Starší dospělí nyní přijímají stárnutí na místě. Většina seniorů se potýká s běžnými problémy, jako jsou problémy s pohyblivostí a artritida.
Z tohoto důvodu by pomohlo provedení některých rekonstrukcí stárnutí na místě. Pokračujte ve čtení, abyste se dozvěděli více o tom, co by mělo být na vašem kontrolním seznamu pro přestavbu.
Co znamená stárnutí na místě?
Jak název napovídá, stárnutí na místě odkazuje na trend, kdy starší lidé zůstávají ve svých domovech co nejdéle. Při plánování stárnutí na místě je třeba provést úpravy, aby byl váš domov přístupnější.
Starší dospělí by měli bydlet na svém preferovaném místě a mít snadný přístup ke svým věcem. Prvním krokem je provedení domácích vylepšení, abyste se připravili na stárnutí. Zde je několik rekonstrukcí stárnoucích domů, které můžete vyzkoušet.
Nejlepší domácí přestavby pro stárnutí na místě
Většinu změn bude potřeba provést ve vaší koupelně a ve vstupních prostorách. Pojďme se podívat na nápady:
Úpravy koupelny
Bariatrická vana: Přidáním modelu s nízkým nástupem a přidanými bezpečnostními prvky je nastupování a vystupování z vany mnohem jednodušší. Bariatrické vany jsou ideální pro majitele domů s omezenou pohyblivostí a osoby, které váží více než 600 liber. Kombinovaná sprcha s vanou: Většina kombinací sprch s vanou umožňuje změnit nastavení proudu podle vašich představ. Díky této funkci si můžete užít pocit tradiční sprchy, aniž byste museli instalovat vanu a sprchu zvlášť. Přidejte madla: Majitelé domů s problémy s pohyblivostí a náchylní k pádům by měli zvážit instalaci dvou madel v koupelně. Špičkové vstupní vany s dvojitými úchopy pro lepší uchopení při nastupování a vystupování z vany. Nainstalujte stoupačku klozetu: Kromě instalace vany přístupné pro vozíčkáře pomáhá stoupačka klozetu udržet nezávislost v koupelně. Je ideální pro starší dospělé s problémy se samostatným sezením nebo stáním, pro ty, kteří se zotavují po operaci nebo se špatnou rovnováhou. Širší dveře do koupelny: Starší majitelé domů, kteří používají invalidní vozíky nebo hůlky, mohou zlepšit svou mobilitu instalací širších dveří do koupelny. Získáte tak nezávislost při pohybu v koupelně i mimo ni. Sprchové křeslo s kolečky: Sprchové křeslo Mobility jsou vodotěsné a usnadňují manévrování při koupeli. Některé jsou skládací, aby byly přenosné a ideální na cestování. Přesun z invalidního vozíku do koupelny nebo sprchy by byl vyčerpávající. Mobilní sprchová křesla snižují únavu tím, že omezují počet přesunů.
Vaše vchody budou přístupnější
Správné osvětlení: Jak stárneme, naše vidění se může rozostřit. Abyste neuklouzli a nespadli, nespálili se při vaření nebo nenaráželi do ostrých zatáček, musí být vchody vhodně osvětleny. Nízkonákladovou možností, jak zvýšit celkový bezpečnostní standard vašeho obytného prostoru, je přidat dostatečné osvětlení. Rampa přístupná pro vozíčkáře: Instalace prahových ramp pro přístup na terasu nebo balkon nebo vnitřní schodiště s výškou menší než 6″ může majitelům domů, kteří používají invalidní vozíky, umožnit samostatný pohyb. Zábradlí: Je vhodnější spárovat rampu pro invalidní vozík s madly. Madla pomáhají udržovat stabilitu a snižují pravděpodobnost nehody. Vyměňte kliky: Instalace klik ve stylu páky usnadňuje majitelům domů, kteří trpí artritidou nebo mají potíže s uchopením při otevírání dveří.
High-End modifikace
Schodišťový výtah: Instalace schodišťového výtahu zpřístupňuje domov seniorům. Schodišťové výtahy snižují možnost zranění, snadno se obsluhují a pomáhají znovu získat nezávislost při pohybu po domě. Výtah: Pokud jste starší dospělý s omezenou pohyblivostí, instalace výtahu ve vašem domě je prospěšná. Stejně tak, pokud máte stárnoucí rodiče, mohou se volně pohybovat bez strachu, že uklouznou a spadnou. Senioři mohou snáze přesouvat těžké tašky nebo krabice pomocí výtahu. Protiskluzová podlaha: Výběr podlahy, která je protiskluzová, vhodná pro pohyb na invalidním vozíku a která se cítí pohodlně pod nohama, pomáhá starším lidem stárnout na místě. Výběr možností podlah vyhovujících ADA sníží nebezpečí pádů a uklouznutí. Noční světla s pohybovými senzory: Tato světla jsou vhodná pro použití uvnitř i venku. Jsou bezdrátové, napájené bateriemi a snadno se instalují v místech, kde není přístupný zdroj energie. Noční světla s pohybovými senzory usnadňují seniorům orientaci v kuchyni, schodech, garáži a dalších prostorách.
Jak financovat úpravy domu
Reverzní hypotéka
Pokud chcete financovat svou vanu, můžete zvážit získání zpětné hypotéky. Reverzní hypotéka je k dispozici majitelům domů ve věku 62 a více let. Umožňuje žadateli půjčit si proti nemovitosti, pokud ji vlastní nebo má alespoň 50 % vlastního kapitálu. Nebudete splácet dluh. Místo toho, když zemřete, vaši dědicové prodají dům a splatí ho.
Osobní půjčky
Pro získání osobní půjčky potřebujete dobré kreditní skóre. Získání osobní půjčky na vylepšení domova může být ideální, pokud hledáte malé projekty. Na rozdíl od HELOC jsou osobní půjčky nižší poplatky a nebudete riskovat ztrátu svého domova.
Domácí kapitálové půjčky
Půjčky na bydlení vám poskytují přístup k jednorázové částce, kterou byste mohli použít na financování vylepšení domova. Vlastní kapitál je částka, kterou jste již splatili.
Výše vlastního kapitálu musí být vyšší než zůstatek hypotečního úvěru, aby bylo možné získat úvěr na bydlení. Domácí kapitálové půjčky, jako HELOC, nabízejí nižší úrokové sazby než osobní půjčky, protože je zajišťuje váš domov.
Programy pro veterány
Ministerstvo pro záležitosti veteránů má programy, které poskytují granty invalidním veteránům připojeným k službám i bez nich na renovace domů. Některé z programů, na které by se veterán mohl kvalifikovat, zahrnují:
Grant na speciálně upravené bydlení (SAH) Grant na vylepšení domova a strukturální úpravy (HISA) Zvláštní grant na adaptaci domu (SHA) Výplatní refinanční půjčky Grant na adaptaci dočasného bydliště (TRA)
Každá kategorie má svůj soubor požadavků. Musíte zkontrolovat možnosti, abyste věděli, na kterou z nich máte nárok.
Jsou renovace domů, které pomáhají lidem stárnout, daňově uznatelné?
Domácí úpravy, které jsou považovány za léčebné výlohy, jsou daňově uznatelné. Pokud přestavba prospěje zdravotně postižené osobě a nezvýší hodnotu nemovitosti, IRS ji považuje za daňově uznatelnou. Některé z upgradů, které jsou daňově odečitatelné, zahrnují:
Rozšíření vchodu Snížení šatních tyčí a vodovodních baterií Instalace výtahu Přidání madla v koupelně Přidání rampy ke vchodu
Můžete mít nárok na tyto odpočty, pokud hledáte věk na místě.
Často kladené otázky (FAQ)FAQ
Jaký je nejběžnější projekt přestavby stárnutí na místě?
Rekonstrukce koupelny je nejběžnějším projektem mnoha starších majitelů domů. Starší dospělí, kteří chtějí stárnout na místě, by zvážili instalaci špičkové vany s bezpečnostními prvky, které snižují možnost pádu a uklouznutí.
Je drahé předělávat na místě kvůli stárnutí?
Průměrné náklady na upgrade na místě jsou 3 000 až 15 000 USD, v závislosti na ceně instalace a počtu funkcí. Špičkové vany mohou stát až 10 000 USD, zatímco madlo může stát pouhých 200 USD.
Jak mohu najít kvalifikovaného dodavatele pro svůj stárnoucí dům?
National Association of Home Builders (NAHB) a AARP vytvořily program Certified Aging-In-Place Specialist (CAPS). Uvádí několik kvalifikovaných dodavatelů na základě vaší lokality. Někteří jsou rekonstrukcí domů, zatímco jiní mohou být zdravotníky, jako jsou ergoterapeuti specializující se na potíže s fyzickou pohyblivostí.
Jaké vlastnosti by měla mít koupelna vyhovující ADA?
Koupelna vyhovující ADA by měla mít nízký vstupní práh, alespoň dvě madla a protiskluzovou texturovanou podlahu. Měl by být mimo jiné také bezbariérový.
Poslední myšlenky na stárnutí v místě renovace
Myšlenka stárnutí na místě není náročná, pokud pracujete s profesionály a máte rozpočet. Úpravy nemusíte provádět všechny najednou. Můžete si také vyzkoušet dostupné možnosti financování, pokud nemáte peníze na drahé vylepšení domova.
Vzhledem k tomu, že na trh pronikají nové možnosti domácích úprav, stojí za to zvážit možnosti a vědět, která vyhovuje vašim potřebám. V jiných případech může být usazení v domovech s asistovaným bydlením levnější než renovace stárnutí na místě. Musíte také vypracovat plán spoření, pokud si myslíte, že splátky úvěru mohou být ohromující.
Pokud se vám naše stránka líbí, sdílejte ji se svými přáteli & Facebook
