Zatímco renovace suterénu může být skličující, může to být také zábavná, kreativní a obohacující zkušenost se správným vedením a kroky. Pojďme se ponořit do všeho, co potřebujete vědět o renovaci suterénu – od plánování přes rozpočet až po samotnou realizaci.
Výhody renovace suterénu
Co nemůžete udělat s celou místností navíc ve vašem domě? Hotový sklep může přidat hodnotu vašemu domu. A existují stovky nápadů, jak proměnit váš sklep v lepší prostor pro vás a vaši rodinu. Zde je několik důvodů, proč renovovat suterén:
Úspora nákladů. Namísto drahého procesu přidávání další místnosti do vašeho domu je lepší upravit nevyužitý prostor tak, aby vyhovoval vašim potřebám. Je to ideální kandidát pro kancelář, domácí kino nebo osobní posilovnu, o které jste uvažovali. Zvýšená hodnota domu. Nedokončený sklep vašemu domu na hodnotě příliš nepřidá a může mu dokonce ubrat. Na druhou stranu, kompletně dokončený a předělaný je velmi atraktivním doplňkem pro potenciální kupce, zvláště pokud je navržen tak, aby se dal snadno upravit. Více obytných prostor. Potřebujete pokoj pro hosty, ubytování pro tchána přes prázdniny, nebo uvažujete o jeho pronajmutí za trochu pasivního příjmu? I s malým sklepem se dá dělat hodně. Zvýšená bezpečnost. Dokončení suterénu vám poskytne extra ochranu proti problémům s vlhkostí.
Než začneš
Než začnete s přestavbou, musíte vyřešit několik věcí. Zní to hrozivě, ale zajistit, abyste pokryli všechny své základny, je velmi důležité, abyste se vyhnuli velkým a nákladným problémům.
Zhodnoťte stav svého sklepa
Než si koupíte první hřebík, musíte se na svůj sklep podívat z hlediska bezpečnosti. Ujistěte se, že jste zkontrolovali:
Poškození vodou Vadná instalace Elektrické problémy Plísně a plísně Škůdci Problémy s integritou konstrukce
Zvažte existující konstrukční prvky
Zeptejte se sami sebe: Potřebujete změnit uspořádání vašeho sklepa? Odpověď závisí na zamýšleném účelu, ale čím více můžete pracovat s tím, co již máte, tím více peněz ušetříte. Některé úpravy však mohou být nutné. Například přidání koupelny vyžaduje instalatérské práce a další stěny.
Získejte všechna potřebná povolení
V závislosti na stavebních předpisech vašeho města budete možná potřebovat povolení před rekonstrukcí suterénu. Povolení jsou důležitá, pokud uvažujete o úpravách, jako je přidání koupelny nebo přeměna suterénu na obytný prostor.
Náklady na povolení se mohou pohybovat od 500 do 3 000 USD, v závislosti na konkrétních úpravách, které plánujete provést. Generální dodavatel vám může pomoci určit, zda potřebujete povolení pro projekt renovace suterénu. Nedostatek příslušných povolení může vést k pokutám.
Plánování renovace sklepa
Jakmile budete mít jasnou představu o stavu vašeho sklepa a zkontrolujete požadavky na povolení, je čas začít plánovat. Plán renovace vám pomůže ušetřit čas, peníze a bolesti hlavy!
1. Nastavte rozpočet
Náklady na rekonstrukci suterénu se pohybují od 12 000 do 33 000 USD. Samozřejmě můžete udělat nízkorozpočtový projekt, který nezahrnuje mnoho renovace, nebo se můžete rozhodnout, že půjdete all-in do luxusního suterénního projektu. Přesto chcete mít jasno ve svém rozpočtu, protože od toho se odvíjí typ rekonstrukce, do které se můžete pustit.
2. Navrhněte rozvržení
Ať už pracujete sami nebo s dodavatelem, uspořádání hotového suterénu vám může pomoci zjistit, co budete potřebovat. Návrh by měl obsahovat rozpis veškerého nábytku, úložného prostoru a dalších prvků, které vám pomohou efektivněji plánovat.
3. Vyberte si dodavatele
Požádejte přátele a rodinu o doporučení a kontaktujte alespoň tři různé dodavatele. Zkontrolujte jejich reference, online recenze, předchozí zaměstnání a pověst a najděte dodavatele, který splňuje vaše potřeby. Vždy porovnávejte ceny a rozpočty, abyste se ujistili, že získáte nejlepší nabídku. Většina dodavatelů si vyžádá fotografie vašeho prostoru nebo přijde na posouzení, než vám poskytne přesnou cenu za projekt renovace suterénu,
Tipy, jak ušetřit peníze při přestavbě sklepa
Projekt renovace suterénu může být drahý. Zde je několik tipů, které vám pomohou snížit náklady:
Nechte to jednoduché. Přidání zdí, koupelen a dalších stavebních možností se může prodražit. Váš projekt renovace může přesáhnout rozpočet mezi materiálem a stavebním povolením. Zaměřte se na levné materiály. Při zvažování materiálů pro vaši podlahu si vyberte cenově výhodnější materiály, jako jsou epoxidové podlahy, než dřevěné podlahy. Vyhněte se přizpůsobení. Vysoce přizpůsobený suterén bude stát více peněz. Stále si však můžete vytvořit svou vysněnou oázu pomocí prefabrikovaných skříní, polic a jednotek bez kompromisů ve vzhledu a funkčnosti. Podle toho plánujte. Pokud instalujete koupelnu, umístěte ji do blízkosti vodovodních potrubí, abyste ušetřili peníze na stavbu a instalatérské práce celkově. DIY některé sekce. Nepotřebujete dodavatele pro každý krok vašeho projektu renovace suterénu. Zvažte, jaké oblasti můžete udělat sami, jako je zavěšení sádrokartonu nebo malování.
Renovace vašeho sklepa je vzrušující projekt, ale není bez svých kladů a záporů. Správný projekt renovace suterénu zahrnuje plánování, rozpočtování a najímání správného dodavatele. Mějte tyto tipy na paměti, než se vrhnete do tohoto projektu.
Pokud se vám naše stránka líbí, sdílejte ji se svými přáteli & Facebook
