Selvom en kælderrenovering kan være skræmmende, kan det også være en sjov, kreativ og givende oplevelse med den rigtige vejledning og trin. Lad os dykke ned i alt, hvad du behøver at vide om kælderrenovering – fra planlægning til budgettering til selve udførelsen.
Fordele ved kælderrenovering
Hvad kan du ikke gøre med et helt ekstra værelse i dit hus? En færdig kælder kan tilføje værdi til dit hjem. Og der er hundredvis af ideer til at forvandle din kælder til et bedre rum for dig og din familie. Her er nogle grunde til at renovere din kælder:
Omkostningsbesparelser. I stedet for at gå igennem den dyre proces med at tilføje et ekstra værelse til dit hus, er det bedre at reparere en ubrugt plads, så den passer til dine behov. Det er den perfekte kandidat til det kontor, hjemmebiograf eller det personlige fitnesscenter, du har overvejet. Forhøjet boligværdi. En ufærdig kælder vil ikke tilføje meget til dit hjems værdi og kan endda forringe det. På den anden side er en fuldt færdig og ombygget en meget attraktiv tilføjelse for potentielle købere, især hvis designet til let at blive ændret. Flere opholdsrum. Mangler du et gæsteværelse, et sted for svigerfamilien at overnatte i ferien, eller overvejer du at leje det ud for lidt passiv indkomst? Der er meget, du kan gøre med selv en lille kælder. Øget sikkerhed. Efterbehandling af din kælder giver dig ekstra beskyttelse mod fugtproblemer.
Før du starter
Du skal ordne flere ting, før du kan begynde at ombygge. Det lyder skræmmende, men det er meget vigtigt at sikre, at du dækker alle dine baser, for at undgå store, dyre problemer.
Vurder tilstanden af din kælder
Før du køber det første søm, skal du se på din kælder fra et sikkerhedsperspektiv. Sørg for at tjekke for:
Vandskade Defekt VVS Elektriske problemer Skimmelsvamp og meldug Skadedyr Strukturelle integritetsproblemer
Overvej de eksisterende strukturelle elementer
Spørg dig selv: Skal du ændre din kælders indretning? Svaret afhænger af formålet, men jo mere du kan arbejde med det, du allerede har, jo flere penge sparer du. Nogle justeringer kan dog være nødvendige. Tilføjelse af et badeværelse kræver for eksempel VVS-arbejde og andre vægge.
Få alle de nødvendige tilladelser
Afhængigt af din bys bygningsreglement kan du have brug for tilladelser, før du renoverer din kælder. Tilladelser er vigtige, hvis du overvejer ændringer, såsom at tilføje et badeværelse eller omdanne kælderen til et beboeligt rum.
Tilladelsesomkostninger kan variere fra $500 til $3.000, afhængigt af de specifikke ændringer, du planlægger at foretage. En totalentreprenør kan hjælpe dig med at afgøre, om du har brug for en tilladelse til dit kælderrenoveringsprojekt. Hvis du ikke får de rigtige tilladelser, kan det medføre bøder.
Planlægning af din kælderrenovering
Når du har en klar idé om din kælders tilstand og har tjekket tilladelseskravene, er det tid til at begynde at planlægge. En renoveringsplan hjælper dig med at spare tid, penge og hovedpine!
1. Sæt et budget
Ombygningsomkostningerne til kælderen varierer fra $12.000 til $33.000. Du kan selvfølgelig lave et lavbudget projekt, der ikke involverer meget renovering, eller du kan vælge at gå all-in med et luksuriøst kælderprojekt. Alligevel vil du gerne være klar over dit budget, da dette vil afgøre, hvilken type renovering du kan gå i gang med.
2. Design et layout
Uanset om du arbejder alene eller sammen med en entreprenør, kan et layout af den færdige kælder hjælpe dig med at finde ud af, hvad du har brug for. Designet bør omfatte en opdeling af møbler, opbevaringsplads og andre elementer for at hjælpe dig med at planlægge mere effektivt.
3. Vælg en entreprenør
Spørg venner og familie om anbefalinger og kontakt mindst tre forskellige entreprenører. Tjek deres referencer, online anmeldelser, tidligere job og omdømme for at finde en entreprenør, der opfylder dine behov. Sammenlign altid priser og budgetter for at sikre, at du får det bedste tilbud. De fleste entreprenører vil bede om billeder af din plads eller komme ind til en vurdering, før de kan give dig nøjagtige priser for et kælderrenoveringsprojekt,
Tips til at spare penge på din kælderombygning
Et kælderrenoveringsprojekt kan være dyrt. Her er nogle tips til at hjælpe dig med at reducere omkostningerne:
Hold det simpelt. Tilføjelse af vægge, badeværelser og andre byggemuligheder kan blive dyrt. Dit renoveringsprojekt kan gå over budgettet mellem materialer og byggetilladelser. Fokuser på budgetvenlige materialer. Når du overvejer materialer til dit gulv, skal du vælge mere omkostningseffektive materialer som epoxygulve frem for trægulve. Undgå tilpasninger. En meget tilpasset kælder vil koste flere penge. Men du kan stadig skabe din drømmeoase ved hjælp af præfabrikerede skabe, hylder og enheder uden at gå på kompromis med udseende og funktionalitet. Planlæg derefter. Hvis du installerer et badeværelse, skal du placere det i nærheden af VVS-linjer for at spare penge på byggeri og VVS generelt. DIY nogle sektioner. Du behøver ikke en entreprenør til hvert trin i dit kælderrenoveringsprojekt. Overvej hvilke områder du selv kan lave, såsom at hænge gipsvæg eller male.
Renovering af din kælder er et spændende projekt, men det er ikke uden fordele og ulemper. Et ordentligt kælderrenoveringsprojekt involverer planlægning, budgettering og ansættelse af den rigtige entreprenør. Husk disse tips, før du skynder dig ind i dette projekt.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
