Der Prozentsatz der Millennials, die im Vereinigten Königreich tatsächlich ein dauerhaftes Haus besitzen, wird oft als „Generationsmiete“ bezeichnet. Berichten zufolge geben Millennials inzwischen durchschnittlich ein Viertel ihres gesamten Gehalts für Wohnen aus – dreimal mehr als die Generation der Babyboomer!
Aber mit der Einführung von 95 %-Hypotheken und Programmen wie der staatlichen Kaufhilfeinitiative wird der Traum, Hausbesitzer zu werden, für Millennials im ganzen Land Wirklichkeit.
Vor diesem Hintergrund haben wir unseren eigenen Index erstellt, um anhand der folgenden Kriterien die besten (und schlechtesten) Städte für Millennial-Hausbesitzer zu ermitteln:
Prozentsatz der Millennials Durchschnittlicher Hauspreis Durchschnittliche Download-Geschwindigkeit (Mbit/s) Ultraschnelle Breitbandverfügbarkeit 4G-Signal Grünflächen Durchschnittliche OFSTED-Bewertung für Grundschulen und Kindergärten Pubs und Bars pro Kopf
Für jede Kategorie wurden je nach Leistung Punkte zwischen 0 und 100 vergeben. Kurz gesagt: Je höher die Punktzahl, desto besser.
Die besten Städte, um ein Millennial-Hausbesitzer zu werden
1. Dundee City
Laut unserer Studie ist Dundee City die beste Stadt, um ein Millennial-Hausbesitzer zu werden, und landet in unserem Millennial-Index mit einem Ranking von 79 von insgesamt 100 möglichen Punkten.
Dundee City punktet mit seinen 4G-Diensten sehr gut, weshalb die Stadt eine beeindruckende Punktzahl von 93 von 100 erhält. Die Stadt verfügt außerdem über niedrige durchschnittliche Immobilienpreise und viel Grünfläche zum Genießen, was bedeutet, dass Dundee City mit 91 und 88 Punkten ausgezeichnet wurde jeweils.
Andererseits schneidet die Stadt nicht besonders gut ab, wenn es um die durchschnittliche OFSTED-Bewertung für Kindergärten und Grundschulen in der Region geht, sodass Dundee City für diesen Faktor nur 57 Punkte erhält.
2. Nottingham
Die zweitbeste Stadt, die Millennial-Hausbesitzer werden konnte, ist Nottingham, nur einen Punkt hinter Dundee City mit einer Punktzahl von 78 von 100.
Nottingham punktet mit 94 von 100 Punkten für seine ultraschnelle Breitbandverfügbarkeit. Auch für die Menge an verfügbaren Grünflächen und die durchschnittliche Download-Geschwindigkeit punktet die Stadt mit 93 bzw. 88 Punkten.
Allerdings schneidet Nottingham schlecht ab, wenn es um die Anzahl der Pubs und Bars pro Person in der Gegend geht, und erreicht nur 46 von 100 Punkten.
3. Kingston upon Hull
Den dritten Platz belegt Kingston upon Hull mit 74 von 100 Gesamtpunkten in unserem Millennial Index. In unserer Studie erhielt Hull die volle Punktzahl für die durchschnittliche Download-Geschwindigkeit und die ultraschnelle Breitbandverfügbarkeit. Die Stadt punktete außerdem mit niedrigen durchschnittlichen Immobilienpreisen und beeindruckenden 4G-Diensten, was zu einer Punktzahl von jeweils 99 von 100 Punkten führte.
Unsere Studie ergab jedoch, dass die Stadt über unterdurchschnittliche OFSTED-Bewertungen für Kindergärten und Grundschulen in der Region verfügt, was zu einer Bewertung von nur 30 von 100 führt.
4. Liverpool
Liverpool belegt mit einem Endergebnis von 71 von 100 möglichen Punkten in unserem Index den vierten Platz. Laut unserer Untersuchung verfügt Liverpool über reichlich Grünflächen und erhält 90 von 100 Punkten. Die Stadt hat außerdem eine große tausendjährige Bevölkerung und niedrige durchschnittliche Immobilienpreise, was zu einer Punktzahl von jeweils 81 Punkten führt.
Aber Millennials, die von zu Hause aus arbeiten, könnten von den Defiziten der Stadt bei der Verfügbarkeit von ultraschnellem Breitband abgeschreckt sein, da die Stadt in dieser Kategorie nur 60 von 100 Punkten erreicht.
4. Stadt Edinburgh
Edinburgh liegt mit 71 von 100 möglichen Punkten gemeinsam mit Liverpool auf dem vierten Platz. Unsere Untersuchungen ergaben, dass in der Stadt eine große Anzahl von Millennials lebt, was zu einer beeindruckenden Punktzahl von 96 von 100 führte. Edinburgh punktete auch beim 4G-Signal und durchschnittliche Download-Geschwindigkeit mit 90 bzw. 79 Punkten.
Millennials, die in Edinburgh ein Haus kaufen möchten, werden jedoch von den hohen durchschnittlichen Immobilienpreisen der Stadt weniger beeindruckt sein, was dazu führt, dass die Stadt in dieser Kategorie eine niedrige Punktzahl von 22 erhält.
Die schlimmsten Städte für Millennials
1. Ost-Cambridgeshire
Die schlechteste Stadt für Millennial-Hausbesitzer im Vereinigten Königreich ist East Cambridgeshire und erhält nur 15 von 100 möglichen Punkten. Die Stadt erzielte null Punkte für ihre durchschnittliche OFSTED-Bewertung von Kindergärten und Grundschulen in der Region – die niedrigste Bewertung aller analysierten Städte. Auch beim 4G-Signal (sechs Punkte) und dem Mangel an Grünflächen (sieben Punkte) punktet die Stadt schlecht.
East Cambridgeshire macht dies jedoch durch die Anzahl der Pubs und Bars pro Person wett und erreicht in dieser Kategorie beachtliche 34 Punkte.
2. Chichester
An zweiter Stelle steht Chichester mit einer Endbewertung von 22 von 100 Punkten in unserem Millennial Index. Chichester erzielte bei der Millennial-Bevölkerung der Stadt null Punkte – die niedrigste Bewertung aller analysierten Städte – und schnitt auch bei der ultraschnellen Breitbandverfügbarkeit und den hohen durchschnittlichen Immobilienpreisen schlecht ab, was zu einer Punktzahl von sieben bzw. acht von 100 führte.
Im Vergleich dazu ist Chichesters bestes Merkmal für Millennials die Anzahl der Pubs und Bars pro Kopf, die beeindruckende 94 von 100 Punkten erreichen.
2. Hochland
Auf dem zweiten Platz mit Chichester liegt Highland in Schottland mit 22 von 100 Punkten. Highland erhielt null Punkte für die geringe Grünfläche oder die langsame durchschnittliche Download-Geschwindigkeit. Auch bei der ultraschnellen Breitbandverfügbarkeit (4 Punkte) und dem 4G-Signal (9 Punkte) schnitt es schlecht ab.
Der beste Faktor der Stadt ist der durchschnittliche Hauspreis, der niedrigere Preise als der Durchschnitt aufweist und einen Wert von 64 von 100 erreicht.
4. Pembrokeshire
Die viertschlechteste Stadt, in der sich Millennials niederlassen, ist die walisische Stadt Pembrokeshire, die mit 23 von 100 Punkten abschließt. Pembrokeshire kann keine Punkte für ultraschnelle Breitbandverfügbarkeit und OFSTED-Bewertungen sammeln und erhält einen bzw. drei Punkte. Dicht dahinter liegen die Grünfläche und die unterdurchschnittlichen Download-Geschwindigkeiten, was jeweils nur sechs Punkte ergibt.
Dennoch ist Pembrokeshire die beste Stadt, die hinsichtlich der Anzahl an Bars und Pubs pro Kopf analysiert wurde, und erhält in diesem Faktor die volle Punktzahl.
5. Cornwall
Cornwall ist die fünftschlechteste Stadt für Millennials und erreichte in unserer Studie 25 von 100 Punkten. Unseren Untersuchungen zufolge hat Cornwall keine große Millennial-Bevölkerung, was zu einem Wert von nur vier Punkten in unserem Millennial-Index führt. Auch bei der durchschnittlichen Download-Geschwindigkeit und den Grünflächen schneidet die Stadt mit neun bzw. 13 Punkten schlecht ab.
Der beste Faktor in Cornwall ist jedoch die Zahl der Pubs und Bars pro Kopf, die beeindruckende 93 von 100 Punkten erreicht.
Die besten Städte für jede Kategorie für Millennial-Hausbesitzer in Großbritannien
Millennials, die nach Städten suchen, die ihren spezifischen Wünschen entsprechen, müssen nicht weiter suchen, denn wir können die Gewinnerstädte (und Verliererstädte!) in jeder Kategorie verraten.
Prozentsatz der Bevölkerung, der aus Millennials besteht
Die Stadt mit dem höchsten Anteil an Millennials ist Manchester. In Manchester leben etwa 170.017 Millennials bei einer Gesamtbevölkerung von 552.858 in der Stadt.
Andererseits ist Chichester die Stadt mit dem niedrigsten Anteil an Millennials. Bei einer Gesamtbevölkerung von 121.129 Menschen leben in Chichester rund 16.603 Millennials.
Günstigster durchschnittlicher Hauspreis
Die Stadt mit den günstigsten durchschnittlichen Immobilienpreisen ist County Durham. Aktuellen Daten des House Price Index zufolge kosten die Immobilienpreise in der Grafschaft Durham im Durchschnitt knapp über 110.000 £.
Es überrascht nicht, dass die Stadt mit den am wenigsten erschwinglichen durchschnittlichen Immobilienpreisen der Großraum London ist, wo Sie für ein Haus durchschnittlich über 550.000 £ zahlen müssen – 440.000 £ weniger als im County Durham!
Durchschnittliche Download-Geschwindigkeit
Für Millennials, die Streaming-Dienste lieben, ist eine schnelle Download-Geschwindigkeit ein Muss. Die Stadt mit der schnellsten durchschnittlichen Download-Geschwindigkeit ist Kingston upon Hull mit durchschnittlichen Geschwindigkeiten von 163 Mbit/s.
Die Stadt mit der langsamsten durchschnittlichen Download-Geschwindigkeit ist jedoch die schottische Stadt Highland, wo die durchschnittliche Geschwindigkeit bei nur 37 Mbit/s liegt.
Ultraschnelle Breitbandverfügbarkeit
Da mehr Millennials als je zuvor von zu Hause aus arbeiten, ist der Zugang zu ultraschnellem Breitband eine ernsthafte Überlegung beim Kauf eines Eigenheims. Unsere Studie ergab, dass Kingston upon Hull die Stadt mit der höchsten Verfügbarkeit an ultraschnellem Breitband ist, in der etwa 98 % der Räumlichkeiten verfügbar sind.
Andererseits ist Canterbury die Stadt mit der geringsten Verfügbarkeit von ultraschnellem Breitband, das nur für etwa 3 % der Räumlichkeiten in der Gegend verfügbar ist!
4G-Dienst
Die Stadt mit der besten 4G-Abdeckung ist die Küstenstadt Portsmouth, mit einer Indoor-Signalverfügbarkeit von 99 % bei allen Dienstanbietern.
Die Stadt mit der schlechtesten 4G-Abdeckung ist jedoch Lichfield mit einer Signalverfügbarkeit im Innenbereich von etwa 51 %.
Menge an Grünflächen
Die Stadt mit dem größten Anteil an Grünflächen im Verhältnis zur Gesamtstadt ist Stoke-on-Trent, während Highland den geringsten Anteil aufweist.
OFSTED-Bewertungen für Kindergärten und Grundschulen
St. Albans hat unseren Bewertungen zufolge die höchsten Bewertungen für Kindergärten und Grundschulen im Vereinigten Königreich, verglichen mit East Cambridgeshire, das einige der niedrigsten Bewertungen hat.
Kneipen und Bars pro Person
Die Stadt mit dem höchsten Anteil an Pubs und Bars pro Person ist die walisische Stadt Pembrokeshire, die über 165 verschiedene Bars und Pubs in der ganzen Stadt verfügt.
Die Stadt mit dem niedrigsten Anteil an Pubs und Bars pro Person ist jedoch die nordirische Stadt Lisburn und Castlereagh mit nur 30 Pubs und Bars in der gesamten Stadt.
Methodik:
Homedit.com hat eine Liste der offiziellen britischen Städte zusammengestellt. Wir haben Bevölkerungsschätzungen nach Alter für jede Stadt gesammelt, um den Prozentsatz der Millennial-Bevölkerung zu ermitteln. Die durchschnittlichen Immobilienpreise wurden mithilfe des UK House Price Index ermittelt. Internetgeschwindigkeiten, 4G-Abdeckung und Verfügbarkeit von ultraschnellem Breitband wurden von Ofcom auf der Grundlage der aktuellsten verfügbaren Daten zusammengestellt. Der Prozentsatz der Grünflächen wurde mithilfe von Ordnance Survey-Daten in Kombination mit ONS-Grenzdaten erfasst. Zu den Grünflächen gehören öffentliche Parks und Gärten, Spielplätze, Golfplätze, Sportplätze, Spielfelder, Kirchhöfe, Grabstätten, Schrebergärten und gemeinschaftliche Anbauflächen. Die OFSTED-Gesamtwirksamkeitsbewertung für staatlich finanzierte Schulen wurde erfasst und nach Grundschulen und Kindergärten gefiltert und anschließend ein Durchschnitt pro Bereich berechnet. Walisische Schulen werden von Estyn beurteilt. Die Anzahl der Pubs und Bars pro Gebiet wurde über das ONS erfasst und dann durch die Bevölkerung dividiert. Jede Kategorie wurde mit maximal 100 Punkten bewertet. Die endgültige Rangliste wurde berechnet, indem alle 9 Kategorien summiert und dann durch 9 dividiert wurden, um eine Punktzahl von 100 Maximalpunkten zu ermitteln. Die Daten für London wurden nach Bezirken gesammelt und dann kombiniert, um Daten für den Großraum London zu finden. In dieser Berechnung sind Daten der Stadt London enthalten. Alle Daten wurden mit den aktuellsten verfügbaren Datensätzen erhoben, Änderungen können jedoch vorbehalten sein.
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