Η λέξη "έξοδος" χρησιμοποιείται συχνά όταν μιλάμε για απαιτήσεις στο υπόγειο υπνοδωμάτιο. Για πολλούς είναι η πρώτη φορά που το ακούνε. Και για αρκετούς, οι απαιτήσεις εξόδου από το υπόγειο γίνονται πονοκέφαλος.
Εκτός από την έξοδο, το IRC έχει πολλές άλλες απαιτήσεις κώδικα τελικής κρεβατοκάμαρας στο υπόγειο. Η οικοδόμηση σύμφωνα με τον κώδικα μετατρέπει τον χώρο σε ένα πραγματικό υπνοδωμάτιο που μπορεί να καταχωρηθεί ως τέτοιο κατά την πώληση, γεγονός που αυξάνει την αξία μεταπώλησης.
Σημείωση: Τα περισσότερα από αυτά τα στοιχεία κωδικού ισχύουν επίσης για υπνοδωμάτια ανώτερης ποιότητας. Μαζί με πρόσθετους και διαφορετικούς κανονισμούς που καλύπτουν πράγματα όπως η έξοδος, τα ηλεκτρικά, το HVAC και άλλα.
Ο Διεθνής Κώδικας Κατοικίας και Απαιτήσεις Υπόγειου Υπνοδωματίου
Διάγραμμα παραθύρου εξόδου
Οτιδήποτε μπορεί να κατασκευαστεί καλύπτεται από έναν κωδικό – συμπεριλαμβανομένων των υπνοδωματίων στο υπόγειο. Ο Διεθνής Κώδικας Κατοικίας (IRC) χρησιμοποιείται ως βάση των περισσότερων τοπικών κωδικών. (Έως και το 90% των κοινοτήτων των ΗΠΑ έχουν υιοθετήσει αυτόν τον κώδικα.) Ενημερώνεται κάθε 3 χρόνια.
Βεβαιωθείτε ότι συμβουλευτείτε τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες. Οι περισσότεροι από αυτούς προσαρμόζουν τον οικοδομικό τους κώδικα στις τοπικές συνθήκες. Μερικές από αυτές τις συνθήκες μπορεί να περιλαμβάνουν:
Αποχέτευση-απορροή. Οι τοπικοί υδροφόροι ορίζοντες ενδέχεται να απαιτούν ειδικούς κωδικούς αποστράγγισης φρεατίων παραθύρων. Καταπάτηση. Πόσο κοντά μπορεί να είναι μέρη ενός σπιτιού στους γείτονες; Υπόγειες Σουίτες. Νόμιμη ή όχι. κοινοτικά πρότυπα. Για παράδειγμα, περισσότερες από 55 κοινότητες μπορεί να έχουν καταθέσει μια διαθήκη με την πόλη με ορισμένους περιορισμούς.
Υπόγειο Υπνοδωμάτιο Απαιτήσεις Εξόδου
Το λεξικό του Cambridge ορίζει την έξοδο ως «την πράξη ή τον τρόπο εγκατάλειψης ενός τόπου». Ο Διεθνής Κώδικας Κατοικίας (IRC) έχει ελάχιστες απαιτήσεις για παράθυρα εξόδου σε όλα τα υπνοδωμάτια – όχι μόνο στα υπνοδωμάτια στο υπόγειο.
Τα υπνοδωμάτια πρέπει να έχουν δύο μέσα εξόδου. Το ένα είναι η πόρτα και το άλλο πρέπει να ανοίγει απευθείας έξω από το κτίριο. Μπορεί να υπάρχουν δύο πόρτες και κανένα παράθυρο στην κρεβατοκάμαρα – αρκεί η μία πόρτα να ανοίγει ακριβώς έξω.
Το IRC έχει ελάχιστες απαιτήσεις για παράθυρα εξόδου. Ελάχιστα όρια εξόδου στο υπόγειο:
Πλάτος και Ύψος. Το άνοιγμα του παραθύρου πρέπει να έχει πλάτος τουλάχιστον 20" και ύψος τουλάχιστον 24". Αυτή είναι η ανοιχτή περιοχή – όχι το φύλλο του παραθύρου. Ανοιχτή περιοχή. Το παράθυρο πρέπει να παρέχει τουλάχιστον 5,7 τετραγωνικά πόδια ανοιχτής ανεμπόδιστης περιοχής. Ύψος από το πάτωμα. Το κάτω μέρος του παραθύρου δεν μπορεί να απέχει περισσότερο από 44" από το πάτωμα. Επίσης, δεν πρέπει να είναι πιο κοντά στο πάτωμα από 24”. Η μία διάσταση επιτρέπει στους ανθρώπους να βγουν από το παράθυρο και η άλλη τους βοηθά να μην πέσουν έξω. Εργαλεία και Γνώσεις. Το παράθυρο πρέπει να ανοίγει εύκολα χωρίς εργαλεία, κλειδιά ή ειδικές γνώσεις. Τα παράθυρα τέντας δεν πληρούν τις προϋποθέσεις ως παράθυρα εξόδου λόγω της ανάγκης αποσύνδεσης του βραχίονα ψαλιδιού πριν ανοίξει τελείως.
Σημείωση: Ελέγξτε τους τοπικούς κωδικούς πυρκαγιάς. Τα παράθυρα εξόδου δεν είναι μόνο για να αφήσουν τους επιβάτες να βγουν έξω. Παρέχουν επίσης πρόσβαση σε πυροσβέστες και άλλο προσωπικό έκτακτης ανάγκης –ακόμη και με εξοπλισμό δεμένο.
Απαιτήσεις για φρεάτια παραθύρου εξόδου υπογείου
Τα φρεάτια παραθύρων εξόδου του υπογείου απαιτούν λίγο επιπλέον χώρο. Κάθε παράθυρο που είναι έστω και εν μέρει κάτω από την ποιότητα πρέπει να έχει ένα παράθυρο καλά γύρω του για να επιτρέπει το φως και τον αερισμό.
Εάν πρόκειται για παράθυρο εξόδου, το φρεάτιο πρέπει να είναι αρκετά μεγάλο ώστε να επιτρέπει στο παράθυρο να ανοίξει και το άτομο να διαφύγει ή να μπουν μέσα οι πυροσβέστες.
Το IRC λέει ότι το πίσω μέρος του φρεατίου του παραθύρου πρέπει να απέχει τουλάχιστον 36" από το παράθυρο. Αρκετή απόσταση για έναν ενήλικα για να μπει και να βγει τόσο από το παράθυρο όσο και από το πηγάδι. Το δάπεδο του φρέατος δεν μπορεί να είναι μικρότερο από 9 τετραγωνικά πόδια (μήκος x πλάτος). Εάν το παράθυρο εξόδου είναι κέλυφος, πρέπει να μπορεί να ανοίγει πλήρως χωρίς να αγγίζει το φρεάτιο.
Κάθε πηγάδι που βρίσκεται πάνω από 44" στο έδαφος απαιτεί μια μόνιμη σκάλα για να επιτρέπει στους ανθρώπους να φτάσουν στο επίπεδο του εδάφους. Οι δακτύλιοι σκάλας δεν πρέπει να έχουν πλάτος τουλάχιστον 12", απόσταση μεταξύ τους 18" και να εκτείνονται όχι περισσότερο από 6" μέσα στο φρεάτιο.
Σημείωση: Κανένα από τα φρεάτια παραθύρων που εγκατέστησα ποτέ δεν πληρούσε αυτόν τον κωδικό σκάλας. Τα 44" είναι πάρα πολλά για μικρότερα παιδιά ή για κάποιον με σωματικό πρόβλημα. Τοποθέτησα σκάλες σε κάθε πηγάδι βάθους άνω των 24" και τα σκαλοπάτια απείχαν 12" μεταξύ τους όπως μια κανονική σκάλα.
Πολλά βαθύτερα φρεάτια παραθύρων – πάνω από δύο πόδια – έχουν καλύμματα που επιτρέπουν το φως, αλλά εμποδίζουν τα ζώα και τους αδέξια άτομα να πέσουν μέσα τους. Το κάλυμμα εμποδίζει επίσης τη συσσώρευση χιονιού και βροχής – αν και θα πρέπει να υπάρχει ένας σωλήνας αποστράγγισης μέχρι το πλακίδιο που κλαίει.
Τα καλύμματα πρέπει να έχουν ένα μάνδαλο στο εσωτερικό που να τα εμποδίζει να ανοίξουν ή να σβήσουν. Τα μάνδαλα πρέπει να είναι εύχρηστα – ακόμη και για παιδιά. (Λίγη εκπαίδευση σε τρυπάνι πυρκαγιάς δεν είναι ποτέ κακό.) Τα μάνδαλα σας δεν θα επιβραδύνουν τους πυροσβέστες – έχουν τσεκούρια.
Το παρακάτω βίντεο του YouTube δείχνει πώς εγκαθίστανται ένα παράθυρο και ένα παράθυρο εξόδου.
Απαιτήσεις μεγέθους κρεβατοκάμαρας στο υπόγειο
Για ένα άτομο, μια κρεβατοκάμαρα στο υπόγειο πρέπει να έχει επιφάνεια δαπέδου 70 τετραγωνικά πόδια χωρίς διάσταση μικρότερη από επτά πόδια. Κάθε επιπλέον κρεβάτι άνω του ενός έτους απαιτεί επιπλέον 50 τετραγωνικά πόδια. Τουλάχιστον το ήμισυ της οροφής πρέπει να έχει ύψος τουλάχιστον επτά πόδια.
Υπόγειο Υπνοδωμάτιο Παράθυρο Φωτισμός και Αερισμός
Όλα τα υπνοδωμάτια πρέπει να έχουν τουλάχιστον ένα παράθυρο. Η συνολική επιφάνεια του τζαμιού πρέπει να είναι τουλάχιστον 8% της επιφάνειας του δαπέδου του υπνοδωματίου. Η συνολική μέγιστη ανοιχτή επιφάνεια του παραθύρου ή των παραθύρων πρέπει να είναι τουλάχιστον 4% της επιφάνειας του δαπέδου.
Πρόσβαση στο Υπόγειο Υπνοδωμάτιο
Κάθε υπνοδωμάτιο πρέπει να έχει ατομική πρόσβαση από και προς τους διαδρόμους ή άλλους χώρους διαβίωσης. Δεν μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε ένα υπνοδωμάτιο μέσω ενός άλλου.
Απαιτήσεις Θέρμανσης Υπόγειου Υπνοδωματίου
Ο θερμαντήρας χώρου δεν είναι αποδεκτό σύστημα θέρμανσης στο υπόγειο υπνοδωμάτιο. Η πηγή θερμότητας του δωματίου πρέπει να μπορεί να διατηρεί θερμοκρασία 68 βαθμών Φ. Είναι αποδεκτό ένα αεραγωγό φούρνου, καλοριφέρ ή μονάδα θέρμανσης.
Υπόγειο Υπνοδωμάτιο Ηλεκτρολογικό
Το υπνοδωμάτιο πρέπει να περιέχει τουλάχιστον δύο πρίζες.
Υπόγειο Υπνοδωμάτιο Συναγερμοί καπνού και CO
Οι συναγερμοί καπνού πρέπει να βρίσκονται κοντά σε οποιοδήποτε μέρος όπου κοιμούνται οι άνθρωποι. Ορισμένες δικαιοδοσίες απαιτούν νέα σπίτια με συνδεδεμένα γκαράζ ή συσκευές αερίου να διαθέτουν συναγερμό μονοξειδίου του άνθρακα σε κάθε υπνοδωμάτιο. Συνήθως, τα υπάρχοντα σπίτια δεν χρειάζεται να συμμορφώνονται.
Ντουλάπες Υπόγειου Υπνοδωματίου
Το IRC δεν έχει κανένα σχόλιο σχετικά με τις ντουλάπες του υπογείου υπνοδωματίου.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
