Der äußere Eindruck bezieht sich auf die allgemeine Attraktivität eines Hauses oder Grundstücks von der Straße aus. Eine Verbesserung des äußeren Eindrucks steigert den Wert der Immobilie beim Verkauf, macht sie einladender und steigert den Besitzerstolz. Hier sind Verbesserungen – große und kleine –, die den äußeren Eindruck verbessern.
Rüste die Vordertür auf
Jeder, der sich dem Haus nähert, blickt auf die Eingangstür. Ersetzen Sie die Tür durch moderne Glaseinsätze und frischen Anstrich. Durch das Hinzufügen von Türumrandungen wirkt der Eingang prachtvoller.
Kleine Upgrades für den Eingangsbereich, die einen Unterschied machen
Durch kleine, kostengünstige Verbesserungen rund um die Haustür wird diese zu einem Eingang.
Türbeschläge. Ersetzen Sie Türknöpfe durch einen beeindruckend aussehenden Griff oder einen schlüssellosen Zugang für weniger als 200,00 $. Ersetzen Sie Türklingeln oder Türklopfer passend dazu. Briefkasten. Ersetzen Sie einen verwitterten Briefkasten durch einen neuen. Stimmen Sie die Farbe auf die Türbeschläge ab. Hausnummern. Neue, gut sichtbare Hausnummern sind attraktiver als alte, kaputte Plastiknummern. Sie helfen auch Rettungskräften, das Haus zu finden. Beleuchtung. Fügen Sie Designerbeleuchtung hinzu.
Schmücken Sie die Veranda
Veranden oder Treppen sollten mehr sein als nur ein Weg zur Tür.
Streichen Sie die Veranda. Fügen Sie ein Geländer hinzu oder ersetzen Sie es. Stellen Sie einen Stuhl oder eine Bank und einen kleinen Tisch auf, um die Veranda einladender zu gestalten. Stellen Sie ein oder zwei Töpfe mit duftenden Blumen auf. (Halten Sie sie gesund.)
Außenbeleuchtung
Solarbetriebene Außenleuchten entlang des Gehwegs und auf den Stufen sorgen für zusätzliche Sicherheit. Sie sind eine kostengünstige kreative Möglichkeit, die Attraktivität des Hauses zu steigern.
Blumenbeete
Überwucherte, verwilderte Blumenbeete mit verwelkten Blumen beeinträchtigen die Attraktivität des Grundstücks. Bauen Sie neue Blumenbeete und halten Sie sie sauber, gesund, farbenfroh und attraktiv.
Rasen und Landschaftsbau
Regelmäßiges Rasenmähen ist einer der besten Tipps, um die Attraktivität des Hauses zu erhalten. Potenzielle Käufer und Besucher betrachten verwilderte Rasenflächen als Zeichen schlechter Pflege – sowohl im Außen- als auch im Innenbereich.
Das Pflanzen blühender Bäume, Sträucher oder Hecken kann Ihren Garten von dem der Nachbarn abheben und die Attraktivität des Grundstücks steigern – solange sie beschnitten und gut gepflegt werden. Wählen Sie nach Möglichkeit immergrüne Pflanzen, um jeden Winter ein karges Aussehen zu vermeiden, und reduzieren Sie das Laubharken im Herbst. Kreative Landschaftsgestaltungsideen lassen Ihr Haus wertvoller aussehen.
Außenwände
Schmutz, Ruß und Oxidation sammeln sich so langsam auf Fassadenverkleidung und Stuck an, dass Sie die Veränderung kaum bemerken. Durch Waschen und Streichen wird der ursprüngliche Glanz wiederhergestellt. So verlockend es auch erscheinen mag, Fassadenverkleidungen gehören zu den Dingen, die Sie niemals mit einem Hochdruckreiniger waschen sollten. Sie machen sich damit mehr Arbeit und Kosten.
Wenn Ihre Außenfassade wirklich schlecht ist, steigert eine neue Außenverkleidung den Wert Ihres Hauses und die Attraktivität. Das ist zwar teurer als Waschen und Streichen, bietet aber die Möglichkeit, Isolierung und kreative Außengestaltung hinzuzufügen.
Zäune
Das Reparieren, Ersetzen oder Streichen von Holz- oder Vinylzäunen steigert sofort die Attraktivität und den Wert. Jeder potenzielle Käufer sieht schlecht gepflegte Zäune, zieht die Kosten für die Modernisierung von jedem Angebot ab und fragt sich, wie gut das Haus gepflegt wurde.
Garagentore
Garagentore sind oft das auffälligste Einzelstück an der Vorderseite des Hauses. Unebene, verbeulte und sehr schlichte Türen ziehen die Aufmerksamkeit auf sich, aber nicht im positiven Sinne. Sie können angepasst und neu gestrichen werden. Sie können magnetische Scharniere und Griffe und sogar künstliche Fenster anbringen, um das Aussehen aufzuwerten.
Neue Garagentore sind in verschiedenen Stilen und Farben erhältlich, die den äußeren Eindruck Ihres Hauses verbessern und es aufwerten.
Regelmäßige Wartung
Regelmäßige Wartung erhält die Attraktivität des Hauses. Nachdem Sie Zeit und Geld in eine Verbesserung investiert haben, sollten Sie sicherstellen, dass sie auch instand gehalten wird. Das gesamte Anwesen ist attraktiver, wenn es gut gepflegt ist. Hier sind einige Dinge, die alle klugen Hausbesitzer einmal im Jahr tun.
Dachrinnen reinigen. Terrassen und Geländer überprüfen. Dächer überprüfen. Zäune und Tore überprüfen. Rasen und Gärten winterfest machen.
Wenn Sie Ihr Haus und Ihren Garten in gutem Zustand halten, bleibt die Attraktivität Ihres Hauses erhalten und die Modernisierungskosten werden gesenkt.
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