Ältere Erwachsene nehmen das Altern mittlerweile in Kauf. Die meisten Senioren haben mit häufigen Problemen wie Mobilitätsproblemen und Arthritis zu kämpfen.
Aus diesem Grund wäre es hilfreich, einige Renovierungen vor Ort durchzuführen. Lesen Sie weiter, um mehr darüber zu erfahren, was auf Ihrer Umbau-Checkliste stehen sollte.
Was bedeutet Aging-in-Place?
Wie der Name schon sagt, bezieht sich „Aging in Place“ auf den Trend, dass ältere Menschen so lange wie möglich in ihren Häusern bleiben. Wenn Sie planen, vor Ort zu altern, müssen Sie Änderungen vornehmen, um Ihr Zuhause zugänglicher zu machen.
Ältere Erwachsene sollten an ihrem bevorzugten Ort wohnen und einfachen Zugang zu ihren Gegenständen haben. Der erste Schritt besteht darin, Renovierungsarbeiten am Haus durchzuführen, um sich auf das Älterwerden vor Ort vorzubereiten. Hier sind ein paar Hausrenovierungen zum Ausprobieren, die dem Alterungsprozess Rechnung tragen.
Die besten Hausumbauten für Aging-in-Place
Die meisten Änderungen müssen in Ihrem Badezimmer und den Eingangsbereichen vorgenommen werden. Schauen wir uns die Ideen an:
Badezimmermodifikationen
Begehbare bariatrische Badewanne: Ein Modell mit niedrigem Einstieg und zusätzlichen Sicherheitsfunktionen erleichtert das Ein- und Aussteigen in die Wanne erheblich. Begehbare bariatrische Badewannen sind ideal für Hausbesitzer mit eingeschränkter Mobilität und Personen, die mehr als 600 Pfund wiegen. Begehbare Badewannen-Duschkombination: Bei den meisten begehbaren Badewannen-Duschkombinationen können Sie die Strahleinstellungen nach Ihren Wünschen ändern. Mit dieser Funktion können Sie das Gefühl einer herkömmlichen Dusche genießen, ohne Wanne und Dusche separat installieren zu müssen. Haltegriffe hinzufügen: Hausbesitzer mit eingeschränkter Mobilität und Sturzgefahr sollten die Installation von zwei Haltegriffen im Badezimmer in Betracht ziehen. Hochwertige, begehbare Wannen mit zwei Haltegriffen für zusätzlichen Halt beim Ein- und Aussteigen aus der Wanne. Installieren Sie eine Toilettenerhöhung: Neben der Installation einer rollstuhlgerechten begehbaren Badewanne trägt eine Toilettenerhöhung dazu bei, die Unabhängigkeit im Badezimmer zu wahren. Es ist ideal für ältere Erwachsene, die Probleme beim selbstständigen Sitzen oder Stehen haben, sich von einer Operation erholen oder ein schlechtes Gleichgewicht haben. Breitere Badezimmertür: Ältere Hausbesitzer, die Rollstühle oder Gehstöcke benutzen, können ihre Mobilität verbessern, indem sie eine breitere Badezimmertür einbauen. Sie behalten Ihre Unabhängigkeit beim Betreten und Verlassen des Badezimmers. Duschstuhl mit Rollen: Mobilitätsduschstühle sind wasserdicht und erleichtern das Manövrieren beim Baden. Einige sind faltbar, sodass sie tragbar und ideal für unterwegs sind. Der Transfer vom Rollstuhl ins Badezimmer oder in die Dusche wäre anstrengend. Mobilitätsduschstühle verringern die Ermüdung, indem sie die Anzahl der Transfers begrenzen.
Machen Sie Ihre Eingänge zugänglicher
Richtige Beleuchtung: Mit zunehmendem Alter kann unsere Sicht verschwimmen. Damit Sie nicht ausrutschen und stürzen, sich beim Kochen verbrennen oder gegen scharfe Ecken stoßen, müssen Eingangsbereiche entsprechend beleuchtet sein. Eine kostengünstige Möglichkeit, die allgemeinen Sicherheitsstandards Ihres Wohnraums zu erhöhen, ist die Bereitstellung ausreichender Beleuchtung. Für Rollstuhlfahrer zugängliche Rampe: Durch die Installation von Schwellenrampen für den Zugang zur Terrasse oder zum Balkon oder durch Innentreppen mit einer Höhe von weniger als 6 Zoll können Hausbesitzer, die Rollstühle benutzen, sich möglicherweise unabhängig fortbewegen. Handläufe: Es empfiehlt sich, eine Rollstuhlrampe mit Handläufen zu kombinieren. Handläufe sorgen für Stabilität und verringern das Unfallrisiko. Knaufgriffe ersetzen: Der Einbau von Türknäufen im Hebelstil erleichtert Hausbesitzern, die an Arthritis leiden oder Schwierigkeiten beim Öffnen von Türen haben.
High-End-Modifikationen
Treppenlift: Durch den Einbau eines Treppenlifts wird ein Zuhause für Senioren besser zugänglich. Treppenlifte verringern das Verletzungsrisiko, sind einfach zu bedienen und helfen dabei, bei der Fortbewegung im Haus wieder unabhängig zu werden. Aufzug: Wenn Sie ein älterer Erwachsener mit eingeschränkter Mobilität sind, ist die Installation eines Aufzugs in Ihrem Haus von Vorteil. Wenn Ihre Eltern älter werden, können sie sich ebenfalls frei bewegen, ohne befürchten zu müssen, auszurutschen und zu fallen. Mit Hilfe eines Aufzugs können Senioren schwere Taschen oder Kisten leichter bewegen. Rutschfester Bodenbelag: Die Wahl eines Bodens, der rutschfest ist, für Rollstuhlfahrer geeignet ist und sich unter den Füßen angenehm anfühlt, hilft älteren Menschen, an Ort und Stelle zu altern. Durch die Wahl von ADA-konformen Bodenbelägen wird die Gefahr von Stürzen und Ausrutschen verringert. Nachtlichter mit Bewegungsmelder: Diese Lichter sind sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich geeignet. Sie sind kabellos, batteriebetrieben und lassen sich einfach an Orten installieren, an denen keine Stromquelle zugänglich ist. Nachtlichter mit Bewegungssensoren erleichtern Senioren die Orientierung in Küche, Treppen, Garage und anderen Bereichen.
So finanzieren Sie Heimwerkerarbeiten
Umgekehrte Hypothek
Wenn Sie Ihre begehbare Badewanne finanzieren möchten, können Sie über den Abschluss einer umgekehrten Hypothek nachdenken. Eine umgekehrte Hypothek steht Hausbesitzern ab 62 Jahren zur Verfügung. Es ermöglicht dem Antragsteller, ein Darlehen für die Immobilie aufzunehmen, wenn er Eigentümer der Immobilie ist oder über mindestens 50 % Eigenkapital verfügt. Sie werden die Schulden nicht zurückzahlen. Stattdessen werden Ihre Erben nach Ihrem Tod das Haus verkaufen und es zurückzahlen.
Persönliche Darlehen
Um sich für einen Privatkredit zu qualifizieren, benötigen Sie eine gute Bonität. Ein Privatkredit für den Umbau Ihres Eigenheims kann ideal sein, wenn Sie kleine Projekte durchführen möchten. Im Gegensatz zu einem HELOC fallen für Privatkredite weniger Gebühren an und Sie riskieren nicht, Ihr Zuhause zu verlieren.
Eigenheimdarlehen
Mit einem Eigenheimkredit erhalten Sie Zugang zu einem Pauschalbetrag, den Sie zur Finanzierung von Renovierungsarbeiten am Haus verwenden können. Ihr Eigenheimkapital ist der Betrag, den Sie bereits abbezahlt haben.
Um sich für ein Eigenheimdarlehen zu qualifizieren, muss der Eigenkapitalbetrag höher sein als der Hypothekensaldo. Eigenheimkredite wie HELOCs bieten niedrigere Zinssätze als Privatkredite, da diese durch Ihr Eigenheim abgesichert sind.
Veteranenprogramme
Das Department of Veterans Affairs verfügt über Programme, die dienstleistenden und nicht dienstleistenden behinderten Veteranen Zuschüsse für Hausrenovierungen gewähren. Zu den Programmen, für die sich ein Veteran qualifizieren könnte, gehören:
Zuschuss für speziell angepasstes Wohnen (SAH) Zuschuss für Hausverbesserungen und bauliche Veränderungen (HISA) Zuschuss für besondere Wohnraumanpassung (SHA) Auszahlungs-Refinanzierungsdarlehen Zuschuss für vorübergehende Wohnraumanpassung (TRA)
Jede Kategorie hat ihre eigenen Anforderungen. Sie müssen die Optionen prüfen, um herauszufinden, für welche Option Sie sich qualifizieren.
Sind Hausrenovierungen, die Menschen dabei helfen, älter zu werden, steuerlich absetzbar?
Heimwerkerarbeiten, die als medizinische Ausgaben gelten, sind steuerlich absetzbar. Wenn der Umbau einer behinderten Person zugute kommt und den Wert der Immobilie nicht erhöht, betrachtet das IRS ihn als steuerlich absetzbar. Zu den steuerlich absetzbaren Upgrades zählen unter anderem:
Erweiterung des Eingangsbereichs, Absenken der Kleiderstangen und Wasserhähne, Einbau eines Aufzugs, Anbringen von Haltegriffen im Badezimmer, Anbringen einer Rampe am Eingang
Sie haben möglicherweise Anspruch auf diese Abzüge, wenn Sie an Ort und Stelle altern möchten.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)FAQ
Was ist das häufigste Umbauprojekt, bei dem Alterung vor Ort durchgeführt wird?
Der Umbau des Badezimmers ist für viele ältere Hausbesitzer das häufigste Projekt. Ältere Erwachsene, die an Ort und Stelle altern möchten, würden den Einbau einer hochwertigen begehbaren Badewanne mit Sicherheitsfunktionen in Betracht ziehen, die das Risiko von Stürzen und Ausrutschen verringern.
Ist es teuer, für die Alterung vor Ort umzubauen?
Die durchschnittlichen Kosten für Aging-in-Place-Upgrades betragen 3.000 bis 15.000 US-Dollar, abhängig von den Installationskosten und der Anzahl der Funktionen. Hochwertige begehbare Badewannen können bis zu 10.000 US-Dollar kosten, während ein Haltegriff nur 200 US-Dollar kosten kann.
Wie finde ich einen qualifizierten Auftragnehmer für mein Altbauhaus?
Die National Association of Home Builders (NAHB) und AARP haben das Programm „Certified Aging-In-Place Specialist“ (CAPS) ins Leben gerufen. Es listet mehrere qualifizierte Auftragnehmer basierend auf Ihrem Standort auf. Einige sind Hausrenovierer, während andere medizinische Fachkräfte sein können, beispielsweise Ergotherapeuten, die auf körperliche Mobilitätsschwierigkeiten spezialisiert sind.
Welche Funktionen sollte ein ADA-konformes Badezimmer haben?
Ein ADA-konformes Badezimmer sollte über eine niedrige Einstiegsschwelle, mindestens zwei Haltegriffe und einen rutschfesten, strukturierten Boden verfügen. Unter anderem soll es auch rollstuhlgerecht sein.
Abschließende Gedanken zur Alterung bei Renovierungen
Die Idee des Alterns vor Ort stellt keine Herausforderung dar, wenn Sie mit Fachleuten zusammenarbeiten und über ein Budget verfügen. Sie müssen die Änderungen nicht alle auf einmal vornehmen. Sie können die verfügbaren Finanzierungsoptionen auch ausprobieren, wenn Sie nicht über das nötige Geld für teure Hausmodernisierungen verfügen.
Da neue Optionen für den Hausumbau auf den Markt kommen, lohnt es sich, die Optionen abzuwägen und zu wissen, welche Ihren Bedürfnissen entspricht. In anderen Fällen kann die Eingewöhnung in betreutes Wohnen günstiger sein als die Durchführung von Renovierungen vor Ort. Sie müssen auch einen Sparplan ausarbeiten, wenn Sie glauben, dass die Kreditrückzahlungen überwältigend sein könnten.
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