Οι ηλικιωμένοι πλέον αγκαλιάζουν τη γήρανση στη θέση τους. Οι περισσότεροι ηλικιωμένοι παλεύουν με κοινά προβλήματα όπως κινητικά προβλήματα και αρθρίτιδα.
Για το λόγο αυτό, θα βοηθούσε η πραγματοποίηση κάποιων ανακαινίσεων στο χώρο της γήρανσης. Συνεχίστε να διαβάζετε για να μάθετε περισσότερα σχετικά με το τι πρέπει να υπάρχει στη λίστα ελέγχου αναδιαμόρφωσής σας.
Τι σημαίνει Γήρανση επί τόπου;
Όπως υποδηλώνει το όνομα, η γήρανση στη θέση αναφέρεται στην τάση των ηλικιωμένων να μένουν στα σπίτια τους για όσο το δυνατόν περισσότερο. Όταν σχεδιάζετε να παλαιώσετε στη θέση του, πρέπει να κάνετε τροποποιήσεις για να κάνετε το σπίτι σας πιο προσιτό.
Οι ενήλικες μεγαλύτερης ηλικίας θα πρέπει να ζουν στην τοποθεσία που προτιμούν και να έχουν εύκολη πρόσβαση στα αντικείμενα τους. Η πραγματοποίηση βελτιώσεων στο σπίτι για την προετοιμασία για τη γήρανση είναι το πρώτο βήμα. Ακολουθούν μερικές ανακαινίσεις σπιτιών που παλαίωσαν επί τόπου για να δοκιμάσετε.
Οι καλύτερες ανακαινίσεις σπιτιού για γήρανση επί τόπου
Οι περισσότερες αλλαγές θα πρέπει να γίνουν στο μπάνιο σας και στις εισόδους. Ας δούμε τις ιδέες:
Τροποποιήσεις μπάνιου
Bariatric walk-in μπανιέρα: Η προσθήκη ενός μοντέλου με χαμηλό βήμα και πρόσθετα χαρακτηριστικά ασφαλείας κάνει την είσοδο και την έξοδο από τη μπανιέρα πολύ πιο εύκολη. Οι μπανιέρες Bariatric είναι ιδανικές για ιδιοκτήτες σπιτιού με περιορισμένη κινητικότητα και για όσους ζυγίζουν περισσότερα από 600 κιλά. Καμπίνα ντους με μπανιέρα: Οι περισσότεροι συνδυασμοί ντους με καμπίνα μπανιέρας σάς επιτρέπουν να αλλάξετε τις ρυθμίσεις ψεκασμού σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Με αυτή τη λειτουργία, μπορείτε να απολαύσετε την αίσθηση ενός παραδοσιακού ντους χωρίς να χρειάζεται να εγκαταστήσετε ξεχωριστά μπανιέρα και ντους. Προσθέστε λαβές: Οι ιδιοκτήτες σπιτιού με κινητικά προβλήματα και επιρρεπείς σε πτώσεις θα πρέπει να εξετάσουν το ενδεχόμενο να εγκαταστήσουν δύο λαβές στο μπάνιο. Κορυφαίες μπανιέρες με διπλές λαβές για πρόσθετο κράτημα κατά την είσοδο και την έξοδο από τη μπανιέρα. Εγκαταστήστε έναν ανυψωτήρα τουαλέτας: Εκτός από την εγκατάσταση μιας μπανιέρας προσβάσιμης από αναπηρικά αμαξίδια, ο ανυψωτήρας τουαλέτας βοηθά στη διατήρηση της ανεξαρτησίας ενώ βρίσκεστε στο μπάνιο. Είναι ιδανικό για ενήλικες μεγαλύτερης ηλικίας με προβλήματα στο να κάθονται ή να στέκονται ανεξάρτητα, σε αυτούς που αναρρώνουν από χειρουργική επέμβαση ή με κακή ισορροπία. Φαρδύτερη πόρτα μπάνιου: Οι μεγαλύτεροι ιδιοκτήτες σπιτιού που χρησιμοποιούν αναπηρικά καροτσάκια ή μπαστούνια μπορούν να βελτιώσουν την κινητικότητά τους εγκαθιστώντας μια ευρύτερη πόρτα μπάνιου. Μπορείτε να διατηρήσετε την ανεξαρτησία σας όταν μετακινείστε μέσα και έξω από το μπάνιο. Καρέκλα ντους με ρόδες: Οι καρέκλες ντους Mobility είναι αδιάβροχες και διευκολύνουν τους ελιγμούς ενώ κάνετε μπάνιο. Μερικά είναι αναδιπλούμενα για να τα κάνουν φορητά και ιδανικά για ταξίδια. Η μεταφορά από το αναπηρικό καροτσάκι σας στο μπάνιο ή στο ντους θα ήταν εξαντλητική. Οι καρέκλες ντους Mobility μειώνουν την κούραση περιορίζοντας τον αριθμό των μετακινήσεων.
Κάνοντας τις εισόδους σας πιο προσιτές
Σωστός φωτισμός: Η όρασή μας μπορεί να θολώσει καθώς μεγαλώνουμε. Για να μην γλιστρήσετε και να μην πέσετε, να καείτε όταν μαγειρεύετε ή να χτυπήσετε σε αιχμηρές γωνίες, οι είσοδοι πρέπει να φωτίζονται κατάλληλα. Μια χαμηλού κόστους επιλογή για να αυξήσετε τα γενικά πρότυπα ασφάλειας του χώρου διαβίωσής σας είναι να προσθέσετε επαρκή φωτισμό. Ράμπα προσβάσιμη σε αναπηρικά αμαξίδια: Η εγκατάσταση ράμπων κατωφλίου για πρόσβαση στο αίθριο ή το μπαλκόνι ή εσωτερικές σκάλες ύψους μικρότερου από 6″, ενδέχεται να επιτρέψει στους ιδιοκτήτες σπιτιού που χρησιμοποιούν αναπηρικά καροτσάκια να μετακινούνται ανεξάρτητα. Χειρολαβές: Είναι προτιμότερο να συνδυάσετε μια ράμπα αναπηρικού αμαξιδίου με κιγκλιδώματα. Οι χειρολισθήρες βοηθούν στη διατήρηση της σταθερότητας, μειώνοντας την πιθανότητα ατυχήματος. Αντικαταστήστε τις λαβές των πόμολων: Η τοποθέτηση πόμολα πόρτας σε στυλ μοχλού διευκολύνει τους ιδιοκτήτες σπιτιού που πάσχουν από αρθρίτιδα ή έχουν δυσκολίες λαβής στο άνοιγμα των θυρών.
Τροποποιήσεις High-End
Ανελκυστήρας σκάλας: Η εγκατάσταση ενός ανελκυστήρα σκάλας κάνει ένα σπίτι πιο προσιτό στους ηλικιωμένους. Οι ανελκυστήρες σκαλοπατιών μειώνουν την πιθανότητα τραυματισμών, είναι απλοί στη χρήση και βοηθούν στην ανάκτηση της ανεξαρτησίας κατά τη μετακίνηση στο σπίτι. Ανελκυστήρας: Εάν είστε ηλικιωμένος με περιορισμούς κινητικότητας, η εγκατάσταση ενός ανελκυστήρα στο σπίτι σας είναι ευεργετική. Ομοίως, αν έχετε ηλικιωμένους γονείς, μπορεί να κυκλοφορούν ελεύθερα χωρίς φόβο μήπως γλιστρήσουν και πέσουν. Οι ηλικιωμένοι μπορούν να μετακινούν βαριές τσάντες ή κουτιά πιο εύκολα με τη βοήθεια ενός ανελκυστήρα. Αντιολισθητικό δάπεδο: Η επιλογή ενός δαπέδου που είναι αντιολισθητικό, κατάλληλο για κινητικότητα σε αναπηρικό αμαξίδιο και αισθάνεται άνετα κάτω από τα πόδια, βοηθά τους ηλικιωμένους να γερνούν στη θέση τους. Η επιλογή επιλογών δαπέδων συμβατών με το ADA θα μειώσει τον κίνδυνο πτώσεων και ολισθήσεων. Φώτα νύχτας με αισθητήρες κίνησης: Αυτά τα φώτα είναι κατάλληλα για χρήση τόσο σε εσωτερικό όσο και σε εξωτερικό χώρο. Είναι ασύρματα, τροφοδοτούνται με μπαταρίες και είναι απλά στην εγκατάσταση σε τοποθεσίες όπου δεν υπάρχει πρόσβαση σε πηγή ρεύματος. Τα φώτα νύχτας με αισθητήρες κίνησης διευκολύνουν τους ηλικιωμένους να πλοηγούνται στην κουζίνα, τις σκάλες, το γκαράζ και άλλους χώρους.
Πώς να χρηματοδοτήσετε τις βελτιώσεις στο σπίτι
Αντίστροφη υποθήκη
Εάν θέλετε να χρηματοδοτήσετε τη μπανιέρα σας, ίσως σκεφτείτε να πάρετε μια αντίστροφη υποθήκη. Μια αντίστροφη υποθήκη είναι διαθέσιμη σε ιδιοκτήτες σπιτιού ηλικίας 62 ετών και άνω. Επιτρέπει στον αιτούντα να δανειστεί έναντι του ακινήτου εάν το κατέχει ή έχει τουλάχιστον 50% ίδια κεφάλαια. Δεν θα ξεπληρώσετε το χρέος. Αντίθετα, όταν πεθάνεις, οι κληρονόμοι σου θα πουλήσουν το σπίτι και θα το ξεπληρώσουν.
Προσωπικά δάνεια
Χρειάζεστε ένα καλό πιστωτικό σκορ για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για ένα προσωπικό δάνειο. Η λήψη ενός προσωπικού δανείου για βελτιώσεις στο σπίτι μπορεί να είναι ιδανική εάν θέλετε να κάνετε μικρά έργα. Σε αντίθεση με ένα HELOC, τα προσωπικά δάνεια προσελκύουν λιγότερες προμήθειες και δεν θα διακινδυνεύσετε να χάσετε το σπίτι σας.
Μετοχικά Δάνεια Κατοικίας
Τα στεγαστικά μετοχικά δάνεια σάς παρέχουν πρόσβαση σε ένα εφάπαξ ποσό που θα μπορούσατε να χρησιμοποιήσετε για να χρηματοδοτήσετε βελτιώσεις στο σπίτι. Το μετοχικό κεφάλαιο της κατοικίας σας είναι το ποσό που έχετε ήδη εξοφλήσει.
Το ποσό των ιδίων κεφαλαίων πρέπει να είναι υψηλότερο από το υπόλοιπο του στεγαστικού δανείου για να πληροί τις προϋποθέσεις για στεγαστικό μετοχικό δάνειο. Τα στεγαστικά μετοχικά δάνεια, όπως τα HELOC, προσφέρουν χαμηλότερα επιτόκια από τα προσωπικά δάνεια, αφού το σπίτι σας τα εξασφαλίζει.
Προγράμματα βετεράνων
Το Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων έχει προγράμματα που παρέχουν επιχορηγήσεις σε Βετεράνους με αναπηρία που συνδέονται με υπηρεσίες και δεν συνδέονται με υπηρεσίες για ανακαινίσεις σπιτιών. Μερικά από τα προγράμματα για τα οποία ένας βετεράνος θα μπορούσε να πληροί τις προϋποθέσεις περιλαμβάνουν:
Επιχορήγηση Ειδικά Προσαρμοσμένης Στέγασης (SAH) Επιχορήγηση Βελτιώσεων Κατοικίας και Διαρθρωτικών Μετατροπών (HISA) Ειδική επιχορήγηση Προσαρμογής Κατοικίας (SHA) Δάνεια αναχρηματοδότησης με εξαργύρωση Επιχορήγηση Προσαρμογής Προσωρινής Κατοικίας (TRA)
Κάθε κατηγορία έχει τις απαιτήσεις της. Πρέπει να αναθεωρήσετε τις επιλογές για να μάθετε για ποια πληροίτε τις προϋποθέσεις.
Εκπίπτουν φόροι οι ανακαινίσεις σπιτιών που βοηθούν τους ανθρώπους να γεράσουν επί τόπου;
Οι βελτιώσεις σπιτιού που θεωρούνται ιατρικές δαπάνες εκπίπτουν από το φόρο. Εάν η αναδιαμόρφωση ωφελεί ένα άτομο με αναπηρία και δεν αυξάνει την αξία του ακινήτου, το IRS το θεωρεί ως έκπτωση φόρου. Μερικές από τις αναβαθμίσεις που εκπίπτουν φόρου περιλαμβάνουν:
Διεύρυνση της εισόδου Κατέβασμα των ράβδων της ντουλάπας και των βρυσών Εγκατάσταση ανελκυστήρα Προσθήκη λαβών στο μπάνιο Προσθήκη ράμπας στην είσοδο
Μπορεί να πληροίτε τις προϋποθέσεις για αυτές τις μειώσεις εάν θέλετε να γερνήσετε.
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) FAQ
Ποιο είναι το πιο συνηθισμένο έργο αναδιαμόρφωσης επί τόπου γήρανσης;
Η ανακαίνιση μπάνιου είναι το πιο κοινό έργο μεταξύ πολλών ιδιοκτητών κατοικιών μεγαλύτερης ηλικίας. Οι μεγαλύτεροι ενήλικες που θέλουν να γεράσουν στη θέση τους θα εξετάσουν το ενδεχόμενο να εγκαταστήσουν μια μπανιέρα υψηλής ποιότητας με χαρακτηριστικά ασφαλείας που μειώνουν την πιθανότητα πτώσεων και γλιστρήματος.
Είναι ακριβό η ανακατασκευή για γήρανση στη θέση του;
Το μέσο κόστος των επιτόπιων αναβαθμίσεων παλαίωσης είναι $3.000-$15.000, ανάλογα με το κόστος εγκατάστασης και τον αριθμό των χαρακτηριστικών. Οι μπανιέρες υψηλών προδιαγραφών μπορεί να κοστίζουν έως και 10.000 $, ενώ μια λαβή μπορεί να κοστίζει μόλις $200.
Πώς μπορώ να εντοπίσω έναν εξειδικευμένο εργολάβο για το σπίτι μου που γερνάει;
Η National Association of Home Builders (NAHB) και η AARP δημιούργησαν το πρόγραμμα Certified Aging-In-Place Specialist (CAPS). Απαριθμεί αρκετούς ειδικευμένους εργολάβους με βάση την τοποθεσία σας. Μερικοί είναι αναδιαμορφωτές σπιτιού, ενώ άλλοι μπορεί να είναι επαγγελματίες υγείας, όπως εργοθεραπευτές που ειδικεύονται στις δυσκολίες σωματικής κινητικότητας.
Ποια χαρακτηριστικά πρέπει να έχει ένα μπάνιο συμβατό με ADA;
Ένα μπάνιο που συμμορφώνεται με το ADA θα πρέπει να έχει χαμηλό όριο εισόδου, τουλάχιστον δύο ράβδους λαβής και ένα αντιολισθητικό δάπεδο με υφή. Θα πρέπει, μεταξύ άλλων, να είναι προσβάσιμο σε αναπηρικά αμαξίδια.
Τελικές σκέψεις σχετικά με τη γήρανση σε ανακαινίσεις χώρων
Η ιδέα της γήρανσης επί τόπου δεν είναι προκλητική εάν εργάζεστε με επαγγελματίες και έχετε έναν προϋπολογισμό. Δεν χρειάζεται να κάνετε τις τροποποιήσεις ταυτόχρονα. Μπορείτε επίσης να δοκιμάσετε τις διαθέσιμες επιλογές χρηματοδότησης εάν δεν έχετε τα μετρητά για να κάνετε ακριβές αναβαθμίσεις σπιτιών.
Με τις νέες επιλογές τροποποίησης σπιτιού που εισχωρούν στην αγορά, αξίζει να σταθμίσετε τις επιλογές και να μάθετε ποια ταιριάζει στις ανάγκες σας. Σε άλλες περιπτώσεις, η εγκατάσταση σε σπίτια υποβοηθούμενης διαβίωσης μπορεί να είναι φθηνότερη από την πραγματοποίηση επιτόπιων ανακαινίσεων. Πρέπει επίσης να επεξεργαστείτε ένα σχέδιο αποταμίευσης εάν πιστεύετε ότι οι αποπληρωμές δανείων μπορεί να είναι συντριπτικές.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook