Der var engang, hvor flade tage kun sås i kommercielle rum, men sådan er det ikke længere. Mange husejere vælger flade tage for at maksimere den indvendige plads og reducere installationsomkostningerne.
Hvis du mener, det er på tide at få installeret et nyt tag, spekulerer du sikkert på, hvor meget du vil bruge. Selvom der er nogle variabler at overveje, kan du se på nationale gennemsnit for at få en god idé om omkostningerne til fladt tag.
Hvad er et fladt tag?
Det flade tag er en af de ældste og mest forenklede tagstile i boligbyggeriets verden. Mens de slanke, lige, rene linjer forbundet med flade tage ofte forbindes med moderne arkitektur, er brugen af flade tage alt andet end moderne. For hundreder af år siden satte folk, der byggede deres eget hjem, typisk et fladt tag på huset, fordi det var nemmere for én person at bygge det. Selvom der er mange forskellige tagtyper derude, har flade tage været en af de mest pålidelige tagtyper i historien.
Selvom det er let at antage, at et fladt tag kun er et fladt tag, definerer nogle tal, hvad der udgør et fladt tag. Ifølge den internationale byggelov betragtes et tag med en minimumshældning på 1/4-til-12 som et fladt tag.
Hvor meget koster reparation af fladt tag?
Hvis dit flade tag er beskadiget, men ikke skal udskiftes, kan du spare nogle penge ved at vælge en simpel reparation. Baseret på nationale gennemsnit koster reparation af fladt tag omkring $700. Den laveste pris for reparation af fladt tag er omkring $300, mens den højeste pris er tættere på $1.100.
Størrelsen er den afgørende faktor, når det kommer til omkostninger. De nationale gennemsnitlige reparationsomkostninger for fladt tag for en 25-kvadrat-fods sektion er $163. Det nationale gennemsnit for en reparation på 500 kvadratmeter er $3.250. Priserne for reparationer, der falder inden for dette interval, varierer.
Forskellige typer reparationer af fladt tag
Når du ser på dit tag, ser du bare det færdige produkt. Du er måske ikke klar over, at flere lag blev installeret i forskellige trin. Selvom nogle flade tage er toppet med en enkelt vandtæt membran lavet af PVC eller termoplastisk olefin, består andre af tre lag:
Modificeret Bitumen Cap Sheet Roll Roofing (alias mineraloverfladerulle eller MSR)
Da flade tage er nemmere for entreprenører at flytte rundt på, koster reparationerne mindre end tage med en stejlere hældning.
Der er fem almindelige typer reparationer af fladt tag. Her er et kig på, hvor meget hver enkelt koster:
Fastgørelse af løse sømme: $200 til $500 Drypkantreparation: $200 til $450 Reparation af EPDM eller modificeret bitumenmembran: $250 til $1.650 Store nedhængninger i flade tagmaterialer: $800 til $2.200 Fjernelse af hele det flade tag: $5.600 til $5.600
Bortset fra typen af reparation vil tagmaterialet også påvirke omkostningerne. For eksempel falder omkostningerne ved reparation af glasfiber mellem $ 5 og $ 7 per kvadratfod, mens reparationsomkostningerne for sort EPDM er mellem $ 6 og $ 14 i gennemsnit.
Hvor meget koster det at udskifte et fladt tag
Hvis dit tag ikke kan repareres, vil din entreprenør anbefale, at du får installeret et nyt fladt tag. Der er tre faktorer, som tagentreprenører vil bruge til at bestemme prisen på et tag:
Jobstørrelsen Materialetypen Lønomkostninger
Når entreprenører citerer dig en pris, beregner de, hvor mange timer de forventer, at jobbet vil tage, og gange dette tal med det beløb, de betaler deres ansatte i timen. Arbejdsomkostninger er inkluderet i dit skøn.
For at udskifte dit flade tag, skal det gamle tag fjernes. Det koster mellem $1.600 og $5.500. Når underlaget, drypkanten og andre materialer er monteret, kan finishen påføres. Der er fire hovedfinishmuligheder:
Bitumen PVC termoplastisk olefin (TPO) EDPM
Bitumen, det billigste flade tagmateriale, koster mellem $5 og $7 per kvadratfod at installere, mens sort EDPM, det dyreste materiale, løber mellem $6 og $14 per kvadratfod. PVC og TPO er i midten af dette område. Hvis du har et 2.000 kvadratmeter stort tag, skal du forvente at betale mellem $10.000 og $28.000 på materialer.
Ofte stillede spørgsmål (FAQ)FAQ
Hvad får et fladt tag til at lække?
Der er mange grunde til, at et fladt tag kan lække, men nogle af de mest almindelige årsager er forkert installation, skader fra vejr eller snavs og ældning.
Kan man genforsegle et fladt tag?
Ja, et fladt tag kan genforsegles. Processen involverer normalt påføring af et nyt lag fugemasse oven på den gamle fugemasse.
Hvordan vedligeholder man et fladt tag?
Regelmæssig inspektion er nøglen til at opretholde et fladt tag. Se efter tegn på slid eller skader og reparer dem så hurtigt som muligt.
Konklusion
Ingen ønsker at bruge penge på et nyt tag. At udbedre skader, før de bliver alvorlige, er altid billigere end at udskifte et eksisterende tag. Tjek jævnligt din for utætheder, revner og andre tegn på slid for at undgå et dyrt udskiftningsarbejde.
At have et holdbart tag af høj kvalitet på dit hjem beskytter ikke kun dig, din familie og dit indbo, men tage spiller også en uvurderlig rolle for dit hjems strukturelle stabilitet.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
