Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • 25 Kids and Teens Beds that Transform the Ordinary into the Magical
    25 børne- og teenagesenge, der forvandler det almindelige til det magiske crafts
  • How To Paint Your Refrigerator And Change Its Look – It’s Actually Easy
    Sådan maler du dit køleskab og ændrer dets udseende – det er faktisk nemt crafts
  • House Number Meaning in Numerology
    Husnummer betydning i numerologi crafts
Secrets Your Home Builder Doesn’t Want You To Know

Hemmeligheder, som din boligbygger ikke ønsker, at du skal vide

Posted on November 1, 2024 By root

At bygge et nyt hjem er et meget kompliceret projekt – selv når du hyrer en bygherre. Du kan aldrig få for meget information. Bygherrer giver ikke altid alle de oplysninger, de har, frivilligt. Her er nogle ting, du skal vide.

Secrets Your Home Builder Doesn’t Want You To Know

Table of Contents

Toggle
  • Du kan få et før-indflytningssyn
  • Få alt på skrift
  • Licenseret er ikke nok
  • Første angivne pris er for en basisenhed
  • Skift ordrer
  • Du kan shoppe for en långiver
  • Lav dine egne inspektioner
  • Tidslinjer er kun et forslag

Du kan få et før-indflytningssyn

Få foretaget et uafhængigt eftersyn, inden du overtager dit nye hjem. Mange mennesker antager, at et nybygget hjem er tæt på perfekt og springer dette trin over. Eftersyn er ikke dyre, og en inspektør kan finde problemer – små eller store – som kan afhjælpes inden du flytter ind.

Få alt på skrift

Lav ikke mundtlige aftaler. Din kontrakt skal indeholde så mange detaljerede oplysninger som muligt – såsom tidslinjer, omkostninger, betalingsoplysninger, specifikationer og hvordan eventuelle ændringer skal håndteres. Detaljerede skriftlige kontrakter hjælper med at forhindre misforståelser og sikre, at dit nye hjem er det, du betaler for.

Foretag så meget research som muligt, før du underskriver en kontrakt. Hvis kontrakten og tegningerne specificerer ting som typer af isolering, tagmaterialer, gulvbelægninger, maling osv. kan du få en vis forståelse, før du forpligter dig til jobbet.

Licenseret er ikke nok

I nogle tilfælde kan "licenseret" kun indikere, at nogen har betalt et gebyr til den lokale myndighed for at sætte dem i stand til at drive forretning. Det dækker ikke binding, forsikring eller evner. Lav dit eget hjemmearbejde for at sikre, at bygherren kan levere det hjem, du er i kontrakt med. Inspicer tidligere arbejde og tal med tidligere kunder. Erfarne bygherrer bør være villige til at levere referencer.

Første angivne pris er for en basisenhed

Boligpriser annonceret på reklametavler og brochurer er uvægerligt "startende ved" grundlæggende husomkostninger. Opgraderinger og tilpassede muligheder tilføjer nemt 25 % eller mere. Et basishus på $400.000,00 kan nemt blive et $500.000,00-hus, når du begynder at inkludere alle dine drømme i projektet. Få alt på skrift – især omkostninger.

Skift ordrer

Der sker næsten altid ændringer under byggeriet. Nogle bygherrer bagatelliserer omkostningerne – selvom ændringer ofte er dyre – og ekstra tid. Du kan få at vide, at en ændring eller opgradering tilføjer et par hundrede dollars og blive bedt om at underskrive en ændringsordre uden beregning. Lad være. Et par hundrede dollars for en opgraderet dør, et par tusinde dollars for en karnap og et par andre tilsyneladende mindre ændringer kan give dig en ubehagelig overraskelse, når den endelige faktura ankommer.

Få hver ændringsordre beregnet, før du og bygherren underskriver den. Bygherrer er i gang for at tjene penge. Ændringer og opgraderinger under byggeriet irriterer dem, og de opkræver normalt tilsvarende.

Du kan shoppe for en långiver

Mange bygherrer arbejder med et lånefirma. Långiverne giver ofte konkurrencedygtige priser, vilkår og endda en form for bonus. Sammenlign deres tilbud med andre. Du behøver ikke bruge bygherrens långiver, hvis du kan finde en bedre handel et andet sted.

Lav dine egne inspektioner

Du behøver ikke at være på byggepladsen hvert minut under byggeriet, men at møde op en eller to gange om ugen viser bygherren og underhandlerne, at du er meget interesseret i fremskridtene.

Det er nyttigt at tage en ven i byggebranchen eller en venlig ejendomsmægler med. Et andet sæt øjne kan se noget, du savner. Du har al ret til at være på stedet. Du betaler for alt det, der sker.

Tidslinjer er kun et forslag

Enhver tidslinje, som din builder giver, er baseret på mange ukontrollerbare variabler. Vejr, tilladelser, forsyningskæder, underleverandørforsinkelser og andre faktorer kan konspirere og forårsage forsinkelser. Vær forberedt og flyt ikke tidligt ud af dit eksisterende hjem.

Etabler god kommunikation med din bygherre fra starten af projektet. Bygherrer forsinker ikke byggeriet med vilje. Det meste af deres overskud kommer, når den endelige betaling er foretaget.

Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: Forældede designtrends for soveværelser, vi går på pension, og hvad du skal gøre i stedet
Next Post: Disse almindelige moppeuheld kan ødelægge dine gulve

Related Posts

  • Umbrella Stands That Make Rainy Days Feel Beautiful
    Paraplystativer, der får regnfulde dage til at føles smukke crafts
  • Do Underground Gutter Drains Work?
    Fungerer underjordiske tagrender? crafts
  • DIY Barn Door – Space Saving And Creative
    DIY stalddør – pladsbesparende og kreativ crafts
  • Top 10 Cities To Visit In Europe This Year
    Top 10 byer at besøge i Europa i år crafts
  • DIY Christmas Ornament Ideas For A Truly Special Celebration
    DIY julepynt ideer til en virkelig speciel fest crafts
  • Top Picks From The Salon Art + Design 2016
    Topvalg fra The Salon Art Design 2016 crafts
  • Tips for Growing and Pruning your Boxwood Topiary
    Tips til dyrkning og beskæring af din buksbom-topiary crafts
  • Porch Vs Patio – What Is The Difference?
    Veranda vs gårdhave – hvad er forskellen? crafts
  • 7 Best Wood Fillers, Ranked by Category
    7 Bedste Træspartel, Rangeret efter Kategori crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme