Når du tænker på en moderne lejlighedsbygning, er det sandsynligt, at du tænker på et slankt, kantet design med masser af metal, beton og glas. Nye lejlighedsbygningsdesign er langt mere varieret, bruger uventede materialer og har alle mulige elementer, som du måske ikke automatisk forbinder med den stereotype moderne lejlighedsbygning i blokstil.
Her er et udvalg af nogle innovative designs, der får dig til at tænke anderledes om, hvordan en moderne lejlighedsbygning kan se ud.
Moderne lejlighedsbygningsdesignideer
Moderne bladlignende bygningsniveauer maksimerer udsigten og komforten
Med en form, der ser ud som om det spirer mod himlen, tilbyder One Hundred Residential Tower i St. Louis mere end fantastisk udsigt over den berømte Gateway Arch mod øst. Designet, skabt af Studio Gang, er et lejlighedsbygningstårn, der svæver 380 fod over Forest Park og inkluderer detailbutikker, boligfaciliteter og parkering til lejlighederne.
Den unikke vinklede bladlignende profil består af stablede etager – hver fire etager høje – der skaber rummelige udendørs opholdsrum på øverste niveau af hver sektion. Dette innovative design giver en fjerdedel af alle boliger en terrasse, foruden det fuldt fælles udendørs grønne område på toppen af bygningen. Ud over at skabe tiltalende boligareal, udnytter denne moderne lejlighedsbygning også sin placering og orientering til at reducere den samlede energibelastning af strukturen.
Iøjnefaldende lyserøde balkoner fremhæver mikrolejlighedsbygningen
Uxolo Apartments i Cape Town, Sydafrika er byens første lejlighedsbygning, der ikke kun er moderne, men også i mikrostørrelse. Det, der startede som et projekt for at skabe boliger til kortere ophold, blev forvandlet af COVID-19-pandemien til en bygning, der er mere lydhør over for det sydafrikanske boligmarked. Hvad mere er, har det 35 boligenheder, der omfatter 24 kvadratmeter mikrostudier og 40 kvadratmeter loft enheder på et fodaftryk på kun 195,5 kvadratmeter.
Det lyserøde altanbesatte design af Two Five Five Architects placerer fire studieenheder på hver af de otte etager og en loftsenhed på hver anden etage. Små justeringer gjorde en stor forskel i designet, fra at bruge glasblokke til facaden for at lukke mere naturligt lys ind til et interiør, der samtidig rummer et fuldt udstyret køkken, indbygget skab, et skrivebord, der kan skydes ud, masser af skjult opbevaring og pladsbesparende en murphy seng, der gemmes væk, og efterlader en sofa på sin plads til loungen.
Kasser med lys og rum danner bygning med fokus på fleksibilitet
Et innovativt, flydende layout og et uventet ydre gør denne moderne lejlighedsbygning i Minato City, Japan ulig nogen anden. Hele formen og designet var tænkt som en tilpasningsdygtig ejerlejlighedslejlighed med flere lejeboliger. I stedet for at skabe en bolig, hvor hele familien kan bo sammen, foreslog IHRMK en unik grundplan for hver enhed, der kan indgå i en lejeenhed og et individuelt værelse.
Den resulterende bygning er en moderne etageejendom, der er en overgang mellem de store boligbebyggelser langs en større vej og et tilstødende område med lave træhuse. Designet er centreret omkring et "Meguri-doma", der forbinder alle niveauer. De lukkede bygningsdele er spækket med åbne terrasser, indvendige terrasser og forskellige opholdsrum, der gør både det indre og det ydre til en åben og luftig konstruktion, der smelter det inde med det udendørs.
Moderne tropisk lejlighedsbygning respekterer sine omgivelser
Rødlig cement stuk og bambus kombineres med stål, aluminium og hærdet glas i en moderne lejlighedsbygning, der respekterer dens beliggenhed. Querido Tulum Residential Complex i Tulum, Mexico blev designet af reyes rios larraín Gabriel Konzevik for at bevare så meget af den oprindelige flora som muligt og alligevel skabe et privat og energibevidst boligkompleks. Samtidig skaber bygningens brug af forskelligartede materialer et innovativt design med en helt egen karakter.
Samlingen af 38 lejligheder fordelt på fire smalle blokke af forskellig størrelse er centreret omkring et stort centralt åbent rum. Med en stor afstand på omkring 16 meter fra hinanden er den visuelle afstand tiltalende og giver mulighed for et centralt område på 55 meter, som er hjemsted for den lange, smalle swimmingpool. Konfigurationen og den resulterende følelse af rummet bidrager til, hvordan strukturen smelter sammen med det omgivende naturlandskab.
Ny facade, moderne beklædning Transform industriel silo
En høj, slank forladt silo i Københavns Nordhavn er blevet forvandlet til en moderne, facetteret arkitektonisk juvel. Det danske firma Cobe udtænkte renoveringen på en måde, der gjorde den tidligere kornsilo og områdets største industribygning til et elegant, 17-etagers boligbyggeri med offentligt rum i stueetagen.
Galvaniseret stål dækker det facetslebne ydre, som fungerer som et skjold mod klimaet. Indenfor blev rummet bevaret så råt og uberørt som muligt til en autentisk industriel stemning, der afspejler havnedistriktets barske skønhed. De 38 unikke lejligheder er både enkelt- og flerplansenheder med etagehøjder på op til 7 meter. Alle byder på panoramavinduer og altaner fra gulv til loft, og flere er bevaret i råbeton. Vinduesrammerne er skjult på ydersiden af de eksisterende betonvægge, hvilket bevarer den flotte udsigt over byens skyline og Øresundskysten.
Alle layouts er unikke i denne moderne lodrette lejlighedsbygning
Begrænset af sin smalle profil og inspireret af behovet for, at hver enhed skal være unik, tager denne moderne lejlighedsbygning iranske gittersten til næste niveau. Ma Studioo designede denne fire-etagers bolig til at have en enhed per etage og bruger kuber som terrasser til at skabe et iøjnefaldende design.
Det hvide murstensgitter er 20 centimeter fra hovedfacaden, hvilket fremmer luftstrømmen mellem de to, hjælper med at regulere temperaturen og eliminerer behovet for konstant brug af aircondition. Dette design bringer også naturen ind i blandingen ved at skabe plantekasser, der også pumper vinduerne ud, hvilket også skaber et overdækket rum for indgangen til bygningen.
Moderne strandkompleks handler om kurverne
Punta Majahua demonstrerer, hvordan moderne lejlighedsbygninger ikke behøver at være tårnhøje giganter eller lavet af stål og glas. Dette kompleks med seks bygninger på en halvø nord for Troncones i staten Guerrero, Mexico, rummer 39 luksuriøse enheder ved stranden. Bygningernes flydende, organiske stil er udviklet af Zozaya Arquitectos og giver afkald på vinkler og hjørner til fordel for bølgende kurver og bløde, afrundede kanter.
Det naturlige terræn på byggepladsen fik arkitekterne til at placere etageejendommene så tæt på havet som muligt. Dette giver ikke kun spektakulær havudsigt og privatliv, men orienterer også enhederne mod nord, hvilket hjælper med at reducere energiforbruget. Disse dynamiske volumener bruger traditionelle Zihuantanejo-materialer i kyststil, herunder murværksvægge, bambus, tørre palmegrene til lysthusene og palapaerne og flodsten til udsmykningen indeni, sammen med buskhamrede marmorgulve og bambussnedkeri. Ejendommen er i harmoni med omgivelserne og er et regenerativt landskab med lavt vandforbrug og modstandsdygtighed over for påvirkninger fra havet i nærheden.
Taiwanesiske lejlighedsbygnings design opvejer kulstofaftryk
En taiwansk lejlighedsbygning har ikke kun et videnskabeligt baseret design, men den sigter også mod at udligne sit CO2-fodaftryk ved at absorbere det fra miljøet. Visuelt er Tao Zhu Yin Yuan-bygningen i Taipei inspireret af den dobbelte helixstruktur af DNA og miljømæssigt ved at skabe det maksimale volumen af udendørs haver for at hjælpe med at bekæmpe klimakrisen. Bygningen har plantet omkring 23.000 træer, buske og planter i stueetagens have, balkoner og terrasser i hver husstand, som optager omkring 130 tons kulstof årligt.
Andre funktioner i bygningen udtænkt af Vincent Callebaut Architectures fokuserer også på bæredygtighed, såsom genbrug af regnvand og sol- og vindkraft. Designets snoede form maksimerede også sollyset til beplantningen og udsigten for beboerne. De anvendte byggematerialer blev også valgt på grund af deres miljøvenlighed og respekt for den cirkulære økonomi.
Kileformede altaner Spice Up Mediterranean Apartments
De udragende kiler, der udgør altanerne, definerer udseendet af Prado Concorde Apartments. Designet af Valode
Faktisk er en træbeholder indbygget i hver højtydende præfabrikeret betonbalkon, med tilstrækkelig luftcirkulation til, at hvert træ kan vokse. Funktionelt er fordelene ved uderum uvurderlige, men fra et designperspektiv er disse former også uvurderlige: De giver facaden lethed og bevægelse, hvilket fremkalder følelsen af fugle, der flyver.
Enorme glaskoøjer prikker denne australske lejlighedsbygning
Cirqua Apartments blev tænkt som et design, der inkorporerer nye og obskure formelle elementer i et etableret kvarter. Beliggende i Ivanhoe-forstaden til Melbourne, Australien, sidder disse stablede enheder på en stejl skråning, der kun fremhæver deres store, usædvanlige runde vinduer. Murstenskasserne er designet af BKK Architects og er placeret i forskellige dybder for at skabe et rummeligt gårdareal foran.
De seks enorme glasrunder pepper fronten og hjælper med at oversvømme interiøret med lys. Og på trods af, hvad der ligner en højere profil, er meget af bygningen under sigtelinjen af vejen foran. Dette særlige design blev udformet med henblik på tilgængelighed og passiv miljøkontrol, hvilket bliver stadig vigtigere.
New York-lejlighedsbygning med udstansede vinduer
Lejlighedskomplekset 98 Front Street er måske helt i glas og beton, men det er langt fra et almindeligt moderne design. Denne 10-etagers struktur i DUMBO-kvarteret i Brooklyn er designet af ODA New York og har en speciel betonkonstruktion. Den arkitektoniske facade er lavet af pladsstøbt beton og har et system af udstansede vinduer til de 164 boligenheder i bygningen.
Hovedetagen indeholder parkering og et fællesrum, mens det nederste niveau har mekanisk udstyr, boliglobbyen, en indendørs swimmingpool og rekreative områder. Private og offentlige dæk er indbygget på tagniveau.
Den dyreste lejlighed i NYC Towers Over Central Park
New Yorks dyreste lejlighed kommer med en fantastisk pris – og lige så fantastisk udsigt over Central Park. Beliggende på 150 Central Park South i Hampton House, er penthouselejligheden i tre etager med komplet luksus. Billionaire's Row-boligen har fem soveværelser og fem badeværelser og har glasvægge og masser af store vinduer.
På trods af at den er himmelhøj, har den 9.650 kvadratmeter store lejlighed også fire private terrasser, som lader beboerne nyde udendørslivet, det være sig solopgang eller solnedgang, eller et hvilket som helst tidspunkt imellem. Eller bare gå nedenunder og gå ud, fordi det ligger tæt på Fifth Avenue, Columbus Circle med sine butikker og restauranter samt Carnegie Hall.
NYC har verdens dyreste og højeste bygning
New Yorks nye Central Park Tower er mere end blot en ny bygning – det er superlativt på alle måder. Med 1.550 fod og 131 etager er det verdens højeste – og dyreste – boligbyggeri. Dens 170 lejligheder har en enestående udsigt, takket være stedet, der ligger i bunden af Central Park. Det innovative design inkorporerer kunstfærdige udkragninger, aerodynamiske åbninger og et vægtningssystem på taget for at hjælpe med at minimere svaj. En særlig højhastighedselevator går op ad 131 etager på 90 sekunder.
Chapireh boligbyggeri
Et nyt design til en moderne lejlighedsbygning i Dezful, Iran er et frisk bud på det traditionelle iranske hjørnekonstruktionskoncept kaldet Chapireh. Den er designet af Bio-Design Architects og hylder også arven i området, der er kendt som murstensbyen.
Murstenenes gittermønster bruges i et bånd rundt om hele bygningen – konstrueret i form af et kranie for at give privatliv samt kølende luftstrøm til boligerne indeni.
Mexico City moderne lejlighedsbygning forbundet med lokal kultur
Terreros Arquitectos hævede dette grundlæggende Isabel 750 Building lejlighedskompleks i Álamos-kvarteret i det sydlige centrale Mexico City til en håndværkerbolig, der er forbundet med rødderne til den lokale kultur. Designet som et mikro-økosystem, har det tre lejlighedsbygninger: En parallel med gaden, der er en facade, og to, der løber vinkelret bag den, med indvendige terrasser.
Den centrale gårdhave forbinder de tre sektioner og giver de 19 boligenheder et privat tilbagetog fra gaden. Det har også fire indre gårdhaver, to pr. bygning, hvilket giver bedre naturligt lys til alle rum. Det bedste af det hele er, at selvom det er bygget af beton, glas, mursten, stål og træ, så passer det godt sammen med det omgivende samfund.
FAQ
Hvad er forskellen mellem en ejerlejlighed og en lejlighed?
Måske har du brugt udtrykkene ejerlejlighed og lejlighed i flæng, fordi der er mange ligheder. Men der er også tydelige forskelle mellem de to, der betyder noget, når du leder efter et sted at bo. Den største forskel er i ejerskabet af ejendommen.
En ejerlejlighed – eller ejerlejlighed – er en privat bolig, der købes eller lejes ud. Disse er normalt placeret i en bygning eller et større fællesskab af bygninger. Hver enhed ejes af en privatperson. Ved udlejning har ejeren kontrol over, hvem der lejer lejligheden. ejeren er udlejer og sørger for det indvendige af ejendommen, mens ejerlejlighedsforeningen typisk står for de udvendige dele af ejendommen og en række forsyningsydelser.
På den anden side er en lejlighed et lejemål, der ejes og administreres af et ejendomsselskab. Alle enheder i en lejlighedsbygning eller et fællesskab er af lignende type, og lejere overholder reglerne og samarbejder med ejendomsadministratoren/udlejningskontoret, ikke en individuel ejer.
Hvad er en loftslejlighed?
Grundlæggende er en loftslejlighed et enormt åbent rum, ofte uden indvendige vægge. Selvom det kan lyde meget som en studielejlighed, som også er ét stort rum, er størrelsen på en grund langt større – op til 2.000 kvadratmeter eller mere! Lofter har også typisk højt til loftet og masser af industrielle elementer som synlige rør, originale mursten og andre funktioner tilbage fra deres tidligere liv som fabrik eller lager.
Ovenstående beskrivelse passer til de fleste lofter, der er klassificeret som "hårde" lofter. du kan også finde en "blød" hems, som faktisk er et nyere rum, der blev bygget til at ligne de originale lofts i lagerstil. Disse bløde lofter er nyere og har generelt bedre faciliteter og opgraderet finish og mere skabningskomfort.
Hvad er en andelslejlighed?
En andelsbolig er den kortere betegnelse for juridisk beskrivelse "andelsbolig", som er helt anderledes end enten en lejlighed eller en ejerlejlighed. Når du køber en lejlighed i en andelsbolig, bor du i din egen bolig, men du ejer en andel af hele komplekset.
Andelsforeninger styres af en bestyrelse, og bestyrelsen kan beslutte, om et medlem kan sælge eller leje en andel til en bestemt person. At blive godkendt af en andelsbestyrelse kan være en udtømmende proces på grund af denne form for juridisk struktur.
Faktisk er der flere typer samarbejdsarrangementer. Den første er et andelsselskab til markedsrente, hvor ejere kan sælge deres aktier, når de vil, for så meget de vil.
Dernæst er et andelsselskab med begrænset egenkapital, som er en overkommelig boligtype, fordi mængden af egenkapitalmedlemmer kan tjene er begrænset. Den sidste hovedtype er en gruppeandelsandel, nogle gange også kaldet en nulkapitalandelsforening. I henhold til denne ordning opbygger medlemmerne ikke egenkapital i deres bolig, men de betaler et beløb af huslejen, der er langt under markedsrenten.
Hvad er en Efficiency Apartment?
Når du får en effektivitetslejlighed, er alt i ét rum. Du tror måske, at det beskriver en studielejlighed, og i mange henseender er de to ens, men de adskiller sig også på nogle få vigtige måder. Selvfølgelig er begge et stort åbent konceptrum, hvor det eneste separate rum er badeværelset.
For det første, selvom størrelsen af et studie og en effektivitetslejlighed ofte er ens – alt fra 500 til 600 kvadratmeter – kan studierne være så meget som 300 til 400 kvadratmeter større. En effektivitet har også et tekøkken i stedet for et rigtigt køkken. Det vil sandsynligvis have et miniaturekøleskab og en vask, der er mindre end normalt. Typisk kan en effektivitet have en mikrobølgeovn og/eller en lille kogeplade, men ingen rigtig ovn. Bordpladsen er også minimal.
Hvor meget koster hjælpemidler i en lejlighed?
At beregne, hvor meget dine månedlige forsyninger vil koste, når du lejer en lejlighed, kan variere meget afhængigt af beliggenheden og det specifikke lejlighedskompleks. Nogle lejlighedsfællesskaber inkluderer en række forsyningsselskaber i den månedlige husleje, som derfor kan være højere end nogle andre.
Generelt anslår Energy.gov, at $150 til $200 for elektricitet, varme og aircondition på månedsbasis. Disse omkostninger vil variere afhængigt af klimaet og kan være mere eller mindre afhængigt af vandet hver måned. I de fleste tilfælde er en lejers vand-, kloak- og renovationsydelser inkluderet i lejen. Bortset fra i særlige tilfælde skal lejere forvente at betale for deres egne kabel- og WiFi-tjenester sammen med andre specialtjenester,
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
