Die durchschnittliche Barndominium verfügt über 2.400 Quadratmeter und kostet für den kompletten Bau etwa 300.000 US-Dollar. Die Kosten für Barndominium können zwischen 120.000 und 540.000 US-Dollar oder etwa 100 und 150 US-Dollar pro Quadratfuß liegen.
Mehrere Faktoren beeinflussen den Preis von Barndominiums, darunter die Frage, ob Sie einen Bausatz oder einen Plan kaufen, die Größe des Hauses und die Ausstattung.
Was ist ein Barndominium?
Ein Barndominium ist ein Haus, das von außen wie eine Scheune aussieht. Diese Häuser gibt es in vielen Stilrichtungen, von rustikal bis modern. Sie können mit Holzverkleidungen, Metallverkleidungen, Steinverkleidungen oder einem Materialmix ausgestattet sein. Bauherren können bestehende Scheunen in Häuser umwandeln oder von Grund auf neu bauen.
Kostenaufschlüsselung für Barndominium
Hier ist ein Blick auf die durchschnittlichen Kosten für den Bau eines Barndominium-Hauses:
Fundament – 4.000 $ – 4.500 $ Bausatz oder Rohbaumaterial – 30.000 $ – 300.000 $ Grundrisse – 1.000 $ – 5.000 $ Innenausbau – Deutlich unterschiedlich Abwassersystem – 10.000 $ – 25.000 $ Elektrik – 4 $ – 9 $ pro Quadratfuß Sanitär – 4 $ – 5 $ pro Quadratfuß Genehmigungen – 1.000 $ – 2.000 $ Generalunternehmer – Bis zu 20 % der Gesamtkosten
Barndo-Preise: Durchschnittliche Kosten für Barndominium nach Größe
Unabhängig davon, ob Sie eine kleine oder große Scheune in Betracht ziehen, zeigt Ihnen diese Tabelle die durchschnittlichen Kosten für einen kompletten Bau. Ihr Projekt kann mehr oder weniger groß sein, abhängig von der von Ihnen gewählten Ausführung, der Zugänglichkeit Ihres Grundstücks und davon, ob Sie ein Abwassersystem benötigen.
| Barndominium-Größe | Durchschnittliche Kosten für einen vollständigen Build |
|---|---|
| 1.200 Quadratfuß. | 120.000 – 180.000 US-Dollar |
| 1.500 Quadratfuß. | 150.000 – 225.000 US-Dollar |
| 1.700 Quadratfuß. | 170.000 – 255.000 US-Dollar |
| 2.000 Quadratfuß. | 200.000 – 300.000 US-Dollar |
| 2.400 Quadratfuß. | 240.000 – 360.000 US-Dollar |
| 2.700 Quadratfuß. | 270.000 – 405.000 US-Dollar |
| 3.000 Quadratfuß. | 300.000 – 450.000 US-Dollar |
Die wichtigsten Faktoren, die die Kosten eines Barndominiums beeinflussen
Bei sorgfältiger Planung kann der Bau Ihres Barndominiums weniger kosten als der nationale Durchschnitt von 300.000 US-Dollar. Dies sind einige der wichtigsten Faktoren, die es zu berücksichtigen gilt.
Verwendung eines Auftragnehmers im Vergleich zu einem DIY-Build
Für den Bau einer großen Barndominium sind ein Generalunternehmer und ein Team von Facharbeitern erforderlich. Wenn Sie jedoch ein kleines Haus bauen, einen Bausatz verwenden und über Bauerfahrung verfügen, können Sie eine erhebliche Menge Geld sparen, indem Sie einen Teil der Arbeiten selbst ausführen.
Kauf eines Barndominium-Bausatzes im Vergleich zu einem Barndo-Grundriss
Ein Barndominium-Grundriss umfasst Pläne für das Fundament, den Grundriss, die elektrische Fassade und häufig auch die Dacheindeckung. Wenn Sie einen Barndominium-Grundriss kaufen, erhalten Sie einen Bauplan und müssen selbst Baumaterialien kaufen.
Ein Barndominium-Bausatz enthält einen Grundriss und stellt Ihnen alle Materialien zur Verfügung, um den Rohbau des Hauses fertigzustellen. Je nach Stil kann ein Barndominium-Bausatz die günstigere Option sein. Sie müssen eine Kostenanalyse durchführen und mit einem erfahrenen Auftragnehmer sprechen, um herauszufinden, welche Route für Sie die beste ist.
Dein Land
Um ein Barndominium zu bauen, müssen Sie Land erwerben. Der Preis des Grundstücks und die Erreichbarkeit spielen eine Rolle bei Ihren Gesamtkosten – insbesondere, wenn Ihr Grundstück viele Vorbereitungsarbeiten für das Fundament erfordert oder schwer zugänglich ist.
Auch der Wohnort spielt bei den Kosten eine Rolle. Beispielsweise kostet ein Hektar Land in Rhode Island durchschnittlich über 133.000 US-Dollar, während ein Hektar in Wyoming nur 1.558 US-Dollar kostet.
Genehmigungen
Baugenehmigungen liegen zwischen 1.000 und 2.000 US-Dollar. Abhängig von Ihrem Standort berechnen Ihnen die Beamten möglicherweise eine Pauschalgebühr oder eine Gebühr, die sich nach der Art der Arbeit richtet.
Ausführungen
Innen- und Außenarbeiten können bis zu 50 % Ihres Gesamtbaus ausmachen. Wenn Sie ein begrenztes Budget haben, können Sie am besten bei der Endbearbeitung sparen. Sie können beispielsweise günstigere Bodenbeläge, Arbeitsplatten, Schränke und Geräteoptionen wählen, um zu sparen. Sie können diese Ausführungen verbessern, wenn Sie mehr Mittel zur Verfügung haben.
Kläranlage vs. öffentliche Kanalisation
Wenn sich Ihr Barndominium-Gebäude in der Nähe lokaler Abwasseranschlüsse befindet, sparen Sie eine erhebliche Menge Geld. Ländlichere Standorte erfordern ein Abwassersystem, das durchschnittlich 10.000 bis 25.000 US-Dollar kostet.
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