Den gennemsnitlige pris for en komplet husforminspektion er mellem $300 og $1.000. Normalt inkluderer en inspektion en eller flere formtest, der kan tilføje fra $30 til $500 til de samlede omkostninger.
Skimmelsvamp er en svamp, der vokser på fugtige steder og spreder sig ved at udsende sporer, der flyder rundt i luften, indtil de lander på en overflade. Denne svamp beskadiger overfladen, den vokser på, oftest i vægge og HVAC-systemer, og forværrer allergier eller astma.
Hvis du ønsker at forhindre skimmelsvamp eller har mistanke om, at det er tilstede på dine vægge, er her alt, hvad du behøver at vide for at budgettere med en skimmelinspektion.
Faktorer, der påvirker omkostningerne ved en skimmelinspektion
Selvom skimmelinspektører ikke bruger noget specielt udstyr udover en god lommelygte, værktøjer til at få adgang til begrænsede områder og nogle gange kameraer, kan mange faktorer påvirke de endelige omkostninger ved en forminspektion.
Husets størrelse
Skimmelsvampinspektion i små huse kan i gennemsnit koste fra $300 til $400. For huse større end 4.000 kvadratmeter går prisen op til $700 og $1.000. Under inspektioner tager specialister prøver af svampen. Jo større plads, jo flere prøver skal testes individuelt.
Inspektionens kompleksitet
Lokale arbejdsgebyrer og kompleksiteten af inspektionen vil påvirke lønomkostningerne. Hvis inspektøren skal have adgang til svært tilgængelige områder såsom lofter eller HVAC-kanaler, kan det kræve yderligere arbejde, hvilket øger de samlede omkostninger.
Placering af inspektionen
Omkostningerne ved skimmelinspektion er forskellige i hver by. Generelt kan områder med høj luftfugtighed eller hyppig kraftig nedbør opleve større efterspørgsel efter skimmelsvampinspektioner. Denne øgede efterspørgsel kan bidrage til højere omkostninger på grund af faktorer som tilgængeligheden af kvalificerede inspektører og den ekspertise, der kræves for at løse de specifikke skimmelsvampudfordringer, der er forbundet med sådanne miljøer.
Her er en liste over gennemsnitspriser for nogle amerikanske byer:
Chicago, IL: $150–$2.660 Denver, CO: $155–$2.230 Portland, ELLER: $160–$1.400 San Antonio, TX: $200–$625 Asheville, NC: $250–$900
Type af prøveudtagning og test af skimmelsvampe
Detaljeringsgraden og kompleksiteten involveret i hver type inspektion og det specialiserede udstyr og de nødvendige prøvningsmetoder kan påvirke de samlede omkostninger. Her er en liste over de primære typer prøveudtagning og test lavet i en forminspektion og deres gennemsnitlige priser:
Prøvetagning af podepinde. Den gennemsnitlige pris for denne type prøveudtagning varierer mellem $200 og $300. Her samler en tekniker en overfladeprøve fra et område med skimmelvækst. Dette bruges til at bestemme typen af skimmelsvamp og skal bruges i forbindelse med luftcelletestning for at bekræfte væksten og behovet for afhjælpning. Luftcelleprøvetagning. Den gennemsnitlige pris for denne type prøveudtagning varierer mellem $250 til $700. Her opstiller en tekniker prøveudtagningsudstyr i områder af huset og lader dem optage luft og sporer. Disse prøver analyseres senere for at bestemme, hvilken slags (eller slags) skimmelsvamp, der er til stede, og udvikle en mere omfattende afhjælpningsplan. HVAC Skimmelsvamp prøvetagning. Denne ekstra prøvetagning tilføjer omkring $50 til $75 til prisen på luftcellen. Her bruger en tekniker speciel tape til at indsamle prøver fra HVAC-filtrene og inde i kanalerne. Skimmelsvampekulturer. Denne type test tilføjer omkring $50 til prøveindsamlingsomkostningerne. Her placeres de indsamlede prøver i et medium, der tilskynder sporerne til at vokse. Dette afgør skimmelsvampens aktivitet og afgør, om det skal behandles med det samme. Plettest. Denne type test tilføjer omkring $150 til prøveindsamlingsomkostningerne. Her placeres prøverne i plastikkassetter og behandles med specialiserede farvninger, der gør det muligt for teknikere at identificere typen af skimmelsvamp, antallet af sporer i prøven og vækstmønstrene.
Licens og forsikring
Når en husejerforsikring dækker skimmelsvampinspektioner, kan det resultere i lavere omkostninger for husejeren. I sådanne tilfælde kan forsikringsselskabet have forhåndsgodkendte autoriserede inspektører, som de har forhandlet prisaftaler med. Dette kan føre til reducerede omkostninger for husejeren, da forsikringsselskabet vil dække nogle eller alle udgifterne til eftersyn.
Gør-det-selv skimmelinspektion vs. ansættelse af en professionel
En skimmelinspektion kan være en delikat opgave, fordi den involverer arbejde med usynlige sporer, der skal prøves og testes i et laboratorium af fagfolk. Selvom du kan købe et skimmelinspektionssæt derhjemme, giver det dig muligvis ikke de nøjagtige resultater, du har brug for til en ordentlig afhjælpning.
At hyre en professionel til en inspektion kan være det bedste opkald. Som tidligere nævnt tilbyder nogle virksomheder en gratis besigtigelse, når der er behov for afhjælpning. I betragtning af at skimmelsvamp kan forårsage langsigtede problemer med dit hus struktur og systemer, er det en lille omkostning, der vil hjælpe dig med at undgå reparationer eller udskiftninger.
Sådan sparer du penge på omkostninger til skimmelinspektion
For at gøre forminspektionen til en endnu mere omkostningseffektiv proces, er her nogle tips til, hvordan du sparer penge på forminspektion:
Tjek din forsikring. Du kan spare penge, hvis din husforsikring dækker eller delvist betaler for skimmelsynet. Du kan også tjekke, om de kan tildele dig en specialiseret inspektør. Udfør målrettet prøveudtagning. I stedet for at vælge en omfattende skimmelinspektion af hele din ejendom, skal du overveje at identificere områder, hvor der er mistanke om vækst af skimmelsvamp, og fokusere inspektions- og prøveudtagningsindsatsen på disse områder. Hold regelmæssig vedligeholdelse. Ved at håndtere vandlækager omgående, vedligeholde korrekt ventilation og kontrollere fugtighedsniveauer, kan du reducere risikoen for problemer med skimmelsvamp og behovet for hyppige inspektioner.
Tips til at vælge en skimmelinspektør
Ligesom at hyre enhver anden professionel til ethvert teknisk job, er det vigtigt at ansætte en velrenommeret forminspektør for at sikre god prøveudtagning og test. Når du vælger en forminspektør, skal du overveje følgende:
Kvalifikationer og certificeringer. Almindelige certificeringer omfatter Certified Mold Inspector (CMI) og Certified Mold Remediation Contractor (CMRC). Erfaring og ekspertise. Se efter en inspektør, der har været i branchen i en længere periode og har beskæftiget sig med forskellige skimmelsvampespørgsmål. Omdømme og anmeldelser. Undersøg skimmelinspektørens eller inspektionsfirmaets omdømme. Se efter online anmeldelser, udtalelser og vurderinger fra tidligere kunder. Tjek, om der er indgivet klager over dem til lokale forbrugerbeskyttelsesmyndigheder. Forsikring og ansvarsdækning. Anmod om bevis for forsikringsdækning, der beskytter inspektøren og husejeren i tilfælde af skader eller fejl under inspektionsprocessen.
Afslutter
Hvis du har lidt vandskade som oversvømmelser, køber et nyt hjem eller forlader et gammelt eller ser grønne, blå, sorte eller hvide ting vokse i dit nuværende hus, er det et tilrådeligt valg at foretage en skimmelinspektion. Tjek din forsikring for at se, om den dækker eller delvist betaler for eftersyn og forskning for professionelle skimmelinspektører og virksomheder.
Husk, at inspektion af skimmelsvamp er en teknisk og vigtig proces, der sikrer integriteten af dit hjems struktur og systemer, hvilket gør det til en værdifuld investering for din ejendoms velvære.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
