En konstant våd kælder er spild af plads, en kilde til skimmelsvamp, mulige allergiske reaktioner og et pengehul. Korrekt kældervandtætning kan holde dit rum tørt og forhindre fremtidige problemer.
At holde eller gøre din kælder tør kan tilføje til dit opholdsområde, fjerne skimmelsvamp og lugt og spare penge. Tørre, færdige kældre øger værdien og levedygtigheden af dit hus.
Kældervandtætning begynder udenfor. Før du håndterer det utætte fundament, skal du først tage dig af lettere og billigere problemer. Måske løser du problemet.
Hvad forårsager våde kældre?
De førende årsager til våde kældre omfatter ukorrekt skrånende jord, svaber, dræn, landskabsproblemer, fundamentrevner, defekte sumppumper eller fugtproblemer i dit hjem.
Selvom du ikke kan stoppe store regnstorme med kraftig vind eller snepakker, er der måder at holde fugt væk fra huset på.
US Department of Energy Landscape. Du bør sortere din jord til at hælde ½" hver fod i 10 fod fra huset og derefter stampe den for at forhindre bundfældning. Hvis pladsen begrænser dig til mindre end 10 fod, så overvej en svale eller fransk afløb til at transportere vand væk. Tagrender og nedløbsrør. Sørg for, at tagrender er installeret og skråt korrekt. Nedløbsløb bør være 10' lange for at få vandet langt nok væk til at forhindre det i at lede tilbage til fundamentet. (Bemærk: Alt vand inden for 8' af huset kan nå bunden af et 8' dybt fundament.) Swales eller French Drains. Sørg for, at slinger (lavvandede dyk i græsplænen for at transportere overfladevand væk) og afløb er passende skrånende for at flytte fugt væk fra huset. Grædende flise. Weeping fliser er ikke fliser, men et 4” porøst fleksibelt plastrør designet til at opsamle og flytte vand væk fra huse. Det går i bunden af kældre under byggeriet og bruges også i French Drain-konstruktion. Vinduesbrønde. Vinduesbrønde opsamler og rummer meget vand, som kan løbe rundt om vinduer eller gennem revner i betonen. De skal have et drænrør gravet ned til grædeflisen. Sump pumpe. Sumppumper slipper af med overskydende vand i kælderen, under gulvet eller fra omkring kælderen. Det er meningen, at de skal pumpes ud af huset for at dræne på overfladen. Sumppumper har været kendt for at bakke op og blive en del af problemet. Fundament revner. Revnede grundmure tillader eksternt vand, der sidder mod væggen, at komme ind i din kælder.
Kældervandtætning: Holder vand i gården
Hver dråbe vand, der opbevares i gården, er en, du ikke behøver at bekymre dig om i kælderen. Hvis der siver vand ind i din kælder efter en regnstorm, skal du se på hældningen af din jord, vinduesbrønde og afløbssystem.
Få den rigtige hældning
Uanset hvor meget stamping og pakning, vil forstyrret jord tæt på huset sætte sig. Fastgør et vaterpas til en lige ti fods 2 x 4 og kontroller hældningen omkring dit hjem. Sæt den ene ende mod huset, løft den anden, indtil den er i vater, og mål afstanden til jorden. Den skal være mindst 5 tommer. Tilføj snavs til ethvert område, der har brug for mere hældning. Pak det derefter og frø det.
Bemærk: Prøv at opnå din hældning uden jord, der dækker træ- eller aluminiumsbeklædning på huset. Våd muldjord vil fremskynde rådnen af træ. Også plænegødning kan have en kemisk reaktion med aluminium, der får det til at smelte væk.
Forbedre afløbssystemet
Forlæng dine nedløbsrør til mindst 10'. Dræn dem til træer eller buske, der absorberer vand. Forbedre dit system af svaler og fransk afløb for at flytte fugt væk fra huset, så det ikke ender i kælderen. Gør dem så enkle som muligt til at udføre arbejdet. Simpel er normalt meget billigere end pop-up afløb og holdetanke, hvis det virker.
Bemærk: Vi har et blindt afløb (ingen rør – kun grus) på tre sider af vores hus og en tør kælder i et område med underjordiske kilder.
Dybere vinduesbrønde
Mange huse er plaget af tykke vinduesbrønde, der ikke er i stand til at stoppe tung dug. Eller nogen smed et par 4 x 4 for mange år siden. Installer nye vinduesbrønde, der strækker sig mindst 2" under vinduesrammen, 2" over jordoverfladen og rager 2 fod fra væggen. Skru og forsegl dem til væggen med fugemasse eller sparteltape.
Tilføj vinduesbrønddæksler
Installation af vinduesbrønddæksler forhindrer det meste af regn eller sne i at komme ind i brønden. De er lavet af klar polycarbonat og skrues fast på vinduesbrønden og væggen. Selvom de ikke er helt vandtætte, skal dækslerne stoppe tilstrækkeligt med fugt til at forhindre, at vand samler sig i brønden og lækker gennem hullerne omkring vinduesrammer.
Bemærk: Hvis dine kældervinduer skal opfylde krav til udgang, opfylder sikrede vinduesbrønddæksler ikke koden.
Vandtætning af udvendige kældervægge
Hvor jeg bor, har vandtætning udvendigt af kældervægge været kode i over 50 år. Det opnås ved at sprøjte hele væggen med en tyk belægning kaldet polymermodificeret asfalt ned til foden og 4" over den endelige karakter.
Det tjærelignende stof udfylder revner og formbindingshuller og udvider og trækker sig sammen over 1/16”. Nogle sprays kræver flere lag for at give et tykkere lag beskyttelse.
Andre muligheder inkluderer vandtæt belægning som Blueskin – et skræl-og-klæb-produkt, der klæber til beton, betonklodser og det meste andet, det rører ved. Disse belægninger er også installeret fra fod til over klasse.
Uanset hvilken udvendig kældervandtætningsmulighed du vælger, vil det være bedre end vandtætning indefra. Hydraulisk tryk er trykket af en væske mod en genstand. Det er altid bedre løbende at skubbe vandtætningen mod væggen end væk fra den – som ved indvendige reparationer.
Vandtætning af udvendige kældervægge kan koste $15.000,00 eller mere. Mens produkterne kan være lidt dyre, involverer de største omkostninger at fjerne snavset omkring kælderen og erstatte det.
Fjern blomsterbedene
Det er almindeligt at plante blomster ved siden af huset. Men at holde dem godt vandede kan forårsage et lækageproblem i kælderen, fordi grundmuren er våd.
Flytning af sengen 4 eller 5 fod fra huset bør hjælpe med at holde kælderen tør. Store træer og hække tæt på hjemmet kan forårsage andre problemer, men vanding af dem kan øge lækageproblemet.
Vandtætning indvendige kældervægge
Før du beslutter dig for, hvilken reparation du vil bruge, skal du sikre dig, at du ved, hvor vandet kommer fra. For eksempel, hvis hele vægge ser ud og føles våde, kan du have et fugtproblem, ikke en lækage.
De fleste kælderimpregneringer fungerer bedre, når væggene og gulvet er tørre, fordi produkterne klæber bedre, og det er farligt at trække elektriske ledninger gennem vandet.
Hydraulisk cement. Hydraulisk cement er et fremragende produkt til udfyldning af revner i beton og til erstatning af mørtel i betonblokvægge. Når hydraulisk cement udvider sig, vil den skubbe dybere ind i revner, hvilket giver en solid tætning mellem tilstødende materiale. Følg alle anvisningerne og hav tålmodigheden til at blande små partier. Den har kun cirka 3 minutters arbejdstid, når den er blandet. Utætte vinduer. Selvom du har forseglet vinduesrammerne udefra, skal du forsegle indersiden. Fjern kabinettet og sprøjt vinduesskum med lav ekspansion ind i hullerne og revnerne. Udskift huset og tætn væggen. Vandtæt maling. Du finder flere typer vandtæt betonmaling. Den kan rulles på og lades tørre. Påfør derefter det andet lag. Den hæfter IKKE på malede overflader, så fjern først den gamle maling. Sump pumpe. Sørg for, at din sumppumpe er i god driftstilstand, eller overvej at installere en. Du kan eventuelt hyre en professionel. Indvendige afløbssystemer. Mange indvendige afløbssystemer er tilgængelige. De er normalt ret dyre – starter omkring $5000,00 og går op derfra.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
