Η έλλειψη οικονομικά προσιτών κατοικιών και οι αλλαγές στη νομοθεσία περί ζώνης καθιστούν τη διαβίωση στο υπόγειο βιώσιμη επιλογή για πολλούς. Τα υπόγεια διαμερίσματα παρέχουν εισόδημα στους ιδιοκτήτες. Τα περισσότερα είναι νοικιασμένα, αλλά σε ορισμένες τοποθεσίες μπορούν να αγοραστούν πλήρως ξεχωριστές υπόγειες μονάδες.
Η διαβίωση στο υπόγειο είναι συχνά μια επιλογή τρόπου ζωής. Είναι λιγότερο ακριβό. Μπορεί να είναι πιο κοντά στη δουλειά. Η διαμονή στο υπόγειο μπορεί να συνοδεύεται από άλλα προνόμια, όπως δωρεάν πάρκινγκ, πρόσβαση στην πίσω αυλή και φθηνότερα βοηθητικά προγράμματα.
Νόμιμες ή παράνομες σουίτες στο υπόγειο
Οι νόμοι και οι κανονισμοί των διαμερισμάτων στο υπόγειο διαφέρουν από πολιτεία σε πολιτεία, από πόλη σε πόλη, ακόμη και από γειτονιά σε γειτονιά. Η μετατροπή ενός υπογείου σε νόμιμο διαμέρισμα μπορεί να είναι ένα πολύπλοκο και δαπανηρό έργο. Γι' αυτό πολλές υπόγειες σουίτες είναι παράνομες. Οι ενοικιαστές μπορούν να εκδιώκονται από παράνομες σουίτες από τις τοπικές αρχές.
Τα νόμιμα υπόγεια διαμερίσματα θα πρέπει να έχουν πιστοποιητικό διαμονής. Αυτό πιστοποιεί ότι πληροί όλες τις απαιτήσεις τοπικού κώδικα όπως έξοδο, είσοδοι, πυρκαγιά και ασφάλεια. Τα νόμιμα διαμερίσματα είναι συνήθως πιο ακριβά, αλλά παρέχουν περισσότερη ηρεμία, ιδιωτικότητα και άνεση.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της διαβίωσης στο υπόγειο
Η διαβίωση στο υπόγειο δεν είναι κατάλληλη για όλους, αλλά μερικοί άνθρωποι θεωρούν ότι είναι μια πολύ αποδεκτή και βιώσιμη επιλογή.
Πλεονεκτήματα:
Μερικά από τα αξιοθέατα της ζωής σε ένα υπόγειο διαμέρισμα περιλαμβάνουν:
Πιο φθηνα. Μπορεί να είναι σημαντικά λιγότερο ακριβά από τα ενοίκια στον κεντρικό όροφο και ορισμένες πολυκατοικίες. Πιο σκοτεινό. Γιατί είναι τουλάχιστον εν μέρει υπόγεια και συνήθως έχουν όλο και μικρότερα παράθυρα. Ιδανικό για εργαζόμενους σε βάρδιες ή για όσους χρειάζονται απόλυτο σκοτάδι για ύπνο. Ιδιωτικός. Συνήθως προσφέρουν μεγαλύτερη προστασία της ιδιωτικής ζωής από τις ενοικιάσεις υπέργειων. Εκτός αν ακουμπούν σε χώρους πεζοδρομίων όπου παίζουν ή γλεντούν παιδιά. Ησυχαστής. Τα διαμερίσματα στο υπόγειο είναι συνήθως τουλάχιστον 50% υπόγεια, γεγονός που παρέχει εξαιρετική ηχομόνωση. Μεγαλύτερος. Τα υπόγεια διαμερίσματα είναι συχνά μεγαλύτερα και πιο ευρύχωρα από τις σουίτες σε υπέργειες πολυκατοικίες επειδή έχουν το ίδιο μέγεθος με τον κύριο όροφο.
Μειονεκτήματα:
Μερικά από τα μειονεκτήματα είναι τα ίδια με μερικά από τα πλεονεκτήματα, επειδή η ζωή στο υπόγειο συχνά εξαρτάται από προσωπικές προτιμήσεις, γούστα και ανάγκες.
Πιο κρύα. Τα υπόγεια είναι σχεδόν πάντα πιο κρύα από τους κύριους ορόφους. Εκτός κι αν το υπόγειο διαμέρισμα διαθέτει ειδικό σύστημα θέρμανσης, ο θερμοστάτης βρίσκεται στον κύριο όροφο. Πιο σκοτεινό. Μπορεί να μην είναι ιδανικό για όποιον πάσχει από εποχιακή συναισθηματική διαταραχή και χρειάζεται πολύ φως. Οποιοσδήποτε με κλειστοφοβικές τάσεις μπορεί επίσης να έχει προβλήματα. Παράσιτα. Τρωκτικά και έντομα εισχωρούν στα υπόγεια μέσω ρωγμών θεμελίωσης ή κακώς σφραγισμένων διεισδύσεων στους τοίχους. Οι προσβολές δημιουργούν δυσάρεστες συνθήκες διαβίωσης και μπορεί να είναι δύσκολο να εξαλειφθούν. Υγρασία. Τα υπόγεια είναι συχνά υγρά. Ένας αφυγραντήρας μπορεί να τον κρατήσει υπό έλεγχο. Πιο θορυβώδες. Κάποιος ζει από πάνω σου. Εάν η οροφή του υπογείου δεν είναι σωστά ηχομονωμένη, ο θόρυβος από τα πόδια κάνει τον ύπνο πιο δύσκολο. Οι θερμοσίφωνες, οι φούρνοι και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πλυντηρίων βρίσκονται συνήθως στο υπόγειο.
Πριν την υπογραφή μίσθωσης
Όταν εξετάζετε το ενδεχόμενο ενοικίασης καταλυμάτων, οι περισσότεροι άνθρωποι ξέρουν τι θέλουν όπως κουζίνα, υπνοδωμάτια, μπάνια, πάρκινγκ κ.λπ. Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος στο υπόγειο απαιτεί λίγη περισσότερη προσοχή σε διαφορετικές λεπτομέρειες.
Εξοδος. Τα παράθυρα πρέπει να είναι αρκετά μεγάλα για να τα περάσει ένας ενήλικας. Μυρωδιά. Οι μυρωδιές μούχλας συνήθως υποδηλώνουν ότι υπάρχει μούχλα ή ωίδιο. Ραδόνιο. Πότε έγινε η τελευταία δοκιμή ραδονίου; Προσωπικές Ανάγκες. Να είστε βέβαιοι ότι το περιβάλλον δεν θα επηρεάσει αρνητικά την υγεία ή την ευτυχία.
Πιθανοί κίνδυνοι διαμερισμάτων στο υπόγειο
Τα υπόγεια διαμερίσματα μπορεί να είναι επικίνδυνα. Η εύρεση οποιουδήποτε από τα παρακάτω σε ένα υπόγειο διαμέρισμα θα πρέπει να προκαλεί ανησυχία.
Διαρροές και ρωγμές – Τα ραγισμένα δάπεδα και τοίχοι από σκυρόδεμα μπορεί να είναι δύσκολο να διακριθούν. Το νερό που εισέρχεται στο υπόγειο προσθέτει προβλήματα υγρασίας, μπορεί να καταστρέψει τα υπάρχοντά του και να προκαλέσει ανάπτυξη μούχλας. Σε ορισμένες τοποθεσίες, το αέριο ραδονίου θα συσσωρευτεί επίσης μέσα. Μούχλα – Σημάδια ανάπτυξης μούχλας ή μυρωδιά μούχλας στο υπόγειο διαμέρισμα είναι ένδειξη υψηλής υγρασίας ή διαρροών νερού – προειδοποιήσεις για πιθανά μελλοντικά προβλήματα. Αέριο ραδονίου – Το αέριο ραδόνιο παράγεται από τη φυσική διάσπαση του ουρανίου. Σε περιοχές όπου είναι διαδεδομένο, μπορεί να διαρρεύσει μέσα από ρωγμές στα υπόγεια πατώματα. Η μακροχρόνια έκθεση στο ραδόνιο μπορεί να προκαλέσει σοβαρά προβλήματα υγείας. Τα κιτ δοκιμών ραδονίου και οι ανιχνευτές είναι διαθέσιμα στο διαδίκτυο και από καταστήματα ανεφοδιασμού κτιρίων και παροχής ασφάλειας. Αμίαντος – Οι αρμοί αγωγών θέρμανσης σε παλαιότερα σπίτια ήταν συχνά κολλημένοι με ταινία αμιάντου ή μονωμένοι με αμίαντο. Ο αμίαντος έχει ταξινομηθεί ως γνωστό καρκινογόνο για τον άνθρωπο και πρέπει να αφαιρεθεί ή να εγκλειστεί σε κάψουλα. Μονοξείδιο του άνθρακα – Το μονοξείδιο του άνθρακα παράγεται από συστήματα θέρμανσης με καύση καυσίμου – ειδικά εγκαταστάσεις με κακή απόδοση. Είναι βαρύτερο από τον αέρα, συγκεντρώνεται κοντά στο πάτωμα και είναι θανατηφόρο. Επιμείνετε στην εγκατάσταση ανιχνευτή μονοξειδίου του άνθρακα. Πλημμύρες – Ορισμένες τοποθεσίες πλημμυρίζουν πιο εύκολα από άλλες. Βεβαιωθείτε ότι η ασφάλεια των ενοικιαστών σας θα καλύψει ζημιές από νερό.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook