Požadavky na ložnici v suterénu – pravidla a předpisy

Slovo „výstup“ se často používá, když se mluví o požadavcích na ložnici v suterénu. Pro mnoho lidí je to poprvé, co to slyší. A pro mnohé se požadavky na výstup ze sklepa stávají bolestí hlavy.

Kromě výstupu má IRC mnoho dalších požadavků na kód pro dokončenou ložnici v suterénu. Vybudování podle předpisů promění prostor ve skutečnou ložnici, kterou lze jako takovou uvést při prodeji, což zvyšuje hodnotu při dalším prodeji.

Poznámka: Většina těchto položek kódu je také na místě pro ložnice vyšší třídy. Spolu s dalšími a různými předpisy, které se týkají věcí, jako je výstup, elektrika, HVAC a další.

Table of Contents

Mezinárodní kodex bydlení a požadavky na suterénní ložnice

Schéma výstupního okna

Vše, co lze postavit, je pokryto kódem – včetně sklepních ložnic. Mezinárodní kód pobytu (IRC) se používá jako základ většiny místních kódů. (Až 90 % komunit v USA přijalo tento kód.) Je aktualizován každé 3 roky.

Ujistěte se, že si prostudujete místní stavební předpisy. Většina z nich přizpůsobuje své stavební předpisy místním podmínkám. Některé z těchto podmínek mohou zahrnovat:

Odvodnění. Místní vodní hladiny mohou vyžadovat speciální kódy pro odvodnění okenních studní. Zasahování. Jak blízko mohou být části domu k sousedům? Suterénní apartmány. Legální nebo ne. Normy Společenství. Například více než 55 komunit mohlo uzavřít smlouvu s městem s určitými omezeními.

Požadavky na východ do suterénu

Cambridgeský slovník definuje odchod jako „akt nebo způsob opuštění místa“. International Residential Code (IRC) má minimální požadavky na úniková okna ve všech ložnicích – nejen v ložnicích v suterénu.

Ložnice musí mít dva způsoby výstupu. Jedny jsou dveře a druhé se musí otevírat přímo z budovy. V ložnici mohou být dvoje dveře a žádná okna – pokud se jedny dveře otevírají přímo ven.

IRC má minimální požadavky na výstupní okna. Minimální výstup ze suterénu:

Šířka a výška. Otvor okna musí být minimálně 20” široký a minimálně 24” vysoký. Toto je otevřený prostor – ne okenní křídlo. Otevřená oblast. Okno musí poskytovat alespoň 5,7 čtverečních stop otevřené plochy bez překážek. Výška od podlahy. Spodní část okna nesmí být více než 44” od podlahy. Také nesmí být blíže k podlaze než 24”. Jedna dimenze umožňuje lidem dostat se z okna a druhá pomáhá zabránit jejich vypadnutí. Nástroje a znalosti. Okno musí být snadno otevíratelné bez nástrojů, klíčů nebo speciálních znalostí. Okna markýzy se nekvalifikují jako okna úniková, protože je nutné odpojit nůžkové rameno, než se zcela otevře.

Poznámka: Zkontrolujte místní požární předpisy. Výlezová okna neslouží pouze k tomu, aby umožnila cestujícím vystoupit. Poskytují také přístup hasičům a dalšímu záchrannému personálu – dokonce i s připoutaným vybavením.

Požadavky na sklepní šachty s únikovým oknem

Okenní šachty v suterénu vyžadují trochu místa navíc. Každé okno, které je byť jen částečně pod úrovní terénu, by mělo mít kolem sebe okenní prohlubeň, aby bylo umožněno světlo a větrání.

Pokud se jedná o únikové okno, studna musí být dostatečně velká, aby umožnila otevření okna a únik osoby nebo vstup hasičů.

IRC říká, že zadní část okenní šachty musí být vzdálena alespoň 36” od okna. Dostatek volného prostoru, aby se dospělá osoba mohla dostat do a z okna i do studny. Podlaha studny nesmí být menší než 9 čtverečních stop (délka x šířka). Je-li výstupní okno křídlo, musí se dát úplně otevřít, aniž by se dotklo studny.

Jakákoli studna, která je více než 44” do země, vyžaduje stálý žebřík, který lidem umožní dosáhnout úrovně země. Kroužky žebříku nesmí být méně než 12” široké, 18” od sebe a zasahovat ne více než 6” do studny.

Poznámka: Žádná z okenních šachet, které jsem kdy nainstaloval, nesplňovala tento kód žebříku. 44” je příliš pro menší děti nebo někoho s fyzickými problémy. Instaloval jsem žebříky do každé studny hluboké přes 24” a příčky byly od sebe 12” jako normální žebřík.

Mnoho hlubších okenních studní – přes dvě stopy – má kryty, které propouštějí světlo, ale brání zvířatům a nemotorným lidem, aby do nich spadli. Kryt také zabraňuje hromadění sněhu a deště – i když by měla být odtoková trubka dolů k pláči.

Kryty by měly mít uvnitř západku, která zabrání jejich otevření nebo odfouknutí. Západky by měly být snadno ovladatelné – dokonce i pro děti. (Trocha požárního cvičení není nikdy na škodu.) Vaše západky hasiče nezpomalí – mají sekery.

Následující video YouTube ukazuje, jak se instaluje okenní šachta a výstupní okno.

Požadavky na velikost ložnice v suterénu

Pro jednu osobu musí mít ložnice v suterénu 70 čtverečních stop podlahové plochy s žádným rozměrem menším než sedm stop. Každý další pražec starší jednoho roku vyžaduje dalších 50 čtverečních stop. Alespoň polovina stropu musí být alespoň sedm stop vysoká.

Světlo a ventilace oken v suterénu ložnice

Všechny ložnice musí mít alespoň jedno okno. Celková plocha skla musí být minimálně 8 % podlahové plochy ložnice. Celková maximální otevřená plocha okna nebo oken musí být minimálně 4 % podlahové plochy.

Vstup do ložnice v suterénu

Každá ložnice musí mít individuální přístup do a z chodby nebo jiných obytných prostor. Do jedné ložnice se nemůžete dostat přes druhou.

Požadavky na vytápění v suterénu

Ohřívač prostoru není přijatelný systém vytápění ložnice v suterénu. Zdroj tepla v místnosti musí být schopen udržet teplotu 68 stupňů F. Přijatelný je větrací otvor pece, radiátor nebo topná jednotka.

Ložnice v suterénu elektro

Ložnice musí obsahovat minimálně dvě elektrické zásuvky.

Hlásiče kouře a CO v suterénu

Hlásiče kouře musí být umístěny v blízkosti jakéhokoli místa, kde lidé spí. Některé jurisdikce vyžadují, aby nové domy s připojenými garážemi nebo plynovými spotřebiči měly v každé ložnici alarm oxidu uhelnatého. Stávající domy většinou nemusí vyhovovat.