Wenn Sie die durchschnittlichen Kosten für den Bau eines Hauses wissen möchten, sind Sie hier genau richtig. Natürlich gibt es in den Vereinigten Staaten eine große Spanne bei den Immobilienpreisen, sowohl für den Kauf als auch für den Bau von Häusern. Aber in jedem Bereich gibt es einen Durchschnitt.
Lassen Sie mich zunächst sagen, dass der Durchschnitt und die häufigsten nicht gleich sind. Der Durchschnitt ergibt sich aus der Addition aller Hauspreise und der Division durch die Anzahl der Häuser. Am häufigsten ist jedoch der Preis, der am häufigsten vorkommt.
Heute sprechen wir über die durchschnittlichen Kosten, also den mittleren Wert. Das Zwischenniveau für das, was Menschen aus der Oberschicht und der Unterschicht bezahlen könnten. Nachdem wir das geklärt haben, können wir beginnen.
Durchschnittliche Kosten für den Bau eines Hauses
Über Paul Weber Architektur
Die durchschnittlichen Kosten für den Bau eines 2.800 Quadratmeter großen Hauses betrugen im Jahr 2017 428.000 US-Dollar. Aber was bedeutet das für Sie? Nur eine Zahl ist nicht gerade nützlich. Was ist, wenn Sie ein größeres oder ein kleineres Haus wünschen? Wo kann man Abstriche machen?
All diese Fragen werden beantwortet, wenn wir diese Zahl und ihre Bedeutung aufschlüsseln. Lassen Sie uns mit einem 2.800 Quadratmeter großen Haus arbeiten, das größer ist als die meisten anderen, aber in Amerika durchaus übliche Hausgröße.
Die durchschnittliche Hausgröße hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Der Staat, in dem Sie leben, bedeutet Ihnen viel. Die durchschnittliche Hausgröße in allen Bundesstaaten liegt zwischen 1.500 und 2.500 Quadratmetern. Aber der Preis, den Sie zahlen, variiert noch stärker.
In Massachusetts zahlen Sie fast 300 US-Dollar pro Quadratmeter. Aber in Arkansas zahlen Sie etwa 100 US-Dollar pro Quadratmeter. Das ist der landesweite Durchschnitt, denn wie wir später sehen werden, ist die Stadt noch wichtiger als der Staat!
Baukosten – 237.760 USD – 55,6 %
Über Orchard Hills Design and Construction, LLC
Dies ist bei weitem der höchste Betrag, den Sie zahlen werden. Aber das liegt daran, dass es das Wichtigste ist. Dies ist Ihr Zuhause und darin sind die Kosten für jeden Teil Ihres Hauses enthalten, einschließlich Sanitär, Elektrik und sogar Landschaftsbau.
Arbeit vor Ort – 15.903 $
Dazu gehören Genehmigungen, Gebühren und Inspektionen, auf die man nicht verzichten darf. Dabei handelt es sich um rechtliche Arbeiten, die erledigt werden müssen, bevor Sie mit dem Bau beginnen können. Es macht ungefähr 6,7 % der Baukosten aus und muss vor allem anderen erledigt werden.
Stiftungen – 25.671 $
Dies ist eine Arbeit, die erledigt werden muss, bevor Sie mit dem Bau beginnen können. Diese Arbeit umfasst die Erstellung des Fundaments des Hauses. Es beginnt mit dem Aushub und endet mit der Grundsteinlegung für den Bau Ihres Hauses. Es macht etwas mehr als 10 % der Baukosten aus.
Rahmen – 41.123 $
Der Rahmen ist sehr wichtig. Dazu gehört die Einrahmung des Raums und jeder Wand sowie die Sicherstellung, dass ein ebener Rahmen vorhanden ist, mit dem man arbeiten kann. Sogar Traversen und Hüllen sind im Lieferumfang enthalten. Das sind etwa 17 % der Baukosten.
Außen – 33.066 $
Je nachdem, welche Türen und Fenster Sie wählen, können sich die Außenverkleidungen summieren. Dazu gehören auch Ihre Dach- und Fassadenverkleidung. Der Preis hängt weitgehend von der Qualität der von Ihnen ausgewählten Artikel ab. Im Allgemeinen werden es jedoch etwa 14 % der gesamten Baukosten sein.
Dienstprogramm – 32.746 $
Sanitär, Elektrik, Heizung und Kühlung. Dies sind alles Notwendigkeiten für jedes Zuhause, in dem Menschen leben. Das ist, was Sie für einen durchschnittlichen Auftrag im Versorgungsunternehmen bezahlen. Es wird außerdem etwa 14 % Ihres ursprünglichen Baubudgets in Anspruch nehmen.
Innenausbau – 67.939 $
Innenwände, Malerarbeiten, Geräte, Fußböden, Schränke und mehr. Alles, was in Ihr Zuhause gehört, außer Möbeln, ist in diesem Budget enthalten. Mit fast 30 % ist dies ein großer Teil Ihrer Baukosten.
Im Freien – 16.591 $
Dazu gehören die Pflasterung von Einfahrten, die Landschaftsgestaltung und alles, was Sie brauchen, damit Ihr Grundstück wie ein Garten aussieht. Sie beträgt in der Regel etwa 7 % der Baukosten und hängt davon ab, wie viel Arbeit Sie erledigen möchten.
Unerwartete Kosten – 4.722 $
Wenn etwas schief geht, kommt das Geld von hier. Sie können immer damit rechnen, dass unerwartete Kosten anfallen, so ironisch das auch klingen mag. Diese Kosten können etwa 2 % betragen.
Loskosten – 91.996 $ – 21,5 %
Über Land Architects Inc
Die niedrigen Kosten sind der Geldbetrag, den Sie für den Kauf des Grundstücks oder Grundstücks ausgeben, auf dem Sie Ihr Haus bauen möchten. Wenn Sie bereits über das Grundstück verfügen, können Sie diesen Teil als erledigt betrachten und erhalten einen Rabatt von 20 %, da es sich dabei um den Betrag handelt, der für ein Grundstück ausgegeben wird.
Finanzierungskosten – 7.637 $
Hier geht es darum, wie viel Sie für die Aufnahme eines Kredits oder einer Finanzierung ausgeben. Es mag albern erscheinen, aber um Geld zu bekommen, muss man Geld bezahlen. Dazu können etwaige Zinsen gehören, die Sie für die Rückzahlung Ihres Darlehens im Laufe der Zeit zahlen.
Allgemeine Kosten – 21.835 $
Allgemeine Ausgaben und Gemeinkosten sind nie leicht vorherzusagen. Für ein Unternehmen können die Gemeinkosten Arbeitskosten umfassen. Beim Bau eines Hauses fallen die Gemeinkosten jedoch in der Regel direkt an die Gemeinkosten des Bauunternehmers an.
Marketingkosten – 5.314 $
Ja, möglicherweise müssen Sie den von Ihnen beauftragten Auftragnehmern und anderen Unternehmen, die ein Marketingteam eingestellt haben, Marketingkosten zahlen. Sie haben Sie gefunden oder Sie haben sie aufgrund des Marketings gefunden, daher geht ein Teil Ihres Budgets an dieses Team.
Gewinn – 45.902 $
Dies ist der Gewinn, den die Auftragnehmer erzielen. Dies ist der Preis, den Sie ihnen über den Betrag hinaus zahlen, den sie für das bezahlen, was sie benötigen. Auftragnehmer erhalten in der Regel etwa 10 % der Gesamtkosten Ihres Projekts, und zwar genau diesen Betrag.
Provision – 17.448 $
Wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen, zahlen Sie Ihrem Immobilienmakler eine Provision. Davon erhalten sowohl der Makler des Verkäufers als auch der Makler des Käufers einen Anteil. In der Regel liegt sie bei etwa 4–6 % der Immobilienkosten.
Durchschnittliche Kosten für den Bau eines 1500 Quadratmeter großen Hauses
Über Heydt Designs
Da ein 1500-Quadratfuß-Haus völlig normal ist, obwohl die durchschnittliche Hausgröße über 2000 Quadratfuß beträgt, werfen wir einen Blick auf die durchschnittlichen Kosten für den Bau eines 1500-Quadratfuß-Hauses. Das lässt sich relativ leicht berechnen, wenn man bedenkt, wie viel es kostet, ein 2.800 Quadratmeter großes Haus zu bauen.
Da die durchschnittlichen Kosten für den Bau eines 2800 Quadratmeter großen Hauses 428.000 US-Dollar betragen. Wir können davon ausgehen, dass die Kosten für den Bau eines 1500 Quadratmeter großen Hauses knapp 230.000 US-Dollar betragen würden. Da es sich hier um ein wesentlich einfacheres Budget handelt, handelt es sich um eine recht übliche Hausgröße.
Wenn Sie herausfinden möchten, wie viel Geld die einzelnen Projekte und Baukosten für ein 1.500 Quadratmeter großes Haus kosten würden, halbieren Sie die Preise. Dies ist der einfache Weg für eine grobe Schätzung. Beispielsweise werden die Betriebskosten eher bei 16.000 US-Dollar liegen.
Durchschnittliche Kosten pro Quadratmeter für den Bau eines Hauses
Über Artistic Design and Construction, Inc
Die durchschnittlichen Kosten für den Bau eines Hauses liegen bei etwa 150 US-Dollar pro Quadratfuß. Diese Zahl variiert je nach den Kosten der einzelnen Versorgungsunternehmen, Projekte und Pannen. Aber im Allgemeinen können Sie damit rechnen, zwischen 100 und 200 US-Dollar pro Quadratmeter für Materialien von durchschnittlicher Qualität zu zahlen.
Um die Kosten für Ihr Haus zu ermitteln, verwenden Sie eine einfache Formel. Nehmen Sie die Kosten für den Artikel, über den Sie sich Gedanken machen. Teilen Sie es dann durch 2800, bevor Sie es mit der Quadratmeterzahl Ihres neuen Zuhauses multiplizieren.
Beispielsweise betragen die durchschnittlichen Kosten für den Innenausbau eines 2.800 Quadratmeter großen Hauses 67.939 US-Dollar. Teilen Sie 67.939 durch 2800 und erhalten Sie 24. Das bedeutet, dass der Innenausbau etwa 24 US-Dollar pro Quadratfuß kostet. Nehmen Sie 24 und multiplizieren Sie es mit Ihrer Quadratmeterzahl, um eine grobe Schätzung für Sie zu erhalten.
Wie viel kostet es, ein Haus von Grund auf zu bauen?
Der Bau eines Hauses von Grund auf umfasst den Bau eines Fundaments, der Wände, des Daches und des gesamten Innenbereichs. Wer auf einem modularen Haus baut oder in ein Fertighaus umzieht, das er fertigstellt, baut nicht von Grund auf.
Kosten für den Bau einer Scheune von Grund auf
Sie können ein Haus in eine bereits bestehende Scheune bauen oder eine Scheune von Grund auf neu bauen. Die Kosten für den Bau einer Scheune und des Baus eines Scheunenhauses sind unterschiedlich, da beide unterschiedliche Dinge benötigen und unterschiedlichen Zwecken dienen.
Die Kosten für den Bau einer Scheune betragen etwa 50.000 US-Dollar, können aber auch zwischen 10.000 und 150.000 US-Dollar kosten. Dies ist ohne den Hausteil. Bei dem Haus müssen Sie damit rechnen, dass Sie etwa doppelt so viel für Trennwände, Isolierung und zusätzliche Nebenkosten bezahlen müssen.
Kosten für den Bau eines Hauses ohne Grundstück
Wenn Sie das Grundstück für Ihr Haus nicht kaufen müssen, können Sie die Kosten dafür erheblich senken. Meistens zahlen Sie zwischen 50 und 200 US-Dollar pro Quadratfuß. Es kommt also darauf an, wie groß Ihr Haus ist.
Berechnen wir den Durchschnitt und nehmen an, dass Sie 130 US-Dollar pro Quadratfuß ausgeben. Dann multiplizieren Sie das mit Ihrer Quadratmeterzahl. Nehmen Sie zum Beispiel 130 $ mal 1.500 m² und erhalten Sie 195.000 $. Das ist ein Durchschnitt, keine sichere Sache.
Kosten für den Bau eines Hauses mit Keller
Nachdem Sie nun die Kosten für das Haus selbst kennen, ist es an der Zeit, sich die Kosten für den Keller anzusehen. Der Keller kostet je nach Komplexität zwischen nur 10 US-Dollar pro Quadratfuß und über 100 US-Dollar pro Quadratfuß.
Auch die Gegend, in der Sie leben, und das Jahr, in dem Sie bauen, spielen eine Rolle. Die Betonkosten können sich summieren und dies sind die Hauptkosten für den Bau eines Kellers mit Ihrem Haus. Dies muss auch zuerst erledigt werden, bevor Sie mit dem Bau Ihres Hauses beginnen.
Kosten für den Bau eines zweistöckigen Hauses
Ungeachtet aller Logik, die Sie glauben lassen mag, kostet ein zweistöckiges Haus nicht gerade doppelt so viel wie ein einstöckiges Haus. Dies liegt unter anderem daran, dass Sie die Stiftung nicht doppelt bezahlen müssen.
Es ist jedoch eine gute Idee, den Preis zu verdoppeln, wenn Sie ein Budget festlegen, denn Vorsicht ist besser als Nachsicht. Im Allgemeinen zahlen Sie für ein zweistöckiges Haus etwas weniger pro Quadratmeter, aber pro Quadratmeter wird es ungefähr das Gleiche sein.
Beste Materialien, um ein Haus zu bauen
Wenn es um den Bau eines Hauses geht, stellen Sie sich wahrscheinlich vor, dass Holz das Hauptmaterial dafür ist. Aber das ist eine amerikanisierte Denkweise, denn es gibt viele Materialien, mit denen man ein Haus bauen kann.
Was ist der beliebteste Haustyp?
Lassen Sie uns das aus dem Weg räumen. Das beliebteste Einzelbaumaterial ist Holz, da es in fast jedem Haus auf der Welt in irgendeiner Weise verwendet wird. Es kommt jedoch nicht immer in jedem Haus am häufigsten vor.
Beton ist ein häufig verwendetes Material, ebenso wie Stein, Ziegel und Gips/Lehm. Es hängt von Ihrem Wohnort ab, aber auch Maiskolben kann ein sehr beliebtes Baumaterial sein. Aber insgesamt betrachtet ist Holz am beliebtesten.
Was ist das stärkste Baumaterial für den Hausbau?
Obwohl Holz ein starkes und zuverlässiges Material ist, kann es definitiv nicht als das stärkste angesehen werden. Zum einen ist es definitiv nicht feuerfest. Zweitens lässt es sich leicht in zwei Hälften brechen, zerschneiden und verziehen. Es ist großartig, aber es ist nicht das stärkste.
Die beiden stärksten Materialien zum Bauen sind wahrscheinlich Stahl und Beton. Mauerwerk ist zwar großartig, aber aufgrund der Verbindungen weniger stabil als Stahl. Zwischen Stahl und Beton hat Stahl einen leichten Vorteil.
Welcher Haustyp ist am günstigsten zu bauen?
Einer der günstigsten Baustoffe ist Holz. Wenn Sie damit eine einfache Box bauen und isolieren. Dann haben Sie bereits die Hälfte der Arbeit auf die günstigste Art und Weise erledigt. Dach mit Schindeln für zusätzliche Einsparungen.
Für den Innenbereich ist Vinyl der günstigste Bodenbelag und Sperrholz und Trockenbau die günstigsten Wandbeläge. Kombinieren Sie diese also, um das Beste aus Ihrem Budget herauszuholen. Runden Sie Ihr Ganzes mit ein paar preiswerten Details ab.
Was ist das umweltfreundlichste Material für den Hausbau?
Eines der umweltfreundlichsten Baumaterialien ist Stampflehm, der dem Lehm ähnelt. Allerdings ist dies kein einfaches DIY-Haus und es dauert lange, es richtig zu machen und sicher zu machen. Es gibt andere umweltfreundliche Optionen.
Jedes recycelte Holz ist ein großartiges Baumaterial. Wenn Sie jedoch nach etwas suchen, das einfach zu verwenden, biologisch abbaubar und nachhaltig ist, schauen Sie sich Bambus und andere nachhaltige Hölzer an. Andere sind Eiche, Mahagoni und Teakholz.
Durchschnittliche Kosten für den Bau eines Hauses in anderen Ländern
Über Finne Architects
Ein interessanter Singapurer beschloss, die Kosten für den Bau einer Wohnung in verschiedenen Ländern und Städten zu berechnen. Die von ihnen ausgewählten Länder waren relativ zu ihnen selbst, was interessant ist, da sie nicht die Länder umfassen, die die meisten Amerikaner tun würden. Hier ist, was sie herausgefunden haben.
USA – 150 $/Quadratmeter Vietnam – 55–70 $/Quadratmeter Singapur – 120–140 $/Quadratmeter Shanghai – 60–65 $/Quadratmeter Seoul – 120–150 $/Quadratmeter Manila, Philippinen – 80–90 $/Quadratmeter Macau – 200–240 $/Quadratmeter London – 300 $/m² Kuala Lumpur, Malaysia – 30–40 $/m² Jakarta, Indonesien – 65–70 $/m² Hongkong – 300–350 $/m² Brunei – 75–100 $/m² Peking 55–60 $/m² Bangkok, Thailand – 55 $ 70/Quadratmeter
Wie Sie sehen, waren sie für die USA und London korrekt, wir können also davon ausgehen, dass sie auch für andere Orte korrekt waren. Interessant ist, dass sie uns mehrere Städte in bestimmten Ländern gezeigt haben, beispielsweise in China.
Die Preise in den verschiedenen Städten variierten stark. Das bedeutet, dass der Preis für den Bau eines Hauses oder sogar einer Wohnung mehr von der Region des Landes abhängt, in der Sie leben. Und nicht nur von dem Land, in dem Sie leben.
Durchschnittliche Kosten für den Kauf eines Hauses
Über Sicora Design/Build
Der Hauptgrund, warum Menschen über den Bau eines Hauses nachdenken, ist, dass sie glauben, es sei billiger als der Kauf eines Hauses. Aber ist es das wirklich? Jüngsten Studien zufolge belaufen sich die Kosten für den Kauf eines Hauses auf etwa 123 US-Dollar pro Quadratfuß.
Da die Kosten für den Bau eines Hauses etwa 150 US-Dollar pro Quadratfuß betragen, denken Sie vielleicht, dass der Bau eines Hauses teurer ist. Dies ist jedoch nicht immer der Fall. Wenn Sie ein Haus kaufen, bekommen Sie, was Sie bekommen. Der Preis ist festgelegt.
Aber wenn Sie ein Haus bauen, können Sie bei Bedarf Kosten sparen. Generell ist die Spanne beim Hauskauf riesig. Sie können in Detroit 24 $/m² oder in San Francisco 800 $/m² zahlen. Je begehrter die Gegend, desto teurer das Haus.
Wenn Sie ein schönes Haus wollen, sich aber nicht um die Nachbarschaft kümmern, können Sie ein deutlich schöneres Haus für weniger Geld bekommen, indem Sie einfach bauen statt kaufen.
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