Der Steinway Tower in der 111 West 57th Street ist das dünnste Gebäude weltweit. Da es sich um das dritthöchste Gebäude New Yorks handelt, konzentrierten sich die Bauarbeiten auch auf die Erhaltung der historischen Steinway Hall.
Das Nötigste: Steinway Tower
Der Steinway Tower ist der dünnste Wolkenkratzer der Welt. Der superhohe Luxusturm hat ein Breiten-Höhen-Verhältnis von etwa 1:24. Die superdünne Struktur ist 1.428 Fuß hoch. Die breiteste Stelle am Sockel des Gebäudes ist etwa 57 Fuß breit.
SHoP Architects haben den Turm entworfen. Zu den Entwicklern des Gebäudes gehörten die JDS Development Group und die Property Markets Group.
Der Steinway Tower liegt in der Billionaire's Row und bietet 60 Wohneinheiten. Der Hauptturm bietet Platz für 46 Personen und die anderen 14 befinden sich im ursprünglichen Steinway Hall-Gebäude. Die 14 Aufzüge des Gebäudes ermöglichen einen schnellen Zugang zu jeder Wohneinheit. Die ursprüngliche Steinway-Halle verfügt über fünf Aufzüge, der neue Turm über neun.
Das Untergeschoss sowie die Etagen 1, 3 und 4 sind Gewerbeflächen. Auch die 51., 71. und 86. Etage wurden als Windschutz konzipiert und enthalten daher keine Wohneinheiten.
Denkmalpflege
Das ursprüngliche Steinway-Gebäude ist nach wie vor ein Wahrzeichen der Stadt. Es befindet sich am Fuße der 111 West 57th Street in New York City und diente mehr als 90 Jahre lang als Geschäft des legendären Klavierherstellers. Das 1925 erbaute Gebäude umfasste einen Konzertsaal und Büros.
Die Entwickler arbeiteten mit der Landmark Preservation Commission of New York zusammen, um die Halle zu restaurieren und in den Turm zu integrieren. Die Entwickler restaurierten die Fassade und die Rotunde.
Das Designerstudio Sofield schuf eine opulente zentrale Lobby, die die Steinway Hall im Beaux-Arts-Stil und den Turm von 111 West 57th verbindet. Das historische Gebäude verfügt heute über Freizeiträume und einige Wohnhäuser.
Preisschild: 111 West 57th
Wie könnten Wohneinheiten bei einem Namen wie Billionaires' Row alles andere als teuer sein? Es ist nicht verwunderlich, dass Sie in dieser „Reihe“ keine bezahlbaren Wohnungen oder AirBnB-Angebote finden.
Die Einheiten beginnen bei 7,75 Millionen US-Dollar für ein Studio und belaufen sich auf über 66 Millionen US-Dollar für das Penthouse 111 West 57th Street.
Eigentumswohnungen sind 3.873 bis 7.128 Quadratmeter groß. Sie beginnen oberhalb des 17. Stockwerks, das als 20. Stockwerk aufgeführt ist, da die Aussicht auf den Central Park in den unteren Stockwerken versperrt ist.
Die Grundrisse der meisten Einheiten umfassen drei Schlafzimmer, wobei jede Einheit eine ganze Etage einnimmt. Auf den Etagen 60–61 und 72–83 befinden sich sieben Maisonette-Einheiten. Viele der Residenzen sind offen gestaltet und haben eine Deckenhöhe von 14 Fuß.
Steinway Hall bietet 14 Wohnungen über den Etagen mit Annehmlichkeiten. Die größte Einheit ist ein Duplex-Penthouse, das die 19. und 20. Etage einnimmt und über 26 Fuß hohe Wohnzimmerdecken verfügt.
Designs auf höchstem Niveau
PE Guerin Hardware hat die Wohnzimmer mit speziellen Türgriffen aus Bronze gestaltet. Die Griffe sind genau wie das Gebäude geformt.
Dunkles Holz und Onyxböden sind eine stilvolle Anspielung auf das Design von Steinway Hall. Jede Einheit ist mit erstklassigen Geräten, begehbaren Kleiderschränken und maßgeschneiderten Badezimmern ausgestattet
Abgestimmter Massendämpfer
Um zu verhindern, dass der Nadelwolkenkratzer im Wind schwankt, sitzt ein 800 Tonnen schwerer abgestimmter Massendämpfer (TMD) auf dem Dach des Gebäudes. Das Gerät, auch Oberwellenabsorber genannt, reduziert die Schwingungsamplitude einer Struktur. Wenn sich ein Gebäude bei starkem Wind biegt und schwankt, erzeugt es ein unangenehmes Geräusch, und genau dafür sind TMDs nützlich.
Luxuriöse Annehmlichkeiten
Das superhohe Gebäude verfügt über einen Innenpool mit einer Größe von 82 mal 12 Fuß, Cabanas und einer Kalksteinterrasse. An den Poolbereich sind auch Sauna und Dampfbäder angeschlossen. Den Bewohnern stehen ein privates Esszimmer, ein Fitnesscenter und ein Arbeitszimmer zur Verfügung.
Heute ist 111 West 57th das einzige neue Gebäude, das mit einem Padel-Platz ausgestattet ist.
Problematischer Prozess
Probleme bei der Entwicklung und dem Bau der 111 West 57th Street. Finanzierung, Klagen, Personalprobleme und Unfälle behinderten die Fertigstellung des Gebäudes im April 2019.
Am 21. Januar 2019 brach aufgrund starker Winde ein Gerüst von der Außenseite der Etage 55 ab. Bei dem Vorfall fielen Glasscherben aus zerbrochenen Fenstern auf Gehwege. Die Stadtverwaltung ordnete einen teilweisen Baustopp an und verhängte gegen die Bauträger einen Verstoß.
Im Januar 2020 fiel ein Terrakottablock vom Turm und prallte gegen ein vorbeifahrendes Taxi. Am 29. Oktober 2020 lösten starke Winde einen Baukran aus und ließen Trümmer herabstürzen. Gegen den Kranführer wurde daraufhin Klage eingereicht.
Einige Wochen später stürzte eine gläserne Vorhangfassade aus dem 56. Stockwerk und zersplitterte auf der Straße darunter. Und dann fiel im Dezember in der 58. Straße ein weiterer Glasvorhang zu Boden.
Anfang 2022 wurden zwei Vorfälle gemeldet, bei denen Fußgänger von herabfallendem Eis getroffen wurden.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)FAQ
Wie viel hat der Bau der 111 57th Street gekostet?
Die Kosten für den Turmbau und die Renovierung der Steinway Hall beliefen sich auf insgesamt 2 Milliarden US-Dollar. Während des Bauprozesses reichten einige Investoren Klage gegen die Bauträger wegen angeblicher Baukostenüberschreitungen ein.
Was ist das Besondere an der 111 West 57th Street?
Der Steinway Tower ist der dünnste Wolkenkratzer der Welt. Es geht bis an die Grenzen, wenn es um Bau- und Superschlank-Wolkenkratzer geht. Außerdem ist er dreimal dünner als für die Bezeichnung Bleistiftturm erforderlich. Das erforderliche Verhältnis beträgt 1:7, während 111 West 57th Street 1:24 beträgt.
Schwankt der Steinway Tower?
Aus Stabilitäts- und Sicherheitsgründen sind in den meisten superdünnen Wolkenkratzern in New York Öffnungen im Gebäude vorhanden. Durch die Öffnungen kann der Wind bei Windlast durch einen Ausschnitt strömen und das Schwanken, das bei sehr starkem Wind bis zu ein paar Meter betragen kann, wird minimiert. In einigen superhohen Wohngebäuden knarren altmodische Schiffe, wenn sie schwanken.
Wann wurde 111 57th Street fertiggestellt?
Die Bauarbeiten begannen im Jahr 2015, die Fertigstellung des Wohnturms erfolgte im Jahr 2019 und die Wohnungen wurden im Frühjahr 2022 fertiggestellt. Obwohl die Fertigstellung erst kürzlich erfolgte, stehen eine Handvoll 111 Wohnungen in der West 57th Street zum Verkauf.
Wohnen Prominente im Steinway Tower?
Der Steinway Tower befindet sich in der Billionaires' Row, weshalb es sich bei den Bewohnern um vermögende Privatpersonen handelt. Viele Prominente fallen in diese Kategorie.
111 West 57th Street Fazit
Als dünnstes Wohngebäude der Welt ist der Steinway Tower ein besonderes Bauwerk. Durch die Einbeziehung und Bewahrung einer geschichtsträchtigen musikalischen Vergangenheit ist das Gebäude bereits ein einzigartiges Wahrzeichen.
Da das ursprüngliche Steinway-Gebäude 90 Jahre lang ein kulturelles Zentrum war, genießt es heute ein neues Leben als eines der besten Wohngebäude von New York City.
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