Der Kauf und Verkauf von Eigenheimen ist derzeit schwierig. Käufer müssen mit hohen Zinsen und rekordverdächtigen Eigenheimpreisen kämpfen, während Verkäufer mit anderen zum Verkauf stehenden Eigenheimen wettbewerbsfähig bleiben müssen, was die Zahl der interessierten Käufer einschränken kann.
Wenn Sie bereit sind, ein Eigenheim zu erwerben, aber mit den exorbitanten Preisen in Ihrer Gegend zu kämpfen haben, ist vielleicht ein Umzug angesagt. Nachfolgend finden Sie die zehn Bundesstaaten mit den günstigsten Eigenheimpreisen.
Wie hoch ist der durchschnittliche Hauspreis im ganzen Land?
Um die günstigsten Häuser in den einzelnen Bundesstaaten zu ermitteln, ist es wichtig, sich zunächst einen Überblick über die durchschnittlichen Hauspreise im ganzen Land zu verschaffen. Laut Redfin, einem landesweiten Immobilienmakler, beträgt der durchschnittliche Hausverkaufspreis im Mai 2024 438.483 USD.
Die 10 Bundesstaaten mit dem günstigsten Wohnraum
Die mittleren Hauspreise nach Bundesstaaten stammen aus den für November 2023 verfügbaren Wohnungsdaten. Wie Sie sich vorstellen können, besteht die Liste größtenteils aus Bundesstaaten des Mittleren Westens. Die Preise variieren von Region zu Region und wirken sich auf den Kauf und Verkauf eines Hauses aus.
1. Ohio – 228.000 US-Dollar
Ohio hat landesweit die günstigsten Immobilienpreise, mit einem mittleren Verkaufspreis von 228.000 $ im November 2023. Zu den Städten mit den am schnellsten steigenden Verkaufspreisen (nicht den höchsten Preisen) gehören Canton, Warren und Wadsworth.
Zu den drei Städten mit den niedrigsten Hauspreisen zählen Canton mit einem mittleren Hauspreis von 105.000 USD, Youngstown mit einem mittleren Hauspreis von 109.500 USD und Dayton mit einem mittleren Hauspreis von 122.000 USD.
2. Mississippi – 232.800 USD
Der Staat mit dem zweitniedrigsten mittleren Eigenheimpreis ist Mississippi mit 232.800 USD. Zu den Metropolen mit den am schnellsten steigenden Verkaufspreisen zählen Biloxi, Jackson und Pascagoula.
Die drei Städte mit den niedrigsten Preisen in Mississippi sind Meridian mit einem superniedrigen Hauspreis von 32.000 US-Dollar, Jackson mit einem mittleren Hauspreis von 135.000 US-Dollar und Greenville mit einem mittleren Hauspreis von 150.000 US-Dollar.
3. Oklahoma – 233.900 USD
Oklahoma liegt mit 233.900 US-Dollar auf dem drittgünstigsten Immobilienmarkt. Shawnee, Mustang und Chickasha sind die Metropolen mit den am schnellsten steigenden Verkaufspreisen.
Was die Erschwinglichkeit betrifft, sind die drei größten Städte in Oklahoma Lawton mit einem mittleren Hauspreis von 150.000 US-Dollar, Enid mit 171.500 US-Dollar und Midwest City mit 199.250 US-Dollar.
4. Indiana – 242.500 USD
Indiana hat die viertniedrigsten Immobilienpreise des Landes. Die Städte mit den am schnellsten steigenden Umsätzen sind Gary, Shelbyville und Kokomo.
Wenn Sie nach erschwinglichen Häusern suchen, schauen Sie sich Gary mit einem mittleren Hauspreis von 70.000 $, Muncie mit einem Hauspreis von 108.000 $ und Terre Haute mit einem mittleren Hauspreis von 139.000 $ an.
5. Louisiana – 243.300 USD
Auf halbem Weg liegt Louisiana mit einem mittleren Verkaufspreis von 243.300 USD. Die am schnellsten steigenden Immobilienpreise finden Sie in Lake Charles, Houma und Prairieville.
Lake Charles steht mit einem mittleren Verkaufspreis von 184.000 USD auch an der Spitze der Liste der erschwinglichsten Häuser. Shreveport ist mit einem mittleren Preis von 202.500 USD die zweitgünstigste Stadt und Baton Rouge liegt mit 227.500 USD auf Platz drei.
6. Missouri – 243.500 USD
Der mittlere Hauspreis in Missouri betrug im November 2023 243.500 USD und belegte damit den sechsten Platz. Ferguson, Rolla und Chesterfield sind die drei Metropolen mit dem am schnellsten wachsenden Verkaufsanteil.
Die günstigsten Wohnungen in Missouri gibt es in St. Joseph, wo der mittlere Hauspreis 156.000 USD beträgt. Florissant ist mit 158.000 USD die zweitgünstigste Stadt und Springfield mit 159.000 USD die drittgünstigste.
7. Arkansas – 246.000 US-Dollar
Arkansas ist der siebtgünstigste Bundesstaat für Wohnraum, mit einem mittleren Hauspreis von 246.000 $. Pine Bluff, Rogers und Paragould sind die Metropolen mit den am schnellsten steigenden Verkaufspreisen.
Wenn Sie nach erschwinglichen Preisen suchen, schauen Sie sich North Little Rock mit einem mittleren Verkaufspreis von 163.500 $, Fort Smith mit 170.500 $ und Jonesboro mit 224.950 $ an.
8. Kentucky – 246.700 USD
Kentucky bietet die achtgünstigsten Eigenheime in den USA, mit Durchschnittspreisen von 246.700 USD. Zu den Gebieten mit dem schnellsten Anstieg der Eigenheimpreise zählen Paducah, Dayton und Hopkinsville.
Die drei günstigsten Orte für den Hauskauf in Kentucky sind Hopkinsville mit einem superniedrigen mittleren Hauspreis von 17.500 $, Owensboro mit Hauspreisen von 185.400 $ und Covington mit 199.000 $.
9. Kansas – 263.700 USD
Der mittlere Hauspreis in Kansas beträgt 263.700 $, was ihm den neunten Platz auf unserer Liste einbringt. Basehor, Leawood und Shawnee sind die am schnellsten wachsenden Ballungsräume in Bezug auf die Hauspreise.
In Bezug auf die Erschwinglichkeit liegt Topeka mit einem mittleren Eigenheimpreis von 175.000 US-Dollar auf Platz eins. Salina liegt mit 184.000 US-Dollar auf Platz zwei und Wichita mit 210.000 US-Dollar auf Platz drei.
10. Illinois – 266.800 USD
Illinois hat mit 266.800 USD den zehntgünstigsten Immobilienpreis nach Bundesstaaten. Glen Ellyn, Forest Park und Western Springs sind die drei Ballungsräume mit den am schnellsten steigenden Immobilienpreisen.
Wenn Sie nach dem günstigsten Ort zum Kauf eines Hauses in Illinois suchen, ist Decatur mit einem mittleren Hauspreis von 112.000 USD die erste Wahl. Peoria liegt mit einem mittleren Hauspreis von 160.000 USD an zweiter Stelle und Springfield mit 169.000 USD an dritter Stelle.
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