Die durchschnittlichen Kosten für eine komplette Hausschimmelinspektion liegen zwischen 300 und 1.000 US-Dollar. Normalerweise umfasst eine Inspektion einen oder mehrere Schimmeltests, die die Gesamtkosten um 30 bis 500 US-Dollar erhöhen können.
Schimmel ist ein Pilz, der an feuchten Orten wächst und sich ausbreitet, indem er Sporen ausstößt, die in der Luft schweben, bis sie auf einer Oberfläche landen. Dieser Pilz schädigt die Oberfläche, auf der er wächst, am häufigsten Wände und HVAC-Systeme, und verschlimmert Allergien oder Asthma.
Wenn Sie Schimmel an Ihren Wänden verhindern möchten oder vermuten, dass er sich an Ihren Wänden befindet, finden Sie hier alles, was Sie für die Budgetierung einer Schimmelinspektion wissen müssen.
Faktoren, die die Kosten einer Schimmelpilzinspektion beeinflussen
Obwohl Formenprüfer außer einer guten Taschenlampe, Werkzeugen für den Zugang zu eingeschränkten Bereichen und manchmal Kameras keine spezielle Ausrüstung verwenden, können viele Faktoren die Endkosten einer Formeninspektion beeinflussen.
Größe des Hauses
Die Schimmeluntersuchung in kleinen Häusern kann durchschnittlich 300 bis 400 US-Dollar kosten. Für Häuser, die größer als 4.000 Quadratfuß sind, erhöht sich der Preis auf 700 und 1.000 US-Dollar. Bei Kontrollen entnehmen Spezialisten Proben des Pilzes. Je größer der Raum, desto mehr Proben müssen einzeln getestet werden.
Komplexität der Inspektion
Die örtlichen Arbeitsgebühren und die Komplexität der Inspektion wirken sich auf die Arbeitskosten aus. Wenn der Prüfer Zugang zu schwer zugänglichen Bereichen wie Decken oder HVAC-Leitungen benötigt, kann dies zusätzliche Arbeit erfordern, was die Gesamtkosten erhöht.
Ort der Inspektion
Die Kosten für die Schimmelinspektion sind in jeder Stadt unterschiedlich. Im Allgemeinen kann es in Gebieten mit hoher Luftfeuchtigkeit oder häufigen starken Regenfällen zu einem höheren Bedarf an Schimmelinspektionen kommen. Diese erhöhte Nachfrage kann aufgrund von Faktoren wie der Verfügbarkeit qualifizierter Prüfer und dem erforderlichen Fachwissen zur Bewältigung der spezifischen Schimmelherausforderungen, die mit solchen Umgebungen verbunden sind, zu höheren Kosten führen.
Hier ist eine Liste der Durchschnittspreise für einige US-Städte:
Chicago, IL: 150–2.660 $ Denver, CO: 155–2.230 $ Portland, OR: 160–1.400 $ San Antonio, TX: 200–625 $ Asheville, NC: 250–900 $
Art der Probenahme und Prüfung von Formen
Der Detaillierungsgrad und die Komplexität jeder Art von Inspektion sowie die erforderlichen Spezialgeräte und Prüfmethoden können sich auf die Gesamtkosten auswirken. Hier ist eine Liste der wichtigsten Arten von Probenahmen und Tests, die bei einer Schimmelpilzinspektion durchgeführt werden, und deren Durchschnittspreise:
Tupferprobenahme. Die durchschnittlichen Kosten für diese Art der Probenahme liegen zwischen 200 und 300 US-Dollar. Hier entnimmt ein Techniker eine Oberflächenprobe aus einem Bereich mit Schimmelbefall. Dies wird verwendet, um die Art des Schimmelpilzes zu bestimmen und muss in Verbindung mit Luftzellentests verwendet werden, um sein Wachstum und die Notwendigkeit einer Sanierung zu bestätigen. Probenahme von Luftzellen. Die durchschnittlichen Kosten für diese Art der Probenahme liegen zwischen 250 und 700 US-Dollar. Dabei stellt ein Techniker Probenahmegeräte in Bereichen des Hauses auf und ermöglicht ihnen die Aufnahme von Luft und Sporen. Diese Proben werden später analysiert, um festzustellen, welche Art (oder welche Arten) Schimmel vorhanden ist, und um einen umfassenderen Sanierungsplan zu entwickeln. Probenahme von HLK-Schimmelpilzen. Diese zusätzliche Probenahme erhöht die Kosten für die Luftzelle um etwa 50 bis 75 US-Dollar. Hier verwendet ein Techniker ein spezielles Klebeband, um Proben aus den HVAC-Filtern und in den Kanälen zu sammeln. Schimmelkulturen. Diese Art von Tests erhöht die Kosten für die Probenentnahme um etwa 50 US-Dollar. Dabei werden die gesammelten Proben in ein Medium gegeben, das das Wachstum der Sporen fördert. Dies bestimmt die Aktivität des Schimmelpilzes und bestimmt, ob er sofort behandelt werden muss. Fleckenprüfung. Diese Art von Tests erhöht die Kosten für die Probenentnahme um etwa 150 US-Dollar. Hier werden die Proben in Plastikkassetten gelegt und mit speziellen Färbemitteln behandelt, die es den Technikern ermöglichen, die Art des Schimmels, die Anzahl der Sporen in der Probe und die Wachstumsmuster zu identifizieren.
Lizenz und Versicherung
Wenn die Hausratversicherung Schimmeluntersuchungen abdeckt, kann dies zu geringeren Kosten für den Hausbesitzer führen. In solchen Fällen verfügt die Versicherungsgesellschaft möglicherweise vorab über zugelassene Prüfer, mit denen sie Preisvereinbarungen ausgehandelt hat. Dies kann zu geringeren Kosten für den Hausbesitzer führen, da die Versicherungsgesellschaft einen Teil oder die gesamten Inspektionskosten übernimmt.
DIY-Formeninspektion vs. die Beauftragung eines Fachmanns
Eine Schimmelpilzinspektion kann eine heikle Aufgabe sein, da dabei mit unsichtbaren Sporen gearbeitet wird, die in einem Labor von Fachleuten beprobt und getestet werden müssen. Obwohl Sie ein Kit zur Schimmelbeseitigung für zu Hause kaufen können, liefert es möglicherweise nicht die genauen Ergebnisse, die Sie für eine ordnungsgemäße Sanierung benötigen.
Die beste Entscheidung wäre möglicherweise, einen Fachmann mit einer Inspektion zu beauftragen. Wie bereits erwähnt, bieten einige Unternehmen eine kostenlose Inspektion an, wenn eine Sanierung erforderlich ist. Wenn man bedenkt, dass Schimmel langfristige Probleme mit der Struktur und den Systemen Ihres Hauses verursachen kann, handelt es sich um geringe Kosten, die Ihnen helfen, Reparaturen oder Ersatz zu vermeiden.
So sparen Sie Geld bei den Kosten für die Schimmelinspektion
Um die Schimmelinspektion noch kostengünstiger zu gestalten, finden Sie hier einige Tipps, wie Sie bei der Formeninspektion Geld sparen können:
Überprüfen Sie Ihre Versicherung. Sie können Geld sparen, wenn Ihre Hausratversicherung die Schimmeluntersuchung übernimmt oder teilweise übernimmt. Sie können auch prüfen, ob Ihnen ein spezialisierter Prüfer zugewiesen werden kann. Führen Sie eine gezielte Probenahme durch. Anstatt sich für eine umfassende Schimmelinspektion Ihres gesamten Grundstücks zu entscheiden, sollten Sie in Erwägung ziehen, Bereiche zu identifizieren, in denen Schimmelbefall vermutet wird, und die Inspektions- und Probenahmebemühungen auf diese Bereiche zu konzentrieren. Halten Sie regelmäßige Wartung ein. Indem Sie Wasserlecks umgehend beheben, für eine ordnungsgemäße Belüftung sorgen und die Luftfeuchtigkeit kontrollieren, können Sie das Risiko von Schimmelproblemen und die Notwendigkeit häufiger Inspektionen verringern.
Tipps zur Auswahl eines Formenprüfers
Wie bei jedem anderen Fachmann für jede technische Aufgabe ist auch die Beauftragung eines seriösen Formenprüfers für eine gute Probenahme und Prüfung unerlässlich. Berücksichtigen Sie bei der Auswahl eines Schimmelprüfers Folgendes:
Qualifikationen und Zertifizierungen. Zu den gängigen Zertifizierungen gehören Certified Mold Inspector (CMI) und Certified Mold Remediation Contractor (CMRC). Erfahrung und Fachwissen. Suchen Sie nach einem Prüfer, der schon lange in der Branche tätig ist und sich mit verschiedenen Schimmelproblemen befasst hat. Ruf und Bewertungen. Informieren Sie sich über den Ruf des Schimmelpilzinspektors oder der Inspektionsfirma. Suchen Sie nach Online-Rezensionen, Erfahrungsberichten und Bewertungen früherer Kunden. Prüfen Sie, ob bei den örtlichen Verbraucherschutzbehörden Beschwerden gegen sie eingereicht werden. Versicherungs- und Haftpflichtschutz. Fordern Sie einen Versicherungsnachweis an, der den Prüfer und den Hausbesitzer im Falle von Schäden oder Fehlern während des Inspektionsprozesses schützt.
Zusammenfassung
Wenn Sie einen Wasserschaden wie Überschwemmungen erlitten haben, ein neues Haus kaufen oder ein altes verlassen oder in Ihrem jetzigen Haus grünes, blaues, schwarzes oder weißes Wachstum beobachten, ist die Durchführung einer Schimmelbefalluntersuchung ratsam. Prüfen Sie, ob Ihre Versicherung die Inspektion und Forschung für professionelle Formenprüfer und Unternehmen übernimmt oder teilweise übernimmt.
Denken Sie daran, dass die Schimmelinspektion ein technischer und wichtiger Prozess ist, der die Integrität der Struktur und Systeme Ihres Hauses sichert und sie zu einer lohnenden Investition für das Wohlbefinden Ihrer Immobilie macht.
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