Συχνά γνωστό ως «ενοίκιο γενιάς», το ποσοστό των millennials που έχουν στην πραγματικότητα ένα μόνιμο σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο μειώνεται. Αναφέρεται ότι οι millennials ξοδεύουν τώρα, κατά μέσο όρο, το ένα τέταρτο του συνόλου του μισθού τους για στέγαση – τρεις φορές περισσότερο από τη γενιά των Baby Boomers!
Αλλά με την εισαγωγή στεγαστικών δανείων κατά 95% και προγραμμάτων όπως η βοήθεια της κυβέρνησης να αγοράσει πρωτοβουλία, το όνειρο να γίνεις ιδιοκτήτης σπιτιού γίνεται πραγματικότητα για τους millennials σε όλη τη χώρα.
Έχοντας αυτό κατά νου, δημιουργήσαμε το δικό μας ευρετήριο για να ανακαλύψουμε τις καλύτερες (και τις χειρότερες) πόλεις για ιδιοκτήτες σπιτιών χιλιετίας με βάση τα ακόλουθα κριτήρια:
Ποσοστό millennials Μέση τιμή σπιτιού Μέση ταχύτητα λήψης (Mbit/s) Εξαιρετικά γρήγορη διαθεσιμότητα ευρυζωνικής σύνδεσης Σήμα 4G Πράσινος χώρος Μέση βαθμολογία OFSTED για δημοτικά σχολεία και νηπιαγωγεία Παμπ και μπαρ ανά άτομο
Κάθε κατηγορία απένειμε βαθμούς μεταξύ 0 και 100 με βάση τις επιδόσεις της. Με λίγα λόγια, όσο υψηλότερη είναι η βαθμολογία, τόσο το καλύτερο.
Οι καλύτερες πόλεις για να γίνετε ιδιοκτήτης σπιτιού χιλιετίας
1. Νταντί Σίτι
Σύμφωνα με τη μελέτη μας, η καλύτερη πόλη για να γίνεις ιδιοκτήτης σπιτιού χιλιετίας είναι η Νταντί Σίτι, η οποία τερμάτισε με κατάταξη 79 βαθμών από τους πιθανούς 100 συνολικά στον Δείκτη Millennial.
Το Dundee City έχει υψηλή βαθμολογία για τις υπηρεσίες 4G, με αποτέλεσμα η πόλη να βραβεύεται με εντυπωσιακή βαθμολογία 93 στα 100. Η πόλη έχει επίσης χαμηλές μέσες τιμές κατοικιών και άφθονο χώρο πρασίνου για να απολαύσετε, πράγμα που σημαίνει ότι η πόλη Dundee βραβεύτηκε με 91 και 88 βαθμούς αντίστοιχα.
Από την άλλη πλευρά, η πόλη δεν έχει υψηλή βαθμολογία όσον αφορά τη μέση βαθμολογία OFSTED για νηπιαγωγεία και δημοτικά σχολεία της περιοχής, με αποτέλεσμα το Dundee City να έχει μόλις 57 βαθμούς για αυτόν τον παράγοντα.
2. Νότιγχαμ
Η δεύτερη καλύτερη πόλη για να γίνει ιδιοκτήτης σπιτιού χιλιετίας είναι το Νότιγχαμ, ακολουθώντας μόλις ένα βαθμό πίσω από τη Νταντί Σίτι με βαθμολογία 78 στα 100.
Το Nottingham βαθμολογείται πολύ για την εξαιρετικά γρήγορη ευρυζωνική διαθεσιμότητά του, με αποτέλεσμα τη βαθμολογία 94 στα 100. Η πόλη έχει επίσης υψηλή βαθμολογία για τον διαθέσιμο χώρο πρασίνου και τις μέσες ταχύτητες λήψεων, σημειώνοντας 93 και 88 βαθμούς αντίστοιχα.
Ωστόσο, οι ναύλοι του Νότιγχαμ είναι κακές όσον αφορά τον αριθμό των παμπ και των μπαρ ανά άτομο στην περιοχή, σημειώνοντας μόλις 46 στα 100.
3. Kingston upon Hull
Τρίτο είναι το Kingston upon Hull με 74 συνολικά πόντους στους 100 στο Millennial Index μας. Στη μελέτη μας, ο Hull σημείωσε πλήρη βαθμολογία για τη μέση ταχύτητα λήψης και την εξαιρετικά γρήγορη ευρυζωνική διαθεσιμότητά του. Η πόλη σημείωσε επίσης υψηλή βαθμολογία για τις χαμηλές μέσες τιμές κατοικιών και τις εντυπωσιακές υπηρεσίες 4G, με αποτέλεσμα 99 πόντους από τους 100 η καθεμία.
Ωστόσο, η μελέτη μας διαπίστωσε ότι η πόλη έχει βαθμολογίες κάτω του μέσου όρου OFSTED για νηπιαγωγεία και δημοτικά σχολεία της περιοχής, με αποτέλεσμα τη βαθμολογία μόλις 30 στα 100.
4. Λίβερπουλ
Η Λίβερπουλ έρχεται στην τέταρτη θέση με τελική βαθμολογία 71 στους πιθανούς 100 βαθμούς του δείκτη μας. Σύμφωνα με την έρευνά μας, το Λίβερπουλ έχει άφθονο χώρο πρασίνου και κερδίζει 90 πόντους στους 100. Η πόλη έχει επίσης μεγάλο πληθυσμό χιλιετίας και χαμηλές μέσες τιμές κατοικιών, με αποτέλεσμα να σκοράρει 81 βαθμούς η καθεμία.
Ωστόσο, οι millennials που εργάζονται από το σπίτι μπορεί να αποθαρρυνθούν από τις ελλείψεις της πόλης όσον αφορά την εξαιρετικά γρήγορη ευρυζωνική διαθεσιμότητα, καθώς η πόλη σκοράρει μόλις 60 στα 100 σε αυτήν την κατηγορία.
4. Πόλη του Εδιμβούργου
Το Εδιμβούργο κατατάσσεται από κοινού στην τέταρτη θέση με τη Λίβερπουλ, με 71 βαθμούς σε πιθανούς 100. Η έρευνά μας διαπίστωσε ότι η πόλη φιλοξενεί μεγάλο αριθμό millennials, με αποτέλεσμα την εντυπωσιακή βαθμολογία 96 στα 100. Το Εδιμβούργο σημείωσε επίσης υψηλή βαθμολογία για το σήμα 4G και μέση ταχύτητα λήψης, σημειώνοντας 90 πόντους και 79 πόντους αντίστοιχα.
Ωστόσο, οι millennials που θέλουν να αγοράσουν ένα σπίτι στο Εδιμβούργο δεν θα εντυπωσιαστούν από τις υψηλές μέσες τιμές κατοικιών της πόλης, με αποτέλεσμα η πόλη να βραβεύεται με χαμηλή βαθμολογία 22 σε αυτήν την κατηγορία.
Οι χειρότερες πόλεις για τους millennials
1. East Cambridgeshire
Η χειρότερη πόλη για τους millennial ιδιοκτήτες σπιτιού στο Ηνωμένο Βασίλειο είναι το East Cambridgeshire, κερδίζοντας μόλις 15 βαθμούς από τους 100 πιθανούς. Η πόλη σημείωσε μηδέν βαθμούς για τις μέσες βαθμολογίες OFSTED για βρεφονηπιακούς σταθμούς και δημοτικά σχολεία στην περιοχή – τη χαμηλότερη βαθμολογία από όλες τις πόλεις που αναλύθηκαν. Η πόλη σημείωσε επίσης χαμηλή βαθμολογία για το σήμα 4G (έξι βαθμοί) και την έλλειψη διαθέσιμου χώρου πρασίνου (επτά βαθμοί).
Ωστόσο, το East Cambridgeshire αναπληρώνει αυτό στον αριθμό των παμπ και των μπαρ ανά άτομο, κερδίζοντας λογικούς 34 βαθμούς σε αυτή την κατηγορία.
2. Τσίτσεστερ
Στη δεύτερη θέση βρίσκεται το Chichester, με τελική βαθμολογία 22 βαθμούς στους 100 στο Millennial Index μας. Το Chichester σημείωσε μηδέν βαθμούς για τον πληθυσμό της χιλιετίας της πόλης – τη χαμηλότερη βαθμολογία από όλες τις πόλεις που αναλύθηκαν – και επίσης σημείωσε κακή βαθμολογία για την εξαιρετικά γρήγορη διαθεσιμότητα ευρυζωνικών συνδέσεων και τις υψηλές μέσες τιμές κατοικιών, με αποτέλεσμα τη βαθμολογία επτά και οκτώ στα 100, αντίστοιχα.
Συγκριτικά, το καλύτερο χαρακτηριστικό του Chichester για τους millennials είναι ο αριθμός των παμπ και των μπαρ ανά άτομο, κερδίζοντας εντυπωσιακούς 94 βαθμούς στους 100.
2. Χάιλαντ
Στην από κοινού δεύτερη θέση με το Chichester βρίσκεται το Highland, στη Σκωτία, με 22 βαθμούς στους 100. Το Highland κέρδισε μηδέν βαθμούς για την ύπαρξη μικρής έκτασης πρασίνου ή χαμηλή μέση ταχύτητα λήψης. Επίσης, σημείωσε κακή βαθμολογία για την εξαιρετικά γρήγορη ευρυζωνική διαθεσιμότητα (4 βαθμοί) και το σήμα 4G (9 βαθμοί).
Ο καλύτερος παράγοντας της πόλης είναι η μέση τιμή της κατοικίας της, η οποία έρχεται με χαμηλότερες τιμές από τον μέσο όρο και με βαθμολογία 64 στα 100.
4. Pembrokeshire
Η τέταρτη χειρότερη πόλη για τους millennials που εγκαταστάθηκαν είναι η πόλη Pembrokeshire της Ουαλίας, τερματίζοντας με 23 βαθμούς στους 100. Το Pembrokeshire αποτυγχάνει να συγκεντρώσει πόντους για εξαιρετικά γρήγορη διαθεσιμότητα ευρυζωνικών συνδέσεων και αξιολογήσεις OFSTED, σημειώνοντας έναν βαθμό και τρεις βαθμούς αντίστοιχα. Ακολουθήθηκαν στενά από την ποσότητα του πράσινου χώρου και τις ταχύτητες λήψης κάτω από το μέσο όρο, με αποτέλεσμα μόλις έξι βαθμούς το καθένα.
Παρόλα αυτά, το Pembrokeshire είναι η καλύτερη πόλη που αναλύθηκε για τον αριθμό των μπαρ και των παμπ ανά άτομο, κερδίζοντας πλήρεις βαθμούς για αυτόν τον παράγοντα.
5. Κορνουάλη
Η Κορνουάλη είναι η πέμπτη χειρότερη πόλη για τους millennials, με 25 βαθμούς στους 100 στη μελέτη μας. Σύμφωνα με την έρευνά μας, η Κορνουάλη δεν έχει υψηλό πληθυσμό χιλιετιών, με αποτέλεσμα να σκοράρει μόλις τέσσερις μονάδες στον Δείκτη Χιλιετίας μας. Η πόλη έχει επίσης κακή απόδοση για τις μέσες ταχύτητες λήψης και τον χώρο πρασίνου, σημειώνοντας εννέα και 13 βαθμούς αντίστοιχα.
Ο καλύτερος παράγοντας της Κορνουάλης, ωστόσο, είναι ο αριθμός των παμπ και των μπαρ ανά κεφαλή, με εντυπωσιακούς 93 βαθμούς στους 100.
Οι καλύτερες πόλεις για κάθε κατηγορία για Millennial homeowners στο Ηνωμένο Βασίλειο
Οι Millennials που αναζητούν πόλεις για να ταιριάζουν στις συγκεκριμένες επιθυμίες τους δεν χρειάζεται να ψάξουν άλλο, καθώς μπορούμε να αποκαλύψουμε τις νικητές (και τις χαμένες!) πόλεις σε κάθε κατηγορία.
Ποσοστό του πληθυσμού που αποτελείται από millennials
Η πόλη με το μεγαλύτερο ποσοστό millennials είναι το Μάντσεστερ. Υπάρχουν περίπου 170.017 millennials που ζουν στο Μάντσεστερ, από έναν συνολικό πληθυσμό 552.858 στην πόλη.
Από την άλλη, η πόλη με το χαμηλότερο ποσοστό millennials είναι το Chichester. Με συνολικό πληθυσμό 121.129 ατόμων, το Chichester φιλοξενεί περίπου 16.603 millennials.
Η πιο προσιτή μέση τιμή σπιτιού
Η πόλη με τις πιο προσιτές μέσες τιμές κατοικιών είναι η κομητεία Durham. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία από τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών, οι τιμές των κατοικιών της κομητείας Durham κοστίζουν λίγο πάνω από 110.000 £, κατά μέσο όρο.
Η πόλη με τις λιγότερο προσιτές μέσες τιμές κατοικιών είναι, αναπάντεχα, το Μεγάλο Λονδίνο, όπου ένα σπίτι θα σας κοστίσει πάνω από 550.000 £, κατά μέσο όρο – £ 440.000 λιγότερα από το County Durham!
Μέση ταχύτητα λήψης
Για τους millennials που αγαπούν τις υπηρεσίες ροής, η γρήγορη ταχύτητα λήψης είναι απαραίτητη. Η πόλη με τη μεγαλύτερη μέση ταχύτητα λήψης είναι το Kingston upon Hull, με μέσες ταχύτητες 163 Mbits/s.
Ωστόσο, η πόλη με τη χαμηλότερη μέση ταχύτητα λήψης είναι η πόλη Highland της Σκωτίας, η οποία έχει κατά μέσο όρο ταχύτητες μόλις 37 Mbit/s.
Εξαιρετικά γρήγορη ευρυζωνική διαθεσιμότητα
Καθώς περισσότεροι millennials εργάζονται από το σπίτι από ποτέ, η πρόσβαση σε εξαιρετικά γρήγορη ευρυζωνική σύνδεση αποτελεί σοβαρό ζήτημα όταν αγοράζετε ένα δικό σας σπίτι. Η μελέτη μας διαπίστωσε ότι η πόλη με τη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα εξαιρετικά γρήγορης ευρυζωνικής σύνδεσης είναι η Kingston upon Hull, διαθέσιμη σε περίπου 98% των εγκαταστάσεων.
Από την άλλη πλευρά, η πόλη με τη λιγότερη διαθεσιμότητα εξαιρετικά γρήγορης ευρυζωνικής σύνδεσης είναι το Canterbury, διαθέσιμο μόνο στο 3% περίπου των εγκαταστάσεων στην περιοχή!
Υπηρεσία 4G
Η πόλη με την καλύτερη κάλυψη 4G είναι η παραθαλάσσια πόλη του Πόρτσμουθ, με διαθεσιμότητα εσωτερικού σήματος 99% σε εσωτερικούς χώρους από όλους τους παρόχους υπηρεσιών.
Ωστόσο, η πόλη με τη χειρότερη κάλυψη 4G είναι το Lichfield, με διαθεσιμότητα σήματος σε εσωτερικούς χώρους περίπου 51% σε εσωτερικούς χώρους.
Ποσότητα χώρων πρασίνου
Η πόλη με το μεγαλύτερο ποσοστό πρασίνου σε σχέση με ολόκληρη την πόλη είναι το Stoke-on-Trent, σε σύγκριση με το Highland που έχει το μικρότερο ποσοστό.
Βαθμολογίες OFSTED για νηπιαγωγεία και δημοτικά
Το St Albans έχει τις υψηλότερες βαθμολογίες νηπιαγωγείων και δημοτικών σχολείων στο Ηνωμένο Βασίλειο σύμφωνα με τις αξιολογήσεις μας, σε σύγκριση με το East Cambridgeshire που έχει μερικές από τις χαμηλότερες βαθμολογίες.
Παμπ και μπαρ ανά άτομο
Η πόλη με την υψηλότερη αναλογία παμπ και μπαρ ανά άτομο είναι η πόλη Pembrokeshire της Ουαλίας, η οποία διαθέτει 165 διαφορετικά μπαρ και παμπ σε όλη την πόλη.
Ωστόσο, η πόλη με τη χαμηλότερη αναλογία παμπ και μπαρ ανά άτομο είναι η πόλη Lisburn και Castlereagh της Βόρειας Ιρλανδίας, με μόλις 30 παμπ και μπαρ σε όλη την πόλη.
Μεθοδολογία:
Το Homedit.com συγκέντρωσε μια λίστα με τις επίσημες πόλεις του Ηνωμένου Βασιλείου. Συλλέξαμε εκτιμήσεις πληθυσμού ανά ηλικία για κάθε πόλη για να βρούμε το ποσοστό πληθυσμού χιλιετίας. Οι μέσες τιμές κατοικιών συγκεντρώθηκαν χρησιμοποιώντας τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο. Οι ταχύτητες Διαδικτύου, η κάλυψη 4G και η εξαιρετικά γρήγορη ευρυζωνική διαθεσιμότητα συγκεντρώθηκαν από την Ofcom με βάση τα πιο πρόσφατα διαθέσιμα δεδομένα. Το ποσοστό του πρασίνου συλλέχτηκε χρησιμοποιώντας δεδομένα Ordnance Survey σε συνδυασμό με δεδομένα ορίων ONS. Οι χώροι πρασίνου περιλαμβάνουν δημόσια πάρκα και κήπους, χώρους παιχνιδιού, γήπεδα γκολφ, χώρους άθλησης, γήπεδα, αυλές εκκλησιών, ταφικούς χώρους, χωρίσματα και χώρους ανάπτυξης της κοινότητας. Ο δείκτης συνολικής αποτελεσματικότητας OFSTED για τα σχολεία που χρηματοδοτούνται από το κράτος συγκεντρώθηκε και φιλτραρίστηκε για σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και παιδικούς σταθμούς και στη συνέχεια υπολογίστηκε ο μέσος όρος ανά περιοχή. Τα σχολεία της Ουαλίας κρίνονται από την Estyn. Οι μετρήσεις παμπ και μπαρ ανά περιοχή συλλέχθηκαν μέσω του ONS και στη συνέχεια διαιρέθηκαν με τον πληθυσμό. Κάθε κατηγορία βαθμολογήθηκε με 100. Οι τελικές βαθμολογίες υπολογίστηκαν αθροίζοντας και τις 9 κατηγορίες και στη συνέχεια διαιρώντας με το 9 για να βρεθεί μια βαθμολογία από τους 100 μέγιστους βαθμούς. Τα δεδομένα για το Λονδίνο συλλέχθηκαν από το δήμο και στη συνέχεια συνδυάστηκαν για την εύρεση δεδομένων για το Μεγάλο Λονδίνο. Τα δεδομένα του City of London περιλαμβάνονται σε αυτόν τον υπολογισμό. Όλα τα δεδομένα συλλέχθηκαν χρησιμοποιώντας τα πιο πρόσφατα διαθέσιμα σύνολα δεδομένων, αλλά ενδέχεται να αλλάξουν.
Αν σας αρέσει η σελίδα μας παρακαλούμε μοιραστείτε με τους φίλους σας & Facebook
