.
Náklady na výměnu střechy, které je třeba zvážit
Při kalkulaci nákladů používají dodavatelé míru „střešní čtverec“. Tato jedinečná jednotka představuje část střechy o rozměrech 10 x 10 stop, neboli 100 čtverečních stop. Ale hodně jde o kalkulaci nákladů na výměnu střechy.
Velikost
Instalace nové střechy stojí kolem 4 USD a 40 USD za čtvereční stopu, s celostátním průměrem 7 USD. U čtverců zastřešení to znamená 400 až 4 000 USD za čtverec zastřešení, tedy asi 700 USD. Tato cena zahrnuje práci a materiál.
Pro výpočet velikosti střechy je nutné znát sklon a tvar střechy. Některé vrcholy jsou valbové, štítové nebo ploché, což určuje počet šindelů, šindele nebo dlaždic pro práci. Užitečná může být kalkulačka nákladů na výměnu střechy.
Stáří
Stáří střechy prodlouží především pracovní dobu. Starší střechy vyžadují před pokládkou nových střešních krytin kompletní roztržení.
Odstranění staré střechy také zahrnuje počet vrstev k odstranění a omezenou přístupnost nebo představuje bezpečnostní problémy – například strmé svahy, křehké materiály nebo těžko dostupné oblasti.
Pitch and Design
Sklon střechy určuje typ konstrukce, kterou je třeba instalovat pod šindele. Jeho velikost na čtvereční stopu může změnit náklady na čtvereční stopu. V závislosti na strmém sklonu střechy budou dodavatelé vyžadovat další bezpečnostní úvahy.
Výměna ploché střechy se sklonem 1/12 může stát kolem 7 000 USD. Současně bude výměna střechy se strmým sklonem 12/12 stát 10 000 USD.
Materiály
Ceny materiálu se pohybují v závislosti na druhu a kvalitě materiálu. Zde je seznam nejběžnějších materiálů s jejich instalačními náklady na průměrný dům o rozloze 2 000 čtverečních stop:
Asfaltové šindele: Průměrná cena 5 800 až 12 700 USD. Asfalt je nejdostupnější typ střešní krytiny. Je odolný, lehký a snadno se instaluje. Kompozitní šindele: Průměrná cena 15 000 až 26 700 USD. Kompozitní nebo syntetické šindele se skládají ze směsi asfaltu, sklolaminátu a recyklovaného papíru. Tyto šindele jsou známé svou odolností proti ohni a vlhkosti a nabízejí životnost minimálně 50 let. Hliněné a keramické šindele: Průměrná cena 35 300 až 60 000 USD. Tato cena se pohybuje v závislosti na typu hlíny, po které majitel domu jde. Terakotová hlína stojí od 6 do 15 dolarů za čtvereční stopu. Pálená keramická hlína stojí od 8 do 20 USD za čtvereční stopu. Hliněné střechy mají dlouhou životnost téměř 100 let. Kovové šindele: Průměrná cena 5 600 až 16 400 USD. Kovové střechy snesou extrémní klima a jsou méně náchylné k plísním a jiným nánosům než jiné materiály. Cooper je známý luxusní kov pro střešní krytiny s průměrnou cenou 40 000 $. Břidlicové dlaždice: Průměrná cena 5 500 až 22 700 USD. Břidlicové tašky jsou díky své odolnosti jedním z nejběžnějších střešních materiálů. Wood Shakes and Shingles: Průměrná cena 5 500 až 22 700 USD. I když tato střešní krytina poskytuje atraktivní a přirozený vzhled, vyžaduje hodně údržby, aby odolala hmyzu a plísním.
Práce
Průměrná pracovní doba pro službu výměny střechy je kolem 40 a 60 USD za hodinu. Horní řada zahrnuje projekty, které zahrnují složité úkoly na strmých střechách, obtížně dosažitelných oblastech nebo místech, kde jsou vyšší životní náklady.
Celkové náklady mohou ovlivnit sezónnost, poptávka a geografická poloha. Například během vrcholné střešní sezóny, typicky v letních měsících, mohou být mzdové náklady vyšší kvůli zvýšené poptávce.
Navíc, pokud žijete v oblasti s vyššími životními náklady, můžete očekávat, že budete platit více za práci. Tyto faktory je důležité mít na paměti při sestavování rozpočtu projektu výměny střechy. Ujistěte se, že prozkoumáte a vyberte si renomovanou pokrývačskou společnost se zkušenostmi s prací ve vaší oblasti.
Další faktory ke zvážení
Do celkových nákladů na výměnu střechy jsou zahrnuty různé a proměnlivé faktory.
Likvidace staré střechy
Práce na likvidaci staré střechy má průměrnou cenu 1 000 a 1 500 USD. Cena se může lišit v závislosti na materiálech staré střechy. Pokud dodavatelé objeví staré nebo shnilé dřevo, mohou se náklady na výměnu zvýšit na 1 000 a 10 000 USD, v závislosti na závažnosti problému.
Kontroly a povolení
Majitelé domů potřebují kontrolu a povolení ve většině obcí a měst. Inspekce střechy má průměrnou cenu 120 až 321 USD. Někdy inspektoři potřebují zkontrolovat střechu v několika bodech během procesu.
Povolení na výměnu střechy stojí kolem 250 a 500 USD. Náklady se liší podle lokality, ale nejsou volitelné ani smluvní. Při najímání dodavatele střešních krytin zajistěte, aby do svých nabídek zahrnul náklady na povolení a kontroly, abyste se později vyhnuli skrytým poplatkům nebo překvapivým poplatkům.
Opravy a doplňky
Opravy střech, jako jsou díry, poškození vodou nebo problémy se škůdci, mohou zvýšit celkové náklady projektu o přibližně 364 USD a 1 556 USD.
Některé střešní doplňky ovlivní celkovou cenu výměny střechy. Tyto funkce mohou prodloužit pracovní dobu a mohou vyžadovat více materiálů. Zde jsou ty nejběžnější:
Střešní okna: Mají průměrnou minimální cenu 150 $ za vlastní model. Jejich instalace se pohybuje kolem 500 $ nebo více. Komíny: Tato funkce má průměrnou cenu výměny 5 000 USD. Částečná přestavba komína může stát 1 000 až 3 000 USD. Instalatérské ventilační komíny: Tyto funkce mohou stát 79,88 až 239,63 $ za každou ventilační linku. Otvory HVAC: Výměna instalace AC může stát přibližně 3 800 USD. Tyto náklady jsou odděleny od nákladů na výměnu střechy, ale lze je považovat za dodatečné náklady.
Záruky a pojištění
Domácí záruky a pojištění mohou majitelům domů pomoci pokrýt části práce na výměně střechy. Některé domácnosti poskytují záruku na obecné opotřebení, ale nevztahují se na škody způsobené krupobitím. Rozsah krytí se bude lišit v závislosti na konkrétní záruční společnosti a zvoleném plánu majitele domu.
Na druhou stranu pojišťovny s větší pravděpodobností poskytnou krytí na výměnu střechy v případech, kdy byla střecha zasažena nepříznivým počasím, požárem, poškozením vozidla nebo letadla, vandalismem nebo jinými nebezpečími uvedenými v rámci pojistného krytí.
Náklady na výměnu střechy: DIY vs. pronájem profesionála
Vzhledem k tomu, že práce představuje 60 % celkových nákladů na výměnu střechy, je kutilství možností, jak ušetřit peníze. Svépomocné výměny střechy však vyžadují správné nářadí, bezpečnostní vybavení a znalosti. Majitelé domů si možná budou muset pronajmout nebo koupit speciální nástroje, jako jsou škrabky na šindele, závěsy a pneumatické hřebíky na střechy. Nemluvě o riziku práce na střeše a potenciálních nehodách.
Nejlepší možností může být najmout odborníka se zkušenostmi s výměnou střechy.
Zkušení dodavatelé mohou poskytnout doporučení materiálu na základě zkušeností a rozpoznat případné poškození střechy. Mají potřebné vybavení a pracovní sílu. Také vám mohou říci, zda vaše střecha potřebuje pouze výměnu nebo jen opravu.
Majitelé domů musí střechu měnit, pokud je jejich současná silně poškozená, konstrukčně nezdravá nebo již vrstvená. Výměna starých střech může zvýšit hodnotu při dalším prodeji a zajistit suché prostředí bez plísní a plísní.
Nejčastější dotazy
Kolik stojí výměna 1000 čtverečních stop střechy?
Průměrné náklady na výměnu střechy o ploše 1 000 čtverečních stop se pohybují kolem 7 000 USD. Tyto náklady zahrnují pracovní dobu a materiál. Může se lišit v závislosti na vámi vybraných materiálech, pokud vaše střecha potřebuje opravu nebo jakékoli doplňkové služby, které chcete přidat.
Kolik stojí nová střecha?
Celková výměna střechy stojí v průměru mezi 6 700 a 80 000 USD. Tato cena zahrnuje pracovní hodiny na likvidaci staré střechy, která má průměrnou cenu 1 000 a 1 500 USD. Konečné náklady se liší v závislosti na materiálech staré střechy a na materiálech nové střechy. Pokud máte v plánu pořídit si novou střechu, vaše město nebo obec vás požádá o inspekci (120 až 321 USD) a povolení (250 až 500 USD).
Jak často by se měla střecha vyměňovat?
Střešní materiály se liší svou životností. Dřevěné šindele vydrží 30 až 40 let, zatímco asfaltové šindele obvykle vydrží kolem 15 až 30 let. Předpokládejme, že ve svém domě bydlíte více než 20 let bez jakékoli historie výměny střechy nebo bez znalosti údržby předchozího majitele. V takovém případě se doporučuje obrátit se na profesionálního dodavatele střešních krytin a provést kontrolu.
Jaká je nejlevnější varianta střechy?
Nejlevnější variantou střechy jsou asfaltové šindele. Je to nejběžnější cenově dostupný materiál v různých barvách a stylech. Asfaltové šindele se také snadno instalují a mají dobrou životnost. Mezi další tipy, jak ušetřit peníze na výměnu střechy, patří hledání dalších nabídek, mimosezónní instalace a základní návrhy.
Pokud se vám naše stránka líbí, sdílejte ji se svými přáteli & Facebook
