Husejere er ofte splittet mellem at vælge et dæk eller en terrasse til deres udendørsrum. Et dæk eller en terrasse giver dig mulighed for at bruge din baghave til udendørs madlavning eller underholdende gæster. Valget mellem et dæk og en terrasse afhænger af dine præferencer, budget og livsstilsbehov.
Hvad er et dæk?
Et dæk er en forhøjet struktur fastgjort eller fritstående for at give brugerne mulighed for at nyde udsigten og udvide boligarealet. Dæk omfatter et eller flere niveauer lavet af træ-, komposit- eller vinyloverflader. Strøer, bjælker eller stolper understøtter strukturen. Da de er overjordiske strukturer, har de rækværk for sikkerhed.
Typer af dæk
Der er forskellige muligheder for udendørs dæk, der passer til din plads og dine behov. Her er de mest almindelige typer dæk at overveje:
Dæk i jordniveau – Dæk på jordniveau sidder en til to fod over jorden og har ikke et støttesystem eller fundament. Jorddæk er en god mulighed, hvis du har et fladt og plant område i din have. De skaber enkle udendørsrum med lav vedligeholdelse. Flydende eller fritliggende dæk – Flydende dæk sidder flere meter fra jorden ved hjælp af betondækblokke eller moler som fundament. De omtales som "flydende", da de ikke er knyttet til huset eller andre strukturer. Flydende/fritliggende dæk er ideelle til ujævnt eller skrånende terræn. De har også trapper og rækværk for adgang og sikkerhed. Tagdæk – Tagdæk er populære i byområder, da de passer til begrænsede udendørsrum. De er bygget på et fladt tag for at tilføje udendørs boligareal til en lille lejlighed eller lejlighed. Dæk på flere niveauer – Dæk på flere niveauer har forskellige niveauer med trapper eller trin, der forbinder hvert niveau. De tilføjer visuel interesse til dit udendørsrum og skaber separate områder til underholdende og afslapning.
Fordele og ulemper ved et dæk
Fordele:
Tilbyder en højere ROI Ideel til hjem på skrånende eller ujævnt terræn Dæk absorberer mindre varme end terrasser
Ulemper:
Dyrt at installere og vedligeholde Sikkerhedsproblemer i hjem med børn og kæledyr
Hvad er en gårdhave?
En gårdhave er en spansk betegnelse for et åbent rum installeret på jorden, tilstødende eller løsrevet fra et hus. Gårdhaverne er alsidige og tilpasser sig forskellige udendørs rum.
De mest almindelige materialer til bygning af terrasser omfatter brosten, beton, sten, fliser, småsten, mursten, grus og sten. De fleste terrasser er sat på en betonplade, sand eller stenbund. De behøver ikke sikkerhedsrækværk, da de er bygget på eller omkring jordoverfladen.
Fordele og ulemper ved en gårdhave
Fordele:
Nem at installere som gør-det-selv-projekt. Mindre installations- og vedligeholdelsesomkostninger Du behøver ikke tilladelser
Ulemper:
Har en lav gensalgsværdi Begrænset til jævne overflader
Deck vs. Patio: Nøgleforskelle at overveje
Koste
De forudgående omkostninger ved at bygge en terrasse er mindre på grund af lavere materialeomkostninger. Du vil pådrage dig minimale omkostninger til arbejdskraft, da det er mindre komplekst og nemt at gøre det selv.
Dæk er dog underlagt højere arbejds- og byggeomkostninger. Overvej graveomkostninger og tilladelsesafgifter, når du bygger på en ujævn overflade. Disse omkostninger varierer afhængigt af den stat, du bor i.
Tilpasningsmuligheder
Gårdhaver tilbyder færre tilpasningsmuligheder i modsætning til dæk. Du kan plette, male eller tilføje et gitter eller rækværk for at forbedre designet af dit dæk.
Dæk sørger for indbyggede funktioner såsom siddepladser, plantekasser og opbevaring. Kantbelysning eller strengbelysning til en blændende nat kan være tilstrækkeligt til at tilpasse din terrasse.
Vedligeholdelse
Trædæk er tilbøjelige til fugtskader, falmning og insektangreb. De kræver regelmæssig rengøring, farvning og forsegling. Træsort, klima og gangtrafik bestemmer vedligeholdelsesintervallerne.
Komposit- og PVC-dæk har lave vedligeholdelseskrav. Du bør rengøre dem med rengøringsmiddel og vand for at fjerne snavs og snavs. Betonterrasser skal forsegles hvert andet til tredje år for at beskytte mod pletter, revner og vejrskader.
Udlægnings- og naturstensterrasser har brug for regelmæssig rengøring og tætning for at forhindre falmning, pletter og vækst af ukrudt. Højtryksrensning og en polymersandfugestabilisator hjælper med at holde belægninger og sten uberørte.
Tilladelser
Husejerforeninger håndhæver regler for husejere, der ønsker at bygge dæk. Dæk kræver også professionel installation og tilladelser fra lokale byggemyndigheder. Du kan vælge at installere en terrasse, hvis du har solide DIY-færdigheder.
Opførelse af en terrasse kræver ikke en byggetilladelse eller inspektion fra myndighederne. Professionel installation er nødvendig, hvis dit terrassedesign er komplekst eller har en støttemur.
Lang levetid
Et dæks eller terrasses levetid afhænger af de anvendte materialer og kvaliteten af installationen. Det afhænger også af vedligeholdelsesniveauet og dit områdes vejrforhold.
Ved korrekt vedligeholdelse holder trædæk 10-15 år, mens komposit- og PVC-dæk holder 25-30 år. Komposit- og PVC-dæk holder længere på grund af deres høje modstandsdygtighed over for fugt, insekter og falmning.
Betonterrasser er holdbare og modstår elementer, der holder op til 30 år med korrekt vedligeholdelse. Udlægnings- og naturstensterrasser er også holdbare og nemme at reparere. De holder 20-25 år eller mere med ordentlig pleje.
Materialer
Det egnede materiale til et dæk eller terrasse afhænger af din stil, budget og vedligeholdelsespræferencer. Træ er populært til dæk på grund af dets naturlige udseende og følelse. Almindelige trætyper til dæk omfatter cedertræ, redwood og trykbehandlet fyrretræ.
Kompositdæk lavet af træfibre og genbrugsplast er et vedligeholdelsesvenligt alternativ til træ. De er modstandsdygtige over for fugt, falmning og insekter. Komposit fås i forskellige farver og stilarter, men er dyrere end træ.
PVC-terrasse består af 100 % plastik, hvilket gør den mere modstandsdygtig over for fugt, falmning og insekter end komposit og træ. At være af en højere kvalitet gør det dyrere.
Beton er et holdbart og prisvenligt materiale til terrasser. Du kan skabe forskellige terrassestile og designs med beton gennem stempling, farvning eller teksturering. Du bør dog udføre regelmæssig tætning og vedligeholdelse af betonen for at forhindre revner og pletter.
De mest almindelige materialer i brolæggerterrasser omfatter beton, ler eller natursten. Du kan arrangere dem i forskellige mønstre og designs. De er også holdbare og nemme at reparere, hvis de er beskadigede.
Natursten som skifer, kalksten eller blåsten skaber et unikt og naturligt udseende til terrasser. Derimod er de dyrere end beton eller belægninger.
Tid til at bygge
Tiden til at bygge et dæk eller terrasse afhænger af projektets størrelse og kompleksitet. Det afhænger også af de anvendte materialer og tilgængeligheden af entreprenører og materialer.
Et kortspil kan tage et par uger til måneder at færdiggøre. Konstruktion af et dæk kræver indhentning af tilladelser, forberedelse af stedet og installation af fod eller moler. Den sidste hånd på et terrasseprojekt involverer bygning af rammen og installation af terrassebord og rækværk.
Tiden til at bygge en terrasse strækker sig fra et par dage til uger, afhængigt af størrelsen og de anvendte materialer. Processen involverer forberedelse af stedet, lægning af basen og installation af belægninger eller beton. De sidste detaljer til at bygge en gårdhave omfatter kanter og tætning.
Når du planlægger at bygge et dæk eller en terrasse, bør du også overveje vejret og tilpasningsgraden.
Livsstilsovervejelser
Når du vælger mellem et dæk og en terrasse, skal du overveje, hvordan du planlægger at bruge det udendørs opholdsrum.
Dæk er ideelle til udendørs underholdning, spisning og afslapning. De tilbyder en platform til at afholde fester eller griller, da de har mere plads til siddepladser og socialt samvær. At bygge den ved siden af en swimmingpool eller spabad giver plads til at slappe af og nyde vandet.
Vælg en terrasse over et dæk for at nyde udendørs madlavning og spisning. Det er også nemmere at bygge en terrasse med indbygget grill eller et udekøkken. Hvis du har børn eller kæledyr, er en terrasse mere sikker, da den er i jordhøjde og eliminerer risikoen for at falde ned fra et hævet dæk.
Terrænovervejelser
Terrænet og hældningen i din gård har indflydelse på valget mellem et dæk og en terrasse. Dæk er ideelle til værfter med ujævnt eller skrånende terræn. Du kan bygge den på stolper eller moler for at skabe en plan overflade.
Dæk på flere niveauer skaber særskilte spisestue, underholdende og afslappende områder i stejle skråninger eller gård på flere niveauer. Gårdhaver er bedst til værfter med plant terræn, da de har brug for en flad overflade for korrekt installation.
Værditilvækst
Dæk og terrasser tilføjer værdi til din ejendom. Ifølge National Realtor Association tilføjer dæk mere værdi til din ejendom end terrasser. Du får 60-80 % forrentning af investeringen (ROI), når du sælger et hjem med en terrasse og 50 % for et hjem med en terrasse.
Begge strukturer forbedrer en ejendoms kantstensappel. De er et salgsargument i varmere klimaer, hvor udendørsliv er afgørende.
Ofte stillede spørgsmål (FAQ)FAQ
Skal du vælge et dæk eller terrasse, hvis du bor i en varm region?
Dæk absorberer og holder på mindre varme end terrasser. De er ideelle til hjem i varme klimaer. Strukturens placering har også indflydelse på valg af udendørs opsætning. For eksempel er træ uegnet til områder med omfattende direkte sommervarme.
Hvilke byggelove gælder, når man bygger et dæk?
Dit projekt skal overholde dæks byggekoder for sikkerhed og overholdelse. Reglerne afhænger af jurisdiktionen, selvom der er universelle regler. De omfatter trapper, rækværk og strøer og indramningskoder.
Skal du vælge et dæk eller terrasse til en lejebolig?
Gårdhaver har brug for mindre vedligeholdelse end dæk, hvilket gør dem mere attraktive for udlejningsejendomme uden vedligeholdelse på stedet. Udestuer behøver ikke meget plads til byggeri, hvilket er ideelt til lejeboliger med begrænset plads.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
