Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • Coastal-Themed Christmas Trees And Other Inspiring Decor Ideas
    Juletræer med kyst-tema og andre inspirerende indretningsideer crafts
  • 14 Feminine Touches to Add to Your Small Apartment
    14 feminine detaljer at tilføje til din lille lejlighed crafts
  • Black and White Wallpapers to Help You Finish Decorating
    Sort-hvide tapeter til at hjælpe dig med at afslutte dekoration crafts
Hidden Costs Of Home Ownership You Need To Know About

Skjulte omkostninger ved boligejerskab, du har brug for at vide om

Posted on October 5, 2024 By root

Boligejerskab er et mål for mange. Udbetalinger og afdrag på realkreditlån er de store ting, du tænker på, men det er de skjulte omkostninger, der forårsager stress, hvis du ikke er forberedt på dem. Nogle omkostninger sker på købstidspunktet, nogle sker hver måned, og nogle kan være en overraskelse. Her er hvad du behøver at vide om dem alle.

Hidden Costs Of Home Ownership You Need To Know About

Table of Contents

Toggle
  • Tidlige uventede omkostninger
  • Hussyn og vurderinger
  • Afslutningsomkostninger
  • Husejerforsikring
  • Flytteomkostninger
  • Udgifter til udstyr og apparater
  • Månedlige omkostninger
  • Ejendomsskat
  • Homeowners Association (HOC) og Condo gebyrer
  • Hjælpeprogrammer
  • Vedligeholdelse og reparationer
  • De uventede store omkostninger
  • Har et boligreparationsbudget

Tidlige uventede omkostninger

Mange af disse omkostninger skal betales, før du overhovedet flytter ind i hjemmet, og de kan nemt udgøre mere end $10.000,00, du ikke havde forventet at betale.

Hussyn og vurderinger

Der er ting, som din boliginspektør ikke vil fortælle dig, men du bør finde ud af om eventuelle større problemer. Du kan bruge oplysningerne til at forhandle en lavere pris eller nægte at købe. Eftersyn koster mellem $300,00 og $600,00. Nogle realkreditinstitutter og forsikringsselskaber kræver en synsattest, når du køber hus.

Alle långivere kræver en vurdering, før de skriver realkreditaftalen. (Du vil også finde ud af, om du betaler for meget for ejendommen.) Vurderinger koster også mellem $300,00 og $600,00.

Afslutningsomkostninger

De amerikanske nationale lukkeomkostninger er i gennemsnit $6900,00 (Statistik fra 2021.) Det samlede beløb er normalt 2% til 5% af salgsprisen. Gebyrer og omkostninger kan variere afhængigt af lokale jurisdiktioner. Lukkeomkostninger betalt af køber omfatter normalt nogle af eller alle af følgende:

Justeringer. Dagpengerenter, skatter, HOA-gebyrer (hvis relevant) osv. Ansøgningsgebyr. Vurderingsgebyr. Advokathonorar. Kredittjek gebyr. Oprindelsesgebyr. Ejendomsundersøgelsesgebyr. Optagelsesgebyr. Titelsøgningsgebyr. Overførselsskat. Underwriting gebyr.

Husejerforsikring

Realkreditinstitutter kræver husejerforsikring, før de udskriver lånet. Det giver også mening, at du ønsker at beskytte din største investering. Den gennemsnitlige forsikringsomkostning for et hjem på $300.000,00 er $2285,00 om året – omkring $190,00 om måneden. Dette inkluderer normalt ikke særlig dækning som oversvømmelsesforsikring, som øger omkostningerne.

Flytteomkostninger

Professionelle flyttemænd koster $100,00 – $300,00 i timen afhængigt af antallet af nødvendige medarbejdere. Spar penge ved selv at pakke. Bokser koster penge, og selv mad og drikke til venner og familie kan blive dyre.

Udgifter til udstyr og apparater

Hvis du flytter fra en lejlighed til et hus med en gård, skal du muligvis købe ting som en plæneklipper, snoreklipper, haveredskaber og endda noget ekstra håndværktøj for at vedligeholde stedet.

Tidligere ejede huse sælges ofte med køleskab, komfur og opvaskemaskine, men nye huse kommer normalt ikke med nogen apparater. Du skal sandsynligvis som minimum købe en vaskemaskine og tørretumbler.

Månedlige omkostninger

Ved leje er nogle eller alle disse omkostninger dækket af din huslejebetaling. Som boligejer er du ansvarlig for dem alle. De er en ubehagelig overraskelse for mange.

Ejendomsskat

Den gennemsnitlige årlige ejendomsskat er 1,1 % af den vurderede boligværdi i USA. Det betales månedligt som en del af dit realkreditlån. Realkreditselskabet sender det til din lokale jurisdiktion. Du kan vælge at fjerne det fra dine månedlige betalinger og betale direkte til byen, byen, amtet osv. Du kan få rabat for fuld betaling årligt.

Homeowners Association (HOC) og Condo gebyrer

HOC'er og ejerlejlighedsforeninger opkræver et månedligt gebyr, der dækker udvendig ejendomsvedligeholdelse som græsslåning, snerydning, affaldsindsamling osv. De gennemsnitlige gebyrer er $2292,00 årligt-$191,00 pr. måned. Vær forberedt på særlige vurderinger, der dækker ting som tagdækning, udvendige renoveringer, brolægning af parkeringspladser og meget mere.

Hjælpeprogrammer

Forbrugsregninger – el, brændstof til opvarmning, genbrug, vand, kloak, internet, kabel, sikkerhed og telefon – gennemsnitligt $429,33 om måneden. Det er $5152,00 om året eller omkring 10% af den gennemsnitlige årlige indkomst i USA.

Vedligeholdelse og reparationer

De gennemsnitlige omkostninger til vedligeholdelse af hjemmet og små reparationer er $1000,00 om året – omkring $85,00 om måneden. Disse er normalt små gør-det-selv-opgaver, der kræver billige dele og værktøjer. Dette inkluderer ting som:

Plænepleje. Brændstof og elektricitet til at betjene udstyr. Udskiftning. Ting som vandhaner og dørhåndtag, vejrliste. Maleri. Små opgaver som et værelse eller trimning. Forsegling. Huller og revner til vejrbestandighed eller holde skadedyr ude. Isolering. Små opgaver som fælgbjælkeisolering. Osv.

De uventede store omkostninger

Nogle store udgifter kan udskydes, indtil pengene er til rådighed. Disse omfatter ting som ombygning af køkken og badeværelse eller opgraderede dæk, terrasser og hegn. At ignorere nogle store udgifter har voldsomme konsekvenser.

Tag. Den gennemsnitlige udskiftningspris er 9460,00 USD. VVS. Gennemsnitlige erstatningsomkostninger er $5000,00 til $11.000,00. VVS. VVS-reparationsomkostninger kan være fra et par hundrede dollars til flere tusinde – afhængigt af dine behov. Nye varmtvandsbeholdere og rør er dyre og kan kræve væg- og rammereparationer, der øger omkostningerne. Elektrisk. Små elektriske reparationer kan blive meget dyre, hvis dine eksisterende ledninger er aluminium. Aluminiumsledninger blev brugt i huse mellem 1965 og 1972. Det er 55 gange større sandsynlighed for at være en brandfare end kobber.

Har et boligreparationsbudget

Mange økonomiske planlæggere anbefaler at spare 1 % – 2 % af dit hjems værdi på en reparationskonto for at være økonomisk forberedt på omkostningerne ved boligejerskab. Den gennemsnitlige boligpris i USA er lidt over $400.000,00 – hvilket betyder, at du skal spare mellem $4000,00 og $8000,00 om året for at betale for større vedligeholdelse og vedligeholdelse. Du bør være i stand til at opgradere dit hjem med hver reparation og øge dets værdi.

Hvis du synes godt om vores side, så del gerne med dine venner & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: 11 smarte ideer til at få dit hjem til at se og føles større ud
Next Post: Kreative metoder til vellykket organisering af et barns værelse

Related Posts

  • How to Pick the Right Residential Gutter Style
    Sådan vælger du den rigtige tagrendestil til boliger crafts
  • 19 Interesting Ways Of Using Wine Barrels In Home Décor
    19 interessante måder at bruge vintønder på i hjemmet crafts
  • How To Build A Colorful Garden Bench Using Pallets
    Sådan bygger du en farverig havebænk ved hjælp af paller crafts
  • Creative DIY Shelves Made With Upcycled Skateboards
    Kreative DIY-hylder lavet med upcyclede skateboards crafts
  • 10 Worst Invasive Plants In Your Yard – And How To Remove Them
    10 værste invasive planter i din gård – og hvordan man fjerner dem crafts
  • DIY Paper Pumpkins – The Perfect Fall Project
    DIY Paper Pumpkins – Det perfekte efterårsprojekt crafts
  • 10 Creative Ideas For Reusing Toilet Paper Tubes
    10 kreative ideer til genbrug af toiletpapirrør crafts
  • A List of the 94 LL Flooring Stores to Close Amid Bankruptcy Filing
    En liste over de 94 LL Flooring-butikker, der skal lukkes midt i en konkursansøgning crafts
  • Add A Fresh Breeze To Your Home With Our 5 Best Box Fans
    Tilføj en frisk brise til dit hjem med vores 5 bedste boxventilatorer crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme