Sie werden also renovieren … großartig! Aber was nun? Sie haben einen Gesamtbetrag, den Sie für die Renovierung Ihres Hauses ausgeben können, aber wie gehen Sie den Designprozess an, damit Sie das gewünschte Endergebnis und ein reibungsloses Erlebnis erhalten? Jeffrey Douglas vom Douglas Design Studio erklärte genau, was Sie tun müssen, wenn Sie eine Hausrenovierung planen und durchführen.
Küchen sind eines der häufigsten – und teuersten – Renovierungsprojekte für Häuser. Dieses schöne Modell ist von Ornare.
Besorgen Sie sich zunächst eine Liste vergleichbarer Objekte in Ihrer Gemeinde und Nachbarschaft, bevor Sie mit der Planung Ihrer Hausrenovierung beginnen. Dies gibt Ihnen eine Grundlage, um Ihre Vorhaben zu vergleichen und Ihre finanziellen Ziele zu prüfen. „Es ist sehr wichtig, den aktuellen Wert im Vergleich zum potenziellen Wert zu betrachten“, sagt Douglas. Sie möchten es mit der Renovierung nicht übertreiben und Ihr Haus zum teuersten in der Gegend machen, weil es viel schwieriger ist, das Geld beim Wiederverkauf zurückzubekommen.
Auch Badezimmer stehen bei der Renovierung Ihres Zuhauses ganz oben auf der Liste. Bei der Badezimmerausstattung und -technik wurden so viele Innovationen vorgenommen, dass ein Doppelwaschtisch jetzt wie ein stilvolles Möbelstück aussieht.
Zu den Stiloptionen gehören lange Stücke wie diese, die das Design des Badezimmers auflockern. Nicht alle Waschtische müssen bis zum Boden reichen.
Es ist wichtig, dass alle Mitglieder Ihres Renovierungsteams wissen, was Sie wollen. Dieses kühle, berührungslose Waschbecken, bei dem das Wasser aus einem an der Decke montierten Rohr kommt, ist ein gutes Beispiel für etwas, das bei der Renovierung Ihres Badezimmers ungewöhnliche Sanitärspezifikationen erfordert.
Ausgefallene Armaturen mit den neuesten Schnickschnack sind ebenfalls teurer, was sich auf Ihr Gesamtbudget für die Badezimmerrenovierung auswirkt.
Duschen müssen nicht unbedingt vier oder gar keine Fliesenwände haben. Diese begehbare Dusche verfügt über einen Sitz, Stauraum außerhalb der Dusche und einen modernen Abfluss.
Der runde Abfluss in der Mitte der Dusche gehört mit diesen neueren Abflussmöglichkeiten der Vergangenheit an.
Duschköpfe und Bedienelemente können an einem Turm erworben werden, wodurch sich das gesamte Gefühl und Aussehen der Dusche verändert.
Für die Herstellung von Armaturen, die traditionell aus Porzellan hergestellt werden, werden neue Materialien wie Stahl verwendet. Beachten Sie die Toilettenschüssel, deren Außenseite beliebig gestaltet sein kann. Keine durchschnittliche langweilige Toilette!
Sobald Sie sich für den Gesamtumfang Ihrer Hausrenovierung entschieden haben, hebt Douglas die folgenden wichtigen Punkte hervor:
Sie sind Teil des Prozesses. Man kann keine Leute einstellen und dann gehen und von ihnen erwarten, dass sie alles tun. „Sie sind der CEO Ihres eigenen Projekts“, sagt er. Man muss wissen, welche Fragen man stellen muss und wie man sie stellt.“ Sie bauen ein Team auf. Bei einer Hausrenovierung sollte Ihr Team alle Beteiligten umfassen, vom Architekten über den Innenarchitekten bis zum Dekorateur. Du bist in der Verantwortung. Letztendlich ist es Ihr Haus und Ihr Geld. Vertrauen Sie Ihrem Team, weil es Profis sind, aber vertrauen Sie nicht zu sehr.
Wenn Sie sich für Badezimmermöbel mit nicht traditionell platzierten Armaturen entscheiden, sind spezielle Sanitärinstallationen erforderlich, und wenn Sie sie über dem Boden aufstellen, erhöht sich Ihr Budget für Bodenbeläge, da mehr Fliesen erforderlich sind.
„Je größer das Projekt, desto mehr Leute werden Sie brauchen“, erklärt Douglas. Er erläuterte die Hauptmitglieder des Hausrenovierungsteams und ihre Aufgaben:
Klient
Als Hausbesitzer und Bauherr geben Sie den Ton für das Projekt vor. Sie legen Ihre Erwartungen an die Projekte und die Qualität der Arbeit dar. Bevor Sie jemanden einstellen, sollten Sie mit einer Wunschliste beginnen und eine Liste der wichtigsten Fragen erstellen, die Sie beantwortet haben möchten.
Küchenspülen gibt es in vielen Stilrichtungen, wie zum Beispiel dieses Bauernhausmodell von Blanco.
Architekt
Der Architekt ist die Person, die „Ihren Raum programmiert“, sagt Douglas. Er oder sie setzt Ihre Wunschliste in die Realität um. Laut dem Experten Bob Villa betragen die Kosten für den Architekten etwa 10 Prozent des Gesamtprojekts, während HomeBuilder.com die Zahl auf etwa 15 bis 20 Prozent eines Hausrenovierungsprojekts angibt, erklärt er.
Viele Innovationen können Ihrer Küchenrenovierung einen echten Wow-Effekt verleihen. Die Unterbeleuchtung dieser Miralis-Insel lässt sie schweben.
Wenn Sie eher den traditionellen Stil bevorzugen, gibt es immer noch viele neue Dinge, die Ihr Architekt in Ihre Küchenrenovierung integrieren kann.
Wände müssen nicht schlicht sein, aber Ihr Architekt muss wissen, was Sie von Ihrer Renovierung erwarten.
Auftragnehmer
Sobald der Architekt die Zeichnungen fertiggestellt hat, ist der Auftragnehmer derjenige, der sie liest und in die verschiedenen auszuführenden Arbeiten umsetzt. Für diese Person – und für Sie – ist Zeit Geld, daher sind eine gute Organisation und eine effiziente Entscheidungsfindung im Vorfeld von Vorteil.
Arbeitsplatten und Kücheninseln aus Edelsteinen sind derzeit bei Küchenrenovierungen sehr gefragt. Sie können auch teuer sein, daher muss Ihr Auftragnehmer wissen, ob dies für Ihr Projekt Priorität hat.
Die Mode für Breitdielenholzböden lässt nicht nach. Obwohl Sie die Materialien nicht selbst kaufen werden, ist es hilfreich, wenn Sie wissen, wie viel die Dinge im Allgemeinen kosten. Es kann Ihnen dabei helfen, etwaige Kosteneinsparungen im Rahmen Ihrer Hausrenovierung vorzunehmen.
Ihnen stehen so viele neue Materialien zur Verfügung, wie dieses, das auf einem Kohlefasergewebe basiert, das von einer starren Polymeroberfläche umgeben ist. Entworfen von Designbydt.
Innenarchitekt
Dies ist die Person, die sich vorstellt, wie Sie in dem Raum leben und wie Sie ihn nutzen werden. Sie möchten die meisten Details über Ihre Denkweise im Hinblick auf das Projekt und Ihre tägliche Lebensweise erfahren. Typischerweise trägt der Designer 12–15 % des Innenanteils der Kosten für die Hausrenovierung.
Durch eine kluge Budgetierung während der Hausrenovierung bleibt Ihnen etwas Geld für neue Designstücke und Möbel.
Natürlich muss der Architekt bei der Budgetierung an erster Stelle stehen, und auch der Innenarchitekt sollte frühzeitig ausgewählt werden. Douglas weist darauf hin, dass es in vielen Fällen eine Überschneidung der Fähigkeiten von Architekten, Designern und Dekorateuren gibt. Unabhängig davon wird der Bauunternehmer die Listen, die Sie gemeinsam mit dem Architekten und Designer erstellen, zu schätzen wissen, da er oder sie sie als Einkaufslisten verwenden kann. Der Architekt kann Ihnen auch einen Kostenvoranschlag pro Quadratmeter für Ihr Hausrenovierungsprojekt geben, „so dass Sie beruhigt wissen können, wohin das Schiff fährt“, fügt er hinzu.
Ein weiterer wichtiger Ratschlag, den Douglas gibt: Behalten Sie 15 % des Gesamtprojekts in Ihrer Tasche, ohne es jemandem zu sagen, damit Sie den Mehraufwand stemmen können, wenn die Renovierung Ihres Hauses das Budget überschreitet.
Wände sind definitiv eine Ausgabe, die Sie im Budget einkalkulieren müssen. Wenn Sie sich für etwas anderes als Farbe entscheiden, steigen die Kosten für die Renovierung Ihres Hauses. Bedenken Sie, dass die heutigen Wandverkleidungen weit von den Tapeten von vor 20 Jahren entfernt sind. Diese digital gedruckten Produkte von Rollout sind ein Vorgeschmack auf das Angebot.
Gehen Sie für das Budget des Designers Raum für Raum vor. Beziehen Sie alles ein: Böden, Wände, Decken, Sanitäranlagen, Beleuchtung, spezielle Einbauten usw. „Das hilft, den Prozess zu leiten, das Budget zu kontrollieren und Frustrationen zu minimieren“, sagt er.
Wandtexturen und Beleuchtung für jeden Raum müssen in Ihrem Renovierungsbudget enthalten sein.
Innovative neue Wandverkleidungen können eine dramatische Wirkung erzielen. Bei sparsamem Einsatz können sie dennoch für zusätzliches Interesse sorgen, ohne das Budget zu sprengen. Diese flexiblen Quadratbögen von Many Squares sind eine gute Option.
Die Quadrate können auf einer durchscheinenden Rückseite erworben werden, die bei Hintergrundbeleuchtung ziemlich dramatisch wirkt.
Die Beleuchtung sollte niemals zweitrangig sein. Die richtige dramatische oder kunstvolle Beleuchtungseinrichtung kann in einer ansonsten schlichten Inneneinrichtung für einen großzügigen „Wow“-Effekt sorgen.
Das Bauherrenbudget ist ein Pauschalbetrag für die Renovierung Ihres Hauses. „Sie müssen eine Vorstellung davon haben, wie viel verschiedene Dinge kosten. Es wird Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen, wenn Sie Kosten senken und wichtige Entscheidungen abwägen müssen“, fügt er hinzu.
Wenn Sie wissen, welche Ausführungen verfügbar sind und wie viel sie kosten, kann dies Ihnen bei der Zusammenarbeit mit Ihrem Auftragnehmer helfen.
Unkonventionelle Oberflächen und Materialien verleihen Ihrer Inneneinrichtung mehr Stil, können aber auch Ihr Budget für die Renovierung Ihres Zuhauses erhöhen.
Ihr Innenarchitekt kann Ihnen dabei helfen, wichtige Einrichtungsoptionen sowie kleinere Akzente zu koordinieren. In manchen Fällen können Sie auch einen separaten Dekorateur einsetzen.
Die Entscheidungen des Innenarchitekten für die Wand können erhebliche Auswirkungen auf Ihr Budget haben. Diese Wände mit Holzleistendetails sind teurer als andere Optionen, verleihen einer Schlafzimmerrenovierung jedoch ein sehr edles, luxuriöses Gefühl.
Die Auswahl und Optionen für Farben und Details können endlos erscheinen. Hier kann die Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten hilfreich sein. Pendelleuchten von Luxi Studio sind mit unzähligen Optionen für Kabel und Steckdose erhältlich.
Kosten vs. Wert
Wenn Sie die gesamte Hausrenovierung angehen, denken Sie immer an die Kosten im Verhältnis zum Wert. „Es geht um den Erwünschtheitsfaktor“, sagt Douglas. „Ich glaube, wenn es gut gestaltete Elemente gibt, können sich die Menschen vorstellen, dort zu leben.“
Details wie dieses ungewöhnliche Wandregal können die Kosten in die Höhe treiben, können aber als mehr als nur ein Element der Wohngestaltung einen großen Mehrwert bieten.
„Es gibt für alles gute/bessere/beste Entscheidungen und nicht alles muss hohe Kosten haben, um eine große Wirkung zu erzielen“, betont er.
Die Umgestaltung von Schränken ist ein Beispiel für einen Bereich, in dem das Budget für die Hausrenovierung in die Höhe schnellen kann. Das Hinzufügen von Beleuchtung und luxuriösen Details wie einem Lederbezug in diesem Schrank von 4141 Design in Miami kann die Kosten erhöhen. Es gibt unzählige Optionen, die auch funktionieren, aber nicht so übertrieben sein müssen.
Ein Grundriss, der keinen begehbaren Kleiderschrank bietet, kann dennoch über einen geräumigen Kleiderschrank wie diesen verfügen.
Ihr Innenarchitekt hilft Ihnen dabei, einen Raum zu gestalten, der Ihre Lebensweise widerspiegelt. Dieser französische Provinzstil kann immer noch die neuesten Gerätetechnologien beinhalten.
Ihr Küchenrenovierungsbudget sollte auch die Kosten für Verbesserungen umfassen, die Sie möglicherweise nicht sehen, wie zum Beispiel besondere Funktionen in Ihren Schubladen und Schränken.
Von einer Retro-Insel über Schränke mit Glasfront bis hin zu einem eingebauten Drehspieß kann eine Küche so ziemlich alles umfassen. Das Renovierungsbudget ist für die meisten Hausbesitzer der limitierende Faktor.
Ein guter Innenarchitekt sollte in der Lage sein, Ihre Lebensweise und das Gefühl, das Sie in Ihren neu renovierten Räumen erreichen möchten, einzufangen.
Einbauten sind ein wichtiger Budgetbestandteil bei jedem Renovierungsprojekt, ob groß oder klein.
Abschließend sagt Douglas, dass Sie sicherstellen sollten, dass Ihr Budget für die Hausrenovierung Ihr Projekt nicht zunichte macht. Was nützt eine Renovierung, wenn Sie nicht auch einen kleinen „Wow-Faktor“ mit einbauen können, oder?
Wenn Ihnen unsere Seite gefällt, teilen Sie sie bitte mit Ihren Freunden & Facebook
