Der Prozess, ein Haus zu entwerfen, verbindet die Schönheit der Architektur mit der Wissenschaft der Funktionalität. An dieser Reise sind zahlreiche Interessengruppen beteiligt, darunter Architekten, Designer und in vielen Fällen der zukünftige Hausbesitzer.
Bei der Gestaltung eines Hauses müssen architektonische Grundsätze, persönliche Vorlieben, voraussichtliche Kosten und Umweltbelange in Einklang gebracht werden. Dieser Leitfaden führt Sie durch die Schritte, die Sie beim Entwerfen eines Hauses verstehen müssen, von den ersten Ideen bis zum Endergebnis.
So entwerfen Sie ein Haus vom Anfang bis zum Ende
Das Entwerfen eines Hauses ist ein mehrstufiger Prozess, der sicherstellt, dass das Haus den Stil hat, den Sie sich wünschen, die Funktionalität, die Sie benötigen, und die Kosten, die Sie sich leisten können.
Definieren Sie Ihre Bedürfnisse und Ziele
Bevor ein Architekt überhaupt damit beginnt, den ersten Grundriss Ihres Hausplans zu zeichnen, müssen Sie entscheiden, wie Sie das Haus nutzen möchten. Wenn Sie über diese Ideen nachdenken und sie diskutieren, erstellen Sie eine Liste aller Funktionen, die Sie „haben müssen“, sowie der Dinge, die schön wären, aber nicht notwendig sind.
Sie sollten den Zweck des Hauses identifizieren. Überlegen Sie, ob es sich um einen Hauptwohnsitz, ein Mietobjekt oder ein Ferienhaus handelt. Menschen in unterschiedlichen Lebensabschnitten haben unterschiedliche Bedürfnisse, z. B. das Leben mit kleinen Kindern, die Überlegung, in den Ruhestand zu gehen oder alleine zu leben. Überlegen Sie, wie der Stil und die Aufteilung des Hauses zu seiner Funktionalität beitragen. Überlegen Sie, wie viele Schlafzimmer Sie benötigen und ob das Haus einstöckig oder mehrstöckig sein soll, sowie die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer.
Erstellen Sie ein Budget
Erstellen Sie ein umfassendes Budget, das alle Aspekte des Planungs-, Entwurfs- und Bauprozesses umfasst. Sichern Sie sich die Finanzierung über eine Hypothekenbank, Privatvermögen oder andere Finanzierungsquellen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Budget Folgendes umfasst:
Hausdesignkosten für die Bezahlung von Architekten und Hausdesignern. Baukosten wie Baumaterialien, Arbeitskräfte und die Baustelle, Genehmigungen und Eventualkosten
Seitenwahl
Wählen Sie sorgfältig den Bereich aus, in dem Sie Ihr Haus bauen möchten, und stellen Sie sicher, dass Sie bei der Auswahl wichtige Überlegungen berücksichtigen:
Bewerten Sie die Zugänglichkeit des Standorts zu Geschäften, Parks, Krankenhäusern und Arbeitsstandorten. Berücksichtigen Sie die Umweltauswirkungen des Baus eines Hauses an einem bestimmten Standort. Machen Sie sich mit den Landes-, Stadt-, Kreis- und Nachbarschaftsrichtlinien für bestimmte Standorte vertraut. Dabei kann es zu Einschränkungen hinsichtlich des Hausstils, der Farbe und der Größe kommen, die bei der Gestaltung Ihres Hauses eingehalten werden müssen. Sammeln Sie Feedback von Fachleuten wie Ingenieuren und Vermessungsingenieuren, um sicherzustellen, dass der Standort für den Bau geeignet ist und ob Ihr Hausentwurf aufgrund von Problemen wie Dienstbarkeiten, Überschwemmungsgebieten, Bodenqualität oder Topologie eingeschränkt wird.
Konzeptualisierung und Planung
In der Konzeptions- und Planungsphase wird aus dem Traumhaus ein technischer Entwurf und eine Blaupause.
Sie können in dieser Phase eine Hausdesign-Software verwenden, um Sie zu unterstützen. Arbeiten Sie mit einem professionellen Designer zusammen oder erstellen Sie Ihr eigenes Design. Ein Hausbesitzer kann auch Architekten und Designer damit beauftragen, ein Haus nach seinen Vorlieben und Bedürfnissen zu planen. Versuchen Sie, verschiedene Unternehmen zu befragen, um deren Stil, Gebühren und Prozesse zu verstehen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Liste der „Must-Haves“ und andere wichtige persönliche Vorlieben Teil des Designprozesses sind, egal für welche Methode Sie sich entscheiden. Diese Phase kann die Erstellung von 2D- und 3D-Renderings umfassen, um sicherzustellen, dass Ihnen die Atmosphäre und der Fluss des Hauses gefallen, oder wenn vor der Planentwicklungsphase Änderungen vorgenommen werden müssen.
Design und Entwicklung
Sobald Sie Ihren Weg zur Erstellung eines Hausentwurfs festgelegt haben, arbeiten Sie an der Erstellung detaillierter Architekturpläne und Blaupausen, die Ihr Traumhaus in die Realität umsetzen.
Halten Sie Ihre Ideenliste griffbereit, um den Entwurf Ihres Hauses in jeder Phase überprüfen zu können. Achten Sie auf die Aufteilung der Räume, die Abmessungen und andere bauliche Details, um sicherzustellen, dass sie Ihren Vorstellungen entsprechen.
Genehmigungen und Vorschriften
Sobald der Entwurfsprozess abgeschlossen ist, müssen Sie sich vor Baubeginn bei den örtlichen Behörden erkundigen, um die erforderlichen Genehmigungen einzuholen. Die Einhaltung der Bauvorschriften stellt sicher, dass beim Bau Ihres Hauses rechtliche Probleme und Verzögerungen vermieden werden und dass Entwurf und Prozess sicher sind.
Der Genehmigungsschritt erfordert die Einholung von Baugenehmigungen, Zonenabweichungen und Umweltgenehmigungen.
Strukturelle und mechanische Systeme
Konsultieren Sie Ingenieure bezüglich der strukturellen und mechanischen Systeme Ihres Hauses.
Wenden Sie sich an einen Bauingenieur, um Baupläne gemäß den Hausentwürfen zu erstellen. Sie sind in der Lage, die Qualität des Fundaments, die für die Struktur erforderlichen Materialien und die geeigneten Dachmaterialien gemäß den Vorschriften zu ermitteln. Sie können Hilfe von Maschinenbau- und Elektroingenieuren erhalten, um herauszufinden, welche HLK-, Sanitär- und Elektrosysteme in Ihrem Haus am besten funktionieren. Fordern Sie von den Ingenieuren mechanische und elektrische Schaltpläne an, um sicherzustellen, dass die Auftragnehmer den Bau der Systeme abschließen können.
Auswahl des Außenmaterials
Der Hausentwurf und die Blaupause können eine Liste von Materialien, Einrichtungsgegenständen und Oberflächen enthalten, die Sie im Innen- und Außenbereich Ihres Hauses verwenden können.
Sie können die Außenmaterialien mit Optionen wie Ziegeln, Steinen, Holzschindeln und Verkleidungen individuell gestalten. Wenn Sie über Materialien nachdenken, achten Sie bei der Auswahl auf Kosten, Haltbarkeit und Ästhetik.
Design
Schauen Sie sich Ihre Hauspläne an, um die Inneneinrichtung Ihres Hauses zu bewerten.
Berücksichtigen Sie die Materialien, die Sie verwenden werden, einschließlich Wand- und Deckenmaterial, Holzvertäfelungen, Zierleisten, Innenstein, Metalloberflächen und Bodenbelagsmaterialien. Denken Sie an Aufbewahrungslösungen wie Einbauschränke und Bücherregale für Bereiche wie Badezimmer, Küchen, Badezimmer, Wohnzimmer und Heimbüros.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Untersuchen Sie Möglichkeiten, wie Sie nachhaltige und effiziente Systeme in Ihr Hausdesign integrieren können, da diese die Umweltbelastung und die Kosten Ihres Hauses reduzieren.
Dazu kann der Einsatz energieeffizienter Fenster, einer geeigneten Isolierung und erneuerbarer Energiequellen wie Sonnenkollektoren gehören. Entdecken Sie umweltfreundliche Baumaterialien, die sowohl nachhaltig als auch langlebig sind.
Bauausschreibung und Auftragnehmerauswahl
In dieser Phase holen Sie Angebote von Auftragnehmern ein, um deren Arbeit, Kosten und Zeitplan zu vergleichen.
Fordern Sie Angebote für den Bau des Hauses von mehreren Bauunternehmern an. Überprüfen Sie ihre Arbeit und recherchieren Sie ihre Referenzen, indem Sie frühere Kunden anrufen. Wählen Sie einen Bauunternehmer anhand seines Vorschlags, seiner Erfahrung, seines Zeitplans und seiner Kompatibilität mit Ihren Zielen und Ihrem Wohndesign aus. Unterzeichnen Sie einen Vertrag mit einem Bauunternehmer und legen Sie einen klaren Projektzeitplan fest.
Qualitätskontrolle und Inspektion
Sobald die Bauunternehmer mit dem Bau des Hauses beginnen, können Sie durch regelmäßige Inspektionen der Struktur Probleme frühzeitig erkennen.
Beamte der Stadt oder des Landkreises führen regelmäßig professionelle Inspektionen durch, um sicherzustellen, dass die Bauherren die Sicherheitsstandards einhalten und die Bauvorschriften einhalten.
Inneneinrichtung und Dekoration
Über Möbel und Innenarchitektur können Sie sich bereits nach Baubeginn Gedanken machen.
Wählen Sie Dekor und Möbel, die den Stil und die Architektur Ihres Zuhauses unterstreichen. Berücksichtigen Sie bei der Auswahl von Möbeln und Dekor die Aufteilung und den Zweck jedes Raums und stellen Sie sicher, dass diese diesen Anforderungen entsprechen. Beachten Sie die verschiedenen Produktgrößen und stellen Sie sicher, dass ausreichend Platz für Türabstände und Laufwege vorhanden ist. Überlegen Sie sich eine Farbpalette, die Sie in Innenräumen verwenden möchten, und wählen Sie Polster- und Holzfarben aus, die zusammenpassen.
Landschafts- und Außendesign
Durch die Planung der Außenräume können Sie den idealen Rahmen für Ihr Zuhause schaffen. Auch wenn Sie nicht alle Pläne sofort umsetzen können, geben Ihnen die Pläne ein Ziel für die Zukunft.
Denken Sie bei der Planung von Außenräumen an Funktionalität, Ästhetik und Wartung. Denken Sie an Pflanzen und Landschaftsgestaltung, die das Design des Hauses und die lokale Umgebung ergänzen.
Endkontrollen und Genehmigungen
Sobald die Struktur Ihres Hauses fertiggestellt ist, müssen Sie die notwendigen Inspektionen durchführen, um sicherzustellen, dass das Gebäude Ihren Erwartungen entspricht, und die Genehmigungen einholen, die Sie für die Nutzung des Hauses benötigen.
Führen Sie einen abschließenden Rundgang mit dem Bauunternehmer durch, um sicherzustellen, dass alle Systeme ordnungsgemäß funktionieren und alles zu Ihrer Zufriedenheit fertiggestellt wurde. Benachrichtigen Sie die zuständigen Beamten, dass das Gebäude fertiggestellt ist. Sie führen eine Endkontrolle durch und kassieren etwaige Restgebühren, bevor sie eine Nutzungserlaubnis erteilen. Stellen Sie sicher, dass die Sanitär-, Elektro- und mechanischen Systeme betriebsbereit sind, damit die Beamten eine gründliche Endkontrolle des Hauses durchführen können.
Wenn Ihnen unsere Seite gefällt, teilen Sie sie bitte mit Ihren Freunden & Facebook