Beverly Hills ist ein Synonym für Luxus und das gilt insbesondere, wenn es um Immobilien geht. Angesichts der hohen Konzentration an Prominenten und anderen vermögenden Privatpersonen ist es nicht verwunderlich, dass der Anteil teurer Häuser, die gekauft, verkauft und vermietet werden, höher ist als in vielen anderen Gegenden des Landes – doppelt so hoch wie der durchschnittliche Hauspreis im ganzen Land.
Tatsächlich werden die exorbitanten Kosten des kalifornischen Immobilienmarkts immer genauer unter die Lupe genommen, da der Gouverneur versucht, die Immobilienkrise des Staates zu lindern. Nach Angaben der New York Times standen Hausbesitzer in Vorstädten dem Bau weiterer Wohnungen im Bundesstaat im Weg.
Jetzt werden zwei Wohnungsbaugesetze – die auf heftigen Widerstand stoßen – vorangetrieben, um die Situation zu entspannen. Eines ermöglicht den Bau von Doppelhäusern in den meisten Vierteln des Bundesstaates und das zweite reduziert die Umweltvorschriften für Mehrfamilienhäuser und erleichtert so den Bau einer Siedlung mit hoher Bebauungsdichte. Es bleibt abzuwarten, wie diese neuen Regeln den Immobilienmarkt in Kalifornien verändern werden. Vorerst Beverly Hills.
In Eile? Hier ist eine Übersicht der wichtigsten Häuser aus Beverly Hills.
Schauspielerin und Autorin Cazzie David – 6,7 Millionen US-Dollar Elton John – 8,5 Millionen US-Dollar Hollywood-Filmemacher Joe Roth – 23 Millionen US-Dollar Mila Kunis und Ashton Kutcher – 12,25 Millionen US-Dollar Schauspieler Carl Reiner – 16,8 Millionen US-Dollar Beverly House ist bekannt für seine unvergesslichen Szenen in den Filmen „Der Pate“ und "Der Leibwächter." – 63,1 Millionen US-Dollar Gene Simmons – 16 Millionen US-Dollar Chrissy Teigen und John Legend – 16,8 Millionen US-Dollar Hochmodernes 4.100 Quadratmeter großes Herrenhaus – 24.500 US-Dollar pro Monat. Villa im mediterranen Stil – 75.000 $ monatlich
Häuser zum Verkauf in Beverly Hills
Wenn es um Häuser in Beverly Hills geht, können Sie sehen, was auf dem Markt zum Verkauf oder zur Miete angeboten wird, egal, ob Sie ernsthaft suchen oder nur die wunderschönen Bilder anschauen. Schauen Sie sich diese fantastischen Häuser an:
Abgeschieden, warm und komfortabel
Versteckt am Ende einer schmalen, von hohen Bäumen gesäumten Sackgasse erstreckt sich dieses große Anwesen über 5 Hektar im Postviertel von Beverly Hills. Das Anwesen wurde für 6,7 Millionen US-Dollar von der Schauspielerin und Autorin Cazzie David (Tochter des Seinfeld-Schöpfers Larry David) gekauft und hat keine unmittelbaren Nachbarn. Im Gegensatz zu dem, was man als typisches Haus zum Verkauf in Beverly Hills bezeichnen könnte, hat dieses eine sehr rustikale, erdige Atmosphäre.
Das mit Zedernholz verkleidete Haus ist rustikal und strahlt eine Lodge-Atmosphäre aus, die ungezwungen und freundlich und dennoch raffiniert ist. dennoch raffinierter Rückzugsort. Das zweistöckige Gebäude mit drei Schlafzimmern verfügt über ein großes Zimmer, ein Arbeitszimmer, einen Wintergarten und eine Master-Suite auf der Hauptebene.
Das Anwesen umfasst einen Swimmingpool und ein Poolhaus mit eigenem Bad und Außendusche sowie ein Gästehaus mit voll ausgestatteter Küche und Schlafzimmer sowie eine angeschlossene Garage – derzeit als Fitnessstudio konzipiert. Was das pflegeleichte Anwesen wirklich auszeichnet, sind die Außenanlagen, denn es gibt Bio-Gemüsegärten, Terrassen, eine Gasfeuerstelle und einen Außenkamin. Das gesamte Grundstück ist außerdem von Wanderwegen umgeben.
Zusätzlicher Raum zum Atmen
Anstatt sein langjähriges Zuhause zu verlassen, um mehr Platz zu schaffen, schnappte sich Musikikone Elton John eines der zum Verkauf stehenden Häuser in Beverly Hills, das zufällig direkt nebenan lag. Dies gibt ihm einen zusätzlichen halben Hektar Freiraum zum Atmen und schafft ein ganzes Grundstück von einem Hektar. Die Vorbesitzer verkauften es im Rahmen eines Off-Market-Deals, nachdem sie es jahrzehntelang besessen hatten und mehrfach mit einer Zwangsvollstreckung konfrontiert waren.
Hohe Hecken umschließen das kleine Anwesen und sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Es verfügt über ein 5.300 Quadratmeter großes Haus mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Rasenfläche und einen Swimmingpool.
Berichten zufolge bedarf das Anwesen ein wenig Pflege, aber der Preis von 8,5 Millionen US-Dollar wurde durch seine Lage in die Höhe getrieben, die zufällig in einer der begehrtesten Gegenden von Beverly Hills liegt: den Trousdale Estates. Die zusätzlichen Grundstücke und Strukturen werden eine großartige Bereicherung für das Haus sein, in dem John und Ehemann David Furnish leben und das renoviert und modernisiert wurde.
Originale Schönheit aus der Mitte des Jahrhunderts
Dieses 23 Millionen US-Dollar teure Mid-Century-Modern-Juwel ist ein seltener Fund auf dem Markt der zum Verkauf stehenden Häuser in Beverly Hills und wurde vom Hollywood-Filmemacher Joe Roth gekauft. Das 1961 vom Architekten Daniel Dworsky erbaute Haus hatte von den 1960er Jahren bis 2017 einen einzigen Eigentümer, als sich neue Käufer dazu verpflichteten, das Anwesen zu restaurieren und dabei seinen architektonischen Wurzeln treu zu bleiben. Bei der Renovierung wurde das 5.500 Quadratmeter große Haus bis auf die Grundgerüste beraubt und die Systeme im Haus modernisiert, die ursprünglichen Böden und der Kamin blieben jedoch erhalten.
Bei der Neugestaltung wurde auch die derzeitige Vorliebe für offene Wohnräume außer Acht gelassen und die geschlossenere Küchenfläche beibehalten. Die Designer haben auch die Retro-Schränke aus dunklem Holz nachgebildet, es ist ihnen aber auch gelungen, alle modernen Küchenannehmlichkeiten zu integrieren.
Der Entwurf umfasst einen Wohnbereich mit einer Bar und einem formellen Essbereich sowie versenkbare Wände, die ins Freie führen, wo sich eine Feuerstelle, ein Pool und ein Loungebereich befinden. Das Haus liegt in den Wohnvierteln von Beverly Hills, zwischen den Boulevards Santa Monica und Sunset, und gleicht eher einem einstöckigen Kunstwerk.
Traditionelle Eleganz, lässiger Komfort
Dieses helle, geräumige und komfortable traditionelle Steinhaus liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Beverly Hills, Hidden Valley. Dies ist eines der zum Verkauf stehenden Häuser in Beverly Hills, das viel Aufmerksamkeit erregt hat, da es Mila Kunis und Ashton Kutcher gehört.
Im Inneren des wunderschönen 7.300 Quadratmeter großen Hauses schaffen fünf geräumige Zimmer, ein Indoor-Fitnessstudio, Büroräume und eine riesige, offene Küche das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Eichenholzböden und -details sorgen für zusätzlichen Charme und der mit Steinen gesäumte Pool im weitläufigen, schattigen Hinterhof ist ein echter Anziehungspunkt.
Auf der obersten Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Die Master-Suite verfügt über Erkerfenster und zwei begehbare Kleiderschränke. Der Master verfügt über eine freistehende Badewanne mit herrlichem Blick auf den Hinterhof. Die untere Ebene verfügt über einen klimatisierten Weinraum, eine Sauna, einen Fitnessraum und ein Gästezimmer mit Bad. Bei einem Preis von 12,25 Millionen US-Dollar klingt es angesichts der Immobilienpreise in LA wie ein Schnäppchen.
Zwei Häuser zu einem Komplex
Der verstorbene, großartige Schauspieler Carl Reiner besaß zwei benachbarte Häuser in Beverly Hills, die kürzlich für 16,8 Millionen US-Dollar verkauft wurden. Obwohl die beiden Häuser in den Beverly Hills Flats wunderschön sind, werden sie wahrscheinlich zu einem Luxuskomplex am Rodeo Drive umgebaut – eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Wohnungsmarkt. Zusammen umfassen die beiden Grundstücke eine Fläche von zwei Dritteln eines Hektars und verfügen bereits über miteinander verbundene Hinterhöfe. Bei einem Haus handelt es sich um ein 300 Quadratmeter großes Gebäude im spanischen Stil mit fünf Schlafzimmern, während es sich bei dem zweiten um ein größeres, 500 Quadratmeter großes, traditionelles Haus handelt.
Legendär und luxuriös
Nur wenige Häuser in Beverly Hills sind so berühmt oder erkennbar wie das Beverly Hills Hearst Estate, nicht nur wegen seiner geschichtsträchtigen Geschichte, sondern auch wegen seiner Auftritte in Filmen und Musikvideos. Das ikonische Haus aus dem Jahr 1926 wurde für 63,1 Millionen US-Dollar an einen Immobilieninvestor verkauft.
Das 29.000 Quadratmeter große mediterrane Herrenhaus wurde vom Architekten Gordon Kaufmann entworfen, der auch den Hoover Dam, das Greystone Mansion und das Hollywood Palladium entworfen hat, und steht ganz im Zeichen des Glanzes und Glamours des alten Hollywood.
Das Haus verfügt über neun Schlafzimmer und 15 Badezimmer und verfügt über riesige öffentliche Räume, die unter den 22 Fuß hohen handbemalten Decken Platz für 1.000 Personen bieten. Neben zwei Vorführräumen verfügt das Haus über einen Art-Déco-Nachtclub mit einer Bar, die aus Hugh Hefners altem Nachtclub „Touch“ stammt. Das Gelände umfasst 3,5 Hektar und verfügt über zwei zusätzliche Gästeapartments, ein Poolhaus, einen Tennispavillon und ein Torhaus mit fünf Schlafzimmern. Zu den Highlights der wunderschön gepflegten Rasenflächen gehören Wasserfälle und ein olympisches Schwimmbecken.
KUSS des Ruhmes
KISS-Star Gene Simmons hat dieses Jahr sein Haus in Beverly Hills für 16 Millionen Dollar verkauft und sich für ein ruhigeres Leben in Lake Tahoe entschieden. Das Benedict Canyon-Herrenhaus ist eine 13.400 Quadratmeter große Oase des Luxus, in der Simmons mit seiner Familie lebte und seinen A. filmte
Die umzäunte Residenz liegt am Ende einer kurvenreichen Auffahrt auf dem zwei Hektar großen Grundstück. Geschwungene Treppen führen zu einem dramatischen Eingang in das palastartige Haus. Die sieben Schlafzimmer und acht Badezimmer des Hauses werden von riesigen Räumen wie dem zweistöckigen Foyer und dem großen Raum begleitet – mit einem Laufsteg darüber. Das weitläufige Anwesen verfügt außerdem über einen Tennisplatz, einen Swimmingpool und eine Rasenfläche mit Terrassen und üppiger Landschaftsgestaltung.
Ein neu gestaltetes Familienheiligtum
Das neu gestaltete Haus des Hollywood-Power-Paares Chrissy Teigen und John Legend in Beverly Hills mit ruhigen und komfortablen Innenräumen war ein Schnäppchen, als es für 16,8 Millionen US-Dollar verkauft wurde. Mit Meerblick und viel Privatsphäre ist es ein Wohntraum in LA.
Die Innenräume, die zuvor Rihanna gehörten, wurden von Don Stewart von Desiderata Design neu gestaltet, der den glänzenden Stil abmilderte und dem 8.500 Quadratmeter großen Haus unglaubliche Oberflächen verlieh. Das auffälligste Merkmal ist die importierte, handgeschnitzte Decke aus thailändischem Teakholz im großen Raum.
Neben sieben Schlafzimmern und neun Badezimmern verfügt das Haus über ein Kino, einen Fitnessraum und ein Spielzimmer mit Meerblick. Die Hauptsuite ist ein großer Rückzugsort mit einem privaten Balkon, zwei begehbaren Kleiderschränken und einer Badewanne aus italienischem Marmor im Badezimmer. Der Wohnbereich im Freien umfasst einen beheizten Salzwasserpool und einen Whirlpool sowie einen sehr großen Außenküchenbereich.
Weitläufige Aussicht auf die Berge
Mit einem bekannten Straßennamen und weitem Blick auf die Berge liegt dieses Miethaus in Beverly Hills versteckt an einer Privatstraße. Das hochmoderne, 4.100 Quadratmeter große Herrenhaus ist komplett möbliert und bietet durch seine riesigen Fenster einen 270-Grad-Blick. Das gesamte Haus ist mit modernster Technologie und zentraler Smart-Home-Integration ausgestattet, verfügt über Surround-Sound und fast jeder Raum verfügt über einen Flachbildfernseher. Vier riesige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und zwei Küchen runden das Interieur ab.
In Los Angeles, wo das Wetter schön ist, sind der grasbewachsene Garten und der 10 Fuß tiefe Pool die perfekten Orte zum Entspannen. Außerdem gibt es einen Whirlpool, der groß genug für 15 Personen ist, und eine Außenküche mit BBQ-Grills, Bartresen, Heizgeräten, ausziehbarem Fernseher und moderner Feuerstelle. Oh ja – der Hinterhof besteht tatsächlich aus drei Ebenen! All dies kann Ihnen vorübergehend für 24.500 US-Dollar pro Monat gehören.
Idyllische Schönheit und Ruhe
Shangri-LA wurde nach dem fiktiven Ort im Roman „Lost Horizon“ von 1933 benannt und ist eine Villa im mediterranen Stil im Herzen des Postviertels von Beverly Hills. Shangri-LA gehört zu den Miethäusern in Beverly Hills und kostet 75.000 US-Dollar pro Monat. Das prächtige Haus umfasst riesige 14.000 Quadratmeter und liegt am Ende einer privaten Sackgasse. Es verfügt über sechs Schlafzimmer mit eigenem Balkon, acht Badezimmer, drei Gaskamine, Zimmer für Dienstmädchen und einen Aufzug sowie eine zweistöckige Terrasse und Terrasse mit einem Infinity-Pool und einem Whirlpool.
Das Haus ist ein Traum zum Bewirten und verfügt über massive, 14 Fuß lange Doppeleingangstüren aus Schmiedeeisen und Glas, die zu einem zweistöckigen Foyer und einer gewundenen Holztreppe mit einem kunstvollen Eisengeländer führen. Der Hauptwohnbereich verfügt über eine große zentrale Bar und eine neu renovierte Gourmetküche. Die untere Ebene verfügt über eine Bar, eine voll funktionsfähige Küche, ein Heimfitnesscenter, 2,5 Bäder und eine Waschküche.
Entwerfen Sie zukunftsweisende Konzepte
Neben den teuersten Häusern gibt es in Kalifornien auch einige der innovativsten Häuser. Massiv oder bescheiden, diese maßgeschneiderten Häuser zeichnen sich durch architektonische Details und Innenausstattung aus, die Sie nicht in jedem Haus finden. Schauen Sie sich diese Beispiele an:
Lange und schlanke Oase
Dieses Haus in Beverly Hills im Coldwater Canyon wurde als langes, schlankes Gebäude entworfen, das trotz seiner begrenzten Größe offen und anmutig wirkt. Es ist ein durch und durch modernes und erstaunliches Zuhause. Angesichts eines anspruchsvollen, schmalen Grundstücks in Hanglage haben Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects ein 3.000 Quadratmeter großes Haus entworfen, das eine private Oase darstellt und das Beste aus einem schwierigen, tiefen und schmalen, ein Hektar großen Grundstück herausholt. Das Haupthaus hat zwei Ebenen und beherbergt fast alles, außer dem Projektstudio/Gästehaus, das sich am anderen Ende des Grundstücks befindet.
Das Eingangsfoyer führt zu den Hauptwohnräumen, die über raumhohe Glasflächen und Schiebetüren verfügen, die zum Pool, zum Innenhof und zum Gelände führen. Auf der oberen Ebene befindet sich die Master-Suite und ein Gästezimmer für Enkelkinder. Die architektonische Treppe in der Mitte des Hauses und die zweistöckige Bibliothek runden das Haus ab.
Neue Interpretation von Materialien im spanischen Stil
Dieses Haus in Beverly Hills liegt in einem Viertel, das von Häusern im spanischen Stil aus den 1940er Jahren geprägt ist, und bietet moderne Interpretationen der traditionell verwendeten Materialien. Unter Beibehaltung der Gesamtproportionen im Einklang mit der Nachbarschaft haben Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects einen Entwurf entworfen, der leicht und schlicht ist. Stuck, Holz und Beton prägen das Äußere des 3.000 Quadratmeter großen Hauses, während das Innere modern ist und viele Elemente enthält, die eine Anspielung auf die kraftvolle Einfachheit der japanischen Architektur darstellen.
Riesige, vom Boden bis zur Decke reichende Glastüren dominieren den Hauptwohnraum und können vollständig geöffnet werden, um den Raum mit dem Wohnraum im Freien und dem Poolbereich zu verbinden. Die Wärme des Walnussholzes in der skulpturalen Treppe und dem integrierten Gehäuse ist ein schöner Kontrapunkt zur steiferen Ausstrahlung der aus Brettern bestehenden Betonwand. Die Master-Suite im Obergeschoss verfügt über Badezimmer und Schränke für Sie und Ihn und öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf den Hinterhof und die ferne Skyline. Das Haus verfügt außerdem über einen Trainingsraum, ein Home-Office mit Blick auf die Baumwipfel und Suiten mit zwei Schlafzimmern.
Traditionen auf den Kopf stellen
Dieses Haus in Beverly Hills liegt auf einem Bergrücken und bietet einen Panoramablick auf die Schlucht. Das Design selbst ist der Traum eines jeden Minimalisten, aber es zeichnet sich auch durch eine Konstruktion aus, die den Grundriss eines traditionellen Wohnhauses buchstäblich auf den Kopf stellt. Die Architekten von Walker Workshop heben die wichtigsten Wohnräume in der oberirdischen Glas- und Betonkonstruktion hervor. Strukturbeton ermöglichte dem Entwurf lange, stützenfreie Spannweiten für ein sehr offenes Gefühl.
Im Gegensatz dazu sind die Schlaf- und Privatbereiche des Hauses im Untergeschoss vergraben. Ein Innenhof auf der unteren Ebene lässt Luft und Licht in den Flur der Schlafzimmerebene strömen und ein grünes Dach schützt den Raum. Das innovativste Element ist möglicherweise der 75 Fuß lange Sportpool, der das Haus in zwei Hälften teilt und von einer der massiven geschützten Eichen auf dem Grundstück beschattet wird.
Von der Scheune zum schönen Zuhause
Dieses Haus in Beverly Hills bietet viel Stil auf kleinem Raum und war einst eine nicht mehr genutzte Scheune. Walker Workshop hat die Struktur in ein Design umgestaltet, das den Panoramablick über den Canyon voll ausnutzt und eine starke Verbindung zu den 120 Küsteneichen auf dem Grundstück herstellt.
Die renovierte Scheune verfügt über zwei Schlafzimmer an gegenüberliegenden Ecken der zweiten Ebene, die über den Hauptwohnbereichen schweben. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnzimmer groß genug ist, um als Konzertsaal für bis zu 80 Personen zu dienen. Die Außenseite des Obergeschosses ist mit feuerbeständigem Holz verkleidet, während die untere Ebene hauptsächlich aus Beton und Stahl besteht.
Konzentriert sich auf die Aussicht
Dieses Haus mit dem Namen „Mirrorhouse“ liegt in den Hügeln von Trousdale Estates in Beverly Hills und bietet eine unglaubliche Aussicht von der Innenstadt von LA bis zum Pazifischen Ozean. XTEN Architecture hat einen Entwurf mit fünf versetzten Volumen entworfen, die die privaten Bereiche des Hauses umgeben. Der Negativraum dazwischen enthält die Hauptwohnräume und Verkehrswege, die in einem Innen-Außen-Wohnbereich zusammenlaufen, der Ausblicke in alle Richtungen bietet
Außerhalb der Mauern befinden sich im Osten ein Eingangsgarten und ein Brunnen, während sich auf der Westseite ein Innenhof und ein reflektierender Pool befinden. Im Norden gibt es einen Garten im Freien, während der Infinity-Pool auf der Südseite einen Blick auf die Stadt bietet. Vom Boden bis zur Decke reichende Glas- und Schiebetüren aus Glas ermöglichen eine Verschmelzung des Innenraums mit dem Außenbereich.
Design und Natur verschmelzen
Im Land der Sonne und des warmen Wetters ist dieses Haus in Beverly Hills ganz auf das Leben im Freien ausgerichtet. Alle Räume sind so gestaltet, dass die Grenzen zur Außenwelt verschwimmen. Das vom Architekturbüro Struere entworfene Design vereint einige der besten Aspekte moderner LA-Häuser in einem Haus, das sich voll und ganz auf die Gärten und die natürliche Umgebung einfügt.
Bestehend aus zwei horizontalen Volumen, die senkrecht zueinander stehen, dient der Hohlraum zwischen ihnen als Garten, der von einem Baum in der Mitte verankert wird. Tatsächlich sieht es so aus, als würden die drei aus der Mitte des Hauses wachsen. Viel Glas, moderne Designs aus der Mitte des Jahrhunderts und jeglicher Komfort machen den Innenraum zu einem lebendigen Raum. Draußen sind die einheimischen Bepflanzungen pflegeleicht und zusammen mit der Struktur spiegelt das Anwesen die Sensibilitäten von Los Angeles wider.
Innen und Außen verbinden
Wenn Mutter Natur für ein Klima und Gelände wie in Los Angeles sorgt, ist es kein Wunder, dass Häuser wie dieses Haus in Beverly Hills versuchen, das Gelände zu einem Teil des gesamten Wohnraums zu machen. Der Entwurf dieses Hauses von Assembledge nutzt das Konzept von drei Pavillons, die mit Glasfluren verbunden sind, um eine Wohnoase auf einer einzigen Ebene zu schaffen. Die Außenbereiche des Anwesens sind durch die Anordnung tief geschichteter Sichtachsen und Zirkulationen durch das Haus mit den Innenräumen verbunden.
Durch die großen Fenster und Oberlichter gelangt in die gesamte Residenz viel natürliches Licht, während die minimalistischen Innenräume für ein helles Gefühl sorgen. Draußen paaren sich wilde Gräser und Olivenbäume. In Kalifornien heimische Arten und ein 40-Fuß-Pool sowie reichlich Platz, der eine Reihe von Außenräumen für Unterhaltung bietet.
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