Du har lavet al research, talt med andre, der har taget flytningen, og besluttet, at et lille hus er noget for dig. Endnu mere har du prøvet at bo i et lille rum og allerede begyndt at reducere din husstand som forberedelse til ændringen. Du føler dig klar og ønsker at bygge et lillebitte hus. Før du tager springet, er der stadig flere faktorer, du skal overveje.
Nogle små husentusiaster beslutter at gøre nedskæring til et komplet gør-det-selv-projekt, som Christopher og Melissa Tack gjorde
Inden du går i gang, lav dit hjemmearbejde
Ligesom med ethvert andet hjem, er der ting, du skal overveje og beslutninger, du skal tage, før du køber eller bygger. Et lille hus er ikke anderledes, men der kan være nogle aspekter, som du ikke engang har tænkt over.
Retreat and Recharge Cabin Style
Permanent eller bærbar?
Den første beslutning, du skal tage, er, om det lille hus skal være på hjul og bærbart eller på et fundament. Dette grundlæggende valg vil drive mange af de beslutninger, du skal træffe, samt bestemme, hvilke love og regler, der gælder for, at du planlægger at bygge et lille hus.
Transportabel
Hvis du vil bygge et lillebitte hus på hjul, er det nødvendigt at overveje, hvilken type hjulbase du bruger, og den samlede vægt af dit hus. Begrænsninger vil gælde afhængigt af dens størrelse og det køretøj, du vil bruge til at flytte det. Hvis du også har en lille bil, kan den måske eller måske ikke trække dit hjem. Desuden, før du vælger at bo i denne type hus, skal du vide, hvor du kan parkere det med jævne mellemrum. Hvis du planlægger at være på farten det meste af tiden, bliver du nødt til at planlægge på forhånd for lokationer.
Permanent
Ved at vælge at bygge et lillebitte hus, der er permanent, bliver du forpligtet til at opfylde alle lokale zonebestemmelser, byggekoder og eventuelle krav til finansiering, som du måtte forfølge. Derudover vil du stadig være ansvarlig for ejendomsskatter og eventuelle kommunale forsyninger, som dit lille hus bruger. Før du vælger at bygge et permanent lille hus, er det vigtigt at overveje, hvor sandsynligt det er, at du vil sælge det på et tidspunkt. Videresalgsmarkedet for disse boliger er meget. meget mindre end det generelle boligmarked, og du skal sandsynligvis kigge vidt omkring efter købere, der kunne være interesserede.
For nogle mennesker – som designeren Hristina Hristova, er et lille hus på hjul det ultimative feriehus.
Tillader lokale zonelove det?
Afhængigt af om dit lille hus er på hjul eller ej, spiller forskellige love ind. Hvis det er på hjul, kan det betragtes som et fritidskøretøj, og regler om, hvor du kan parkere det, og hvor længe, vil variere fra lokalsamfundet til.
Hvis du bygger et permanent lille hus, er det et helt andet boldspil. Hvert sted vil have sine egne boligzoneregler. Ifølge International Code Council skal et hus være mindre end 400 kvadratmeter for at blive klassificeret som "lille". Nogle steder har minimumskrav til kvadratmeter for at en bygning skal være beboelse, sammen med visse brand-, VVS- og el- og sikkerhedskrav. Derudover tillader nogle samfund kun at bygge små huse på ejendomme, der allerede har et standardhus. Nogle små husbeboere har været i stand til at finde smuthuller i lokale love for at imødekomme deres planer, og online forskning kombineret med et nærmere kig på dine zonelovgivning kan være nyttigt. Som du kan se, før du begynder at planlægge, er det et must at blive uddannet i reglerne og reglerne for det sted, hvor du vil bygge et lille hus.
Dette lille "cider box" hus har en hyggelig, rustik charme i massevis.
Har du et budget?
Selvom dette er vigtigt for enhver boligkonstruktion, er det endnu mere kritisk, hvis du vil bygge et lillebitte hus, fordi realkreditlån er svære at få til disse boliger. Hvis dit lille hus vil være på hjul, kan du udforske finansiering af fritidskøretøjer såvel som muligheder for personlige lån.
For dem på et fast grundlag har tilgængeligheden af realkreditlån været lav, men situationen ændrer sig. Ifølge realkreditrapporterne betyder små huse små realkreditlån, som ikke er attraktive for långivere. Det er vigtigt at tage i betragtning, hvor du bygger, størrelsen og omkostningerne ved dit lille husprojekt og det overordnede budget. Den eneste måde at være sikker på er at tale med forskellige långivere for at se, hvilke muligheder der er i dit område af staten.
Når du vil bygge et lillebitte hus, bør dit budget også indeholde en række ting, der kan være valgfrie til et hjem i traditionel størrelse. Mens nye møbler og opbevaringstilbehør kan være noget, du anskaffer med tiden i et nyt hus, er de nødvendige for, at et lille hus kan være beboeligt. Få møbler, om nogen, kan genbruges til et lille hus, så alle de nye elementer skal være en del af din indledende budgetproces.
Det lyse og lyse hjemlige lille sommerhus har lyst træ, som forstærker atmosfæren.
DIY eller betale for at bygge?
Hvis du er handy, tror du måske, at et lille hus er et nemt DIY-projekt på grund af dets størrelse. Dette kan være tilfældet, hvis du skal bygge et lille hus på hjul, hvis tiden ikke er afgørende. DIYing er ikke altid en god idé til et lille hus på et fundament, især som et sideprojekt. Hvis du ikke ville føle dig tryg ved at bygge et traditionelt hus, så skal du nok heller ikke påtage dig at bygge et lille. Fordi de er mindre, har de nogle udfordringer med hensyn til køkkener og badeværelser og skal stadig opfylde lokale byggeregler.
Hvis du selv skal bygge et lille hus, vil du også gerne undersøge forsikringen, inden du går i gang. Nogle forsikringsselskaber kræver, at strukturen skal bygges af en certificeret bygherre. Uanset hvad er de fleste kilder enige om, at du gerne vil dokumentere dit byggeri med billeder undervejs, hvis der skulle være spørgsmål.
Mobilhuset, du kan tage med på ferie
Hvis du vil hyre nogen til at bygge et lille hus, kan du købe en præfabrikeret model eller hyre en certificeret bygmester. Modulære små huse findes i mange typer, så det er nemt at se på de færdigbyggede muligheder, før du beslutter dig. Hvis du hyrer en bygherre, kan du arbejde sammen med ham eller hende om at designe dit lille hus. En anden mulighed er at købe planer for et lille hus, som er let tilgængelige fra mange kilder. Disse kan ændres og opgraderes afhængigt af dit budget.
En stålkasse på ydersiden og en solrig strand-lys på indersiden
Har jeg et design til indersiden og ydersiden?
Dine designplaner for et lille hus skal være mere komplekse end dem for et større hjem. Dette skyldes, at du skal planlægge hver funktion og opbevaringsområde på forhånd. Du kan ikke bare tilføje en reol til dit lille hus for mere opbevaring hen ad vejen. Du skal bruge lige så mange kræfter på at designe interiøret og de indbyggede opbevaringsområder, lige så meget som den overordnede struktur og det ydre. Husk, at med et lille hus, involverer det ikke at bruge mindre versioner af alt. Fordi pladsen er mindre, skal huset designes til maksimal effektivitet med så funktionel opbevaring som muligt.
Frygt dog ikke, for der er masser af online-tjeklister tilgængelige for alle de ting, du skal overveje, når du bygger et lille hjem. Disse kan du bruge til at starte planlægningen og tilpasse dem til dine specifikke behov og ønsker. Upåklagelig organisation gennem hele processen med at bygge et lille hus er lige så afgørende, som det er for at bo i ét!
Komfort og luksus i et lille husformat
Hvad med bygningen og materialerne?
Ligesom med at bygge et traditionelt hjem, er der utallige beslutninger, du skal træffe, når du bygger et lillebitte hus. Det er tilfældet, uanset om du gør det selv eller bruger en bygherre. Fra starten af kan hver beslutning påvirke dit budget såvel som det endelige produkt. Du skal være meget opmærksom på de materialer, du vælger. Hvis bæredygtighed er vigtigt for dig, er det her, du kan være kreativ ved at indkøbe genbrugte byggematerialer og genbruge arkitektoniske eller brugte elementer. I begge tilfælde skal du stadig indgå kontrakt med fagfolk for emner som gas, el og VVS for at sikre, at installationerne overholder lokale byggeregler.
Når det kommer til et lille rum, har alt brug for mere end én funktion.
Hvad koster det at bygge et lille hus?
Omkostningerne ved at bygge et lille hus kan variere meget afhængigt af den faktiske størrelse og hvad du medtager i det. Ligesom med et traditionelt hjem, kan du gå basic eller luksus, afhængigt af dit budget. Statistik viser, at den gennemsnitlige pris for et DIY lille hus – kun for strukturen – er omkring $23.000. Selvfølgelig kan du bygge en for mindre eller meget mere. Medianprisen for et lille hus på hjul, der er designet til at leve på fuld tid, rapporteres til at være omkring $60.000. Luksusversioner af små huse på hjul kan løbe op til $150.000.
For et permanent lille hus kan det være vanskeligere at bestemme en pris. Det afhænger af den faktiske størrelse og hvor du befinder dig, fordi nogle ejendomsmarkeder er dyrere end andre. Plus, selvom et lille hus har en mindre kvadratmeter, betyder det ikke, at prisen pr. kvadratmeter vil være meget mindre. Nogle elementer i et lille hus kan koste lige så meget eller mere end standardstørrelserne, såsom køkken- og badeværelsesinventar og apparater. Igen vil omhyggelig planlægning med hensyn til omkostninger være nøglen.
Ideen bag dette projekt er enkel. Forfatter og designer Cornelia Funke havde brug for et privat rum, hvor hun kunne gå hen for at finde inspiration
Hvad er fordelene ved at bygge et lille hus?
For dem, der beslutter, at et lille hus er en god mulighed, er der en række fordele.
Faste omkostninger er mindre – Ja, kabel- og internetregningerne er måske ikke mindre, men forsyningsselskaber, vedligeholdelse og ejendomsskatter vil give besparelser til husstandens budget. At have mindre plads til flere ting vil spare dig penge, ligesom behovet for at opbevare og vedligeholde ekstra ejendele. Miljøvenlig – At bo i et lille hus giver dig mulighed for at efterlade mindre af et fodaftryk på miljøet. Ved at forbruge mindre energi og købe færre materielle varer bidrager du til bæredygtighed. Færre ejendele – At bo på et mindre rum betyder, at du bruger mindre på indretning og husholdningsartikler og gadgets. der er bare ikke plads til at samle genstande, der er nødvendige for din hverdag. Ikke meget jord nødvendigt – Et lille hus har ikke brug for en stor grund. I stedet for at anlægge og vedligeholde en stor græsplæne, kan du nøjes med et meget mindre stykke ejendom. Nem vedligeholdelse – Selvom du helt sikkert skal holde alt i orden i et lille hus, er der ikke meget ekstra rengøring og vedligeholdelse.
Hvad er ulemperne?
På trods af alle de gode punkter, er der nogle negative ting at overveje og være opmærksom på, før du bygger et lille hus.
Byggekoder – Disse kan være udfordrende afhængigt af hvor du bor. Den bedste mulighed er at lave omfattende hjemmearbejde om de lokale love, før du overhovedet overvejer at bygge. For meget sammenhold — Dette er en af de største ulemper ved et lille hus beregnet til to (eller flere) personer. disse hjem gør personligt rum er en saga blot, og medmindre du bor i et klima, hvor du kan flygte udendørs året rundt, når du er hakke, vil du aldrig være alene. Hadere vil hade – Små huse har deres fans såvel som deres modstandere. Måske mere end nogen anden type bolig vil små huse fremkalde andres meninger. Hvis du vælger at bygge et lille hus, så forbered dig på at høre kritik af dit valg. Intet hjemmekontor — Hvis du arbejder hjemmefra, skal dit arbejdsområde medregnes i Theo's overordnede design, fordi det ikke vil være muligt at have et separat rum. Køkkenet er lille – Selv med innovationerne inden for hvidevarer beregnet til lille plads, er et lille huskøkken virkelig lille. Hvis du er vant til at tilberede komplekse måltider med masser af ingredienser, gryder og pander, vil du ikke være i stand til at gøre dette i et lille hus. Badeværelsesudfordringer – Dette er nok den største udfordring, da et typisk lille boligbadeværelse er 45 kvadratfod, hvilket er MEGET større, end du kan få plads til i et lille hjem. Du skal beslutte dig for, hvor rustikt du er villig til at gå, og hvordan du kan pakke alle funktioner ind i et lille rum. (Kan man leve med et komposttoilet?) Opbevaringsplads — Der er meget, så det skal designes effektivt. "Et sted for alt og alt på sin plads." Nok sagt. Trapper og stiger – De fleste små huse er afhængige af et loftsområde til soveplads, så du bliver nødt til at medregne, at du bliver nødt til at forcere en stejl trappe eller en stige for at nå den. Det er vigtigt at have en plan, hvis sygdom eller skade forhindrer dig i at klatre.
Der har du det. Hvis du vil bygge et lille hus, er processen ikke mindre kompliceret, end hvis du bygger et traditionelt hus, og i nogle tilfælde kan det være mere komplekst.
Det vigtigste er at gøre dit hjemmearbejde ordentligt og gå ind i processen velinformeret om både fordele og ulemper ved at bygge et lille hus. Herefter kan du nyde det friere liv, som et lille hus kan bringe sine beboere.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
