Hvis du vil vide den gennemsnitlige pris for at bygge et hus, er du kommet til det rigtige sted. Der er selvfølgelig en enorm spredning i huspriserne, både for køb og bygning af huse, i USA. Men i hvert område er der et gennemsnit.
Lad mig starte med at sige, at gennemsnittet, og det mest almindelige, ikke er det samme. Gennemsnittet er hver huspris lagt sammen og divideret med hvor mange der er. Den mest almindelige er dog den pris, der forekommer oftest.
I dag taler vi om den gennemsnitlige pris, som er det midterste tal. Indimellem for, hvad folk i overklassen og underklassen måtte betale. Nu hvor vi har ryddet op i det, lad os begynde.
Gennemsnitlige omkostninger til at bygge et hus
Via Paul Weber Architecture
Den gennemsnitlige pris for at bygge et hus på 2.800 kvadratmeter var $428.000 i 2017. Men hvad betyder det for dig? Bare ét tal er ikke ligefrem brugbart. Hvad hvis du vil have et større hjem eller et mindre hjem? Hvor kan man skære ned?
Alle disse spørgsmål vil blive besvaret, hver gang vi opdeler dette tal, og hvad det betyder. Lad os arbejde med et hjem på 2.800 kvadratmeter, som er større end de fleste, men en ganske almindelig husstørrelse i Amerika.
Den gennemsnitlige husstørrelse afhænger af en masse forskellige faktorer. Den stat du bor i betyder meget. Den gennemsnitlige husstørrelse i alle staterne er mellem 1500 og 2500 kvadratmeter. Men prisen du betaler varierer endnu større.
I Massachusetts betaler du næsten 300 USD/sqft. Men i Arkansas betaler du omkring $100/sqft. Dette er et landsgennemsnit, for som vi vil se senere, betyder byen endnu mere end staten!
Byggeomkostninger – 237.760 USD – 55,6 %
Via Orchard Hills Design and Construction, LLC
Dette er langt det største beløb, du vil betale. Men det er, fordi det er det, der betyder mest. Dette er dit hjem, og det inkluderede udgifterne til hvert stykke af dit hjem, inklusive VVS, el og endda landskabspleje.
Byggepladsarbejde – $15.903
Dette inkluderer tilladelser, gebyrer og inspektioner, der er ulovlige at undvære. Dette er juridisk arbejde, der skal udføres, før du kan begynde byggeriet. Det er omkring 6,7 % af byggeomkostningerne og skal gøres før noget andet.
Fundamenter – $25.671
Dette er arbejde, der skal udføres, før du kan begynde at bygge. Dette arbejde omfatter at skabe fundamentet til huset. Det starter med udgravning og slutter med at lægge fundamentet til dit hjem, der skal bygges på. Det udgør godt 10 % af byggeomkostningerne.
Indramning – $41.123
Indramning er meget vigtig. Dette inkluderer indramningen af rummet, hver væg og sørge for, at der er en plan ramme at arbejde med. Spær og skeder er endda inkluderet. Det er omkring 17 % af byggeomkostningerne.
Udvendig – $33.066
Udvendige finish kan tilføjes, afhængigt af de døre og vinduer, du vælger. Det inkluderer også din tag- og sidebeklædning. Prisen afhænger i høj grad af kvaliteten af de varer, du vælger. Men generelt vil det være omkring 14 % af den samlede byggesum.
Utility – $32.746
VVS, el, varme og køling. Disse er alle fornødenheder til ethvert hjem med mennesker, der bor i det. Det er, hvad du vil betale for et gennemsnitligt nyttejob. Det vil også tage omkring 14 % af dit oprindelige byggebudget.
Indvendige finish – $67.939
Indvendige vægge, maling, hvidevarer, gulve, skabe og meget mere. Alt, hvad der går ind i dit hjem, som ikke er møbler, vil være i dette budget. Dette er en stor del af dine byggeomkostninger på næsten 30%.
Udendørs – $16.591
Dette inkluderer brolægning af indkørsel, landskabspleje og alt hvad du behøver for at få din grund til at ligne en gård. Det udgør normalt omkring 7 % af byggeomkostningerne, varierende afhængigt af, hvor meget arbejde du vil have udført.
Uventede omkostninger – $4.722
Hvis noget går galt, er det her pengene kommer fra. Du kan altid forvente, at der vil være en uventet omkostning, hvor ironisk det end lyder. Det kan være omkring 2 % for disse omkostninger.
Partipris – 91.996 USD – 21,5 %
Via Land Architects Inc
De lave omkostninger er det beløb, du bruger på at købe grunden eller grunden til at bygge dit hus på. Hvis du allerede har grunden, kan du overveje den del færdig, hvilket giver dig 20% rabat, da det er cirka hvor meget der bliver brugt på en masse.
Finansieringsomkostninger – $7.637
Det handler om, hvor meget du vil bruge på at få et lån eller finansiering. Det kan virke dumt, men for at få penge, skal du betale penge. Dette kan inkludere eventuelle renter, du betaler for at betale dit lån af over tid.
Generelle udgifter – $21.835
Generelle omkostninger og overheadomkostninger er aldrig nemme at forudsige. For en virksomhed kan faste omkostninger omfatte arbejdskraft. Men når man bygger et hus, går faste omkostninger normalt direkte til entreprenørens egne faste omkostninger.
Marketingomkostninger – 5.314 USD
Ja, du skal måske bare betale markedsføringsomkostninger til entreprenører og andre virksomheder, du hyrer, som har ansat et marketingteam. De fandt dig, eller du fandt dem på grund af markedsføring, så en del af dit budget går til det team.
Fortjeneste – $45.902
Det er det overskud, entreprenørerne tjener. Dette er, hvad du betaler dem over, hvad de betaler for, hvad de har brug for. Entreprenører betales normalt omkring 10% af de samlede omkostninger ved dit projekt, hvilket er hvad dette vil være.
Kommission – $17.448
Når du køber et hus, eller når du sælger et hus, betaler du din ejendomsmægler en kommission. Både sælgers ejendomsmægler og købers ejendomsmægler får et snit af dette. Det ender normalt med at være et sted mellem 4-6 % af ejendomsprisen.
Gennemsnitlige omkostninger til at bygge et 1500 SQ FT hus
Via Heydt Designs
Fordi et hjem på 1500 kvadratmeter er ganske normalt, selvom den gennemsnitlige boligstørrelse er over 2000 kvadratfod, lad os tage et kig på den gennemsnitlige pris for at bygge et hus på 1500 kvadratmeter. Dette er ret nemt at regne ud, i betragtning af at vi ved, hvad det koster at bygge et hus på 2.800 kvadratmeter.
Da den gennemsnitlige pris for at bygge et hus på 2800 sqft er $428.000. Vi kan regne ud, at omkostningerne ved at bygge et hus på 1500 kvadratmeter ville være lige under $230.000. Da dette er et meget nemmere budget at arbejde med, er det en ganske almindelig husstørrelse.
Hvis du vil regne ud, hvor mange penge hvert projekt og byggeomkostninger ville være for et hus på 1500 sq ft, skal du halvere priserne. Dette er den nemme måde til et groft skøn. For eksempel vil forsyningsomkostningerne være tættere på $16.000.
Gennemsnitlig pris pr. kvadratmeter til at bygge et hus
Via Artistic Design and Construction, Inc
De gennemsnitlige omkostninger ved at bygge et hus er omkring 150 USD pr. sq ft. Dette tal varierer afhængigt af omkostningerne ved hvert hjælpeprogram, projekt og uheld. Men generelt kan du forvente at betale mellem $100 og $200 pr. sq ft for materialer af gennemsnitlig kvalitet.
For at beregne omkostningerne for dit hjem, brug en simpel formel. Tag prisen på den vare, du spekulerer på. Derefter skal du dividere det med 2800, før du gange det med kvadratoptagelserne af dit nye hjem.
For eksempel er den gennemsnitlige indvendige finishpris for et 2800-sqft hjem $67.939. Del 67.939 med 2800 og få 24. Det betyder, at den indvendige finish koster omkring 24 USD pr. sqft. Tag 24 og gange det med din kvadratmeter for at få et groft skøn for dig.
Hvor meget koster det at bygge et hus fra bunden?
At bygge et hus fra bunden omfatter at bygge et fundament, vægge, tag og alt indeni. Dem, der bygger på et modulært hjem eller flytter ind i et præbygget hjem, de færdiggør, bygger ikke fra bunden.
Omkostninger til at bygge en lade fra bunden
Du kan bygge et hus i en allerede eksisterende lade, eller du kan bygge en lade fra bunden. Omkostningerne ved at bygge en stald og bygge et staldhus er forskellige, fordi de både har brug for forskellige ting og tjener forskellige formål.
Omkostningerne til at bygge en stald vil være omkring $50.000, men kan koste alt fra $10.000 til $150.000. Dette er uden husdelen. Med huset kan du forvente at betale cirka dobbelt så meget for skillevægge, isolering og ekstra forsyninger.
Omkostninger til at bygge et hus uden jord
Hvis du ikke skal købe grunden til dit hus, kan du virkelig skære ned på omkostningerne ved det. Det meste af tiden betaler du et sted mellem $50 og $200 pr. kvadratfod. Så det kommer an på hvor stort dit hus er.
Lad os tage et gennemsnit af dette og sige, at du bruger 130 USD pr. kvadratfod. Derefter multiplicerer du det med dine kvadratmeter. Tag for eksempel $130 gange 1500sqft og få $195.000. Dette er et gennemsnit, ikke en sikker ting.
Omkostninger til at bygge et hus med en kælder
Nu hvor du kender prisen på selve huset, er det tid til at se på kælderprisen. Kælderen vil tilføje alt fra blot $10 per kvadratfod til over $100 per kvadratfod afhængigt af hvor indviklet den er.
Det område, du bor i, og det år, du bygger, har også betydning. Konkrete omkostninger kan tilføje op, og dette er den primære omkostning ved at bygge en kælder med dit hjem. Det skal også gøres først, før du begynder at bygge dit hjem.
Omkostninger til at bygge et to-etagers hus
På trods af hvilken logik kan få dig til at tro, koster et to-etagers hus ikke ligefrem dobbelt så meget som et en-etagers hus. Det skyldes blandt andet, at du ikke betaler for fonden to gange.
Men det er en god idé at fordoble prisen, hvis du regner med et budget, fordi det er bedre safe than sorry. Generelt vil du betale lidt mindre for et to-etagers hus per kvadratmeter, men det vil være næsten det samme per kvadratmeter.
Bedste materialer til at bygge et hus
Når det nu kommer til at bygge et hus, forestiller du dig sikkert, at træ er det primære materiale, der bruges til dem. Men dette er en amerikaniseret måde at tænke på, fordi der er mange materialer at bygge et hus med.
Hvad er den mest populære hustype?
Lad os få det her af vejen. Det mest populære enkelte byggemateriale er træ, fordi det på en eller anden måde bruges i næsten alle huse i verden. Det er dog ikke altid det mest almindelige i hvert hus.
Beton er et almindeligt materiale at bruge, og det samme er sten, mursten og gips/adobe. Det afhænger af, hvor du bor, men selv kolbe kan være et meget populært byggemateriale. Men kigger vi overordnet, er træ det mest populære.
Hvad er det stærkeste byggemateriale at bygge et hus med?
Selvom træ er et stærkt og pålideligt materiale, kan det bestemt ikke betragtes som det stærkeste. For det første er det bestemt ikke brandsikkert. For det andet er det let at bryde i to, skære og vride. Det er fantastisk, men det er ikke det stærkeste.
De to stærkeste materialer at bygge med er formentlig stål og beton. Mens murværk er fantastisk, gjorde fugerne det mindre stærkt end stål. Mellem de to, stål og beton, har stål en lille kant.
Hvad er den billigste hustype at bygge?
Et af de billigste byggematerialer er træ. Hvis du bruger den til at bygge en simpel kasse og isolere den. Så har du allerede halvdelen af arbejdet udført på den billigste måde. Tag med helvedesild for ekstra besparelser.
Hvad angår indersiden, er vinyl den billigste gulvmulighed, og krydsfiner og gipsplader er de billigste vægbeklædninger. Så sæt disse sammen for at få mest muligt ud af dit budget. Afslut med nogle billige detaljer.
Hvad er det mest miljøvenlige materiale til at bygge et hus?
Et af de mest miljøvenlige byggematerialer er vædret jord, som ligner kolber. Dette er dog ikke et nemt gør-det-selv-hus at bygge, og det tager lang tid at få det rigtige og gøre det sikkert. Der er andre miljøvenlige muligheder.
Ethvert genbrug er et fantastisk byggemateriale, men hvis du vil lede efter noget, der er nemt at bruge, biologisk nedbrydeligt og bæredygtigt, så kig på bambus og andre bæredygtige træsorter. Andre omfatter eg, mahogni og teak.
Gennemsnitlige omkostninger til at bygge et hus i andre lande
Via Finne Architects
En interessant singaporeaner besluttede at beregne omkostningerne ved at bygge en lejlighed i forskellige lande og byer. De lande, de valgte, var i forhold til dem, hvilket er interessant, da de ikke inkluderer de lande, de fleste amerikanere ville. Her er, hvad de fandt ud af.
USA – $150/sqft Vietnam – $55-70/sqft Singapore – $120-140/sqft Shanghai – $60-65/sqft Seoul – $120-150/sqft Manila, Filippinerne – $80-90/sqft Macau – $200-240/sqft London – $300/sqft Kuala Lumpur, Malaysia – $30-40/sqft Jakarta, Indonesien – $65-70/sqft Hong Kong – $300-350/sqft Brunei – $75-100/sqft Beijing $55-60/sqft Bangkok, Thailand- $55- 70/sqft
Som du kan se, var de nøjagtige på USA og London, så kan antage, at de også var nøjagtige andre steder. Det interessante er, at de viste os flere byer i visse lande, såsom Kina.
Priserne i de forskellige byer varierede meget. Det betyder, at prisen for at bygge et hus, eller endda en lejlighed, afhænger mere af det område af landet, du bor i. I stedet for blot det land, du bor i.
Gennemsnitlig pris for at købe et hus
Via Sicora Design/Build
Den primære årsag til, at folk begynder at overveje at bygge et hus, er, at de tror, det er billigere end at købe et hus. Men er det virkelig? Ifølge nyere undersøgelser er omkostningerne ved at købe et hus omkring $123 pr. kvadratfod.
Da omkostningerne ved at bygge et hus er omkring $ 150 per kvadratfod, tror du måske, at det er dyrere at bygge et hus. Det er dog ikke altid tilfældet. Når du køber hus, får du hvad du får. Prisen er fastsat.
Men når du bygger et hus, kan du skære ned på omkostningerne, hvor det er nødvendigt. Generelt er rækkevidden for at købe et hus enorm. Du kan betale $24/sqft i Detroit eller $800/sqft i San Fran. Jo mere eftertragtet området er, jo dyrere er huset.
Hvis du gerne vil have et pænt hus, men er ligeglad med nabolaget, kan du få et betydeligt pænere hus for mindre blot ved at bygge i stedet for at købe.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
