Granny pods er et kreativt lille boligdesign, som familier installerer for at holde deres forældre tæt på, når de bliver ældre. Granny pods, eller tilbehørsboliger (ADU'er), er et alternativ til langtidsplejehjem. Der er en indledende forudgående omkostning for ADU'er, men de fleste bedstemor-pod-arrangementer er billigere end plejehjem eller plejehjem i det lange løb.
Inspirerede ADU'er
Fordelene ved granny pods er ikke kun økonomiske. At have nogen, der har brug for hjælp til at bo tæt på, når de bliver ældre, giver dig daglig adgang og mulighed for at overvåge deres omsorg. Disse grunde er langt hen imod at forklare den voksende popularitet af granny pods til ældrepleje.
Granny Pods: Det grundlæggende
Makara ADU
Hvad er en granny pod? Granny pods er små, nogle gange modulopbyggede hjem, der giver mennesker, der er ældre eller handicappede, mulighed for at leve på en selvstændig måde. Granny pods vil som minimum have et tekøkken, et soveværelse og et badeværelse. Bygherrer og producenter udstyrer også disse hjem med sikkerhedsfunktioner såsom kørestolsramper, gribebøjler og nødopkaldsknapper for at gøre lægebehandling lettere. De fleste mennesker bygger disse "mormorhuse" på et tilstødende stykke ejendom, ofte en baggård, så de kan overvåge deres kæres sundhed og sikkerhed.
Granny pods er kun ét navn for denne struktur. Sammen med ADU'er omtaler folk dem også som ældre hytter, baggårdshytter og MEDcottages.
Stater, der tillader Granny Pods
Når dette skrives, er der ingen stater, der direkte forbyder bedstemor, men dette giver dig ikke fuldstændig grønt lys. By- og byretningslinjer i hver delstats retningslinjer styrer bygningen af bedstemor-bælg. Visse byer har forbudt granny pods, så du skal se på lovene i dit område. Retningslinjerne for konstruktion og brug af granny pods varierer efter lokalitet. Følgende liste hjælper dig med at forstå, hvilke koder du skal overveje, før du bygger en bedstemor i din baghave.
Generelle byggevejledninger til konstruktion af Granny Pods
Zoning Regulations – De fleste byretningslinjer overvejer granny pods accessory boligenheder (ADU'er). Derfor vil der være specifikke retningslinjer vedrørende parkering, størrelse og placering af enheden. Byggekoder – De fleste bykoder kræver, at bedstemor skal følge de samme byggekoder, som de opretholder for andre strukturer. Disse omfatter koder relateret til brandsikkerhed, el- og VVS-systemer og adgang for handicappede. Tilbageslag – Tilbageslag refererer til mængden af plads, du skal efterlade mellem granny pod og andre strukturer på ejendommen og ejendomslinjen. Grundstørrelse – Nogle byretningslinjer kræver en mindste ejendomsstørrelse, som du skal have for at bygge en separat bolig som en bedstemor. Forsyningsforbindelser – En granny pod skal have forbindelser til vand, kloak og elektricitet. De fleste granny pod-strukturer deler brugsforbindelser med hovedhuset. Belægning – Nogle byer og kommuner har retningslinjer for, hvor mange personer der må bo i mormors hus. Dette kan påvirke plejepersonale og familiemedlemmer, der ønsker at bo i huset sammen med deres kære. Tilladelser/inspektioner – I lighed med større bygninger kræver byer byggetilladelser til bedstemor. Disse skal du anskaffe dig, før du begynder at bygge dit bedstemorhus. De fleste byer vil også kræve periodiske inspektioner gennem hele byggeprocessen for at sikre, at du følger alle byens retningslinjer. Byspecifikke regler – Det er vigtigt at tjekke med den by, hvor du bor, for specifikke retningslinjer. For eksempel kræver en statsforordning, som lovgivere i Virginia vedtog, en læges recept til MEDCottage-strukturer i baghaven. Sammen med Virginia, Tennessee, Minnesota og North Carolina er der stater med love om bøger, der regulerer konstruktion og brug af bedstemor-bælg.
Baggård Granny Pods Pris
Omkostningerne til granny pods vil variere alt efter husets størrelse, omfang og indretningselementer. Omkostningerne for bedstemor-lejligheder varierer fra et lavt niveau på omkring $ 40.000 til $ 250.000 for større og mere brugerdefinerede hytter. Omkostningerne ved at vedligeholde en granny pod om måneden varierer fra $500-$3.000, afhængigt af størrelsen og energibehovet i det pågældende hus. Hvor dyrt det end kan lyde, er det vigtigt at afveje de samlede omkostninger for bedstemor med langtidsplejehjem. Du kan reducere omkostningerne ved at bygge en granny pod i henhold til følgende faktorer.
Faktorer, der påvirker prisen på podhuse
Størrelse – Størrelsen af strukturen er en af de vigtigste faktorer, der bestemmer prisen på bedstemor-kapselen. Typiske granny pods varierer mellem 250-900 kvadratfod. Større hjem kræver flere materialer og bruger mere energi på at køre over tid. Konstruktionsmetode – Der er tre muligheder for at bygge en granny pod: en specialbygget, konvertere en eksisterende struktur eller bruge et præfabrikeret design. Den dyreste mulighed er en specialbygget. Præfabrikerede enheder og ombygning af en eksisterende bygning er begge omkostningseffektive muligheder for granny pods. DIY – At bruge dine egne færdigheder som arkitekt, planlægger og bygherre er en billigere mulighed end at hyre fagfolk til at udføre jobbet, men det er ikke altid den bedste løsning. Medmindre du har erfaring med at lave tegninger, forberede grunden og bygge huset, kan det tage dig længere tid at få tilladelserne og bygge huset end at hyre en professionel. Tilladelser – De byggetilladelser, som din by kræver, vil øge omkostningerne ved dit projekt. Det er bedst i det lange løb at få alle de tilladelser, du har brug for, for at bygge dit hus med det mest lovlige tilsyn. Ejendomsskatter – Granny pods vil øge værdien af din ejendom. De vil sandsynligvis tilføje en stigning på 20% -50% i din ejendomsskat. Forsyningsvirksomheder – Du kan være med til at mindske omkostningerne til energiforsyningen ved at bruge energieffektive foranstaltninger. Byggeplads – Du skal forberede nogle byggepladser mere omfattende end andre, før du bygger bedstemor-lejligheden. Det kan være nødvendigt at rive eksisterende strukturer ned og forberede landskabet ved at rydde og udjævne. Løbende vedligeholdelsesomkostninger – Du vil se en øget omkostning på dine energiregninger for at vedligeholde bedstemor-lejligheden.
Bedste praksis for indretning af Granny Pods
Inspirerede ADU'er
Nogle mennesker sammenligner bedstemor med små huse. Det gælder størrelsesmæssigt, men bedstemor skal indeholde elementer, der gør det lettere for en ældre eller handicappet person at bo der på en behagelig måde.
Effektivt layout
For at skabe bevægelsesfrihed for dine kære og dem, der passer på dem, er det vigtigt at give mormor-poden et effektivt layout. Mange granny pods har en åben grundplan med enten ingen eller få tærskler. Dette gør det muligt for kørestolsbrugere i alle områder af huset.
Brede døråbninger
Brede døråbninger, dem der overstiger 36" eller mere, er vigtige i granny pods. Disse giver adgang til kørestole og rollatorer. Brede døråbninger gør plejepersonalets job meget lettere ved at give dem mulighed for at manøvrere plejeudstyr som hospitalssenge ind i de rum, de har brug for dem. Brede døråbninger tjener også det æstetiske formål at få de små hjem til at føles mere åbne.
Selv Gulve
Det er vigtigt at bruge glatte og jævne gulve i bedstemorlejligheder for at undgå snublefare. Overvej gulve med et godt ry for holdbarhed, skridsikkerhed og nem vedligeholdelse. Hardwoods and Luxury Vinyl Tile (LVT) og Luxury Vinyl Plank (LVP) er gode muligheder. Tæppet er blødt, men det holder på lugte og væske. I de fleste tilfælde er dette ikke den bedste løsning. Blødgør gerne hårde gulve med store tæpper, der har en lav profil og vil ligge fladt.
Energieffektive funktioner
Energieffektivitet er ikke den primære bekymring for granny pods, men det betyder en omkostningsbesparelse og mindre miljøbelastning på lang sigt. At skabe et energieffektivt bedstemor-hus kan også give din elskede brønd et mere behageligt miljø. Nogle almindelige energieffektive foranstaltninger omfatter bedre isolering, højeffektive apparater og energieffektive vinduer og døre.
Adgangspunkt i jordoverfladen
Adgang i stueplan er en vigtig egenskab for bedstemors podhuse. Dette giver personer med mobilitetsproblemer lettere adgang til hjemmet og reducerer risikoen for ulykker. Det giver også plejepersonale mulighed for at hjælpe deres klienter med at navigere indenfor, medbringe det udstyr, de har brug for, og lukke beredskabspersonale ind.
Sikkert badeværelse
Sikre badeværelser er en nødvendig komponent i granny pods. Sikre badeværelser for ældre og handicappede omfatter brusekabine uden tærskel, gribebøjler i bruseren og omkring toilettet, teksturerede eller skridsikre gulve, et hævet toilet, god belysning og en nødkaldsknap til at alarmere hjælp.
Hvor finder man en Granny Pod til salg
Præfabrikerede granny pods er en vigtig del af dette marked. Du kan finde præfabrikerede granny pods en lang række steder, herunder store virksomheder som Amazon til mindre og mere nichevirksomheder som Small House Solutions. Andre muligheder for granny pod-butikker som Evernest og MEDCottage tilbyder bedstemor med vigtige medicinske funktioner som sundhedsmonitorer, automatiske nødberedskabssensorer, trykventilation og nem og fjernadgang til plejepersonale.
Overvej hver byggeplan, før du køber den, for at bestemme, hvad sættet indeholder. Nogle sæt indeholder alt hvad du skal bruge til at bygge huset, inklusive hvidevarer. Nogle vil kun indeholde de grundlæggende byggematerialer.
Fordele og ulemper ved Granny Pods
At bygge en granny pod til din elskede er ikke den bedste løsning for alle. Overvej disse fordele og ulemper for at hjælpe dig med at beslutte, om denne type løsning fungerer for dig.
Fordele:
Uafhængigt liv – Granny pods giver nogen et uafhængigt livsmiljø så længe som muligt på grund af nærheden til hjælp og assistance. Omkostninger – Granny pods er en mere omkostningseffektiv måde at leve på end at bo i assisteret ældrepleje. I de fleste tilfælde dækker du forhåndsudgifterne til bedstemorlejligheden på et til to år. Tilgængelighed – At have en elsket, der bor i nærheden af dig, vil give din større tilgængelighed til dem og deres omsorg. Familieinteraktion – Når en elsket bor i nærheden af din familie, er der mere naturligt samspil. Tilpasning – Du har muligheden for at tilpasse bedstemor-bælg til de særlige behov og ønsker hos din elskede og dig selv. Fleksibel brug – Du kan bruge bedstemor til plejehjem eller til at huse gæster eller ældre børn, efterhånden som dine behov ændrer sig.
Ulemper:
Forhåndsomkostninger – Der er en høj startomkostning, hvis du vil bygge en bedstemor. Nogle mennesker vil ikke have adgang til hele omkostningerne og bliver nødt til at få et lån for at bygge boligen. Bygnings- og zoneinddelingsrestriktioner – Nogle byer forbyder granny pods, og andre har tunge restriktioner for deres brug. Størrelse – Den lille størrelse af granny pod vil ikke passe til alles behov eller livsstil. Privatliv – Nærheden af en granny pod til det primære hjem vil mindske privatlivets fred for mennesker i begge strukturer. Forbrugsregninger – En granny pod deler typisk forsyninger med det primære hus. Dette vil løbende øge prisen på forsyningerne.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
