Har du nogensinde spekuleret på, hvor meget koster et lille hus? Da småhustrenden er kommet for at blive, er spørgsmålet, hvilken slags lillehus du skal købe?
På landsplan har det lille hus nichemarked indtaget i centrum. Det ser ud til, at fremtiden for moderne luksusliv handler om små snarere end store og grandiose rum.
Uanset om du bygger eller køber et lille hus, skal du vide, hvor meget det koster.
Lille husomkostninger
Et lille hjem kan koste mellem $10.000 og $100.000. Den nationale gennemsnitlige salgspris er $45.000. Mange små husejere vil købe en hektar og udpege det til deres lille hjem.
Husk på, at det ikke er let at finde jord at købe og leve på. Tætbefolkede områder har strenge zonelove. Hvis du køber jord, kan det også være spændt med restskatter og panterettigheder. Selv køb af et familiemedlems jord vil have regler, du bliver nødt til at følge. Nogle stater har endda byggemoratorier.
Desuden har de fleste stater love, der kræver, at enfamiliebolig skal være 1.000 kvadratmeter.
Her er de dyreste og billigste stater pr. hektar på det kontinentale USA:
Top 5 dyreste amerikanske stater at købe jord
New Jersey – $196.410 Rhode Island – $133.730 Connecticut – $128.824 Massachusetts – $102.214 Maryland – $75.429
Top 5 billigste amerikanske stater at købe jord
Wyoming – $1.558 New Mexico – $1.931 Nevada – $2.116 South Dakota – $2.135 Montana – $2,28
Hvilken slags lille hus ønsker du?
Afhængigt af din smag og levestandard er den gennemsnitlige pris for et lille hus, hvis du vil bygge, $45.000.
Type
De fleste småhusejere mener, at det er billigere at bygge end at købe et færdigbygget hus. Du kan købe en på hjul, hvor priserne starter ved $8.000. For fem år siden var gennemsnitsprisen for et lille hus på hjul $45.000. Prisen inkluderer ikke trailerudgifter, som er yderligere $9.000 eller mere.
Hvis du vil købe en på en foundation, kan du betale op mod $150.000 afhængigt af placering. Boliger på fundament behandles på samme måde som traditionelle huse, hvilket betyder, at du betaler samme skattesats som alle andre.
Størrelse
Et lille hjem er mellem 100 og 400 kvadratmeter. Små huse koster i gennemsnit mellem $100 til $200 per kvadratfod. Der er ikke en national organisation, der regulerer deres størrelse.
Fondsomkostninger
At bygge et lille hjem koster op mod $8.000 i ekstra udgifter. Oven i det kan der være husejerforeningsgebyrer (HOA), byggetilladelser og zonelove at tage fat på.
Materialer
Når du designer dit lille hjem, kan du forvente at betale $15.000 til $50.000 afhængigt af, om du vil tilføje flere brugerdefinerede materialer. Når du designer dit lille hjem, kan du forvente at betale $15.000 til $50.000 afhængigt af din smag.
Tiny House forsikring
Medianprisen for husejerforsikring for en lille husforsikring er $600. Prisen vil afhænge af boligens størrelse og stil. Hvis du har solpaneler, vil det også påvirke omkostningerne. Og hvis det er på hjul, skal du have en autocamper- eller mobilhome-forsikring.
For mange små husejere, når du bygger dit hjem, har du brug for en særlig forsikring kendt som Builder's Risk Insurance under byggeriet.
Udlejere, der ønsker at leje deres lille hus, skal have en udlejerforsikring.
Hvad er et lille hus?
Sol Haus
Et lillebitte hus kan være på hjul eller et lille fundament. Selvom der ikke er en officiel størrelse, er boligerne i gennemsnit mellem 400 og 500 kvadratmeter.
Størrelsen afhænger også af, om huset er på hjul. På grund af vejreglerne er boligerne ved kørsel endnu mindre pr. kvadratmeter.
Lille hus på hjul
Et lille hus på hjul er et fritidskøretøj. De fleste stater har hjulbestemmelser og love mod parkering på privat ejendom.
Relateret: Sådan håndteres et lille husbadeværelse – 12 inspirerende designideer
Tiny House Foundation
Når man lægger fundament til et lille hus, skal det være mindre end 400 kvadratmeter. Noget større, og det ville være et lille hus. Fonden har særskilte regler. Da du ikke kan køre den, er der forskellige koder at følge, men de ligner også traditionelle hjem.
Hvorfor bygger folk små huse?
Lille Tack House
Der er mange grunde til, at folk ønsker et lille hus. Prisen på et lille hus er lavere end andre boligmuligheder. Boligerne byder på fordele og har også vist sig at være gode investeringer. De kræver også mindre pleje i hjemmet og lavere forsyningsomkostninger.
Billigere bolig
En lillebitte bolig er en billig form for alternativ bolig, hvilket kan være den vigtigste grund til, at de er populære. Selvfølgelig reducerer færre materialer og andre faktorer de samlede omkostninger.
Forbind til naturen
Et lille hjem på hjul giver dig mulighed for at rejse. Du kan spare penge ved at bo i landdistrikterne. Nichemarkedet appellerer til dem, der ønsker at komme tilbage til naturen. Miljøvenlige, solcelledrevne boliger er populære valg.
Reevaluere prioriteter
De, der ønsker at tilbringe mere tid med familien eller slippe af med deres ejendele, finder sig selv forelsket i små huse. Disse mennesker finder formål, lidenskab og et nyt liv ved at omfavne en minimalistisk livsstil, som traditionelle huse ikke tilbyder.
Relateret: 20 Smart Micro House Design Idéer, der maksimerer pladsen
Små huse passer godt til minimalisme. Marie Kondo, ekspert i minimalisme, tager trenden igennem taget.
Slå systemet
Mange små boligbyggere har fundet smuthuller i systemet, som giver dem mulighed for at afskrive deres hjem som en autocamper, en "bygning" eller noget andet for at unddrage sig skatter, lokale zonelove, tilladelser og andre regeringsforbindelser.
Smuthuller anbefales ikke. At holde tingene åbent og håndteret af professionelle er den bedste vej. Rådfør dig med nogen, der kender lovene om småhusbyggeri.
Hvor meget koster et lille hus at købe?
Det lille projekt
For at købe et lille hus skal du have en ejendomsmægler eller besøge steder som Tiny House Marketplace. For et 200 kvadratmeter brugt lille hjem vil projektprisen være mellem $25.000 og $50.000.
For at købe et nyt lille hus, der er bygget til dig, kan du forvente at betale mindst 30 % mere, end hvis du købte et brugt. Jo større og mere detaljeret huset er, jo mere vil du betale pr. kvadratmeter.
Hvor meget koster et lille hus at bygge?
Robert Edson Swain arkitektur og design
At bygge et lille hus kan være både billigere og dyrere end at købe et. Fordi du har flere friheder at tage, kan du spare eller bruge mere. Du kan lave små snit overalt og ende med at spare stort.
De fleste små huse koster mellem $10.000 og $60.000 at bygge, mens du prøver dit bedste. Nogle familier fandt dog ud af måder at skære hjørnerne på den rigtige måde. Dette par betalte $8.000 for deres lille hjem. Der er også gør-det-selv-sæt til dem, der er til den lille husbevægelse.
Prisen er $300 per kvadratmeter. Prisen for et almindeligt hus er $ 150 per kvadratfod.
Den lille boligpris, hver tomme er vigtig. Du komprimerer alt til et lille rum. I et større hus gennemsnit du prisen. Midten af stuen koster ikke så meget som hjørnet, hvor der installeres el på samme måde i et traditionelt hjem.
Arbejdskraft og materialer
De to største omkostninger er arbejdskraft og materialer. Du kan spare på materialerne, hvis du ved, hvordan du handler. Vær opmærksom på din plads pr. kvadratmeter, så du ikke bruger for meget.
Andre omkostninger inkluderer tilladelser og parkeringsafgifter for autocampere, som gælder for små huse på hjul. Det er smart at overveje alle omkostningerne og skrive dem ned, inden du begynder at bygge et lillebitte hus.
Søde lille hus ideer
Hvis du overvejer at anskaffe dig et lillebitte hus, så har du brug for inspiration. At se på planer, interiørdesign og små husomkostningsstrukturer kan hjælpe dig med at opnå dit drømmehjem. Tjek disse unikke ideer, før du bygger.
Kassevogn Lille Hus På Hjul
Timbercraft Tiny Homes
Containerhuse er populære typer af småhuse. Du kan få en metalbeholder for meget billigt og bygge i den. Dette sænker prisen på dit hjem en del, da det udvendige er dyrt.
Der er et show kaldet "Container Homes", hvor entreprenører forvandler fragtcontainere til beboelige rum for deres kunder. Hvis du er fan af små huse, vil du elske at se forvandlingen af containerboliger.
Genvundet træ Tiny House
Crownlab
Hvis du vil bygge et lille hus, fordi du vil have noget billigere, så overvej genvundet træ. Hvis det gøres rigtigt, kan du finde genvundet træ fra lader eller andre udvendige bygninger til en god pris.
Shop rundt, kontakt gårde og andre ejendomme for materialer. Mange vil lade dig få ting fra bygninger, de vil have revet ned, hvis du kan hjælpe dem.
Dukkehus Lille Hus
Mindy Nicole fotografering
Hvis du har drømt om at bo i et dukkehus, så er dette design perfekt. Du kan købe et sommerhus og male det i den sødeste farve. Måske vil du føle dig som et barn igen, og på alle de bedste måder.
Du kan bygge et sommerhus, der er indbegrebet af elegance. Der er to typer sommerhuse. Finurlige sommerhuse og klassiske sommerhuse med et jordnært præg.
Lille hus loft
Jessica Helgerson interiørdesign
Et lille hus har brug for en hems for at udnytte sin plads. Et loftsrum kan bruges til soveværelse, opbevaring eller tilflugtssted. Du kan tilføje en over halvdelen af det lille hus, det hele eller bare enden.
For mere info, ideer og inspiration, tjek denne guide om loftsrum. Der finder du alt, hvad du behøver at vide om det lille huss bedste ven og nødvendige ledsager.
Lille hus kontor
Chibi Moku – Architectural Cinema
Fordi du vil bygge et lille hus, betyder det ikke, at du skal bo i det. Du kan lave et roligt kontorlokale, som kan bruges som afskrivning, eller endda et fint legehus til børnene.
Hobbit Hole Tiny House
Træ vidundere
Nå, hobbithuse er små, så nu er det tid til at bygge et lillebitte hus. Dugouts er fantastiske, men du behøver ikke en for at bygge et hobbithus.
Gammeldags lille hus
Richardson Pribuss Architects
De fleste huse er, hvad vi ville betragte som små huse i dag. Derfor er det velegnet at bygge en traditionel. Det er bedst at bruge shiplap, naturlige farver og nødlidende møbler.
Et lille hus handler om at spare penge og holde styr på det, der betyder noget.
Lille husbygning
Bygningsreglementer beskytter dig mod farlige livsmiljøer. Hvis du vil bygge en lillebitte bolig på et fundament, skal du søge om byggetilladelse og hyre en professionel bygherre.
Per definition er et lille hjem 80 til 400 kvadratmeter. På grund af dens størrelse kræver nogle stater ikke en byggetilladelse. Hvis det er bygget på hjul, skal du muligvis overholde lokale love for fritidskøretøjer og krav til autocamperparkering. Kontakt din lokale byggeafdeling og spørg, hvilke tilladelser der kræves for at bygge et lille hjem.
Off The Grid Living
At leve af nettet er det ultimative i dit eget lille hus. Nogle føler dog, at ironien med at gå grønt er, hvor dyrt det kan være. At redde planeten er blevet en hobby for dem, der har råd. Men de fleste småhusbyggere vil indrømme, at de små huse er det værd. En ting er sandt, når du er placeret uden for nettet, er livet enkelt.
Vand
Hvis du vil have ferskvand, skal du bore en brønd eller trække vand ind fra en ekstern kilde eller stole på at opsamle regnvand.
Regnvandsopsamling
For at opsamle regnvand har du brug for et opland. Et tags opland vil ikke være stort nok til at opfange vand nok til, at du kan leve af det i et år.
Du kan tilføje kvadratmeter til dit tag ved at tilføje en anden struktur. Opsamling af regnvand fra en ekstern kilde ville være en anden mulighed.
Når du har samlet vand, skal du have et sted at opbevare det.
Vand Opbevaring
Vandopbevaring kræver en cisterne. Afhængigt af hvor du bor, og mængden af årlig nedbør, du modtager, bestemmer størrelsen på din cisterne, der er nødvendig for at holde dit vand.
I områder med lav nedbør har du brug for en større cisterne, så den kan opsamle store mængder regnvand. For at vandet kan komme ind i dit hus, vil det kræve tryk, så det kan presses ind i dit hjem og gennem dine vandhaner.
Professionelle bygherrer vil fortælle dig, at forhøjede vandtanke er afgørende. Tankene skal være højere end dit hjems højeste udløb, hvilket mere end sandsynligt vil være brusehovedet. Tryk skabes ved at bruge pumper. Og til ikke-forhøjet vandopbevaring vil en regnvandspude være din bedste mulighed.
Strømforsyning
Uden for nettet kan små huse bruge på sol- eller vindenergi. Først skal du beregne, hvor stort et system du skal bruge for at drive dit hjem. Du kan betale kontant for paneler for at spare penge. Installation af solpaneler vil give nok strøm til to personer.
Internet og kabel
Der er et par måder at få internet på. Trådløst internet og satellitinternet er tilgængeligt fjerntliggende steder, men internethastighederne er langsom og upålidelige.
Lille hjem spildevand
Spildevand er en af de vigtigste bekymringer med små hjem. Hvis du bygger dit eget lille hus eller køber brugt, må du ikke overse eller forsømme kloaksystemet.
Tiny Home Greywater System
Når det kommer til off-grid spildevand eller spildevand, skal du overveje kilden. Gråvand er betegnelsen for bruse- eller håndvaskvand og behandles anderledes end toiletaffald, kendt som sort vand.
Gråvand kan ofte hældes i jorden. Dette gøres ved at bruge et fransk dræn bestående af et hul i jorden fyldt med sten og småsten.
Tiny Home Blackwater System
Blackwater er sværere at håndtere. Bygger du et lillebitte hus, kan du bruge et komposterings- eller forbrændingstoilet, affaldet fra dit toilet omdannes til enten jord eller aske.
En anden mulighed, hvis du ikke planlægger at flytte dit hus i lang tid, er at installere et septiksystem til spildevand. Et septisk system tillader spildevand at blive absorberet i jorden. Systemet er større og har større kamre til at holde fast affald, hvilket giver det tid til at nedbrydes og nedbrydes.
Ofte stillede spørgsmål (FAQ)FAQ
Kan jeg få pant i et lille hus?
For de fleste småhusejere tilbyder småhuse en boliglånsfri livsstil. Det gennemsnitlige realkreditlån i et lille hjem er dog $600. Det afhænger af, hvor du bor, om du skal betale ejendomsskat.
Har Tiny Homes gensalgsværdi?
Små huse er som biler, når de investerer. Så snart du køber en, falder dens værdi. Selvom markedet ændrer sig i takt med at efterspørgslen stiger, er et lille hjem ikke den samme investering som at købe et lille eller almindeligt hus.
For dem, der har købt en almindelig bolig med et realkreditlån, ejer de nu deres hjem. Deres investering er steget med omkring 70 procent.
Hvor stort er et lille hjem?
Den typiske rækkevidde for et lille hjem er mellem 400 og 1.000 kvadratmeter.
Hvor meget koster præfabrikerede småhuse?
I gennemsnit koster et præfabrikeret lille hus $45.000. Et grundlæggende præfabrikeret sæt koster $4.500. Prisen inkluderer ikke faciliteter såsom hvidevarer eller elektriske lysarmaturer. Hvis du ønsker en altomfattende præfabrikeret model med state-of-the-start faciliteter, kan du forvente at betale op mod $200.000.
Skal jeg have forsikring til et lille hjem?
Hvis du allerede har en lillebitte bolig, er du ikke juridisk forpligtet til at købe en forsikring. Når du går gennem en bank for at finansiere et boligkøb, kræver banken, at du tegner en forsikring, ligesom du ville gøre ved køb af et traditionelt hus. Skal du bygge et lille hus, skal du have en særlig forsikring under byggeriet kendt som Builder's Risk Insurance.
Er Tiny Houses giftige?
Et lille hjem er som ethvert andet traditionelt hjem og kræver ventilation og kølesystemer. Hvis den ikke behandles og plejes ordentligt, vil skimmelsvamp være et problem. Bed en professionel bygherre om at anbefale et system.
Hvor længe varer et lille hjem?
Det afhænger af de materialer, der bruges til at bygge et lille hus og andre faktorer. Små huse holder i gennemsnit mellem syv og ti år. Pænere modeller lavet med holdbare specialmaterialer kan dog holde op til 50 år.
Hvor meget kan et lille hjem tjene på Airbnb?
I Californien varierer små huse mellem $1.000 og $7.000 om måneden eller mere. I andre stater er de typisk billigere, men varierer afhængigt af beliggenhed og kvadratfodsplads.
Er Tiny Homes sikret mod indbrudstyve?
Små huse har stærkere vinduer og døre sammenlignet med traditionelle hjem, så de er sværere at bryde ind i. På grund af deres størrelse vil du ikke bruge en formue på et omfattende sikkerhedssystem. Sagen med små hjem er, at de ikke er mål for tyve eller hjemmeinvasioner. De, der bor i små hjem, opbevarer ikke værdifulde ejendele i dem. Der er ikke nok kvadratmeter til værdifuld opbevaring.
Hvor meget koster et lille hus Konklusion
Små huse er en overkommelig mulighed, men der er ting at overveje, som byggematerialer. Vedligeholdelsesomkostninger kan komme ud af hånden. Hvis du ikke bygger dit lille hjem rigtigt, tvinger en lille fejlfyld dig til at bruge flere penge på reparationer.
Små husbyggere bruger mere på forhånd, fordi boligerne er gode investeringer. Nu er det tid til at købe. Trenden er ved at blive varmet op, og du ønsker ikke at komme for sent til spillet.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
