Begrebet kælder beskriver "den del af en bygning, der er helt eller delvist under terræn". Kældertyper dikterer, hvad – om noget – rummet bruges til. De spænder fra et hul i jorden, der indeholder tjenester som varmekanaler til rum, der kan omdannes til en lejlighed.
6 typer kældre og hvordan man identificerer dem
Kældere er ikke almindelige i alle dele af landet. Steder med høje grundvandsspejl, risiko for oversvømmelser eller ringe eller ingen frost behøver ikke – eller ønsker endda – kældre.
I takt med at vandtætnings- og afvandingsteknologien forbedres, bygges flere huse med kældre. De har mange fordele, herunder:
Stue. Kan tilføje op til det dobbelte af boligarealet. Soveværelser. Familieværelser. Hjemmebiografer. Gæsteværelser. Lejeindtægt. Gør en kælder til en lejlighed til udlejning til ekstra indtægt eller som svigersuite. Opbevaring. Tør sikkert opbevaringsområde. Tjenester. Adgang til HVAC-kanaler, VVS og el til service, reparationer og udskiftning.
1. Fuld kælder
Fuld kældre har samme størrelse som husets stueetage. Kældervæggene udgør en del af fundamentet og understøtter den overordnede struktur. Lofter skal være mindst syv fod høje for at blive betragtet som et beboeligt rum, når det er færdigt. De er helt under jorden eller har omkring to meter væg eksponeret over niveau.
Fuld kældre med ordentlige væghøjder kan laves om til næsten alt, hvad ejeren kan forestille sig. De er tilgængelige via trapper fra stueetagen. En separat indgang kan tilføjes – hvis det ønskes – hvis der bor nogen i kælderen.
2. Kælderkælder
Udtrykket "kælder" bruges nogle gange til at beskrive en fuld kælder. Ægte kældre er næsten altid helt under karakter. Adgang opnås udefra huset. Mange af de originale døre er udskiftet med Bilco metalkælderdøre. Kældre findes ofte i landdistrikter og ældre boliger.
Traditionelle kældergulve er snavs eller sten, selvom nogle har beton. Kældre blev – og bliver – brugt til at opbevare kul, rodfrugter, hjemmekonserves og vin. De fleste kældre er uopvarmede og har rudimentær belysning.
3. Delvis kælder
Som navnet antyder, er delvise kældre kun under en del af huset – ofte omkring halvdelen. De er normalt en del af en original struktur, der er blevet tilføjet uden at udvide kælderen. Mange delvise kældre startede som kældre. Adgang fra stueetagen tilføjes, hvis kælderdøre elimineres ved tilføjelsen – ofte noget så simpelt som en falddør i gulvet.
Nogle få boliger er stadig bygget med delvise kældre – normalt når byggepladsens terræn gør fulde kældre usandsynlige. Nyere delkældre er opført som helkældre med indvendige trapper. De kan færdiggøres, som husejeren vælger.
4. Walkout Kælder
Walkout kældre findes oftest på byggepladser med bakker. Mindst halvdelen af kælderen er bygget ind i en bakke og er under jorden. Den ene væg har en dør, der åbner udad. Den har ofte store vinduespartier, der skaber et attraktivt opholdsrum i kælderen.
Tilgængelighedskældre tilgås gennem yderdøren eller via en indvendig trappe. Lofter er normalt i fuld højde – otte fod eller mere. Disse kældre har samme alsidighed som fulde kældre. Anvendelses- og efterbehandlingsmuligheder er ubegrænsede.
5. Walkup kælder
Walkup kældre er en modifikation af fulde kældre. De kan være færdige eller ufærdige. Adgang sker via en dør installeret i kælderetage. Derudover er der normalt en trappe fra stueetagen. Døren går ud til en repos under stigning med et sæt trin op til jordniveau.
Walkups giver en separat adgang til kælderlejligheder eller kontorer. De fleste walkup kældre er renoveringer udført til fulde kældre, men nogle er designet og bygget til at inkorporere boligejernes krav.
6. Krybeplads
Krybekældre er normalt mindre end fem fod høje. Væggene udgør en del af husfundamentet. De har snavsgulve og er tilgængelige gennem fældedøre i stueetagen eller små døre sat ind i væggen. Krybekældre kan være grimme steder med stående vand, skimmelsvamp og skadedyr.
Isolerende krybekældre eller indkapslende krybekældre gør området mere anvendeligt til opbevaring. Hovedetagen forbliver varmere. Fugt og skadedyr er nemmere at bekæmpe. Alle hjælpeprogrammer som HVAC og elektrisk forbliver varmere, holder længere og er mere behagelige at reparere.
Valg af kældertype
At bygge et nyt hus giver mulighed for kældervalg. Vælg en kældertype, der passer bedst til byggepladsens terræn. Fuld kældre er den mest omkostningseffektive og alsidige mulighed. En krybekælder er en bedre mulighed, hvis huset er bygget i et klippefyldt bjergområde. Walkouts fungerer bedst på bakkede byggepladser.
Køb af et eksisterende hus begrænser mulighederne i kælderen. Det er muligt at tilføje en kælder under et hus. Eller at ombygge kældre ved at tilføje betongulve, forbedret belysning og isolering.
Afslutning af kælderen
Uanset type er der kælderdesignideer at bruge, der tilføjer og forbedrer dine boligindretninger og komfort. En færdig kælder – selv en krybekælder øger også boligens gensalgsværdi.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
