At købe ny bolig er en spændende oplevelse, men det følger også med ansvaret for, at din nye bolig er klar til at blive beboet i. Det betyder, at du skal sørge for, at din bolig er i den bedst mulige stand, når du flytter ind. har købt din bolig, bør du foretage en grundig vurdering for at identificere eventuelle umiddelbare ejendomsbehov.
Nogle af disse ting kan være blevet bemærket under dit ejendomseftersyn, men det er stadig en god idé at tage fat på dem og blive mere fortrolig med husets funktion. Denne proaktive tilgang hjælper med at undgå potentielle problemer, bevare værdien af dit hjem og skabe et sikkert og sundt levemiljø. Ved at udføre disse vedligeholdelsesopgaver umiddelbart efter, at du har købt dit hjem, kan du finde dig til rette med ro i sindet og fornyet selvtillid.
Vedligeholdelsesopgaver til et nyt hus
Denne liste omfatter opgaver, der direkte påvirker sikkerheden, funktionaliteten og langsigtede integritet af dit hjems struktur. Hvis du har fået foretaget et grundigt eftersyn af boligen, bør du vide om eventuelle væsentlige problemer, men det er altid en god idé at dobbelttjekke og sætte dig ind i dit nye hjem.
Denne liste inkluderer de opgaver, der skal udføres umiddelbart før eller efter indflytning i hjemmet.
Skift låse og sikkerhedskoder
Det er afgørende, at du ændrer låse og sikkerhedskoder til dit nye hus, så du ved præcis, hvem der har adgang til det. For at skifte låse kan du enten udskifte alle udendørs låse eller omnøgle dem.
For at bestemme den bedste løsning for dig, skal du overveje tilstanden af låse og armaturer på dit hus. Hvis de er gamle eller forældede, er det en god idé at skifte dem for at sikre, at de er stærke og funktionelle. For låse og hardware, der stadig er robuste, er det en omkostningseffektiv og hurtig løsning blot at indtaste dem igen.
Tjek røg- og kuliltedetektorerne
Sørg for, at alle røg- og kuliltedetektorer fungerer, som de skal, ved at teste dem i henhold til deres instruktioner. Hvis detektorerne er batteridrevne, skal du udskifte dem alle på samme tid. Indstil en tidsplan for at udskifte batterierne igen om 6 måneder.
Du vil måske også begynde med nye detektorer, hvis modellerne i dit nye hjem er gamle og gulnede. Se efter opdaterede versioner med smart teknologi, så du kan integrere dem i dit smarte hjem-system, eller overvej detektorer med ledninger, der ikke kræver batterier. Mange af dem har batteri backup for at sikre sikker funktion selv under strømafbrydelser.
Efterse og rengør HVAC-systemet
En af de første opgaver, du skal udføre, når du køber et nyt hus, er at efterse og rense VVS-systemet. Dette vil sikre, at du forstår dit system bedre, hvis der opstår problemer i fremtiden, gør dit system mere effektivt, blæser renere luft og forhindrer systemet i at blive slidt for tidligt. Dette omfatter udskiftning af luftfiltre, rengøring af ventilationskanaler og kanaler og inspektion af enhederne for at sikre, at de fungerer godt.
Hvis du ikke føler dig kompetent til at gøre dette selv, så ring til en professionel. Se dem, mens de arbejder, og stil spørgsmål for at hjælpe med at uddanne dig selv om systemet. Sørg for at opsætte en løbende vedligeholdelsesplan for systemet.
Tjek for VVS-lækager
Vand er et af de mest ødelæggende elementer i et hjem, hvis det ikke holdes inden for ordentlige grænser; selv en mindre lækage, der ikke bliver bemærket, kan forårsage omfattende skader. Når du køber et nyt hjem, er en af de mest vitale vedligeholdelsesopgaver i hjemmet at inspicere alle områder, hvor der kan sippes vand i eller uden for hjemmet.
Undersøg alle VVS-armaturer, herunder vandhaner, toiletter og rør, for tegn på utætheder. Hvis lækagen ikke er tydelig, skal du kigge efter andre tegn som muggen lugt, mug eller skimmelsvamp, lavt vandtryk, våde pletter, loftpletter eller beskadiget maling eller tapet. Undersøg også varmtvandsbeholderen for utætheder.
Test elektriske systemer
Test af dine elektriske systemer er afgørende for sikkerheden og funktionaliteten i dit hjem. Tjek alle stikkontakter, kontakter, lysarmaturer og afbrydere for at sikre, at de er funktionelle og opdaterede. Dette vil hjælpe dig med at vide, om du har brug for at hyre en autoriseret elektriker til at løse eventuelle problemer eller omkoble bestemte områder for at undgå sikkerhedsrisici og få systemet til at fungere mere effektivt til dine behov.
Mens du inspicerer det elektriske system, skal du kontrollere mærkaterne på afbryderboksen. At have de korrekte etiketter i kassen vil tjene dig godt, når du udfører opgaver gennem hele din tid i dette hjem.
Sikre vinduer og døre
Sikring af dine vinduer og døre er et kritisk skridt i retning af at sikre både sikkerhed og energieffektivitet i dit nye hjem. Start med at inspicere alle vinduer og døres låse, låse og tætninger. Udskift eventuelle defekte vindues- eller dørlåse, især på frontvendte eller jordnære steder. Tilføj ekstra fugemasse langs vindues- og dørrevner, samt vejrfjerning i sårbare områder.
Overvej at installere yderligere sikkerhedsfunktioner såsom deadbolts, et kighul eller en videodørklokke på døre, hvor dette kan være en fordel.
Udstyr hjemmet med sikkerhedsudstyr
At udstyre dit hjem med sikkerhedsudstyr er en opgave, som du med stor sandsynlighed vil glemme alt om, hvis den ikke bliver gjort færdig, så gør det hurtigst muligt efter købet af din bolig. At have det rigtige sikkerhedsudstyr vil give dig mulighed for at reagere hurtigt, hvis der opstår en nødsituation. Start med væsentligt sikkerhedsudstyr såsom røg- og kuliltedetektorer. Hvis du ikke har nogen eller nok detektorer, skal du placere dem på strategiske steder i hele huset, inklusive garagen.
En førstehjælpskasse fyldt med forsyninger til behandling af almindelige skader og sygdomme er en nyttig sikkerhedsgenstand, der vil give ro i sindet. Flugtstiger er en nyttig tilføjelse til hjem med flere etager. Rebstiger er let at opbevare og kommer i standardlængder, der spænder fra ti til femogtyve fod. Installer bevægelsessensorer og sikkerhedssystemer for at afskrække potentielle ubudne gæster.
Nye hjemmevedligeholdelsesopgaver, der skal udføres inden for et par uger
Denne nye tjekliste til vedligeholdelse af hjemmet, selvom den er vigtig, kan vente, indtil du har fundet dig til rette i dit nye hjem. Prøv at færdiggøre det inden for et par uger efter indflytning, så du kender dit hjem bedre, og hvilke løbende vedligeholdelsesprojekter, du skal gennemføre før end senere.
Efterse og rense tagrender og nedløbsrør
Rengøring og inspektion af dine tagrender og nedløbsrør er afgørende for at beskytte dit hjems fundament og tag. Undersøg tagrenderne eller tilkald en professionel for at fjerne snavs, såsom blade, kviste og fyrrekogler, for at sikre, at vandet løber jævnt og hurtigt væk fra huset. Vær opmærksom på eventuelle tegn på skader, såsom bøjede eller afbrudte tagrender og tude, så du kan løse dem hurtigst muligt.
Undersøg taget og udvendigt
Foretag en grundig undersøgelse af dit tag og det ydre af dit hjem. Hvis du har en kælder eller krybekælder, skal du medtage disse pladser i din inspektion. Tjek for tegn på skade, såsom revnede eller manglende helvedesild, rådnende brædder, skadedyrsangreb eller revnet murværk eller beton på skorstene eller fundamentet. Noter eventuelle skader, så du kan rette op på det, så snart din økonomi og tid tillader det.
Tøm varmtvandsbeholderen
Tømning af varmtvandsbeholderen er en simpel vedligeholdelsesopgave, der forlænger dens levetid og sikrer apparatets effektivitet. Over tid samler sedimenter og mineraler sig i bunden af varmeren, hvilket reducerer dens funktion og forårsager potentiel skade.
For at dræne varmeren skal du først slukke for strømforsyningen eller gasventilen, så vandet afkøles. Sæt en haveslange på afløbsventilen og ret den anden ende mod et passende afløbsområde. Vandet kan komme kraftigt ud, så få nogen til at holde i enden af slangen. Åbn ventilen, som vil tillade vandet at dræne fra varmeren og skylle sedimentet ud. Når varmeren er tømt, skal du lukke ventilen og fylde vandbeholderen igen. Regelmæssig dræning af tanken vil sikre, at sediment ikke ophobes over tid. Prøv at fuldføre denne opgave en gang om året.
Efterse køleskabets spoler
Rengøring af spolerne på dit køleskab er en vigtig vedligeholdelsesopgave, der vil give din enhed mulighed for at fungere mere effektivt og holde længere. Med tiden kan støv, snavs og dyrehår samle sig på spolerne, der er placeret bagpå eller lige under din enhed. Denne opbygning tvinger spolerne til at arbejde hårdere for at opretholde den nødvendige indvendige temperatur, hvilket resulterer i øget energiforbrug og risiko for overophedning.
For at inspicere og rengøre spolerne skal du først afbryde enheden af sikkerhedsmæssige årsager. Hvis du finder opbygning, skal du bruge en støvsuger med en børste til forsigtigt at fjerne snavset.
Undersøg loftet og isoleringen
Før du fylder dit loft med ekstra kasser og opbevaringsgenstande, skal du foretage en grundig inspektion for at se, om der er tegn på skade eller infiltration af skadedyr. Se på isoleringen for at sikre, at den er tilstrækkelig til dit hjem. Loftsrum kræver typisk mindst en R-30, R-38 eller R-49 isoleringsgrad.
Opret en vedligeholdelsesplan for hjemmet
At etablere en tidsplan og rutine for vedligeholdelse af hjemmet er en god måde at starte dit nye hjem på den rigtige måde. Dette vil give dig mulighed for at holde styr på almindelige jobs og sikre, at opgaverne bliver udført til tiden. Inkluder rutinemæssige vedligeholdelsesopgaver på din liste for systemer som tagrenderensning, HVAC-service og VVS- og elektriske systeminspektioner.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
