Bei all den heute verfügbaren Haustypen ist es nicht schwierig, eines zu finden, das zu Ihrem Stil passt. Abwechslung ist eine gute Sache, auch wenn es mehr Zeit erfordert, das Gesuchte zu finden. Die Wohnungssuche gleicht einer Schatzsuche, allerdings ohne Karte.
Eine Sache, die die Suche nach einer Wohnung erleichtert, ist die Kenntnis der Unterschiede zwischen einem Haus und einem Eigenheim. Ein Haus ist eine physisch gebaute Wohnstätte für Menschen an einem festen Ort. Obwohl ein Zuhause die gleichen materiellen Eigenschaften besitzt, ist es ein Raum oder eine Idee, die nicht an einen festen Ort gebunden ist.
Schauen Sie sich diese Haustypen an und finden Sie heraus, was Ihren Bedürfnissen entsprechen könnte.
Eigentumswohnung, Wohnung, Genossenschaft, Reihenhaus, Mehrfamilien-Ranch, Barndominium, Bungalow, Kutschenhaus, modernes Herrenhaus, historisches Herrenhaus, tropisches, modernes Schweizer Chalet, Schloss, Villa, Herrenhaus, Mission Revival Mobile, Tiny Home, schwimmende Kuppel, Baumhaus, Höhle, unterirdische Erdunterstände, Bremed-Erdunterstände
Gängige Haustypen
Hier sind die Haustypen, die die US-amerikanische Wohnlandschaft abdecken.
Eigentumswohnung
Eine Eigentumswohnung ist eine Wohneinheit in einem Gebäude oder ein separates Gebäude neben anderen Einheiten auf einem Grundstück. Eigentumswohnungen stehen in der Regel zum Verkauf, es sind jedoch auch Mietwohnungen möglich. Jeder Eigentümer besitzt das Eigentum an der Residenz, unabhängig davon, ob es sich um ein Hochhaus oder ein separates Gebäude handelt. Mittlerweile wird das Eigentumswohnungsgebäude von einem gewählten Vorstand geleitet.
Wohnung
Der wesentliche Unterschied zu Wohnungen besteht darin, dass es sich um Mietwohnungen handelt. In größeren Gebäuden sind die Wohnungen in der Regel Eigentum einer einzigen juristischen Person.
Genossenschaft
Eine Genossenschaft sieht optisch genauso aus wie eine Eigentumswohnung oder ein Apartment, der eigentliche Unterschied liegt jedoch in der rechtlichen und finanziellen Seite der Gleichung. In diesen modernen Häusern sind die Genossenschaftsmitglieder im Wesentlichen Anteilseigner des Gebäudes.
Reihenhaus
Ein Stadthaus ist ein Einfamilienhaus, das zwischen oder neben anderen ähnlichen Häusern liegt. Stadthäuser werden manchmal auch Reihenhäuser genannt, haben gemeinsame Seitenwände und sind oft recht einheitlich. Es kann auch eine Doppelhaushälfte sein, wenn es eine gemeinsame Wand hat.
Mehrfamilienbetrieb
Ein Mehrfamilienhaus ist genau das – eine Immobilie mit mehr als einer Wohneinheit, die mehr als eine Familie beherbergen kann. Dabei kann es sich um Wohnungen, Maisonetten oder Triplexe handeln. Kurzzeitmieten (Short Term Rentals, STRs) sind bei US-Hausbesitzern zu einer Zweitwohnsitzwahl geworden.
Aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum sind die Immobilienpreise in die Höhe geschossen. Aufgrund von Reiseplattformen wie AirBnB vermieten Menschen ihre Wohnräume jedoch für Kurzzeitreisen. Je nach Standort kann ein STR eine lukrative Investition sein.
Liste der beliebtesten Haustypen
Der Stil von Einfamilienhäusern ist in Wohngebieten im ganzen Land allgegenwärtig.
Barndominium
Das Barndominium ist der jüngere Stiefbruder des modernen Bauernhauses. Beide Wohnstile haben die gleiche Mutter, aber unterschiedliche Väter. Barndominiums verfügen über hohe Decken, Bretter- und Lattenverkleidungen, große Fenster sowie Scheunentore innen und außen.
Die Innenräume von Barndominium verfügen über weit offene Küchen mit Kochinseln und begehbaren Vorratskammern.
Bungalow
Ein kleines, quadratisches, einstöckiges Haus mit einer Veranda ist ein Bungalow. Kleine Bungalows sind ideal für Paare und Singles. Aufgrund ihrer Beliebtheit ist es schwierig, einen Bungalow zum Verkauf zu finden.
Ein einzigartiges Stilmerkmal des Bungalows ist die Art und Weise, wie sich die Struktur aus der Landschaft zu erheben scheint. Der visuelle Effekt wird durch gedrungene Linien mit stabilen und dennoch komfortablen Veranden aus Stein- oder Holzmaterialien erreicht.
Kutschenhaus
Ein Wohnwagen fällt in die Kategorie der Einfamilienhäuser. Ursprünglich wurden die Bauwerke als Unterschlupf für Pferde und ihre Betreuer konzipiert. Heutzutage sind Kutschenhäuser entweder renovierte Gebäude oder moderne Gebäude, die das ursprüngliche Design nachahmen.
Zeitgenössisches Herrenhaus
Der Begriff „Herrenhaus“ ist nicht einfach zu definieren, aber das bedeutet nicht, dass Sie eines nicht erkennen, wenn Sie es sehen. Realtor.com sagte, dass es keine Regel gibt, die die Quadratmeterzahl einer Villa vorschreibt. Allerdings sind Villen über 5.000 Quadratmeter groß, während andere behaupten, die großen Häuser beginnen bei 8.000 Quadratmetern.
Historisches Herrenhaus
Um als historisch zu gelten, muss ein Haus mindestens 50 Jahre alt sein. Jede Stadt in den USA hat ein Komitee, das befugt ist, ein Haus als historisch einzustufen.
Wiederbelebung der Mission
Der Mission-Revival-Hausstil zeichnet sich durch weiß getünchte Wände, rote Ziegeldächer, Schmiedeeisen und wildes Grün aus. Als verrückte Cousine des spanischen Kolonialhauses verfügen die Mission-Revival-Häuser über Veranden und Balkone.
Weitere Merkmale sind überdachte Torbögen, Halbmondfenster, Stuckwände sowie flache oder flach geneigte Ziegeldächer und verlängerte Dächer. Ein einzigartiges Merkmal der Mission Revival-Architektur sind Dachbrüstungen.
Erst Ende der 1880er Jahre kam der Mission-Revival-Stil in die USA. Heutzutage erfreuen sich Eigenheime im Südwesten der USA großer Beliebtheit.
Tropisches modernes Haus
Das tropische moderne Haus ist der neueste Anwärter unter den Wohnstilen. Die in Hawaii und Südflorida beliebten Häuser sind nicht in den Boden eingebaut, sondern aufgeständert. Wenn ein Haus über dem Boden steht, ist es vor Mücken, Ameisen, Kakerlaken und Tausendfüßlern geschützt.
Wenn Sie ein erhöhtes Haus wünschen, müssen Sie ein Pfosten- und Pfeilerfundament errichten. Im Gegensatz zu Betonfundamenten bestehen Pfosten- und Pfeilerfundamente aus natürlichen Materialien wie Holz, die die Umwelt nicht belasten.
Lokale Bauvorschriften erfordern die Einbeziehung von Beton in den Bauprozess. Aufgrund ihrer natürlichen Beschaffenheit sind Pfosten und Pfeiler leichter zu reparieren. Sie bieten außerdem eine erhöhte Luftzirkulation und beseitigen so auf natürliche Weise Schimmel, der in feuchten Umgebungen entsteht.
Schweizer Chalet
Der Begriff Chalet bezieht sich auf ein aus Holz gebautes Haus mit einem kräftigen, schrägen Dach und breiten Traufen. Der Baustil eignet sich gut für Hänge und Gebiete mit reichlich Schnee.
Französisches Schloss
Der französische Begriff wird mit „Schloss“ übersetzt, beschreibt jedoch das, was die meisten als großes französisches Landhaus bezeichnen würden. Ähnlich wie der Kauf eines alten Schlosses ist ein europäisches Schloss eine finanzielle Verpflichtung zur ständigen Instandhaltung und Wartung.
Villa
Eine Villa ähnelt einem Einfamilienhaus, genießt jedoch den Ruf, größer und luxuriöser zu sein. Diese Art von Häusern verfügt oft über Gärten, Weinberge, Brunnen oder Innenhöfe. In den USA gibt es in geplanten Gemeinden sogenannte Villen, die Wohnungen oder Eigentumswohnungen ähneln.
Herrenhaus
Ein Herrenhaus ist ein Haus, zu dem ein Grundstück gehört. Historisch gesehen war es laut Burgen und Herrenhäusern das Haupthaus eines Landgutes.
Wohnwagen
Ein Mobilheim ist mobil, aber die Ironie ist, dass sich die Häuser nicht so oft bewegen. Wenn Sie ein Haus auf Rädern haben, können Sie es nicht dort parken, wo Sie wollen. Bei der Struktur handelt es sich um einen großen Wohnwagen oder eine vorgefertigte Struktur, die als dauerhafter Wohnsitz dient. Diese Fertighäuser können wie Einfamilienhäuser auf Platten errichtet und an die Versorgungseinrichtungen angeschlossen werden.
Kuppelhaus
Geodätische Kuppelhäuser könnten die Zukunft des modernen Zuhauses sein. Geodätische Kuppeln wurden in den 1960er Jahren durch Buckminster Fuller berühmt. Die Kuppeln bieten einen geringeren CO2-Fußabdruck. Da die Kuppelhäuser weniger Baumaterial erforderten und die geringste Fläche einnahmen, würden die Häuser auf lange Sicht das Ausmaß der Zerstörung, die der Wohnungsbau hinterlässt, verringern
Schwimmendes Zuhause
Ein schwimmendes Haus ist wie ein Boot oder ein Ölkahn an einem Dock befestigt. Das Haus schwimmt, aber das bedeutet nicht, dass Sie damit um die Welt segeln können.
Baumhaus
Diejenigen, die unabhängig vom Stromnetz leben möchten, entdecken, dass Baumhäuser ein einzigartiges und friedliches Wohnerlebnis bieten. Die Architekturstile dieser Art von Häusern reichen von bescheidenen Strukturen aus Upcycling-Materialien bis hin zu luxuriösen, von Architekten entworfenen Versionen.
Containerhaus
Als die Idee, in einem Schiffscontainer zu leben, aufkam, wurde sie sofort angenommen. Containerhäuser sind attraktiv, weil sie einfach zu bauen, mobil und langlebig sind.
Schiffscontainer bieten konstruktionsbedingt einen einzigen Raum und einen offenen Grundriss. Die Strukturen sind ideal für Single-Wohnen. Außerdem ist ihr Wiederverkaufswert recht hoch.
Höhle
Höhlen waren vielleicht die früheste Wohnform, können aber auch heute noch als Wohnraum für Menschen dienen. Tatsächlich sind Höhlenhäuser für diejenigen, die die Umweltbelastung minimieren möchten, eine beliebte Option, schreibt Earth Homes Now.
Unterirdische Erdschutzbunker
Nach Angaben des US-Energieministeriums ist ein Erdschutzhaus ein Haus, das unterirdisch oder vollständig unter der Erde gebaut wird. Das Haus liegt unter der Erde und wurde auf einem flachen Grundstück gebaut. Die Wohnräume umgeben einen zentralen Außenhof.
In die freiliegenden Wände zum Atrium sind Fenster und Glastüren eingebaut. Das Design bietet Licht, Solarwärme, Ausblicke nach außen und Zugang über eine Treppe vom Erdgeschoss aus. In den USA gibt es mehr als 6.000 unterirdische Häuser.
Bermed Earth Shelters
Ein Reihenhaus steht nicht unter Wasser und kann über oder teilweise unter Wasser gebaut werden. Erde bedeckt eine oder mehrere Wände. Die Vorderseite des Hauses ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für natürliches Licht und Wärme. Der Grundriss umfasst Gemeinschaftsbereiche und Schlafzimmer, die sich die natürliche Heizquelle teilen. Einige Hausbesitzer installieren gezielt Oberlichter, um für Belüftung und natürliches Licht in den nördlichen Teilen des Hauses zu sorgen
Häufig gestellte Fragen (FAQ)FAQ
Wie viele Hausstile gibt es?
Es gibt bis zu 36 verschiedene Hausstile. Natürlich. Die fünf beliebtesten machen einen großen Teil des Immobilienmarktes aus: Ranch-, Craftsman-Häuser, Häuser im Tudor-Stil, Kolonialstil und Cape Cod-Stil.
Welche 5 Haustypen gibt es?
Die fünf häufigsten Haustypen sind Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Stadthaus, Mehrfamilienhaus und Genossenschaftshaus.
Welcher Haustyp ist am günstigsten zu bauen?
Ranch-Häuser sind die günstigsten Einfamilienhäuser, die in den USA gebaut werden können. Sie haben ein Stockwerk und einen einfachen, kompakten Grundriss, der erschwinglich zu bauen ist. Ein Ranchhaus ist in hohem Maße anpassbar, sodass Sie den Raum haben, es an Ihr Budget und Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Welchen Haustyp habe ich?
Um festzustellen, welchen Haustyp Sie haben, vergleichen Sie ihn zunächst mit den gängigsten Haustypen auf dem Markt. Sehen Sie sich die Bilder an, bis Sie etwas finden, das ähnlich aussieht. Hat es zwei oder eine Geschichte? Hat es einen offenen Grundriss? Was für eine Dachlinie hat es?
Welche Art von Haus kann ich mir leisten?
Welche Art von Haus Sie sich leisten können, hängt zum Teil davon ab, wo Sie wohnen. Einige Regionen sind notorisch teurer als andere. Ihr Budget wird Ihnen Grenzen setzen. Im Allgemeinen sollte Ihre gesamte Hypothek weniger als 28 % Ihres monatlichen Einkommens vor Steuern betragen.
Welche Art von Verkleidung sollte ich an meinem Haus anbringen?
Wenn Sie sich für eine Fassadenverkleidung für Ihr Haus entscheiden, sollten Sie sich am Stil des Hauses und an Ihrem Budget orientieren. Von den fünf beliebtesten Verkleidungsarten ist Vinyl die beliebteste und günstigste. Holzverkleidungen sind ebenfalls beliebt, aber teurer und erfordern regelmäßiges Streichen oder Beizen. Ansonsten Faserzementverkleidungen, Stuckverkleidungen und Metallverkleidungen.
Welcher Hausstil ist im Jahr 2022 beliebt?
Die beliebtesten Architekturstile für maßgeschneiderte Häuser im Jahr 2022 waren Cape Cod-Stil, französischer Landhausstil, Kolonialstil, viktorianischer Stil, griechisches Revival, zeitgenössischer Handwerkerstil, Landhausstil und mediterraner Stil.
Warum ist es schwierig, Pfosten- und Pfeilerfundamente zu bauen?
Aufgrund der staatlichen Bauvorschriften in Hawaii ist der Bau von Pfosten- und Pfeilerfundamenten teurer geworden als der Bau von Betonfundamenten. Vor weniger als einem Jahrzehnt kosteten Pfosten und Pfeiler weniger als Betonfundamente.
Was ist ein Hauptprinzip der Permakultur in der Hausarchitektur?
Stapelfunktionen sind ein Hauptbestandteil der Permakultur. Wenn Ihr Haus Permakultur-Konzepte einhält, wird Ihr Zuhause über mehr Stauraum verfügen. Es schadet auch nicht der Umwelt.
Wie kann ich erneuerbare Energien in meinem Zuhause nutzen?
Eine Erdwärmepumpe (GHP), auch Erdwärmepumpe genannt, sorgt für Heizung und Kühlung für Wohnräume. GHPs lassen sich kostengünstig im Haus installieren und herstellen. Die Wärmepumpen sind feste Einbauten und können nicht bewegt werden.
Arten von Häusern: Einpacken
Jeder Haustyp hat seine Vor- und Nachteile. Was für eine Person geeignet ist, kann für eine andere Person nicht geeignet sein. Die Absicht hier war, Ihnen einen Überblick zu geben, damit Sie wissen, worauf Sie achten müssen, wenn Sie bereit sind, ein neues Zuhause zu kaufen.
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