Den højeste boligskyskraber på Manhattan er 432 Park Avenue. Beliggende i Midtown Manhattan i New York City, omtales bygningen ofte som "techno-paladset." Skyskraberen er den femtehøjeste bygning på Manhattan og den tredjehøjeste boligbygning i verden.
"Det er ret forbløffende at se en struktur så ren," sagde Hezi Mena, senior vicepræsident for bygningsstrukturer hos WSP i New York. "Vi forsøgte at forenkle strukturen så meget som muligt for ikke at komme i konflikt med arkitektens vision."
The Bare Essentials: 432 Park Avenue
Beliggende på Billionaires' Row er 432 Park Avenue 1.396 fod høj. Rafael Viñoly tegnede tårnet og CIM Group og Harry B. Macklowe udviklede det. Vinoly sagde, at bygningens design var inspireret af en skraldespand. Blyanttårnet har et højde-til-bredde-forhold på 15:1.
To ekstra stærke betonrør giver stabilitet og støtte til bygningen. Det indvendige rør fungerer som bygningens kerne, der måler næsten 30 fod gange 30 fod, og fungerer som strukturens rygrad.
Det ydre rør fungerer som perimeterbjælke og søjleramme. På hver 12. etage er rørene forbundet med afstivningsbjælker. Bjælkerne er anbragt i de dobbelthøje planterum, for at undgå indgreb i enhederne. WSP fjernede også de indvendige søjler, hvilket tillod beboere fleksibilitet med pladskonfiguration.
Nåletårnet har 84 etager med 84 boligenheder og en mezzanin.
Superhøj struktur
Blyanttårne som 432 Park Avenue kræver avanceret teknik og teknologi. For det første bruger bygningens fundament 60 klippeankre, der strækker sig 60 til 70 fod ind i grundfjeldet for stabilitet. Og vindfang blev indbygget i strukturen hver 12. etager med 12 åbninger pr.
De øverste etager har tykkere plader for at tilføje vægt og afbøde stærk vind. For at forhindre svajning tilføjede arkitekter specielle spjæld i toppen og på de mekaniske gulve.
En gitterramme blev brugt til bygningens ydre og lavet med hvid Portlandcement. Designer Viñoly sagde, at det gitterlignende ydre var inspireret af et skraldespandsdesign fra 1905.
432 Park Avenue vs. 111 West 57th
Både 432 Park Avenue og 111 West 57th Street er super tynde boligskyskrabere. For at blive klassificeret som et blyanttårn skal bygningen have et højde-til-bredde-forhold på 7:1. Bygningen på 432 Park Avenue har et billedformat på 15:1.
111 West 57th Street skubber størrelseskonvolutten. Med en bredde på 58 fod har den et højde-til-bredde-forhold på 24:1. I mellemtiden har 432 Park Avenue et forhold på 15:1.
Ultra-luksuriøse enheder
Ejere af lejligheder på 432 Park Avenue omfatter den saudiske detailmagnat Fawaz Alhokair, et medlem af Jose Cuervo Tequila-familien, og det tidligere magtpar Jennifer Lopez og Alex Rodriguez.
Med iøjnefaldende priser ville man kun forvente enestående luksus. Enhederne inkluderer 15'6 tommer høje lofter.
I den nederste ende tilbyder studieenheder 351 kvadratmeter plads. I den højere ende er penthouses tilgængelige på 8.255 kvadratmeter. Mellemstore enheder går på omkring 4.000 kvadratmeter og omfatter tre soveværelser og 4,5 badeværelser.
432 Park Avenue Penthouse
Den 8.255 kvadratmeter store 432 Park Avenue penthouse tilbyder en 360-graders udsigt, som mange har sagt er "filmisk". Boligen med seks soveværelser og syv badeværelser har et 1.100 kvadratmeter stort værelse, et overdimensioneret køkken og et medierum.
Kontorplads til personlig assistent og privat kontor i master suite er inkluderet. Og der er et bibliotek, en pejs og en morgenmadskrog med udsigt over Central Park. 10-fods firkantede glasvinduer med enkelt rude omgiver penthouse-lejligheden.
Fawaz Alhokair, en saudiarabisk detailmagnat, købte penthousen i 2016 for 87,7 millioner dollars. I 2022 satte han den på markedet for 169 millioner dollars, hvilket gjorde den til den dyreste lejlighed i New York City.
State-of-the-art faciliteter
Hver enhed på 432 Park Avenue har avancerede faciliteter. Med golftræningsfaciliteter, private spisestuer og screeningslokaler. Der er også en 8.500 kvadratmeter stor privat restaurant med en 5.000 kvadratmeter stor terrasse og en Michelin-stjernekok.
En helseklub fylder etager 12 til 16. Rummet er udstyret med et fitnesscenter, 75 fod lang swimmingpool, spabad, sauna, dampbad og yogastudie. Der er også et bestyrelseslokale med 14 pladser og et bibliotek.
Concierge og parkeringsservice er tilgængelige for beboere.
Bygningsproblemer
Bolignåletårnet er beviset på, at du ikke kan få din kage og spise den også. Mange mennesker føler, at bygningen er endemisk for New York Citys "starchitects". Bygningens lejere anlagde sag mod bygherrerne. Boligbestyrelsen ønskede 125 millioner dollars i erstatning på grund af konstruktions- og designfejl.
Beboere klagede over utætheder, oversvømmelser, defekte elevatorer og en "uacceptabel" bygningsstøj forårsaget af svaj. Under stormvejr er støjen tilsyneladende så høj, at det næsten er umuligt at sove. Og der var også det tidspunkt, hvor en elektrisk eksplosion udslettede bygningens strøm.
Ifølge The New York Times, når bygningen svajer, vil dens elevatorer gå i stå og fange beboerne i timevis. Dårlig VVS har forårsaget voldsomme lækager og oversvømmelser, med i alt millioner i strukturelle skader. Beboere har endda klaget over skraldeskakten, da faldende affald "lyder som en bombe", når det rammer bunden.
Vortex Shedding
En hvirvel er et hvirvlende område af væske som en tornado. Når stærke vinde blæser mod en struktur, bliver hvirvler kastet ud over dens overflade og kendt som "hvirvelafgivelse". Fænomenet skyldes vekslende lavtrykszoner på vindsiden af en bygning, som skaber en svingende kraft vinkelret i vindretningen. Når kraftig vind rammer hjørnerne af en bygning, giver effekten en høj lyd.
Ofte stillede spørgsmål (FAQ)FAQ
Hvor høj er 432 Park Avenue?
Den superskinny boligskyskraber er 1.396 fod høj. Det har 84 etager og en mezzanin.
Hvor ligger 432 Park Avenue?
432 Park Avenue ligger i Billionaire's Row ved Park Avenue og 57th Street i Midtown Manhattan. Bygningen har udsigt over Central Park.
Hvor meget koster det at bo i 432 Park Avenue?
Nuværende fortegnelser varierer, men du kan købe 432 Park Avenue ejerlejligheder for så lidt som $5,3 millioner. I den høje ende er topprisen 135 millioner dollars. Det er også muligt at leje i en prisklasse på $32.000 til $70.000 om måneden.
Hvem bor i penthouse på 432 Park Avenue?
Fawaz Alhokair, en saudiarabisk detailmagnat, ejer penthouse-lejligheden i dette blyanttårn. Han købte den i 2016 og i 2022 gennoterede han den til salg for 169 millioner dollars.
Hvad var inspirationen til det udvendige design af 432 Park Avenue?
Medierapporter har afsløret, at inspirationen var et affaldskurvdesign fra 1905 af Josef Hoffmann.
Hvad gør Park Avenue i NYC speciel?
Park Avenue har længe været forbundet med rigdom og luksus. En række ikoniske bygninger i New York ligger på Park Avenue. Disse omfatter Grand Central Station, Waldorf Astoria Hotel og The MetLife Building (tidligere kaldet Pan Am Building).
432 Park Avenue Konklusion
Kort efter at nåletårnene begyndte at dukke op på Manhattan, sagde kritikere, at de moderne boliger var en manifestation af transnational plutonomi. En plutonomi er et samfund, hvor kun nogle få er superrige, og væksten er afhængig af den samme gruppe af velhavende eliter.
432 park Avenue har nogle af de dyreste ejerlejligheder i verden. Selvom de kommer med super luksuriøse faciliteter, kommer de med unikke udfordringer. Teknologien gør super tynde skyskrabere mulige, men har alligevel ikke løst store problemer, der forpurrer bygningens beboere.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
