Ein Reihenhaus ist ein in großen historischen Städten weltweit verbreiteter Baustil. Obwohl Reihenhäuser ihren Ursprung als Low-Budget-Wohnungen haben, haben sie einen einzigartigen Stil, der bei vielen Hauskäufern beliebt ist.
Reihenhäuser sind in Städten mit charmanten historischen Vierteln wie New York und Boston wünschenswert, wo sie am häufigsten vorkommen.
Was ist ein Reihenhaus?
Der Begriff Reihenhaus ist wörtlich zu verstehen – eine Reihe miteinander verbundener Häuser. Diese Wohnungen teilen sich Seitenwände und eine Dachlinie mit benachbarten Häusern. Es kann sich um Ein- oder Mehrfamilienhäuser handeln.
Andere Bezeichnungen für Reihenhaus sind Reihenhaus, Reihenhaus und Reihenhaus.
Manche schätzen den historischen Charakter und die lebhafte Nachbarschaft, in der man typische Reihenhäuser findet.
Berücksichtigen Sie diese wichtigen Vor- und Nachteile, bevor Sie in ein Reihenhaus investieren.
Vorteile:
Kosten – Reihenhäuser sind kostengünstig und bieten teilweise die gleichen Annehmlichkeiten wie Einfamilienhäuser. Instandhaltung – Reihenhäuser sind einfacher zu pflegen als Einfamilienhäuser, da die Höfe kleiner sind und die Eigentümer einen Teil der Instandhaltungskosten miteinander teilen. Privatsphäre – Reihenhäuser bieten mehr Möglichkeiten für Privatsphäre als andere Arten von Wohngemeinschaften, wie zum Beispiel Wohnungen. Dazu gehören private Hofflächen sowie nicht gemeinsam genutzte Böden und Decken. Nachhaltigkeit – Reihenhäuser sind nachhaltiger als Einfamilienhäuser, da die gleiche Anzahl von Personen weniger Grundfläche beanspruchen kann. Gemeinschaft – Reihenhäuser sind ein wichtiger Bestandteil vieler Gemeinschaften. Sie bilden einen stabilisierenden Einfluss, um den zukünftigen Erfolg der Gemeinschaft sicherzustellen.
Nachteile:
Schmales Layout – Das schmale Layout kann für eine große Familie eine Herausforderung darstellen. Privatsphäre – Reihenhäuser bieten weniger Privatsphäre als Einzelhäuser. Parken – Reihenhäuser verfügen nur über begrenzte Parkmöglichkeiten, eine Herausforderung für Familien mit fahrenden Kindern oder wenn Reihenhäuser in Mehrfamilienhäuser umgewandelt wurden. HOA-Gebühren – Die HOA-Gebühren für Reihenhausgemeinschaften können teuer sein. Dazu gehören geteilte Kosten für die Garten- und Außenpflege.
Ursprünge der Reihenhäuser
Reihenhäuser entstanden im 16. Jahrhundert in Belgien und den Niederlanden. Sie kamen im 17. Jahrhundert nach London und Paris.
Im 17. Jahrhundert gelangte das Reihenhaus nach Philadelphia. Danach tauchten in den USA in New York, Boston und Baltimore Reihenhäuser auf. Der Entwurf ermöglichte es Architekten, viele Häuser auf kleinem Raum unterzubringen.
Architekten entwarfen Reihenhäuser, um der aufstrebenden Arbeiterfamilie der Mittelschicht kostengünstigen Wohnraum zu bieten – eine Weiterentwicklung der Eisenbahnwohnungen. Dadurch entwickelten diese Reihenhausviertel in jeder Stadt einen einzigartigen Charakter und eine einzigartige Geschichte.
Reihenhäuser sprachen auch die gehobene Mittelschicht an, anders als kleinere Wohnungen. Reihenhäuser und ihr schickerer Verwandter, das Stadthaus, waren eine Möglichkeit, dass wohlhabendere Menschen ein Zuhause in der Stadt und ländlicheren Bezirken genießen konnten. Reihenhäuser in wohlhabenden Vierteln genossen dekorativere Gestaltungsstile.
Reihenhausarchitektur
Hier sind fünf Hauptmerkmale der Reihenhausarchitektur:
Höhe – Die meisten Reihenhäuser sind zwischen 2 und 5 Stockwerke hoch. Einheitlicher Stil – Reihenhäuser haben ähnliche äußere architektonische Merkmale wie Fenstertyp und Zierleisten. Moderne Hausbesitzer können ihre Häuser durch einzigartige Farb- und Designelemente differenzieren. Individueller Eingang – Reihenhäuser haben im Gegensatz zu Mehrfamilienhäusern jeweils einen eigenen Eingang. Unterteilte Reihenhäuser, die von Investoren zu Wohnungen umgebaut wurden, haben den gleichen Eingang. Verbindung – Reihenhäuser sind über die gleichen Seitenwände und die gleiche Dachlinie mit den anderen verbunden. Fenster – Reihenhäuser haben keine Seitenfenster, sondern nur Vorder- und Hinterfenster.
Reihenhausstile
Hier sind fünf der beliebtesten Reihenhausstile, die Ihnen begegnen werden.
Italianate – Reihenhäuser mit einer Höhe von zwei bis vier Stockwerken, viele davon mit Brownstone-Fassaden. Diese haben kühne vorspringende Formen wie Gesimse und sich wiederholende Formen. Federal – Bescheidene und schlichte Häuser mit Ziegelfassaden, Metall- oder Schieferdächern, schmiedeeisernen Handläufen und holzgetäfelten Türen. Greek Revival – Einfache Linien mit markanten architektonischen Merkmalen, die antike griechische Motive, markante Säulen und große Eingänge nachahmen. Viktorianisch – Reihenhäuser mit hohem Satteldach, Giebelverkleidung, leuchtenden Farben und buntem Buntglas. Georgianisch – Reihenhäuser aus Backstein mit großen Fenstern und einem Eingang auf Straßenniveau.
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