Der Begriff Keller beschreibt „den Teil eines Gebäudes, der ganz oder teilweise unter der Erdoberfläche liegt“. Die Art des Kellers bestimmt, wofür – wenn überhaupt – der Raum genutzt wird. Sie reichen von einem Loch im Boden, das Versorgungsleitungen wie Heizungskanäle enthält, bis hin zu Räumen, die in eine Wohnung umgewandelt werden können.
6 Arten von Kellern und wie man sie identifiziert
Keller sind nicht in allen Teilen des Landes üblich. Orte mit hohem Grundwasserspiegel, Überschwemmungsgefahr oder wenig bis gar keinem Frost benötigen – oder wollen – keine Keller.
Da sich die Abdichtungs- und Entwässerungstechnologie verbessert, werden immer mehr Häuser mit Keller gebaut. Sie haben viele Vorteile, darunter:
Wohnraum. Kann die Wohnfläche verdoppeln. Schlafzimmer. Familienzimmer. Heimkinos. Gästezimmer. Mieteinnahmen. Verwandeln Sie einen Keller in eine Wohnung, die Sie für ein zusätzliches Einkommen oder als Wohnung für Schwiegereltern vermieten können. Lagerung. Trockener, sicherer Lagerbereich. Dienstleistungen. Zugang zu HVAC-Leitungen, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen für Service, Reparaturen und Austausch.
1. Voller Keller
Vollkeller haben die gleiche Größe wie das Erdgeschoss des Hauses. Die Kellerwände bilden einen Teil des Fundaments und tragen das oberirdische Bauwerk. Decken müssen mindestens zwei Meter hoch sein, um im fertigen Zustand als bewohnbarer Raum zu gelten. Sie liegen vollständig unter der Erde oder haben eine etwa zwei Fuß hohe Mauer, die oberhalb des Gefälles freiliegt.
Vollkeller mit angemessenen Wandhöhen können in fast alles verwandelt werden, was sich der Eigentümer vorstellen kann. Der Zugang erfolgt über eine Treppe vom Erdgeschoss aus. Falls jemand im Keller wohnt, kann auf Wunsch ein separater Eingang hinzugefügt werden.
2. Keller
Der Begriff „Keller“ wird manchmal verwendet, um einen Vollkeller zu beschreiben. Echte Keller sind fast immer völlig unterdurchschnittlich. Der Zugang erfolgt von außerhalb des Hauses. Viele der ursprünglichen Türen wurden durch Bilco-Kellertüren aus Metall ersetzt. Keller findet man häufig in ländlichen Gegenden und in älteren Häusern.
Traditionelle Kellerböden bestehen aus Erde oder Stein, einige bestehen jedoch aus Beton. Keller wurden und werden zur Lagerung von Kohle, Wurzelgemüse, Konserven und Wein genutzt. Die meisten Keller sind unbeheizt und verfügen über eine rudimentäre Beleuchtung.
3. Teilkeller
Wie der Name schon sagt, liegen Teilkeller nur unter einem Teil des Hauses – oft etwa unter der Hälfte. Sie sind in der Regel Teil einer ursprünglichen Struktur, die ohne Erweiterung des Kellers angebaut wurde. Viele Teilkeller wurden ursprünglich als Keller genutzt. Der Zugang vom Erdgeschoss aus wird hinzugefügt, wenn durch den Anbau Kellertüren entfallen – oft so einfach wie eine Falltür im Boden.
Einige wenige Häuser werden immer noch teilweise unterkellert gebaut – meist dann, wenn das Gelände auf der Baustelle einen Vollkeller unwahrscheinlich macht. Neuere Teilkeller werden wie Vollkeller mit Innentreppen gebaut. Sie können nach Belieben des Hausbesitzers fertiggestellt werden.
4. Streikkeller
Begehbare Keller findet man am häufigsten auf Baustellen mit Hügeln. Mindestens die Hälfte des Kellers ist in einen Hügel gebaut und liegt unter der Erde. An einer Wand befindet sich eine Tür, die nach außen führt. Oftmals verfügt es über große Fenster, die im Keller einen attraktiven Wohnraum schaffen.
Der Zugang zu begehbaren Kellern erfolgt durch die Außentür oder über eine Innentreppe. Decken haben normalerweise die volle Höhe – 2,40 m oder mehr. Diese Keller bieten die gleiche Vielseitigkeit wie Vollkeller. Die Einsatz- und Veredelungsmöglichkeiten sind unbegrenzt.
5. Kellergeschoss
Begehbare Keller sind eine Abwandlung von Vollkellern. Sie können fertig oder unvollendet sein. Der Zugang erfolgt durch eine auf der Kellergeschossebene angebrachte Tür. Darüber hinaus gibt es in der Regel eine Treppe vom Erdgeschoss. Die Tür führt auf einen Treppenabsatz unterhalb des Gefälles mit einer Reihe von Stufen bis zum Boden.
Walkups bieten einen separaten Zugang für Kellerwohnungen oder Büros. Bei den meisten begehbaren Kellern handelt es sich um Renovierungsarbeiten an kompletten Kellern, einige sind jedoch so konzipiert und gebaut, dass sie den Anforderungen der Hausbesitzer entsprechen.
6. Kriechraum
Kriechkeller sind normalerweise weniger als 1,50 m hoch. Die Wände sind Teil des Hausfundaments. Sie haben Lehmböden und sind durch Falltüren im Erdgeschoss oder kleine in die Wand eingelassene Türen zugänglich. Kriechkeller können unangenehme Orte mit stehendem Wasser, Schimmel und Schädlingen sein.
Durch die Isolierung von Kriechkellern oder die Kapselung von Kriechkellern wird der Bereich besser für die Lagerung nutzbar. Das Erdgeschoss bleibt wärmer. Feuchtigkeit und Schädlinge lassen sich leichter bekämpfen. Alle Versorgungseinrichtungen wie HVAC und Elektrik bleiben wärmer, halten länger und sind einfacher zu reparieren.
Auswahl eines Kellertyps
Der Bau eines neuen Hauses ermöglicht die Wahl des Kellers. Wählen Sie einen Kellertyp, der am besten zum Gelände der Baustelle passt. Vollkeller sind die kostengünstigste und vielseitigste Option. Ein Kriechkeller ist die bessere Option, wenn das Haus in einer felsigen Bergregion gebaut wird. Arbeitsniederlegungen funktionieren am besten auf hügeligen Baustellen.
Der Kauf eines bestehenden Hauses schränkt die Kellermöglichkeiten ein. Es ist möglich, unter einem Haus einen Keller anzubauen. Oder um Keller durch Betonböden, verbesserte Beleuchtung und Isolierung umzugestalten.
Fertigstellung des Kellers
Unabhängig von der Art gibt es Ideen für die Kellergestaltung, die Ihr Wohnambiente und Ihren Komfort bereichern und verbessern. Ein fertiger Keller – sogar ein Kriechkeller – erhöht ebenfalls den Wiederverkaufswert eines Hauses.
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