Με όλους τους τύπους σπιτιών που διατίθενται σήμερα, δεν είναι δύσκολο να βρείτε αυτό που ταιριάζει στο στυλ σας. Η ποικιλία είναι καλό πράγμα, ακόμα κι όταν απαιτεί περισσότερο χρόνο για να βρεις αυτό που θέλεις. Το να ψάχνεις σπίτι είναι σαν κυνήγι θησαυρού, αλλά χωρίς χάρτη.
Ένα πράγμα που κάνει την αναζήτηση για ένα μέρος για να ζήσετε είναι να γνωρίζετε τις διαφορές μεταξύ ενός σπιτιού και ενός σπιτιού. Ένα σπίτι είναι μια φυσική χτισμένη κατοικία για ανθρώπους σε μια σταθερή τοποθεσία. Ένα σπίτι, αν και έχει τα ίδια υλικά χαρακτηριστικά, είναι ένας χώρος ή μια ιδέα που δεν συνδέεται με ένα σταθερό μέρος.
Ρίξτε μια ματιά σε αυτούς τους τύπους σπιτιών και δείτε τι μπορεί να ταιριάζει στις ανάγκες σας.
Condominium Διαμέρισμα Co-op Townhome Multi-Family Ranch Barndominium Bungalow Carriage/Coach House Contemporary Mansion Historic Mansion Tropical Modern Swiss Chalet Chateau Villa Manor Mission Revival Κινητό μικροσκοπικό σπίτι Floating Dome Treehouse Cave Υπόγεια Καταφύγια Bremed Earth Shelters
Κοινοί τύποι σπιτιών
Εδώ είναι οι τύποι σπιτιών που καλύπτουν το οικιστικό τοπίο των ΗΠΑ.
Συγκυριαρχία
Μια συγκυριαρχία είναι μια ζωντανή μονάδα σε ένα κτίριο ή ξεχωριστό κτίριο μεταξύ άλλων μονάδων σε μια έκταση γης. Τα διαμερίσματα είναι συνήθως προς πώληση, αλλά είναι διαθέσιμα και ενοικιάσεις. Κάθε ιδιοκτήτης κατέχει τον τίτλο της κατοικίας, είτε βρίσκεται σε πολυώροφο κτίριο είτε σε ξεχωριστό κτίριο. Εν τω μεταξύ, το κτίριο του διαμερίσματος διοικείται από ένα εκλεγμένο συμβούλιο αξιωματούχων.
Διαμέρισμα
Η βασική διαφορά με τα διαμερίσματα είναι ότι είναι ενοικιαζόμενες κατοικίες. Σε μεγαλύτερα κτίρια, τα διαμερίσματα ανήκουν συνήθως σε μία μόνο οντότητα.
Κοτέτσι
Ένας συνεταιρισμός μοιάζει φυσικά με ένα διαμέρισμα ή ένα διαμέρισμα, αλλά η πραγματική διαφορά βρίσκεται στη νομική και οικονομική πλευρά της εξίσωσης. Σε αυτά τα σύγχρονα σπίτια, τα μέλη του συνεταιρισμού είναι ουσιαστικά μέτοχοι του κτιρίου.
Αρχοντικό
Ένα αρχοντικό είναι μια μονοκατοικία που βρίσκεται ανάμεσα ή δίπλα σε άλλα σπίτια ακριβώς όπως αυτό. Μερικές φορές ονομάζονται σπίτια σε σειρά, τα αρχοντικά μοιράζονται πλευρικούς τοίχους και συχνά είναι αρκετά ομοιόμορφα. Μπορεί επίσης να είναι μια ημιανεξάρτητη κατοικία όταν μοιράζεται έναν τοίχο.
Πολυοικογένεια
Μια πολυκατοικία είναι ακριβώς αυτό – ένα ακίνητο με περισσότερες από μία μονάδες που μπορούν να στεγάσουν περισσότερες από μία οικογένειες. Αυτά μπορεί να είναι διαμερίσματα, μεζονέτες ή τρίκλινα. Οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις (STR) έχουν γίνει μια δεύτερη επιλογή κατοικίας μεταξύ των ιδιοκτητών κατοικιών στις ΗΠΑ.
Λόγω της αυξημένης ζήτησης κατοικιών, οι τιμές των κατοικιών έχουν εκτοξευθεί στα ύψη. Ωστόσο, λόγω των ταξιδιωτικών πλατφορμών όπως το AirBnB, οι άνθρωποι νοικιάζουν τους χώρους διαβίωσής τους για ταξίδια μικρής διάρκειας. Ανάλογα με την τοποθεσία, ένα STR μπορεί να είναι μια προσοδοφόρα επένδυση.
Λίστα δημοφιλών τύπων σπιτιών
Τα στυλ μονοκατοικιών απολαμβάνουν πανταχού παρούσα σε κατοικίες σε όλη τη χώρα.
Barndominium
Το barndominium είναι ο νεότερος θετός αδερφός της σύγχρονης αγροικίας. Και τα δύο στυλ σπιτιού έχουν την ίδια μητέρα, αλλά διαφορετικούς πατέρες. Τα Barndominiums έχουν οροφές καθεδρικού ναού, σανίδες και σανίδες, μεγάλα παράθυρα και εσωτερικές και εξωτερικές πόρτες αχυρώνα.
Οι εσωτερικοί χώροι του Barndominium διαθέτουν ευρύχωρες κουζίνες εξοπλισμένες με νησάκια και καμπίνα ντουλάπι.
Μπαγκάλοου
Ένα μικρό, τετράγωνο, μονοώροφο σπίτι με μπροστινή βεράντα είναι ένα μπανγκαλόου. Τα μικρά μπανγκαλόου είναι ιδανικά για ζευγάρια και εργένηδες. Λόγω της δημοτικότητάς τους, είναι δύσκολο να βρείτε ένα μπανγκαλόου προς πώληση.
Ένα μοναδικό χαρακτηριστικό στυλ του μπανγκαλόου είναι το πώς η δομή φαίνεται να υψώνεται από το τοπίο. Το οπτικό αποτέλεσμα επιτυγχάνεται με λεπτές γραμμές που διαθέτουν στιβαρές αλλά άνετες βεράντες από πέτρα ή ξύλο.
Σπίτι άμαξας
Μια αμαξοστοιχία ανήκει στην κατηγορία μονοκατοικίας. Οι κατασκευές σχεδιάστηκαν αρχικά για να παρέχουν καταφύγιο στα άλογα και τους φροντιστές τους. Σήμερα, τα αμαξίδια είναι είτε ανακαινισμένα κτίρια είτε μοντέρνα που μιμούνται τον αρχικό σχεδιασμό.
Σύγχρονο Μέγαρο
Ο όρος "αρχοντικό" δεν είναι εύκολο να οριστεί, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν θα το αναγνωρίσετε όταν το δείτε. Το Realtor.com είπε ότι δεν υπάρχει κανόνας που να επιβάλλει τα τετραγωνικά μέτρα μιας έπαυλης. Ωστόσο, τα αρχοντικά είναι πάνω από 5.000 τετραγωνικά πόδια, ενώ άλλα ισχυρίζονται ότι τα μεγάλα σπίτια ξεκινούν από 8.000 τετραγωνικά πόδια.
Ιστορικό Μέγαρο
Για να θεωρηθεί ιστορικό, ένα σπίτι πρέπει να είναι τουλάχιστον 50 ετών. Κάθε πόλη στις ΗΠΑ έχει μια επιτροπή που είναι εξουσιοδοτημένη να χαρακτηρίσει ένα σπίτι ως ιστορικό.
Mission Revival
Το στυλ σπιτιού Mission Revival διαθέτει ασβεστωμένους τοίχους, στέγες με κόκκινα κεραμίδια, σφυρήλατο σίδερο, άγρια πρασινάδα. Ως τρελός ξάδερφος του ισπανικού αποικιακού σπιτιού, τα σπίτια της Mission revival έχουν βεράντες και μπαλκόνια.
Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν καλυμμένες καμάρες, παράθυρα μισοφέγγαρου, τοίχους από γυψομάρμαρο και επίπεδες ή ρηχές κεραμοσκεπές και εκτεταμένες στέγες. Ένα μοναδικό χαρακτηριστικό της αρχιτεκτονικής Mission Revival είναι τα στηθαία οροφής.
Μόλις στα τέλη της δεκαετίας του 1880 έφτασε το στυλ Mission Revival στις ΗΠΑ. Σήμερα, τα σπίτια είναι δημοφιλή στις νοτιοδυτικές ΗΠΑ.
Τροπικό Μοντέρνο Σπίτι
Το τροπικό μοντέρνο σπίτι είναι ο πιο πρόσφατος υποψήφιος ανάμεσα στα στυλ του σπιτιού. Δημοφιλή στη Χαβάη και τη Νότια Φλόριντα, τα σπίτια είναι υπερυψωμένα αντί να είναι χτισμένα στο έδαφος. Όταν ένα σπίτι κάθεται στο έδαφος, προστατεύεται από τα κουνούπια, τα μυρμήγκια, τις κατσαρίδες και τις σαρανταποδαρούσες.
Εάν θέλετε ένα υπερυψωμένο σπίτι, τότε θα χρειαστεί να χτίσετε μια βάση και μια προβλήτα. Σε αντίθεση με τα θεμέλια από σκυρόδεμα, τα θεμέλια στύλων και προβλήτων κατασκευάζονται με φυσικά υλικά, όπως το ξύλο, που δεν βλάπτει το περιβάλλον.
Οι τοπικοί οικοδομικοί κώδικες απαιτούν να περιλαμβάνεται σκυρόδεμα στη διαδικασία κατασκευής. Λόγω των φυσικών τους στοιχείων, ο στύλος και οι προβλήτες επισκευάζονται ευκολότερα. Προσφέρουν επίσης αυξημένη ροή αέρα, εξαλείφοντας φυσικά τη μούχλα που αναπτύσσεται σε υγρά περιβάλλοντα.
Ελβετικό Σαλέ
Ο όρος σαλέ αναφέρεται σε ένα σπίτι χτισμένο από ξύλο με μια ουσιαστική, κεκλιμένη στέγη και φαρδιές μαρκίζες. Το αρχιτεκτονικό στυλ είναι κατάλληλο για πλαγιές λόφων και περιοχές με άφθονο χιόνι.
Γαλλικό Πύργο
Ο γαλλικός όρος μεταφράζεται ως "κάστρο", ωστόσο, περιγράφει αυτό που οι περισσότεροι θα αποκαλούσαν μια μεγάλη γαλλική εξοχική κατοικία. Παρόμοια με την αγορά ενός παλιού κάστρου, ένα ευρωπαϊκό πύργο είναι μια οικονομική δέσμευση για συνεχή συντήρηση και συντήρηση.
Βίλα
Μια βίλα είναι παρόμοια με μια μονοκατοικία, αλλά έχει τη φήμη ότι είναι μεγαλύτερη και πιο πολυτελής. Αυτοί οι τύποι σπιτιών έχουν συχνά κήπους, αμπελώνες σιντριβάνια ή αυλές. Στις ΗΠΑ, οι προγραμματισμένες κοινότητες έχουν μονάδες που ονομάζονται βίλες, οι οποίες είναι σαν διαμερίσματα ή διαμερίσματα.
Αρχοντικό
Ένα αρχοντικό είναι ένα σπίτι που έχει γη που σχετίζεται με αυτό. Ιστορικά, ήταν το κύριο σπίτι ενός κτήματος, σύμφωνα με το Castles and Manor Houses.
Κινητό σπίτι
Ένα τροχόσπιτο είναι κινητό, αλλά η ειρωνεία είναι πώς τα σπίτια δεν κινούνται τόσο πολύ. Όταν έχεις ένα σπίτι με ρόδες, δεν μπορείς να το παρκάρεις όπου θέλεις. Η κατασκευή είναι ένα μεγάλο τρέιλερ ή προκατασκευασμένη κατασκευή που λειτουργεί ως μόνιμη κατοικία. Αυτά τα κατασκευασμένα σπίτια μπορούν να τοποθετηθούν σε πλάκες και να συνδεθούν με βοηθητικά προγράμματα όπως μονοκατοικίες.
Dome Home
Τα σπίτια με γεωδαιτικό θόλο μπορεί να είναι το μέλλον του σύγχρονου σπιτιού. Οι γεωδαιτικοί θόλοι έγιναν διάσημοι από τον Buckminster Fuller τη δεκαετία του 1960. Οι θόλοι προσφέρουν χαμηλότερο αποτύπωμα άνθρακα. Καθώς τα σπίτια με θόλο απαιτούσαν λιγότερα οικοδομικά υλικά και καταλάμβαναν τη μικρότερη επιφάνεια, μακροπρόθεσμα, τα σπίτια θα μείωναν τον όγκο της καταστροφής που άφησε πίσω τους η οικοδόμηση
Πλωτό Σπίτι
Ένα πλωτό σπίτι είναι προσαρτημένο σε μια αποβάθρα, όπως μια βάρκα ή μια φορτηγίδα πετρελαίου. Το σπίτι επιπλέει, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι μπορείτε να ταξιδέψετε σε όλο τον κόσμο με αυτό.
Δεντρόσπιτο
Όσοι επιθυμούν να ζήσουν από το πλέγμα ανακαλύπτουν πώς τα δεντρόσπιτα είναι μια μοναδική και γαλήνια εμπειρία ζωής. Αυτοί οι τύποι σπιτιών έχουν αρχιτεκτονικά στυλ που κυμαίνονται από μέτριες κατασκευές κατασκευασμένες από ανακυκλωμένα υλικά έως πολυτελείς εκδόσεις σχεδιασμένες από αρχιτέκτονες.
Container Home
Όταν εισήχθη η ιδέα της ζωής σε ένα κοντέινερ μεταφοράς, ασπάστηκε αμέσως. Τα σπίτια με εμπορευματοκιβώτια είναι ελκυστικά επειδή είναι εύκολα στην κατασκευή, κινητά και ανθεκτικά.
Σχεδιαστικά, τα εμπορευματοκιβώτια αποστολής προσφέρουν ενιαίο χώρο, ανοιχτή κάτοψη. Οι κατασκευές είναι ιδανικές για ανύπαντρη διαβίωση. Επίσης, η μεταπωλητική τους αξία είναι αρκετά υψηλή.
Σπήλαιο
Οι σπηλιές μπορεί να ήταν ο παλαιότερος τύπος στέγασης, αλλά μπορούν ακόμα να χρησιμεύσουν ως σπίτια για τους ανθρώπους σήμερα. Στην πραγματικότητα, για όσους θέλουν να ελαχιστοποιήσουν τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις, τα υπόσκαφα σπίτια είναι μια δημοφιλής επιλογή, γράφει το Earth Homes Now.
Υπόγεια Καταφύγια Γης
Σύμφωνα με το Υπουργείο Ενέργειας των ΗΠΑ, ένα γήινο καταφύγιο είναι ένα σπίτι που είναι χτισμένο κάτω από την ποιότητα ή εξ ολοκλήρου υπόγειο. Το σπίτι είναι κάτω από το έδαφος, χτισμένο σε μια επίπεδη τοποθεσία. Οι χώροι διαβίωσης περιβάλλουν μια κεντρική εξωτερική αυλή.
Παράθυρα και γυάλινες πόρτες είναι ενσωματωμένες στους εκτεθειμένους τοίχους που βλέπουν στο αίθριο. Ο σχεδιασμός παρέχει φως, ηλιακή θερμότητα, εξωτερική θέα και πρόσβαση μέσω μιας σκάλας από το επίπεδο του εδάφους. Οι ΗΠΑ φιλοξενούν περισσότερα από 6.000 υπόγεια σπίτια.
Καταφύγια Bermed Earth
Ένα σπίτι με αυλάκι δεν είναι βυθισμένο κάτω από την κατηγορία και μπορεί να χτιστεί πάνω από το βαθμό ή εν μέρει κάτω από τον βαθμό. Η γη καλύπτει έναν ή περισσότερους τοίχους. Η πρόσοψη του σπιτιού βλέπει νότια, παρέχοντας φυσικό φως και θερμότητα. Η κάτοψη περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους και υπνοδωμάτια που μοιράζονται τη φυσική πηγή θέρμανσης. Μερικοί ιδιοκτήτες σπιτιού θα εγκαταστήσουν στρατηγικά φεγγίτες για να εξασφαλίσουν αερισμό και φυσικό φως στα βόρεια τμήματα του σπιτιού
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) FAQ
Πόσα στυλ σπίτια υπάρχουν;
Υπάρχουν έως και 36 διαφορετικά στυλ σπιτιών. Φυσικά. τα πέντε πιο δημοφιλή αποτελούν ένα μεγάλο μέρος της αγοράς κατοικίας: Ranch, Craftsman, σπίτια σε στυλ Tudor, Colonial style και Cape Cod style.
Ποιοι είναι οι 5 τύποι σπιτιών;
Οι πέντε κορυφαίοι διαφορετικοί τύποι κατοικιών είναι μονοκατοικία, συγκυριαρχία, αρχοντικό, πολυκατοικία και συνεταιρισμός.
Ποιος είναι ο φθηνότερος τύπος σπιτιού για κατασκευή;
Οι κατοικίες σε ράντσο είναι οι φθηνότερες μονοκατοικίες για ανέγερση στις ΗΠΑ Έχουν μια ενιαία ιστορία και μια απλή, συμπαγή διάταξη που είναι προσιτή στην κατασκευή. Ένα ράντσο είναι εξαιρετικά προσαρμόσιμο, ώστε να έχετε χώρο να το κάνετε να ταιριάζει στον προϋπολογισμό και τις ανάγκες σας.
Τι είδους σπίτι έχω;
Για να προσδιορίσετε τι τύπο σπιτιού έχετε, ξεκινήστε συγκρίνοντάς το με τους πιο συνηθισμένους τύπους σπιτιών στην αγορά. Διαβάστε τις εικόνες μέχρι να βρείτε κάτι που μοιάζει με αυτό. Έχει δύο ιστορίες ή μία; Έχει ανοιχτή κάτοψη; Τι τύπο γραμμής οροφής έχει;
Τι είδους σπίτι μπορώ να αντέξω οικονομικά;
Το είδος του σπιτιού που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά θα εξαρτηθεί σε κάποιο βαθμό από το πού ζείτε. Ορισμένες περιοχές είναι εμφανώς πιο ακριβές από άλλες. Θα περιοριστείτε από τον προϋπολογισμό σας. Γενικά, η συνολική υποθήκη σας θα πρέπει να είναι μικρότερη από το 28% του μηνιαίου εισοδήματός σας προ φόρων.
Τι είδους επένδυση πρέπει να βάλω στο σπίτι μου;
Όταν επιλέγετε έναν τύπο επένδυσης για το σπίτι σας, η επιλογή σας θα πρέπει να βασίζεται στο στυλ του σπιτιού και στον προϋπολογισμό σας. Από τους πέντε κορυφαίους τύπους επένδυσης, το βινύλιο είναι το πιο δημοφιλές και το πιο προσιτό. Η ξύλινη επένδυση είναι επίσης δημοφιλής, αλλά είναι πιο ακριβή και απαιτεί τακτική βαφή ή χρώση. Διαφορετικά, επένδυση από τσιμέντο από ίνες, επένδυση γυψοσανίδας και μεταλλική επένδυση.
Τι στυλ σπίτια είναι δημοφιλή το 2022;
Τα κορυφαία αρχιτεκτονικά στυλ για προσαρμοσμένα σπίτια το 2022 ήταν το στυλ Cape Cod, το French Country, το Colonial style, το Victorian, το Greek Revival, το Contemporary Craftsman, το cottage και το Mediterranean.
Γιατί είναι δύσκολο να χτιστούν θεμέλια ταχυδρομείων και προβλήτων;
Λόγω των κυβερνητικών οικοδομικών κωδίκων στη Χαβάη, τα θεμέλια ταχυδρομείων και προβλήτων έχουν γίνει πιο ακριβά στην κατασκευή τους από τα θεμέλια από σκυρόδεμα. Λιγότερο από μια δεκαετία πριν, οι στύλοι και οι προβλήτες κοστίζουν λιγότερο από τα θεμέλια από σκυρόδεμα.
Ποια είναι η κύρια αρχή της Permaculture στην Αρχιτεκτονική του σπιτιού;
Οι λειτουργίες στοίβαξης είναι ένα κύριο συστατικό της περμακουλτούρας. Όταν το σπίτι σας ακολουθεί τις έννοιες της περμακουλτούρας, το σπίτι σας θα έχει περισσότερο χώρο αποθήκευσης. Επίσης δεν θα βλάψει το περιβάλλον.
Πώς μπορώ να χρησιμοποιήσω ανανεώσιμες πηγές ενέργειας στο σπίτι μου;
Μια γεωθερμική αντλία θερμότητας (GHP), αλλιώς γνωστή ως αντλία θερμότητας εδάφους, παρέχει θέρμανση και ψύξη για οικιακά περιβάλλοντα. Τα GHP είναι οικονομικά αποδοτικά για εγκατάσταση και κατασκευή μαζί με το σπίτι. Οι αντλίες θερμότητας είναι μόνιμα εξαρτήματα και δεν μπορούν να μετακινηθούν.
Τύποι σπιτιών: Αναδίπλωση
Κάθε τύπος σπιτιού έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του. Αυτό που είναι κατάλληλο για ένα άτομο μπορεί να μην είναι κατάλληλο για ένα άλλο. Η πρόθεση εδώ ήταν να σας παράσχουμε μια επισκόπηση, ώστε να ξέρετε τι να αναζητήσετε όταν είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα νέο σπίτι.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook