At undersøge fordele og ulemper ved mobilhomes kan hjælpe dig med at træffe en informeret beslutning, før du skriver under på den stiplede linje.
Mobile homes, nogle gange kaldet fremstillede eller modulopbyggede boliger, er præfabrikerede og kan leveres til dit websted, klar til indflytning. I en hård økonomi er køb af et mobilhome, hvad enten det er nyt eller eksisterende, en af de hurtigste måder at påtage sig boligejerskab. Men før du gør det, så tag et godt kig på fordele og ulemper.
Fordelene ved mobilhomes
Mobile homes kommer i mange størrelser og layoutmuligheder, velegnet til en enkelt person eller en familie.
Mobile Homes er billigere end traditionelle Homes
Gennemsnitsprisen på et nyt fremstillet hjem i 2021 var $125.200. Undersøgelsen fra US Census Bureau rapporterer omkostningerne ved nye single-wide mobile homes til $88.000 og doublewide mobile homes til $155.200.
Sammenlign dette med den gennemsnitlige traditionelle boligpris på $507.800 fra første kvartal af 2022.
Den lave indgangspris på et mobilhome kan hjælpe dig med at sikre boligen, især i byer med høje leveomkostninger og uopnåelige boligpriser.
Hurtig og nem opsætning
Du kan købe et eksisterende mobilhome på en grund eller købe et nyt. Hvis du køber nyt, har du brug for din egen jord eller skal leje plads i en mobilhome-park. Da mobilhomes er præfabrikerede, kan hjemmefirmaet planlægge en hurtig levering på så lidt som en uge.
Tilpassede byggerier
Mobile homes indeholder alle bekvemmeligheder som almindelige hjem, og du kan endda sikre dig et specialbygget. Hvis du køber et nyt hjem, kan du se basismodeller med tilgængelige opgraderinger til layout og finish.
(Muligt) Lavere skatter
Mens lovene varierer fra stat til stat, betragter nogle lokaliteter ikke mobilhomes som "fast ejendom" og har lavere eller ingen ejendomsskatter. Din skattemæssige situation vil afhænge af, om boligen ligger på grund, du ejer og har et fast grundlag – i disse tilfælde beskattes mobilhomes normalt på samme måde som traditionelle boliger. Men hvis dit mobilhome ikke er permanent påsat, kan du få gavn af lavere ejendomsskatter.
Fungerer som Transition Space
Selvom der ikke er noget galt med at købe et mobilhome som et "for evigt hus", fungerer de også som gode overgangsboliger, især steder med høje lejepriser.
Et mobilhome kan fungere som midlertidig bolig, mens du sparer op til noget andet.
Evnen til at flytte
Selvom det ikke er en nem proces, kan du flytte et mobilhome. Hvis du er i markedet for at købe jord, kan du bo i et mobilt parkhus, indtil du har sparet nok penge og derefter flytte dit hjem til dets nye placering, når du er klar.
Muligheden for at flytte betyder også, at du kan sælge dit mobilhome, hvis du ønsker at flytte et andet sted hen.
Ulemper ved mobilhomes
Mens mobilhomes har nogle alvorlige fordele, er der også ulemper. Her er hvad du skal overveje.
Svært at finansiere
Det er svært at få et traditionelt lån til et mobilhome, medmindre du allerede ejer den jord, du vil parkere den på. Den mest typiske form for mobilhome-finansiering er en detailbetalingsplan, der er lavet gennem mobilhome-forhandleren.
Mulig afskrivning
Mens stokbyggede hjem har en tendens til at stige over tid, falder mobilhomes. Det er muligt, at når du har købt dit mobilhome, begynder det at miste værdi.
Der er dog undtagelser – især hvis du ejer jorden. En undersøgelse foretaget af Lending Tree viste, at i vores nylige boligkrise steg priserne på mobilhomes næsten lige så meget som traditionelle boliger.
Alligevel, hvis du er bekymret for at sælge dit mobilhome i fremtiden, skal du huske på afskrivningen.
Mindre holdbar konstruktion
I orkan- eller stormudsatte miljøer vil mobilhomes ikke tilbyde den samme holdbarhed som traditionelle hjem. Uden et stærkt fundament kan mobilhomes flytte sig under kraftige vindstorme, miste sidespor eller få tagskader.
Den indvendige finish af mobilhomes er generelt af lavere kvalitet end stavbyggede hjem, med tyndere vægge, der er mere modtagelige for skader.
Mulig grundleje
Parker til mobilhomes giver plads til, at beboerne kan parkere deres hjem, men kommer også med husleje. Medmindre du ejer din jord, skal du forvente at overholde reglerne i mobilhome-parken og betale en månedlig leje.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
