Den gennemsnitlige pris for udskiftning af tag er mellem $6.700 og $80.000. For et hjem i gennemsnitsstørrelse (2.000 kvadratfod hjem) er omkostningerne omkring $ 11.500. Udskiftning af tag er afgørende for huse med mere end 30 år. Tagreparationer er nødvendige, når husejere oplever utætheder, beskadiget helvedesild, hagl eller stormskader.
Tagudskiftning koster faktorer at overveje
Ved beregning af omkostningerne bruger entreprenørerne "tagkvadrat"-målet. Denne unikke enhed repræsenterer en 10-fods gange 10-fods del af taget, eller 100 kvadratfod. Men der går meget op i at beregne omkostningerne ved at udskifte et tag.
Størrelse
Installation af et nyt tag koster omkring $4 og $40 per kvadratfod, med et nationalt gennemsnit på $7. I tagdækningspladser betyder dette $400 til $4.000 pr. tagdækningsplads eller omkring $700. Denne pris inkluderer arbejde og materialer.
Det er nødvendigt at kende hældningen og formen for at beregne tagets størrelse. Nogle toppe er hoftede, gavlede eller flade, hvilket vil bestemme antallet af helvedesild, shakes eller fliser til jobbet. En regnemaskine for udskiftning af tag kan være nyttig.
Alder
Tagets alder vil hovedsageligt øge arbejdstimerne. Ældre tage kræver en fuldstændig afrivning før montering af nye tagmaterialer.
Fjernelse af det gamle tag inkluderer også antallet af lag, der skal fjernes, og den begrænsede tilgængelighed eller udgør sikkerhedsmæssige udfordringer – for eksempel stejle skråninger, skrøbelige materialer eller svært tilgængelige områder.
Pitch og design
Taghældningen bestemmer, hvilken type struktur, der skal installeres under helvedesilden. Dens størrelse pr. kvadratfod kan ændre prisen pr. kvadratfod. Afhængigt af det stejle tag vil entreprenører kræve yderligere sikkerhedshensyn.
Udskiftning af et fladt tag med en hældning på 1/12 kan koste omkring $7.000. Samtidig vil udskiftning af et 12/12 tag med stejl hældning koste $10.000.
Materialer
Materialepriserne svinger afhængigt af materialets type og kvalitet. Her er en liste over de mest almindelige materialer med deres installationsomkostninger baseret på et gennemsnitligt 2.000 kvadratmeter stort hjem:
Asfalt helvedesild: Gennemsnitlige omkostninger på $5.800 til $12.700. Asfalt er den mest overkommelige type tagmateriale. Den er holdbar, let og nem at installere. Komposit helvedesild: Gennemsnitlig pris på $15.000 til $26.700. Komposit eller syntetisk helvedesild består af en blanding af asfalt, glasfiber og genbrugspapirmaterialer. Disse helvedesild er kendt for deres brand- og fugtbestandighed, der tilbyder en levetid på mindst 50 år. Ler og keramiske helvedesild: Gennemsnitlige omkostninger på $35.300 til $60.000. Denne pris varierer afhængigt af hvilken type ler boligejeren går efter. Terracotta ler koster fra $6 til $15 per kvadratfod. Brændt keramisk ler koster fra $8 til $20 per kvadratfod. Lertage har en lang levetid på næsten 100 år. Metal helvedesild: Gennemsnitlig pris på $5.600 til $16.400. Metaltage kan tåle ekstreme klimaer og er mindre tilbøjelige til skimmelsvamp og anden opbygning end andre materialer. Cooper er et kendt luksusmetal til tagdækning, med en gennemsnitspris på $40.000. Skiferfliser: Gennemsnitlige omkostninger på $5.500 til $22.700. Skifersten er et af de mest almindelige tagmaterialer på grund af dets holdbarhed. Trærystelser og helvedesild: Gennemsnitlige omkostninger på $5.500 til $22.700. Selvom denne tagdækning giver et attraktivt og naturligt udseende, kræver det meget vedligeholdelse for at modstå insekter og skimmelsvamp.
Arbejdskraft
Arbejdstimersgennemsnittet for en tagudskiftningsservice er omkring $40 og $60 i timen. Det øverste område omfatter projekter, der involverer komplicerede opgaver på stejle tage, udfordrende områder eller steder, hvor leveomkostningerne er højere.
Sæsonbestemt, efterspørgsel og geografisk placering kan alle påvirke de samlede omkostninger. For eksempel i højsæsonen for tagdækning, typisk i sommermånederne, kan lønomkostningerne være højere på grund af øget efterspørgsel.
Derudover, hvis du bor i et område med højere leveomkostninger, kan du forvente at betale mere for arbejdskraft. Det er vigtigt at have disse faktorer i tankerne, når du budgetterer med dit tagudskiftningsprojekt. Sørg for at undersøge og vælge et velrenommeret tagdækningsfirma med erfaring med at arbejde i dit område.
Andre faktorer at overveje
Forskellige og variable faktorer er inkluderet i de samlede omkostninger ved tagudskiftning.
Bortskaffelse af gammelt tag
Arbejdet med at bortskaffe det gamle tag har en gennemsnitspris på 1.000 og 1.500 kroner. Omkostningerne kan variere afhængigt af materialerne i det gamle tag. Hvis entreprenørerne opdager gammelt eller rådnet tømmer, kan udskiftningsomkostningerne stige til $1.000 og $10.000, afhængigt af problemets alvor.
Eftersyn og tilladelser
Husejere har brug for en inspektion og en tilladelse i de fleste byer. En taginspektion har en gennemsnitspris på $120 til $321. Nogle gange skal inspektører kontrollere taget på flere punkter under processen.
Tilladelser til udskiftning af tag koster omkring $ 250 og $ 500. Omkostningerne varierer efter lokalitet, men de er ikke valgfrie eller til forhandling. Når du hyrer en tagdækningsentreprenør, skal du sørge for, at de inkluderer omkostningerne til tilladelser og inspektioner i deres tilbud for at undgå skjulte gebyrer eller overraskende gebyrer senere.
Reparationer og tilføjelser
Tagreparationer som huller, vandskade eller skadedyrsproblemer kan øge projektets samlede omkostninger med omkring $364 og $1.556.
Nogle tagtillæg vil påvirke den samlede pris for tagudskiftning. Disse funktioner kan øge arbejdstimerne og kan kræve flere materialer. Her er de mest almindelige:
Ovenlys: De har en gennemsnitlig minimumspris på $150 for en brugerdefineret model. Deres installation er omkring $500 eller mere. Skorstene: Denne funktion har en gennemsnitlig erstatningspris på $5.000. Delvis ombygning af en skorsten kan koste mellem $1.000 og $3.000. VVS-udluftningsstabler: Disse funktioner kan koste $79,88 til $239,63 for hver udluftningslinje. HVAC-åbninger: Udskiftning af en AC-installation kan koste omkring $3.800. Denne udgift er adskilt fra udgifterne til udskiftning af tag, men kan betragtes som en ekstra udgift.
Garantier og forsikringer
Boliggarantier og forsikringer kan hjælpe boligejere med at dække dele af tagudskiftningsarbejdet. Nogle boliggarantier giver generel slitage, men dækker ikke haglskader. Omfanget af dækningen vil variere afhængigt af det specifikke garantifirma og boligejerens valgte plan.
På den anden side er forsikringsselskaber mere tilbøjelige til at yde dækning for tagudskiftning i tilfælde, hvor taget er blevet påvirket af hårdt vejr, brand, skader fra et køretøj eller fly, hærværk eller andre farer, der er anført under policens dækning.
Omkostninger til udskiftning af tag: Gør-det-selv vs. ansættelse af en professionel
Da arbejdskraft repræsenterer 60 % af de samlede tagudskiftningsomkostninger, er DIY en mulighed for at spare penge. Dog kræver DIY tagudskiftninger det rigtige værktøj, sikkerhedsudstyr og viden. Husejere skal muligvis leje eller købe specialværktøj som helvedesildskrabere, gardiner og pneumatiske tagsømre. For ikke at tale om risikoen ved at arbejde på et tag og de potentielle ulykker.
At hyre en professionel med erfaring med tagudskiftning kan være den bedste løsning.
Erfarne entreprenører kan give erfaringsbaserede materialeanbefalinger og spotte eventuelle tagskader. De har det nødvendige udstyr og arbejdskraft. De kan også fortælle dig, om dit tag kun skal udskiftes eller blot skal repareres.
Husejere skal ændre deres tag, hvis deres nuværende er stærkt beskadiget, strukturelt usundt eller allerede er lagdelt. Udskiftning af gamle tage kan øge gensalgsværdien og sikre et tørt miljø fri for mug og skimmelsvamp.
Ofte stillede spørgsmål
Hvor meget koster det at udskifte 1.000 kvm tag?
Den gennemsnitlige pris for at udskifte et 1.000 kvadratmeter tag er omkring 7.000 USD. Denne pris inkluderer arbejdstimer og materialer. Det kan variere afhængigt af dine valgte materialer, om dit tag trænger til reparationer eller andre tillægsydelser, du ønsker at tilføje.
Hvad koster et nyt tag?
En samlet udskiftning af tag er i gennemsnit mellem $6.700 og $80.000. Denne pris inkluderer arbejdstimerne for bortskaffelse af det gamle tag, som har en gennemsnitspris på $1.000 og $1.500. Den endelige pris varierer afhængigt af det gamle tags materialer og det nyes materialer. Hvis du planlægger at få et nyt tag, vil din by eller kommune bede dig om en inspektion ($120 til $321) og en tilladelse ($250 til $500).
Hvor ofte skal et tag udskiftes?
Tagmaterialer varierer med hensyn til deres levetid. Træ helvedesild kan holde i 30 til 40 år, mens asfalt helvedesild typisk holder omkring 15 til 30 år. Antag, at du har boet i dit hjem i over 20 år uden nogen historie med tagudskiftning eller viden om den tidligere ejers vedligeholdelse. I så fald anbefales det at kontakte en professionel tagentreprenør for at foretage en inspektion.
Hvad er den billigste tagmulighed?
Den billigste tagmulighed er asfaltshingles. Det er det mest almindelige budgetvenlige materiale i forskellige farver og stilarter. Asfalt helvedesild er også nemme at installere og har god holdbarhed. Andre tips til at spare penge på udskiftning af tag inkluderer at lede efter yderligere tilbud, installationer uden for sæsonen og grundlæggende design.
Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook
